【正文】 尊敬的用戶：感謝您惠購(gòu)本商品房！本商品房項(xiàng)目名稱為 ，項(xiàng)目地址 ，總用地面積 ㎡,總建筑面積 ㎡。嚴(yán)禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時(shí)嚴(yán)禁亂動(dòng)，遇有緊急情況，方可啟動(dòng)。（一）本套商品房交付情況單位工程名稱單位工程建設(shè)實(shí)際周期開工日期： 竣工日期：本套商品房交付使用日期年 月 日（二）本商品房工程驗(yàn)收情況：驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收部門驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收日期備注規(guī) 劃市城建規(guī)劃局建 筑工程建設(shè)“五方”單位消 防市公安消防局環(huán) 保市環(huán)境保護(hù)局三、《東莞市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證書》（見附件，復(fù)印件加蓋開發(fā)商公章）。衛(wèi)生潔具1年保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的衛(wèi)生潔具開裂，漏水問題，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行維修或更換。六、保修委托單位房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為商品房質(zhì)量第一責(zé)任人，按照質(zhì)量保證書和商品房買賣合同的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。九、保修處理期限：在接到用戶《東莞市商品住宅質(zhì)量報(bào)修聯(lián)系單》后（緊急事故須立即處理），經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)屬于保修范圍和保修期限的，由我公司或保修委托單位，在用戶的配合下，小修在 日內(nèi)，大修在 日內(nèi)（屆時(shí)可視實(shí)際情況以書面形式約定）完成修復(fù)工作。 第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位。第十一條　《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》以購(gòu)買者購(gòu)買的套(幢)發(fā)放。附件6：《商品住宅質(zhì)量保修委托書》（具體格式不限，要求有明確委托內(nèi)容和事項(xiàng)，委托單位和被委托單位雙方責(zé)任人簽名和單位公章）附件7：《東莞市商品住宅質(zhì)量報(bào)修聯(lián)系單》用戶姓名具體位置聯(lián)系電話住宅 單位 手機(jī) 固定電話第 次維修報(bào)修內(nèi)容報(bào)修人：年 月 日物業(yè)管理公司意見單位蓋章：年 月 日維修記錄經(jīng)辦人：年 月 日用戶驗(yàn)收意見簽章：年 月 日第 次維修報(bào)修內(nèi)容報(bào)修人：年 月 日物業(yè)管理公司意見單位蓋章：年 月 日維修記錄經(jīng)辦人：年 月 日用戶驗(yàn)收意見簽章：年 月 日第 次維修報(bào)修內(nèi)容報(bào)修人：年 月 日物業(yè)管理公司意見單位蓋章：年 月 日維修記錄經(jīng)辦人：年 月 日用戶驗(yàn)收意見簽章：年 月 日第 次維修報(bào)修內(nèi)容報(bào)修人：年 月 日物業(yè)管理公司意見單位蓋章：年 月 日維修記錄經(jīng)辦人：年 月 日用戶驗(yàn)收意見簽章：年 月 日第 次維修報(bào)修內(nèi)容報(bào)修人：年 月 日物業(yè)管理公司意見單位蓋章：年 月 日維修記錄經(jīng)辦人：年 月 日用戶驗(yàn)收意見簽章：年 月 日23 / 23