【正文】 午均值764280下午均值762229一天均值684261一天均值7212647樓丸全昭和運(yùn)輸開(kāi)放型辦公室上午均值90734021樓現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)開(kāi)放型辦公室上午均值791330下午均值682394下午均值865383一天均值795367一天均值8283577樓丸全昭和運(yùn)輸一人辦公室上午均值91627721樓現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)會(huì)議室上午均值771288下午均值733301下午均值727315一天均值825289一天均值74930216樓沃倫設(shè)計(jì)開(kāi)放型辦公室上午均值725511下午均值720506一天均值723509注：測(cè)試當(dāng)日（2011年11月23日）室外環(huán)境描述：溫度8℃～15℃，相對(duì)濕度77%，西北風(fēng)4～5級(jí)，晴。根據(jù)JGJ_1762009《公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》—：當(dāng)循環(huán)水泵的實(shí)際運(yùn)行效率低于銘牌值的80%時(shí)，應(yīng)對(duì)水泵進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或改造。下圖43所示為該噴淋系統(tǒng)外觀圖。另外，開(kāi)利30SHP系列的熱泵機(jī)組可以根據(jù)預(yù)設(shè)出水溫度和檢測(cè)出水溫度來(lái)自動(dòng)地調(diào)節(jié)機(jī)組的負(fù)載，從而使出水溫度盡量接近預(yù)設(shè)的出水溫度。這樣能盡量少的開(kāi)啟熱泵機(jī)組，將達(dá)到不小的節(jié)能效果。即水泵通過(guò)變頻，在小于工頻的狀態(tài)下工作，降低水泵輸入功率，節(jié)約電能。（按白天峰平價(jià)格加權(quán)平均值）。在整個(gè)改造過(guò)程中所需投入為26117元，約15個(gè)月可收回投資。2） 本本大廈現(xiàn)已設(shè)立了能源管理機(jī)構(gòu)，但能源管理尚不太完善，且未對(duì)能耗進(jìn)行詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析，也未根據(jù)分析結(jié)果調(diào)整相應(yīng)制度。C.　調(diào)節(jié)供水溫度：根據(jù)室內(nèi)外實(shí)際溫度調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)的供水溫度，選擇合適的供水溫度減少系統(tǒng)主機(jī)的過(guò)度運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能。審計(jì)結(jié)論如下： 該大樓已設(shè)立了能源管理組織，也取得了比較大的節(jié)能成果。但轎箱式電梯的安全性要求高，若要采納此項(xiàng)節(jié)能技術(shù)，需專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行包含安全性的可行性分析。1%SONIC(UFM2000H)81002114H2冷凍機(jī)功率電能質(zhì)量分析儀177。1%SONIC(UFM2000H)81002114H2水泵功率電能質(zhì)量分析儀177。 φ=22N≤55] 36001000=%完。四、檢測(cè)點(diǎn)說(shuō)明超聲波流量計(jì)安裝位置流量計(jì)安裝在距上游或下游的彎頭、閥組等足夠遠(yuǎn)（上游10倍管徑，下游5倍管徑，離泵出口30倍管徑）的水平直管上。四、檢測(cè)點(diǎn)說(shuō)明超聲波流量計(jì)安裝位置流量計(jì)安裝在距上游或下游的彎頭、閥組等足夠遠(yuǎn)（上游10倍管徑，下游5倍管徑，離泵出口30倍管徑）的水平直管上。大樓人員行為意識(shí)建議將節(jié)能減排強(qiáng)化至員工的日常工作生活中，盡量做到無(wú)人不開(kāi)燈、開(kāi)“崗位燈”、人走燈滅、若長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)辦公桌要關(guān)閉電腦或者使電腦處于休眠狀態(tài)、不使辦公設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間處于待機(jī)狀態(tài)。 。建議盡快完善能源管理制度，并將責(zé)任落實(shí)到具體人員。這樣可以在不開(kāi)啟熱泵的前提下滿足室內(nèi)舒適度的要求。建議1） 建議完善計(jì)量系統(tǒng)，區(qū)分不同種類的能耗。 電梯系統(tǒng)現(xiàn)狀目前大樓的電梯皆為轎箱式電梯，全層停靠，未進(jìn)行過(guò)任何改造措施。