【正文】 東南角座標(biāo)為準(zhǔn)( ) 93 、城鎮(zhèn)土地定級單元劃分大小必須一樣。(√)83 、農(nóng)村進行線狀地物的調(diào)查時，應(yīng)量取線狀地物的寬。 ( √ )71 、土地證式樣由國土資源部統(tǒng)一制定。 ( )62 、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，村民委員會或者村民小組全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地仍為集體所有。（ ）5我國個人不能取得集體土地所有權(quán)。（ ）4已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年以上未動建設(shè)的，應(yīng)按耕地前三年平均年產(chǎn)值的一至二倍收取土地荒蕪費。（ ）3在保護和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進行有關(guān)科學(xué)研究等方面成績顯著的，由國土資源部門給予獎勵。2年后，該村民又返鄉(xiāng)，因無房居住，再向土管所申請宅基地，土管所考慮到該房實際困難，又安排了一處宅基地給該戶。（ ）2地方各級人民政府土地行政主管部門本行政區(qū)域內(nèi)土地租賃的監(jiān)督管理工作（）2甲欠乙債務(wù)無法償還，人民法院判決將甲的宅基地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙，并給國土資源局發(fā)出了將甲的宅基地使用權(quán)過戶給乙的協(xié)助執(zhí)行通知書。（ ）1土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的，土地補償費的70%應(yīng)用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。（ ）1某農(nóng)民新建住宅占用農(nóng)用地，依法應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批，并要繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費。 ( ⅹ )需審批的建設(shè)項目在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。9省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上。受理宅基地申請后，要到實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃等；宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，要到實地丈量批放宅基地；村民住宅建成后，要到實地檢查是否按照批準(zhǔn)的面積和要求使用土地。7地籍管理工作是整個國土資源管理工作的基礎(chǔ)。7若某區(qū)域內(nèi)共有三條公共汽車線路通過，其中甲線路在該區(qū)域內(nèi)無站點，乙線路為單向車，各線路的車流量按每天16小時計算平均值。6農(nóng)用地分等中確定的基準(zhǔn)作物包括（小麥）、（玉米）、（水稻）。5農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效。5實行最嚴(yán)格的土地管理制度，是由我國人多地少的國情決定的，也是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，保證經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的必然要求。4變更地籍調(diào)查時，界址發(fā)生變化的宗地應(yīng)按要求（ 在實地勘丈 ）宗地草圖。解釋：（146/3472）X1032。3已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，可由耕種該幅耕地的集體或個人恢復(fù)耕種，也可由用地單位組織耕種。2國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。1檔案保管期限一般分為短期、長期、永久三種。土地條件調(diào)查包括對土地的自然條件，社會經(jīng)濟條件的調(diào)查，它是為摸清土地質(zhì)量及其分布而進行的專項調(diào)查。5 土地統(tǒng)計 ：土地統(tǒng)計是國家對土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布、利用和權(quán)屬狀況進行統(tǒng)計調(diào)查、匯總、統(tǒng)計分析和提供土地統(tǒng)計資料的工作制度。其基本內(nèi)容是測定土地及其附著物的位置、權(quán)屬界線、類型、面積等。4 土地統(tǒng)計分析：是在資料整理的基礎(chǔ)上，運用統(tǒng)計科學(xué)的理論和方法，對土地數(shù)量、結(jié)構(gòu)、利用狀況、權(quán)屬狀態(tài)及他們的區(qū)域分布現(xiàn)狀、動態(tài)變化過程等進行分析研究，揭示土地利用的水準(zhǔn)、特征、分布格局、變化規(guī)律和趨勢，從而及時地對土地分配、使用、開發(fā)等土地管理狀況作出評價，發(fā)現(xiàn)問題、總結(jié)經(jīng)驗、認(rèn)清本質(zhì)、找準(zhǔn)規(guī)律、洞察趨勢。4 土地權(quán)屬調(diào)查：通過對宗地權(quán)屬及其權(quán)利所及的界限的調(diào)查，現(xiàn)場查實、查清相鄰權(quán)屬單位的確切工作界線，在現(xiàn)場標(biāo)定宗地界址位置，繪制宗地草圖，調(diào)查土地用途，填寫地籍調(diào)查表，為地籍測量提供工作草圖和依據(jù)。