經(jīng)濟(jì)學(xué)原理--第6章供給、需求與政府政策00(更新版)
【正文】 行監(jiān)督和處罰 …… ? 但是，這所有的法律實(shí)施起來代價(jià)高昂，最好的辦法還是取消租金限制，讓市場(chǎng)來自行決定價(jià)格。 。 ? 您認(rèn)為限制房?jī)r(jià)能解決問題嗎？如果不行，政府又應(yīng)當(dāng)怎么辦？ 最為關(guān)鍵的問題 ? 政府目前沒有抓住問題的要害 —— 住房購(gòu)買一方的投機(jī)行為以及開發(fā)商的不規(guī)范操作。 ? 因此，住房的短期供給與需求都比較缺乏彈性。案例研究：美國(guó)價(jià)格管制者的教訓(xùn) ? 1973年，歐佩克大幅提高了原油供給價(jià)格，結(jié)果加油站前經(jīng)常排起長(zhǎng)隊(duì)，甚至為加幾加侖的汽油要排幾個(gè)小時(shí)的隊(duì)。 ? 在短期內(nèi)，房東出租的公寓數(shù)量是固定的，他們不太可能根據(jù)市場(chǎng)的變化來調(diào)整這個(gè)數(shù)量；而在一個(gè)城市內(nèi)尋找住房的人的數(shù)量在短期內(nèi)對(duì)租金也不會(huì)很敏感，因?yàn)檎{(diào)整住房要花很多時(shí)間。 聯(lián)系實(shí)際的思考 —— 上海市政府該如何選擇 ? 面對(duì)上海日益高漲的房?jī)r(jià)，許多人開始埋怨政府不作為，有人提出要限制房地產(chǎn)商的高額利潤(rùn)，比如限制房?jī)r(jià)，理由是高房?jī)r(jià)使大量的中低收入者得不到
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