【正文】 先進(jìn)發(fā)展思想。2001年國(guó)務(wù)院以國(guó)發(fā)[2001]9號(hào)文下發(fā)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》中指出：“隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速健康發(fā)展、人民生活水平日益提高和我國(guó)對(duì)外開放的不斷擴(kuò)大，旅游業(yè)發(fā)展大有可為。林區(qū)內(nèi)分布有許多觀賞性很強(qiáng)的草本、木本觀賞植物、景觀等級(jí)極高。為中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候, 攝氏度，年均降水量1841mm,降水豐富,但時(shí)間分布不均,降雨集中在每年的4~6月,占全年降雨量的49%,極易形成暴雨洪澇災(zāi)害,屬江西省多雨區(qū)。金沙溪水鄉(xiāng)濕地漂流項(xiàng)目由水鄉(xiāng)風(fēng)情漂流、冰溪明清古街（江南茶馬古道）組成。它雖然起步較晚，但已在改革開放中，伴隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的騰飛而發(fā)展起來。建設(shè)項(xiàng)目投資3924萬(wàn)元，投資來源為xxxx實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司全額自籌。項(xiàng)目在建設(shè)的同時(shí)，充分設(shè)計(jì)好綠化方案，因地制宜選擇和布置綠地。項(xiàng)目年工作日300天，運(yùn)營(yíng)部門按2班生產(chǎn)配套定員，每班工作八小時(shí)。觀光索道觀光索道項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址位于冰溪路與玉虹橋橋底西側(cè)至黃巢窖一段區(qū)域。本項(xiàng)目在AAA頂擇地建設(shè)游公園。（3）索道游藝過程乘客在下站買票進(jìn)站后，兩人一組在指定地點(diǎn)等候。固定抱索器雙人吊廂式，是指線路上每隔一定距離懸掛一個(gè)二人乘座的吊廂，吊廂靠固定抱索器固定在運(yùn)載索上。江西省旅游局關(guān)于切實(shí)做好旅游景區(qū)森林防火工作的緊急通知》；《江西省風(fēng)景名勝區(qū)管理辦法》；《玉山縣AAA森林公園總體規(guī)劃》；xxxxxxAAA森林公園觀光索道建設(shè)項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容為觀光索道、游樂園、森林氧吧，其中游樂園和森林氧吧為觀光索道的附屬配套項(xiàng)目，本報(bào)告主要分析了xxxxxxAAA森林公園觀光索道建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)和市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀及前景，在符合國(guó)家有關(guān)政策要求前提下，提出了項(xiàng)目的建設(shè)方案，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及發(fā)展前景、工藝技術(shù)方案、設(shè)備選型、土建工程、公用工程、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行全面的分析與研究，為項(xiàng)目決策提供可靠依據(jù)。（2）索道基本配置本索道分為驅(qū)動(dòng)拉緊站、迂回站和索道線路。索道依上述程序不間斷運(yùn)行，完成規(guī)定的運(yùn)輸量。森林氧吧森林被譽(yù)為“地球之肺”、“天然氧吧”和“翠綠的畫卷”。一架摩天飛輪，靠其左側(cè)前方，巨輪飛動(dòng)，令人神思馳騁。生活廢水中的含糞便廢水需送至山下，經(jīng)化糞池處理后和一般生活廢水合并流入景區(qū)污水管道，送區(qū)域污水處理廠進(jìn)一步處理。項(xiàng)目實(shí)施以后，區(qū)域環(huán)境和周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生新的污染。從以上數(shù)據(jù)可以看出，項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。今天的旅游業(yè)，不僅已成為一個(gè)龐大的產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也已形成了社會(huì)的系統(tǒng)工程，從資源開發(fā)、設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷以及與配套的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化事業(yè)，構(gòu)成了一統(tǒng)一的大產(chǎn)業(yè)體系。依托金沙溪、冰溪河水域風(fēng)光，參照玉山傳統(tǒng)特色的吊腳樓和玉常古道的商幫文化遺跡，再現(xiàn)一條以玉山明、清時(shí)期的建筑、商業(yè)、文化、手工藝、民俗為風(fēng)情特色的古街、古道、古風(fēng)人文旅游線，同時(shí)將在冰溪河面上策劃一臺(tái)具有強(qiáng)烈震撼力的夜間山水實(shí)景表演節(jié)目——漁歌唱晚、夢(mèng)回冰溪，總投資3億元，計(jì)劃一年半建成投入運(yùn)營(yíng)。