【正文】 先進發(fā)展思想。2001年國務(wù)院以國發(fā)[2001]9號文下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》中指出：“隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)快速健康發(fā)展、人民生活水平日益提高和我國對外開放的不斷擴大，旅游業(yè)發(fā)展大有可為。林區(qū)內(nèi)分布有許多觀賞性很強的草本、木本觀賞植物、景觀等級極高。為中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候, 攝氏度，年均降水量1841mm,降水豐富,但時間分布不均,降雨集中在每年的4~6月,占全年降雨量的49%,極易形成暴雨洪澇災(zāi)害,屬江西省多雨區(qū)。金沙溪水鄉(xiāng)濕地漂流項目由水鄉(xiāng)風(fēng)情漂流、冰溪明清古街（江南茶馬古道）組成。它雖然起步較晚，但已在改革開放中，伴隨著國民經(jīng)濟的騰飛而發(fā)展起來。建設(shè)項目投資3924萬元，投資來源為xxxx實業(yè)集團有限公司全額自籌。項目在建設(shè)的同時，充分設(shè)計好綠化方案，因地制宜選擇和布置綠地。項目年工作日300天，運營部門按2班生產(chǎn)配套定員，每班工作八小時。觀光索道觀光索道項目建設(shè)場址位于冰溪路與玉虹橋橋底西側(cè)至黃巢窖一段區(qū)域。本項目在AAA頂擇地建設(shè)游公園。（3）索道游藝過程乘客在下站買票進站后，兩人一組在指定地點等候。固定抱索器雙人吊廂式，是指線路上每隔一定距離懸掛一個二人乘座的吊廂，吊廂靠固定抱索器固定在運載索上。江西省旅游局關(guān)于切實做好旅游景區(qū)森林防火工作的緊急通知》；《江西省風(fēng)景名勝區(qū)管理辦法》；《玉山縣AAA森林公園總體規(guī)劃》；xxxxxxAAA森林公園觀光索道建設(shè)項目全部建設(shè)內(nèi)容為觀光索道、游樂園、森林氧吧，其中游樂園和森林氧吧為觀光索道的附屬配套項目，本報告主要分析了xxxxxxAAA森林公園觀光索道建設(shè)項目生產(chǎn)和市場發(fā)展的現(xiàn)狀及前景，在符合國家有關(guān)政策要求前提下，提出了項目的建設(shè)方案，并對項目建設(shè)的必要性、市場預(yù)測及發(fā)展前景、工藝技術(shù)方案、設(shè)備選型、土建工程、公用工程、環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、投資估算、財務(wù)評價等方面進行全面的分析與研究，為項目決策提供可靠依據(jù)。（2）索道基本配置本索道分為驅(qū)動拉緊站、迂回站和索道線路。索道依上述程序不間斷運行，完成規(guī)定的運輸量。森林氧吧森林被譽為“地球之肺”、“天然氧吧”和“翠綠的畫卷”。一架摩天飛輪，靠其左側(cè)前方，巨輪飛動，令人神思馳騁。生活廢水中的含糞便廢水需送至山下，經(jīng)化糞池處理后和一般生活廢水合并流入景區(qū)污水管道，送區(qū)域污水處理廠進一步處理。項目實施以后，區(qū)域環(huán)境和周圍環(huán)境不會產(chǎn)生新的污染。從以上數(shù)據(jù)可以看出，項目具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。今天的旅游業(yè)，不僅已成為一個龐大的產(chǎn)業(yè)，同時也已形成了社會的系統(tǒng)工程，從資源開發(fā)、設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)、市場營銷以及與配套的社會、經(jīng)濟、文化事業(yè)，構(gòu)成了一統(tǒng)一的大產(chǎn)業(yè)體系。依托金沙溪、冰溪河水域風(fēng)光，參照玉山傳統(tǒng)特色的吊腳樓和玉常古道的商幫文化遺跡，再現(xiàn)一條以玉山明、清時期的建筑、商業(yè)、文化、手工藝、民俗為風(fēng)情特色的古街、古道、古風(fēng)人文旅游線，同時將在冰溪河面上策劃一臺具有強烈震撼力的夜間山水實景表演節(jié)目——漁歌唱晚、夢回冰溪，總投資3億元，計劃一年半建成投入運營。該區(qū)地質(zhì)構(gòu)造以斷裂為主，褶皺發(fā)育，山勢陡峻、雄偉壯觀、奇峰林立、瑰麗多姿，形成了明顯獨特的構(gòu)造地貌。21世紀的世界經(jīng)濟將進入新一輪的上升階段，為旅游業(yè)發(fā)展提供了極其廣闊的市場空間，中國旅游業(yè)將在全球占有更重要的地位。有利于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展需要旅游業(yè)作為綜合性產(chǎn)業(yè)，由行、游、住、食、購、娛六要素組成，涉及到人們生活的方方面面。發(fā)展旅游，擴大就業(yè)，是黨中央、國務(wù)院在新的歷史條件下賦予旅游業(yè)的光榮使命。解決我國就業(yè)和再就業(yè)問題，主要潛力在第三產(chǎn)業(yè)。