表42 水泵變頻節(jié)能改造主要設(shè)備及價(jià)格設(shè)備名稱品牌數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）變頻器ABB31440043200可編程控制器西門(mén)子158005800溫度傳感器霍尼韋爾2350700觸摸屏EasyView115001500控制柜11000010000安裝輔件10000安裝調(diào)試費(fèi)5000合　　計(jì)76200綜上所述，水泵系統(tǒng)改造總投入為76200元，改造后年節(jié)約能耗費(fèi)為52158元/年，約一年半可收回投資。可見(jiàn)，水泵的流量與轉(zhuǎn)速成正比關(guān)系，而水泵的輸入功率與轉(zhuǎn)速成立方比關(guān)系。經(jīng)審計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)了解到，噴淋水只有少部分能夠被回收再利用，大部分還是經(jīng)翅片外表面流入雨水管路。圖46 開(kāi)利30SHP系列部分技術(shù)規(guī)格表然而從本本大廈的空調(diào)運(yùn)行記錄中發(fā)現(xiàn)，機(jī)組并未按照出水溫度調(diào)節(jié)自身的負(fù)載。圖44 翅片表面污垢5） 本本大廈的冷凍水由5臺(tái)冷凍水泵（三開(kāi)二備）驅(qū)動(dòng)送至各末端，然而根據(jù)空調(diào)實(shí)際運(yùn)行記錄（如下圖42所示），夏季8月間進(jìn)回水的溫差僅為3～4℃，平常時(shí)間的進(jìn)回水溫差僅為2～3℃，即水泵經(jīng)常在“小溫差、大流量”工況下運(yùn)行，增加了管路系統(tǒng)的能量損失，也就是增加了水泵的能耗。第四章 節(jié)能潛力分析及建議通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、詢問(wèn)調(diào)研、設(shè)備測(cè)試以及對(duì)設(shè)備運(yùn)行記錄的分析，本本大廈在耗能設(shè)備運(yùn)行、能源管理等方面存在以下問(wèn)題和相應(yīng)的節(jié)能潛力。按照《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 188832002）對(duì)測(cè)試數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如下表所示：表38 室內(nèi)環(huán)境測(cè)試結(jié)果評(píng)價(jià)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)表ABCD評(píng)價(jià)結(jié)果室內(nèi)熱環(huán)境被測(cè)試房間室內(nèi)溫度完全符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T188832002）75%以上被測(cè)試房間室內(nèi)溫度符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T188832002）50%以上被測(cè)試房間室內(nèi)溫度符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T188832002）不足50%的被測(cè)試房間室內(nèi)溫度符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T188832002）A室內(nèi)空氣品質(zhì)被測(cè)試房間室內(nèi)CO2濃度均符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T188832002）75%以上被測(cè)試房間室內(nèi)CO2濃度符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T188832002）50%以上被測(cè)試房間室內(nèi)CO2濃度符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T188832002）不足50%的被測(cè)試房間室內(nèi)CO2濃度符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T188832002）A65 專項(xiàng)設(shè)備檢測(cè)根據(jù)此次能源審計(jì)的任務(wù)，結(jié)合建筑實(shí)際狀況和需要，對(duì)中央空調(diào)能效比（COP值）和中央空調(diào)冷凍水泵效率進(jìn)行專項(xiàng)測(cè)試。所有特殊區(qū)域均有獨(dú)立計(jì)量電表。經(jīng)過(guò)物業(yè)方測(cè)試，開(kāi)啟噴淋系統(tǒng)后每月可以節(jié)省5萬(wàn)元左右的電費(fèi)，（測(cè)評(píng)方式為開(kāi)啟噴淋系統(tǒng)的當(dāng)月能耗同上年度的該月份能耗進(jìn)行比較）。