③土地登記機關(guān)負有賠償責(zé)任。3地籍 ：是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、地價和用途（地類）等基本狀況的圖、簿、冊。土地產(chǎn)權(quán)——關(guān)于土地財產(chǎn)的一切權(quán)利的總和，它包括土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)等多項權(quán)利。2級差地租（Ⅰ、Ⅱ）級差地租Ⅰ: 指等量資本投在不同自然條件下的相同面積土地上,所產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化而形成的級差地租。這種地域分異中常常存在的客觀的、本質(zhì)的必然的聯(lián)系，稱為地域分異規(guī)律，或空間地理規(guī)律。地方 由相互聯(lián)系的若干地片結(jié)合在一起形成的一大片土地，是土地單元分級系統(tǒng)中的高級單位。第一部分 名詞解釋 土地：土地是地表的一個區(qū)域，其特點包括該區(qū)域垂直向上和向下的生物圈的全部合理穩(wěn)定的或可預(yù)測的周期性屬性，包括大氣、土壤和下伏地質(zhì)、生物圈、植物界和動物界的屬性，以及過去和現(xiàn)在的人類活動的結(jié)果；或可簡單描述土地是由氣候、地貌、巖石、土壤、植被和水文等自然要素組成的自然綜合體和人類過去和現(xiàn)在勞動的產(chǎn)物。地塊 ：各種自然地理特征一致，具有共同的小氣候，植物群落，土壤變種等性質(zhì)的一塊土地地片： 地塊有規(guī)律的結(jié)合在一起形成的具有較為明顯的空間形態(tài)的一塊土地。從赤道向兩極，從沿海向內(nèi)陸，從山谷向山頂，熱量條件、水分、植被、土壤以及整個自然景觀都發(fā)生了明顯的、有規(guī)律的變化。絕對地租產(chǎn)生的原因是土地所有權(quán)的壟斷以及土地所有權(quán)和使用權(quán)的分離。2土地產(chǎn)權(quán)： 產(chǎn)權(quán)（property rights）——財產(chǎn)權(quán)，是存在于任何客體之中或之上的完全權(quán)利，包括占有權(quán)、使用權(quán)、出借權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等其他與財產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利。3土地資源 ：土地作為自然要素，于現(xiàn)在或可預(yù)見的將來，能為人們利用并能產(chǎn)生經(jīng)濟效益的那部分土地。②登記有公信力。 宗地：即被權(quán)屬界址線封閉的地塊。4 土地統(tǒng)計報表制度：是基層單位和各級土地管理部門按照統(tǒng)一規(guī)定的指標(biāo)涵義、統(tǒng)一報表格式和保送程序，定期向國家保送土地統(tǒng)計資料的一項重要的統(tǒng)計報告制度。5 地籍測量：地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。共用宗地由共有土地使用權(quán)人分別申請土地登記，各共有使用權(quán)人共同或委托代表認(rèn)界。地籍調(diào)查的單元是：宗地。1臨時使用土地期限一般不得超過2年。2宗地號在地籍圖上的編號統(tǒng)一自 左 到 右 ,自上而下,從1號開始順序編號。3 案卷 是檔案保管和統(tǒng)計最基本的保管單位。3某權(quán)利人擁有建筑面積為146m2一塊宗地，本棟建筑物占地面積為1032m2本棟建筑物建筑總面積3247m2，該權(quán)利人應(yīng)分?jǐn)偟幕酌娣e為（ m2 ）。416—1號宗地與15號宗地及32號宗地合并，則合并后的宗地號為（ 15—1 ）。42004年10月21日，國務(wù)院發(fā)出了國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定50、2004年10月28日，全國深化改革嚴(yán)格土地管理工作電視電話會議召開，溫家寶同志做了重要講話。5建立國土資源與監(jiān)察等部門聯(lián)合辦案和案件移送制度，既查處土地違法行為，又查處違法責(zé)任人。6地籍具有（時間連續(xù)性）、（空間位置性）、（精確完整性）、（法律規(guī)范性）等特性。7城鎮(zhèn)土地定級單元一般是利用主要因素分值疊置法、（主導(dǎo)因素判定法）、（網(wǎng)格法）、（均質(zhì)地域法）、（街坊法）主導(dǎo)因素判定法與均質(zhì)地域法相結(jié)合的方法來劃分。7今后，供地時要將土地用途、容積率等使用條件的約定寫入土地使用合同。8在宅基地審批過程中，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所要做到“三到場”。9地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。( ⅹ )政府投資的建設(shè)項目須將補充耕地費用列入工程概算。（ ）1工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的8%。（ ）1對農(nóng)村村民住宅建設(shè)利用村內(nèi)空閑地，老宅基地和未利用土地的，由村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）逐級審核，批量報縣（市）批準(zhǔn)后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）逐宗落實到戶。（ ）2個人使用的集體土地，可以由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用證。