振興玉山經(jīng)濟的需要合理利用旅游資源，進一步發(fā)展旅游業(yè)，進一步推動玉山縣發(fā)展“全國旅游名城”的建設(shè)，把旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點和支柱產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)全縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進經(jīng)濟全面發(fā)展。xxxx實業(yè)集團有限公司是私營獨資企業(yè)，多次被評為“江西省先進私營企業(yè)”、“特級納稅信譽等級企業(yè)”、“江西省一級誠信企業(yè)”、“江西省AAA級信用企業(yè)”。浙贛鐵路、320國道、滬瑞（梨溫）高速公路橫貫縣境東西，距上饒市40公里、距上海555公里、杭州354公里、南京675公里、福州625公里、合肥860公里、南昌290公里、寧波563公里，具有良好的外部環(huán)境和便利的交通條件。連綿起伏的群山，翠連黛接的林海，碧波蕩漾的湖水，眾多古跡點綴在山林水畔幽篁間。又經(jīng)風(fēng)化、剝蝕、溶蝕、沉積、改造、滑動、崩塌等作用，形成了瑰麗多姿、景色峻幽、美妙迷人的AAA自然風(fēng)景景觀。由于水熱條件較好，為多種植物生長創(chuàng)造了良好條件。每年的10月到翌年的三月，濕度低、風(fēng)力大、少雨雪、干旱。鳥類：麻雀、喜鵲、鴆鳩、鴿子、啄木鳥、布谷鳥、大雁、鷺鷥、黃鶯、山雞等。：：。大力開展園區(qū)土地清理工作，收回土地710畝，追繳相關(guān)規(guī)費6570萬元?！∪晟鐣M品零售總額近30億元，人均儲蓄超萬元，市場更加繁榮。二是懷玉山風(fēng)景區(qū)，是理想的避暑旅游勝地。全縣境內(nèi)主要河流8條，,建有三座較大的水電站。南宋紹興二年（1132年），宋高宗下旨在位于AAA東麓的玉山縣冰溪鎮(zhèn)殿口村建行宮，歷時10年建成?；厥紫路斤L(fēng)景接，井煙歷歷繞官衙”。本次勘察，場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)暗溝，暗塘等不良地質(zhì)現(xiàn)象。綜上所述，本場地地震基本烈度為V度，屬于非強震場地，地基加侖量從場地所處地貌條件來看，該場地位于AAA黃巢窖及陡坡下方，據(jù)《建筑搞震設(shè)計規(guī)范》（GBJ1189） 條判定，本場地屬于建筑抗震不利地段，因此，該工程在抗震設(shè)計時應(yīng)予重視。建筑場地玄武巖出露情況良好中，可以中等風(fēng)化玄武巖作為其基礎(chǔ)持力層。第四章 工程技術(shù)方案AAA觀光索道主要項目包括索道下站房、上站房、變電所、水泵房、維修間及總圖工程。本索道型式采用單線循環(huán)固定抱索器雙人吊廂式。（5）該類型索道具有投資相對較少，建設(shè)周期短，經(jīng)濟效益好等特點。當(dāng)?shù)鯉薪鼤r，乘客依次進入吊廂，然后坐在吊廂內(nèi)的座椅上，站內(nèi)服務(wù)員關(guān)好并鎖閉吊廂門、乘客隨吊廂進入線路運行，乘客在線路上運行至上站，此時站臺服務(wù)員打開吊廂門，到站內(nèi)指定地點后，乘客依次下吊廂出站，從上站購票的游客，依同樣程序上、下吊廂。由于運轉(zhuǎn)的需要，索道設(shè)有驅(qū)動裝置、拉緊裝置、站內(nèi)設(shè)備、線路設(shè)備等。索道驅(qū)動機布置在一層，驅(qū)動機型式為φ 2500 落地式雙牽引差動驅(qū)動機，主電機為直流電機，電機功率為284kW，運行速度0～7m/s，無極可調(diào)。兩根牽引索由兩個牽引索拉緊重錘分別拉緊，牽引索重錘重量為9t。當(dāng)需要救護時，將救護車廂從地面提起掛到承載索上，絞車上的救護索通過滑輪與救護車連接，救護車廂靠重力在絞車的控制下滑到被救車廂與被救車廂對接。上站房1棟，長度20米，寬度15米，1層建筑，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積300平方米，上站房建筑工程投資60萬元。用電負荷等級和供電參數(shù)，計算有功負荷310千瓦。高壓端電壓6千伏，低壓系統(tǒng)電壓為380/220伏，放射式及樹干式對各用電點供電。消防用水量另計。項目建設(shè)場址生態(tài)環(huán)境好，風(fēng)景優(yōu)美。項目產(chǎn)生的廢水基本上沒有污染，生活廢水中的含糞便廢水需送至山下經(jīng)化糞池處理，化糞池處理后和一般生活廢水合并流入?yún)^(qū)域污水管道，送區(qū)域污水處理廠進一步處理。（2）總圖布置安全總圖布置考慮安全因素，如消防通道，道路寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑要滿足安全使用要求。