該區(qū)地質(zhì)構(gòu)造以斷裂為主，褶皺發(fā)育，山勢(shì)陡峻、雄偉壯觀、奇峰林立、瑰麗多姿，形成了明顯獨(dú)特的構(gòu)造地貌。21世紀(jì)的世界經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入新一輪的上升階段，為旅游業(yè)發(fā)展提供了極其廣闊的市場(chǎng)空間，中國(guó)旅游業(yè)將在全球占有更重要的地位。有利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要旅游業(yè)作為綜合性產(chǎn)業(yè)，由行、游、住、食、購(gòu)、娛六要素組成，涉及到人們生活的方方面面。發(fā)展旅游，擴(kuò)大就業(yè)，是黨中央、國(guó)務(wù)院在新的歷史條件下賦予旅游業(yè)的光榮使命。解決我國(guó)就業(yè)和再就業(yè)問題，主要潛力在第三產(chǎn)業(yè)。振興玉山經(jīng)濟(jì)的需要合理利用旅游資源，進(jìn)一步發(fā)展旅游業(yè)，進(jìn)一步推動(dòng)玉山縣發(fā)展“全國(guó)旅游名城”的建設(shè)，把旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)全縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。xxxx實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司是私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)，多次被評(píng)為“江西省先進(jìn)私營(yíng)企業(yè)”、“特級(jí)納稅信譽(yù)等級(jí)企業(yè)”、“江西省一級(jí)誠(chéng)信企業(yè)”、“江西省AAA級(jí)信用企業(yè)”。浙贛鐵路、320國(guó)道、滬瑞（梨溫）高速公路橫貫縣境東西，距上饒市40公里、距上海555公里、杭州354公里、南京675公里、福州625公里、合肥860公里、南昌290公里、寧波563公里，具有良好的外部環(huán)境和便利的交通條件。連綿起伏的群山，翠連黛接的林海，碧波蕩漾的湖水，眾多古跡點(diǎn)綴在山林水畔幽篁間。又經(jīng)風(fēng)化、剝蝕、溶蝕、沉積、改造、滑動(dòng)、崩塌等作用，形成了瑰麗多姿、景色峻幽、美妙迷人的AAA自然風(fēng)景景觀。由于水熱條件較好，為多種植物生長(zhǎng)創(chuàng)造了良好條件。每年的10月到翌年的三月，濕度低、風(fēng)力大、少雨雪、干旱。鳥類：麻雀、喜鵲、鴆鳩、鴿子、啄木鳥、布谷鳥、大雁、鷺鷥、黃鶯、山雞等。：：。大力開展園區(qū)土地清理工作，收回土地710畝，追繳相關(guān)規(guī)費(fèi)6570萬(wàn)元?！∪晟鐣?huì)消費(fèi)品零售總額近30億元，人均儲(chǔ)蓄超萬(wàn)元，市場(chǎng)更加繁榮。二是懷玉山風(fēng)景區(qū)，是理想的避暑旅游勝地。全縣境內(nèi)主要河流8條，,建有三座較大的水電站。南宋紹興二年（1132年），宋高宗下旨在位于AAA東麓的玉山縣冰溪鎮(zhèn)殿口村建行宮，歷時(shí)10年建成。回首下方風(fēng)景接，井煙歷歷繞官衙”。本次勘察，場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)暗溝，暗塘等不良地質(zhì)現(xiàn)象。綜上所述，本場(chǎng)地地震基本烈度為V度，屬于非強(qiáng)震場(chǎng)地，地基加侖量從場(chǎng)地所處地貌條件來看，該場(chǎng)地位于AAA黃巢窖及陡坡下方，據(jù)《建筑搞震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1189） 條判定，本場(chǎng)地屬于建筑抗震不利地段，因此，該工程在抗震設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)予重視。建筑場(chǎng)地玄武巖出露情況良好中，可以中等風(fēng)化玄武巖作為其基礎(chǔ)持力層。第四章 工程技術(shù)方案AAA觀光索道主要項(xiàng)目包括索道下站房、上站房、變電所、水泵房、維修間及總圖工程。本索道型式采用單線循環(huán)固定抱索器雙人吊廂式。（5）該類型索道具有投資相對(duì)較少，建設(shè)周期短，經(jīng)濟(jì)效益好等特點(diǎn)。當(dāng)?shù)鯉薪鼤r(shí)，乘客依次進(jìn)入吊廂，然后坐在吊廂內(nèi)的座椅上，站內(nèi)服務(wù)員關(guān)好并鎖閉吊廂門、乘客隨吊廂進(jìn)入線路運(yùn)行，乘客在線路上運(yùn)行至上站，此時(shí)站臺(tái)服務(wù)員打開吊廂門，到站內(nèi)指定地點(diǎn)后，乘客依次下吊廂出站，從上站購(gòu)票的游客，依同樣程序上、下吊廂。由于運(yùn)轉(zhuǎn)的需要，索道設(shè)有驅(qū)動(dòng)裝置、拉緊裝置、站內(nèi)設(shè)備、線路設(shè)備等。索道驅(qū)動(dòng)機(jī)布置在一層，驅(qū)動(dòng)機(jī)型式為φ 2500 落地式雙牽引差動(dòng)驅(qū)動(dòng)機(jī)，主電機(jī)為直流電機(jī)，電機(jī)功率為284kW，運(yùn)行速度0～7m/s，無極可調(diào)。兩根牽引索由兩個(gè)牽引索拉緊重錘分別拉緊，牽引索重錘重量為9t。