（ ）3某村民到外地做生意急需資金，將住宅連同宅基地賣給他人。（ ）3土地級別和基準(zhǔn)地價具有穩(wěn)定性，一經(jīng)確定，將永久不變。（ ）4城鎮(zhèn)居民可以通過出讓方式在農(nóng)村購置宅基地。（ ）5違法用地處以罰款后，確需補辦手續(xù)的，從新從高進行征地補償和收取土地出讓金及有關(guān)規(guī)費。 ( ) 61 、土地用途變更登記不需要更換土地登記卡和土地證書。( ) 70 、土地使用權(quán)抵押時，在抵押期間的地上新增建構(gòu)筑物也隨之抵押。()82 、地塊的最小面積是指它的圖上面積，與比例尺有關(guān)。( √) 90 、商服繁華影響度因素是城鎮(zhèn)土地定級的備選因素( ) 91 、土地條件調(diào)查的目的是摸清土地數(shù)量狀況。( ) 104 、地籍圖編號一般以公里格網(wǎng)座標(biāo)東南角座標(biāo)為( ) 105 、城鎮(zhèn)土地分等是在城鎮(zhèn)之間進行評價 。 ( √ ) 115 、地籍最早是為征稅而建立的一種田賦清冊或簿( √ ) 116 、商服繁華影響度因素是城鎮(zhèn)土地定級的備選因素( ) 117 、公交便捷度對周圍地塊的影響,一般符合直線率減規(guī)律 。（對）126 、商服繁華影響度因素是城鎮(zhèn)土地定級中的備選因素。A、座落B、四至 C、座落和四至 D、土地所處地段的優(yōu)劣（ B ）是土地使用權(quán)出讓的方式之一。A、管理、使用、收益和處分 B、經(jīng)營、使用、收益和處分C、占有、使用、收益和處分1國家法律規(guī)定、土地使用權(quán)出讓最高年限居住用地為 （ B ） 年。A、 40 B、 30 C、 50 D、702將地籍檔案分為土地調(diào)查類、土地登記類、土地統(tǒng)計類、土地分等定級類、土地動態(tài)監(jiān)測類等是按下列方法分類（ A ） 。權(quán)屬審核權(quán)屬審核A、一 B、二 C、三 D、四 3城鎮(zhèn)基本地籍圖比例尺為 （ C ） 。A、集體 B、個人 C、城鎮(zhèn)集體 D、以上答案都不對4土地登記的內(nèi)容包括土地權(quán)利主體，權(quán)利客體及其權(quán)利合法性證明。A按土地面積征稅B按土地每年的總收獲量征收C按地價征收D按土地每年的純收益征收：(A)A地籍管理B土地利用管理C土地權(quán)屬管理D地籍調(diào)查52. 城鎮(zhèn)土地定級的對象是(B)。 B. 國有土地使用權(quán)設(shè)定登記 66．在土地使用權(quán)的出讓，轉(zhuǎn)讓中，在（C ）土地使用者才能取得土地使用權(quán)。A．宗地 B．界址C. 界址點 D. 界址線74．初始地籍測量是指在( A )的基礎(chǔ)上，進行的專業(yè)測繪工作。5C．177。 A．177。 A． 　　B． C． 　　D．1／20090．某權(quán)利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，本棟建筑物建筑總面積3247平方米。A．宗地分割 B．調(diào)整邊界新增界址點C．宗地合并且沒有增設(shè)界址點 D．新增宗地96．以下哪種情況涉及宗地號的變更?( C )A．產(chǎn)權(quán)變更 B．用途改變C．宗地形狀改變 D．設(shè)定他項權(quán)利97．變更地籍測量是在( C )的基礎(chǔ)上進行。A．177。 D．177。A．沒有加工過的地籍信息 　　　　　　　B．加工過的地籍信息C．經(jīng)過初始加工的地籍信息 　　　　　D．經(jīng)過多次加工的地籍信息109．土地勘測定界與土地審批的關(guān)系是( A )。A. 權(quán)屬調(diào)查 B 土地登記C. 地籍測量 D 土地統(tǒng)計解釋：地籍是以土地產(chǎn)權(quán)的確立和調(diào)查作為學(xué)科的研究核心。初始地籍調(diào)查既是一項政策性、法律性和社會性很強的具體工作，又是一項集科學(xué)性、技術(shù)性、實踐性、統(tǒng)一性、嚴(yán)密性于一體的基礎(chǔ)工作。A．一級地類 B．二級地類 C．三級地類 D．實際需要解釋：實地調(diào)繪是指依據(jù)《全國土地分類》（試行），利用土地利用現(xiàn)狀圖、航片、地形圖或地籍圖上的地類界線，通過現(xiàn)場調(diào)查及實地判讀，將用地范圍內(nèi)及其附近的各地類界線測繪或轉(zhuǎn)繪在工作底圖上，標(biāo)注三級地類編號，核實現(xiàn)狀地類與土地利用現(xiàn)狀調(diào)查圖上標(biāo)注的地類一致性，與實地不一致的，在勘測定界技術(shù)報告及面積量算表中注明，同時調(diào)繪用地范圍內(nèi)的基本農(nóng)田界線和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍界線并標(biāo)注在工作底圖上。A．土地使用者法人身份調(diào)查 B．土地使用者單位性質(zhì)調(diào)查C．地籍測量 D．權(quán)屬調(diào)查解釋：核心是產(chǎn)權(quán)。宗地圖在此即分宗地籍圖。A．大比例尺 B．中比例尺 C．小比例尺 D．中小比例尺解釋：由于地籍圖要反映詳細產(chǎn)權(quán)信息，比例尺大的時候才可反映細節(jié)。133．有一矩形宗地，宗地界址點J1（7，1），J2（3，4），界址邊長J2J3=12m，J3J1=13m。135. 地籍鉛筆原圖的基本精度要求是,相鄰界址點間距,界址點與鄰近地物點關(guān)系距離的中誤差應(yīng)控制在圖上( B )內(nèi)。A．176。137．GPS定位技術(shù)在測繪中已經(jīng)得到應(yīng)用和普及，近年來推出的RTK技術(shù)，又稱為（ B ）定位技術(shù)。A．“作廢” B．“變化” C．“變更” D．“初始