【正文】 ........................................................................3第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入分析 ............................66 發(fā)展規(guī)劃分析 .........................................................................66 產(chǎn)業(yè)政策分析 .........................................................................68 行業(yè)準(zhǔn)入分析 .........................................................................69第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 ..............................................71 資源開發(fā)方案 .........................................................................71 資源利用方案 .........................................................................71 資源節(jié)約措施 .........................................................................72第四章 節(jié)能方案分析 ..................................................................74 設(shè)計依據(jù) .................................................................................74 項(xiàng)目能源及耗能工質(zhì)消耗種類和數(shù)量分析 .........................75 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析 .............................................75 節(jié)能措施 .................................................................................76 建筑節(jié)能 .................................................................................78 能源管理 .................................................................................82 節(jié)能效果分析 .........................................................................83第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 ............................84 項(xiàng)目選址及用地方案 .............................................................84考察報告 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 .............................................84第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ......................................................86 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 .....................................................................86 生態(tài)環(huán)境影響分析 .................................................................86 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 .................................................................87 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 .................................................................88 環(huán)境影響評價分析 .................................................................90第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 ..................................................................91 效益分析 .................................................................................91 行業(yè)影響分析 .........................................................................96 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 .................................................................97第八章 社會影響分析 ..................................................................98 社會影響效果分析 .................................................................98 社會適應(yīng)性分析 .....................................................................98 社會風(fēng)險及對策分析 .............................................................99 社會影響分析結(jié)論 .................................................................99考察報告附 表11 總投資估算表12 流動資金估算表13 項(xiàng)目總投資使用計劃與資金籌措表71 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表72 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表73 總成本費(fèi)用估算表74 利潤與利潤分配表75 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表76 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表77 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表78 資產(chǎn)負(fù)債表79 單因素敏感性分析表710 經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)匯總表考察報告附 件企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本) 復(fù)印件企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件城市規(guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃意見 國土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見考察報告考察報告第一章 申報單位及項(xiàng)目概況 項(xiàng)目申報單位概況 申報單位基本信息◆企業(yè)名稱：XXXXXXXX 古城保護(hù)運(yùn)營開發(fā)（XXXX）有限公司◆注冊資本：500 萬美元◆法人代表：陳 XXXX◆經(jīng)營年限：50 年 申報單位概況本項(xiàng)目承辦單位為 XXXXXXXX 古城保護(hù)運(yùn)營開發(fā)（XXXX）有限公司，注冊資金 10000 萬美元，是由 XXXXXXXX 國際有限公司出資 6000 萬美元和 XXXXXXXX 文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司出資4000 萬美元成立的，公司主要經(jīng)營 XXXX 古城的開發(fā)與經(jīng)營。