勞動安全衛(wèi)生嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動安全衛(wèi)生方面的規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，貫徹安全第一、預(yù)防為主，消除隱患，防止傷亡事故。（2）積極采用先進的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，嚴禁采用國家已公布的淘汰機電產(chǎn)品。（5）采用高效絕緣材料，盡量減少熱量損耗。（2）技術(shù)人員項目技術(shù)人員面向地方招聘，不足部分面向大專院校、科研單位及社會招聘，所有技術(shù)人員需進行不少于2 個月的技術(shù)培訓(xùn)，技術(shù)培訓(xùn)合格后，經(jīng)考核錄用上崗。項目實施嚴格按照項目法人制、施工招標(biāo)制和質(zhì)量管理責(zé)任制的原則進行管理。施工階段：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購，非標(biāo)設(shè)備設(shè)計與制造，落實協(xié)作關(guān)系，土建施工、設(shè)備安裝與調(diào)試等。鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項目招投標(biāo)活動，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)辦理。在招投標(biāo)過程中，為保證項目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要求：評標(biāo)委員會人員組成評標(biāo)委員會由承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。 萬元。（5）設(shè)備價格① 進口設(shè)備及材料參照供貨商報議價計算，進口設(shè)備關(guān)稅、增值稅及從屬費用按照國家有關(guān)規(guī)定計算。表121 按投資構(gòu)成劃分的投資分析表項 目 名 稱建筑工程設(shè) 備安裝工程其他費用總概算價值投資(萬元)占投資比例%%%%%表122 按生產(chǎn)用途劃分的投資分析表序號項 目 名 稱投資(萬元)投資比例（%）備 注1上站工程占總投資2下站工程占總投資3線路占總投資4總圖運輸工程占總投資5維修設(shè)備費占總投資6綠化環(huán)保費占總投資7其他費用占總投資8預(yù)備費占總投資9總概算價值占總投資表123 總估算書序號工程和費用名稱價值（萬元）技經(jīng)指標(biāo)投資建筑工程設(shè)備安裝費用其它費用總價值數(shù)量單位價值（元）（%）Ⅰ第一部分工程費用1上站2下站3線路4總圖運輸5維修設(shè)備6綠化環(huán)保第一部分工程費用合計Ⅱ第二部分其它費用1業(yè)主管理費2工程建設(shè)監(jiān)理費3工程保險費4生產(chǎn)職工培訓(xùn)費5聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費6辦公及生活家具購置費7勘查費8工程設(shè)計費9預(yù)算編制費10環(huán)保評價費第二部分其它費用合計第一、二部分費用合計Ⅲ不可預(yù)見費8%Ⅳ估算建設(shè)總投資占總投資第十三章 技術(shù)經(jīng)濟效益評價表131 綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1計算年限a112索道客流量萬人次/a計算年平均上行萬人次/a計算年平均下行萬人次/a計算年平均3票價上行元/40下行元/354供電年總耗電量8005勞動在冊職工人數(shù)人45勞動生產(chǎn)率萬元/工資總額萬元/a1136投資總投資萬元3924其中：建設(shè)投資萬元3624建設(shè)期利息萬元 流動資金萬元300資金來源萬元3924資本金萬元長期借款萬元流動資金借款萬元7成本費用總成本費用萬元/a607經(jīng)營成本萬元/a391單位總成本費用元/8營業(yè)收入、稅金及利潤營業(yè)收入萬元/a1795營業(yè)稅金及附加萬元/a97利潤總額萬元/a1091所得稅萬元/a273凈利潤萬元/a818息稅前利潤萬元/a1091息稅折舊攤銷前利潤萬元/a13079經(jīng)濟效益指標(biāo)項目投資所得稅后所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值(i=12%)萬元21073392投資回收期a資本金財務(wù)內(nèi)部收益率%財務(wù)凈現(xiàn)值(i=12%)萬元2107投資利潤率%投資利稅率%資本金凈利潤率%項目建設(shè)投資為3624萬元，詳見投資估算章節(jié)。表132 資金使用與籌措計劃表 單位：萬元序號項目合計121總投資39643624300建設(shè)投資36243624建設(shè)期利息流動資金3003002資金籌措39643624300資本金39643624300其中:建設(shè)投資36243624流動資金300300借款長期借款建