大廈的空調(diào)系統(tǒng)配置的是風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組，局部區(qū)域（值班室、設(shè)備間）配置的是分體空調(diào)。本本大廈物業(yè)管理公司被上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為2011年度誠(chéng)信承諾企業(yè)。注2：熒光燈（11W、13W、65W）皆配電子鎮(zhèn)流器后約15W、17W、69W。大樓主要耗水包括生活、空調(diào)和消防等。地下兩層為設(shè)備用房和車庫(kù)，共64個(gè)車位；地上一層～四層為裙房，五層以上為標(biāo)準(zhǔn)辦公房。本本大廈建筑能源審計(jì)報(bào)告上海市節(jié)能減排中心2011年12月本本大廈建筑能源審計(jì)報(bào)告編制單位：上海市節(jié)能減排中心副董事長(zhǎng)王 昊高級(jí)工程師總經(jīng)理金 揚(yáng)高級(jí)工程師技術(shù)總監(jiān)陳溢進(jìn)高級(jí)工程師項(xiàng)目負(fù)責(zé)人潘 洲工 程 師項(xiàng)目參加人鄒 媛博 士馮 馴碩 士楊亦祺工 程 師陳麗民工 程 師吳 婷工 程 師盛偉民工 程 師 本本大廈建筑能源審計(jì)報(bào)告上海市節(jié)能減排中心目 錄第一章 概況 1 審計(jì)目的 1 審計(jì)依據(jù) 1 審計(jì)期 2 審計(jì)范圍和內(nèi)容 2 審計(jì)團(tuán)隊(duì) 3 審計(jì)流程 4 建筑概況 4 用能系統(tǒng)概況和主要設(shè)備清單 7 用能系統(tǒng)概況 7 主要設(shè)備清單 10第二章 建筑能源管理 16 能源管理機(jī)構(gòu) 16 能源管理制度 16 能耗計(jì)量 17 能耗統(tǒng)計(jì)及設(shè)備管理 19 已實(shí)施的節(jié)能技改項(xiàng)目 20第三章 建筑能耗分析 21 能耗評(píng)價(jià) 21 建筑總能耗 23 建筑分項(xiàng)能耗 25 常規(guī)區(qū)域和特殊區(qū)域能耗拆分 25 綜合服務(wù)區(qū)域能耗拆分 26 分項(xiàng)能耗拆分 27 公示數(shù)據(jù) 28 室內(nèi)環(huán)境測(cè)試 29 專項(xiàng)設(shè)備檢測(cè) 32 中央空調(diào)能效比（COP值）檢測(cè) 32 中央空調(diào)冷凍水泵效率檢測(cè) 33第四章 節(jié)能潛力分析及建議 34 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 34 照明系統(tǒng) 41 電梯系統(tǒng) 43 能源管理制度 43 大樓人員行為意識(shí) 45第五章 審計(jì)結(jié)論 46 審計(jì)結(jié)論 46 建筑用能的綜合評(píng)價(jià) 47 公示數(shù)據(jù)匯總 48 審計(jì)建議 48附件 專項(xiàng)設(shè)備測(cè)試報(bào)告 51第一章 概況 審計(jì)目的建筑能源審計(jì)是一種建筑節(jié)能的科學(xué)管理和服務(wù)的方法，其主要內(nèi)容是對(duì)用能單位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行客觀考察，對(duì)用能單位建筑能源利用狀況進(jìn)行定性或定量分析，對(duì)建筑能源利用效率、消耗水平、能源經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效果進(jìn)行審計(jì)、監(jiān)測(cè)、診斷和評(píng)價(jià)，從而發(fā)現(xiàn)建筑節(jié)能的潛力。地下兩層，地上二十層。大樓的供配電系統(tǒng)一次運(yùn)行圖如下所示：30圖14 本本大廈配電站一次運(yùn)行圖大樓主變壓器有兩個(gè)，為干式電力變壓器，詳細(xì)參數(shù)見(jiàn)下表：表13 本本大廈變壓器參數(shù)表名稱型號(hào)類型容量主變壓器1SCB91000kVA干式電力變壓器1000kVA主變壓器2SCB91000kVA干式電力變壓器1000kVA市政水及輸配系統(tǒng)：本本大廈的市政水由一路水管供應(yīng)，管徑DN150。所有的備用替換燈管皆為歐司朗同功率同照度燈管。目前，誠(chéng)立物業(yè)對(duì)該大廈大部分用能設(shè)備進(jìn)行了分表計(jì)量，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行了一些節(jié)能措施，達(dá)到了一定的節(jié)能減排目的。對(duì)于逐層分區(qū)域的分表計(jì)量由物業(yè)公司安排專人每月30號(hào)抄表，報(bào)送各租戶并由物業(yè)公司備案。