公司立足 XXX，放眼全國，主要承擔(dān)文化 類項(xiàng)目與園區(qū)的投資與運(yùn)營。目前，XXXX 古城已被列入省、市、縣保 護(hù)性開發(fā)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名錄，并多次經(jīng)省文物局專家對古城進(jìn)行考察論證，中央及省市數(shù)十家知名新聞報刊、電視臺先后對 XXXX 剪 紙、古民俗文化 進(jìn)行了專題采訪報道。建成初始，起軍事作用，后改供奉玉皇大帝，現(xiàn)為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。建筑布局嚴(yán)謹(jǐn)，軸線明確，左右對稱，主次分明，輪廓起伏，外觀封閉，深宅大院。被郭沫若譽(yù)為“百花 叢中一點(diǎn) 紅” 的 XXXX 秧歌也不斷推陳出新，煥發(fā)新的光彩。根據(jù) XXXX 古城文化積淀深厚，文化旅游 資源豐富、開 發(fā)潛力巨大的優(yōu)勢和條件，以及現(xiàn)實(shí)制約因素情況，經(jīng)分析認(rèn)為，目前古城的發(fā)展必須盡快完善基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)基礎(chǔ)條件，切實(shí)做好古城保護(hù)，在保護(hù)好古鎮(zhèn)格局及整體風(fēng)貌的前提下，大力發(fā)展古城文化，以獨(dú)特的民俗活動為突破口，挖掘文化潛力，開發(fā)文化旅游項(xiàng)目，宣傳古城歷史，傳承古城文化，延續(xù)歷史文化遺存，以便充分發(fā)揮優(yōu)勢， 變資源優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。以打造戶外牌、冰雪牌、酒莊牌、民俗牌、溫泉牌等特色旅游品牌為重點(diǎn)，對全市旅游資源進(jìn)行整合。暖泉鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展， 對景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施提出了更高的要求，只有基礎(chǔ)設(shè)施的完善才能夠保障景區(qū)健康有序發(fā)展。（4）項(xiàng)目的建設(shè)為鞏固、發(fā)展和提升優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)招商引資打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。下面是“九五” 以來國內(nèi)旅游人數(shù)與收入情況。國家的西部大開發(fā)戰(zhàn)略將使西部的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加速，為旅游業(yè)的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)，同時西部諸省為發(fā)展內(nèi)部經(jīng)濟(jì)都把發(fā)展旅游行業(yè)作為本省的支柱行業(yè)或重點(diǎn)行業(yè)，這將極大促進(jìn)該行業(yè)的發(fā)展。隨著我國在國際上的政治、經(jīng)濟(jì)地位不斷提高，國際影響不斷擴(kuò)大，加之 2022 年北京奧運(yùn)會的機(jī)遇，相信這些預(yù)測在不久的將來有可能成為現(xiàn)實(shí)。隨著都市旅游和休閑文化的盛行，北京城郊和周邊城市的旅游功能在北京市的光圈下逐漸清晰，大都市周邊旅游逐漸規(guī)?；褪袌龌?。在眾多的旅游景點(diǎn)中，有許多是極具特色的。北京是全國的政治、經(jīng)濟(jì)和科技文化中心，又是世界著名的旅游城市。境內(nèi)公路更是四通八達(dá)。雖然河北省旅游業(yè)在近年來取得了較大發(fā)展，但仍然面臨許多困難和不足，在很大程度上制約了旅游業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，主要表現(xiàn)在：①境內(nèi)旅游景點(diǎn)分布過散，規(guī)模較小。有些景點(diǎn)盲目擴(kuò)大開發(fā)，造成基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施過度膨脹。為實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)的跨越式發(fā)展，未來河北省旅游業(yè)將做好下幾個方面的工作:①全面提升旅游景區(qū)（點(diǎn)）的檔次和品位。③加快旅游企業(yè)的發(fā) 展。⑤大力倡 導(dǎo) 生態(tài)旅游。文化旅游業(yè)在XXXX 有著廣闊的發(fā)展前景。旅游資源豐富。古城墻、古寺廟、古街巷、古樓閣和古民宅，布局嚴(yán)謹(jǐn)，渾然一體，組成一個氣勢宏大的古建筑群。玉帝神殿為三重檐琉璃瓦，殿內(nèi)保存有珍貴的明代壁畫。最為可貴的是古城雖遭戰(zhàn)亂，但至今整體風(fēng)貌仍保存較為完整。門樓形式各異，前后進(jìn)退有方，高低錯落有致。 “十一景 ”即城內(nèi)九景：玉皇閣、釋迦寺、南安寺塔、文昌閣（鼓樓）、景仙門、XXXX 文廟、XXXX 衙署、魏象樞故居、文蔚書院；城外二景：南門甕城、中國XXXX 剪紙博物館暨 XXXX 民俗文化苑。 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目包括 XXXX 古建筑修繕與恢復(fù)，XXXX 古城墻、城門修繕、恢復(fù)開發(fā)，XXXX 古城護(hù)城河改造、民俗文化苑及配套設(shè)施。“一墻”：即恢復(fù)古城墻 和整修南城門，重建 東城門、西城門，使游客可登上古城墻，撫今懷古，瀏覽古城風(fēng)光。游步道路面寬度規(guī)劃為 1~2 米，主要采用木 棧道、石 階、硬質(zhì)鋪地等形式。景區(qū)內(nèi)雨水采用綠地下滲、漫流、邊溝收水結(jié)合處理。該區(qū)南北長 480 米，東西寬 10 米，面積為4800 平方米?，F(xiàn)由天王殿、大雄寶殿、臥佛殿和配殿、禪房組成。由于歷史原因，南安寺塔周圍民居環(huán)繞，特別是景仙門與南安寺塔之間民房建筑，已將南安寺塔周圍環(huán)境風(fēng)貌破壞。文廟是元、明、清時期 XXXX 規(guī)模最大、設(shè)施最全的學(xué)宮。左為“ 道冠古今（垂憲萬世坊） ”、“舉人坊”兩座牌坊。大雄寶殿為單檐廡殿頂，氣勢輝宏，為國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位?！舫Ｆ絺}：常平倉位于鼓樓西街。其故居現(xiàn) 存有祠堂、 讀書樓等建筑，為縣級文物保護(hù)單位。結(jié)合現(xiàn)代旅游要求，衙前街至南安寺街段，東西在州衙圍墻范圍內(nèi)建一個 2400 平方余米的開闊停車場。XXXX 城內(nèi)民居眾多，古民居院落在 2100 余戶，其布局因地制宜，四合院、三合院、九連環(huán)等諸多形式，銜接巧妙。出月城，跨吊橋，東、南、西各建關(guān)城一座，均為土城。河道總長3400 米，其中南段 800 米，東段 930 米，西段 1700 米。XXXX 剪紙構(gòu)圖樸實(shí)飽滿，造型生動，刀具小巧玲瓏，刀工精湛，色彩逼真，對比強(qiáng)烈，歷史痕跡鮮明，帶有十分濃郁的鄉(xiāng)土氣息。該中心將集剪紙展覽、剪 紙現(xiàn)場制作、剪紙業(yè)務(wù)洽談、剪紙產(chǎn)品銷售、剪紙精品收藏和 XXXX 民間藝術(shù)展館于一體，建成后將成 為剪紙藝術(shù)、 XXXX民間藝術(shù)展覽和旅游購物窗口。古城搬遷戶安置住宅小區(qū)位于古城東北的康居新城內(nèi)，占地 300 畝，計劃開發(fā)建筑面積24 萬平方米，服務(wù)對象約 2 萬人，定位于商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房之間，主要解決古城搬遷戶的安置問題，使古城人口由現(xiàn)在的 3 萬人搬遷至 1 萬人左右，減少古城的生活、休閑、旅游壓力。外窗選用鋼塑共擠塑料框，中空玻璃。主要工藝設(shè)備表表 14 名稱 單位 規(guī)格型號 數(shù)量單價（萬元）總價（萬元）觀光電瓶車 輛 70 5 考察報告考察報告存包柜 組 10 1 展覽架 個 20 多媒體展示器材 套 10 2 搖頭燈 個 30 燈光控制設(shè)備 套 2 舞臺音響設(shè)備 套 Martin 上海海邑 2 活動舞臺 套 2 2 戶外 LED 大屏幕 套 5 15 智能停車場系統(tǒng) 套 3 40 割灌機(jī) 臺 CG431 2 綠籬機(jī) 臺 2 風(fēng)力滅火