太原市房屋租賃合同(更新版)
【正文】 甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)；在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金的20%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。十二、免責(zé)條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，如遇市政拆遷從通知下放后的對(duì)應(yīng)房租出租方應(yīng)退給承租方相應(yīng)租賃費(fèi)用；因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。六、房屋修繕和裝飾在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償；該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)或人為因素除外），甲方進(jìn)行維修需提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的書面同意后方可施工，租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件一中加以說明，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。九、合同終止及解除的規(guī)定租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議；本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1