2008年，給熱泵機(jī)組的散熱翅片加裝了噴淋散熱系統(tǒng)以提高翅片的換熱效率，同時(shí)噴淋水回收循環(huán)再利用。 建筑分項(xiàng)能耗 常規(guī)區(qū)域和特殊區(qū)域能耗拆分目前大樓的特殊區(qū)域有B2F的網(wǎng)通機(jī)房和聯(lián)通機(jī)房、3F的電信機(jī)房。測(cè)試當(dāng)日室內(nèi)描述：，窗戶開(kāi)啟狀況：部分窗戶開(kāi)啟，有內(nèi)遮陽(yáng)。%，實(shí)測(cè)效率大于其銘牌值的80%（%（%80%=%）），所以，本本大廈的冷凍水泵屬合格范圍。圖43 噴淋系統(tǒng)外觀圖4） 熱泵機(jī)組經(jīng)過(guò)5年的運(yùn)行，翅片中沉淀了較多的灰塵，形成污垢，貼附在翅片表面，影響翅片的換熱效果。下圖46為開(kāi)利30SHP系列的部分技術(shù)規(guī)格表，由圖中可看出30SHP500的機(jī)組的負(fù)載控制可從23%～100%分六級(jí)根據(jù)水溫自動(dòng)調(diào)節(jié)。3） 該大廈給熱泵機(jī)組安裝噴淋裝置后，經(jīng)過(guò)物業(yè)方測(cè)試，開(kāi)啟噴淋系統(tǒng)后每月可以節(jié)省5萬(wàn)元左右的電費(fèi)，（測(cè)評(píng)方式為開(kāi)啟噴淋系統(tǒng)的當(dāng)月能耗同上年度的該月份能耗進(jìn)行比較）。水泵的轉(zhuǎn)速與流量、揚(yáng)程及功率之間的關(guān)系可表示如下： Q2/Q1=n2/n1 H2/H1=(n2/n1)2 P2/P1=(n2/n1)3式中QHnP1分別為水泵當(dāng)前工況下的流量（m3/h）、揚(yáng)程（m）、轉(zhuǎn)速（rpm）、功率（kW）；QHnP2分別為水泵變頻工況下的流量（m3/h）、揚(yáng)程（m）、轉(zhuǎn)速（rpm）、功率（kW）。則改造后水泵年節(jié)省能耗費(fèi)用52158元/年。2） 針對(duì)整個(gè)大樓照明系統(tǒng)，建議在辦公室、會(huì)議室、走廊和大廳等區(qū)域安裝照明智能控制系統(tǒng)，具體功能有：對(duì)不同場(chǎng)所按需要進(jìn)行不同方式的調(diào)光；實(shí)施多場(chǎng)景預(yù)置，以滿足不同空間對(duì)照明質(zhì)量和氛圍的要求；實(shí)現(xiàn)多種方式和要求開(kāi)關(guān)燈，如按設(shè)定的程序、預(yù)設(shè)的時(shí)鐘、紅外跟蹤檢測(cè)、聲音控制方式和遠(yuǎn)程開(kāi)關(guān)遙控；根據(jù)室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)燈光亮度，更好地綜合利用自然采光和人工照明，通過(guò)檢測(cè)室內(nèi)相關(guān)區(qū)段（如近玻璃圍護(hù)結(jié)構(gòu)）的照度，調(diào)節(jié)可調(diào)光電子鎮(zhèn)流器以降低該處燈具功率，在保持室內(nèi)照度基本恒定的情況下節(jié)約能源。3） 本本大廈在樓宇建設(shè)時(shí)就安裝了BA系統(tǒng)，但是該系統(tǒng)在交接時(shí)并未全面調(diào)試，以至于目前該系統(tǒng)并未全面的投入使用（安保系統(tǒng)以投入使用）。 D.　經(jīng)濟(jì)運(yùn)行法：夏季在室外溫度達(dá)到24℃（溫度可設(shè)定）時(shí)，可直接將室外新風(fēng)作為自然冷源送入室內(nèi)。只是能源管理尚不太完善，只做了能耗統(tǒng)計(jì)，并未做出能耗數(shù)據(jù)分析。（，）。能源管理制度建議完善計(jì)量系統(tǒng)，區(qū)分不同種類的能耗，同時(shí)將計(jì)量智能化；建議完善能源管理機(jī)構(gòu)，適當(dāng)?shù)脑龃蠊芾頇C(jī)構(gòu)的權(quán)限，明確能源管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)，并與能源使用部門(mén)之間的權(quán)責(zé)進(jìn)行明確分工；建議調(diào)試并全面啟用已經(jīng)存在的BA系統(tǒng)。1%KYORITSU（MODEL6300）81112664冷凍水水溫冷凍機(jī)自有的監(jiān)測(cè)測(cè)點(diǎn)三、檢測(cè)工況檢測(cè)時(shí)該空調(diào)處于日常正常運(yùn)行狀態(tài)，檢測(cè)時(shí)間為2011年12月09日 上午9時(shí)30分～11時(shí)30分。1%KYORITSU（MODEL6300）81112664水壓差系統(tǒng)自有的工程測(cè)點(diǎn)三、檢測(cè)工況檢測(cè)時(shí)該水泵處于日常正常運(yùn)行狀態(tài)，檢測(cè)時(shí)間為2011年12月9日下午２時(shí)30分～4時(shí)30分。160