當(dāng)需要救護(hù)時(shí)，將救護(hù)車廂從地面提起掛到承載索上，絞車上的救護(hù)索通過滑輪與救護(hù)車連接，救護(hù)車廂靠重力在絞車的控制下滑到被救車廂與被救車廂對(duì)接。上站房1棟，長(zhǎng)度20米，寬度15米，1層建筑，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積300平方米，上站房建筑工程投資60萬(wàn)元。用電負(fù)荷等級(jí)和供電參數(shù)，計(jì)算有功負(fù)荷310千瓦。高壓端電壓6千伏，低壓系統(tǒng)電壓為380/220伏，放射式及樹干式對(duì)各用電點(diǎn)供電。消防用水量另計(jì)。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址生態(tài)環(huán)境好，風(fēng)景優(yōu)美。項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水基本上沒有污染，生活廢水中的含糞便廢水需送至山下經(jīng)化糞池處理，化糞池處理后和一般生活廢水合并流入?yún)^(qū)域污水管道，送區(qū)域污水處理廠進(jìn)一步處理。（2）總圖布置安全總圖布置考慮安全因素，如消防通道，道路寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑要滿足安全使用要求。勞動(dòng)安全衛(wèi)生嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生方面的規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，貫徹安全第一、預(yù)防為主，消除隱患，防止傷亡事故。（2）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，嚴(yán)禁采用國(guó)家已公布的淘汰機(jī)電產(chǎn)品。（5）采用高效絕緣材料，盡量減少熱量損耗。（2）技術(shù)人員項(xiàng)目技術(shù)人員面向地方招聘，不足部分面向大專院校、科研單位及社會(huì)招聘，所有技術(shù)人員需進(jìn)行不少于2 個(gè)月的技術(shù)培訓(xùn)，技術(shù)培訓(xùn)合格后，經(jīng)考核錄用上崗。項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格按照項(xiàng)目法人制、施工招標(biāo)制和質(zhì)量管理責(zé)任制的原則進(jìn)行管理。施工階段：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購(gòu)，非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)與制造，落實(shí)協(xié)作關(guān)系，土建施工、設(shè)備安裝與調(diào)試等。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求：評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。 萬(wàn)元。（5）設(shè)備價(jià)格① 進(jìn)口設(shè)備及材料參照供貨商報(bào)議價(jià)計(jì)算，進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅、增值稅及從屬費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。表121 按投資構(gòu)成劃分的投資分析表項(xiàng) 目 名 稱建筑工程設(shè) 備安裝工程其他費(fèi)用總概算價(jià)值投資(萬(wàn)元)占投資比例%%%%%表122 按生產(chǎn)用途劃分的投資分析表序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱投資(萬(wàn)元)投資比例（%）備 注1上站工程占總投資2下站工程占總投資3線路占總投資4總圖運(yùn)輸工程占總投資5維修設(shè)備費(fèi)占總投資6綠化環(huán)保費(fèi)占總投資7其他費(fèi)用占總投資8預(yù)備費(fèi)占總投資9總概算價(jià)值占總投資表123 總估算書序號(hào)工程和費(fèi)用名稱價(jià)值（萬(wàn)元）技經(jīng)指標(biāo)投資建筑工程設(shè)備安裝費(fèi)用其它費(fèi)用總價(jià)值數(shù)量單位價(jià)值（元）（%）Ⅰ第一部分工程費(fèi)用1上站2下站3線路4總圖運(yùn)輸5維修設(shè)備6綠化環(huán)保第一部分工程費(fèi)用合計(jì)Ⅱ第二部分其它費(fèi)用1業(yè)主管理費(fèi)2工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)3工程保險(xiǎn)費(fèi)4生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)5聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)6辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)7勘查費(fèi)8工程設(shè)計(jì)費(fèi)9預(yù)算編制費(fèi)10環(huán)保評(píng)價(jià)費(fèi)第二部分其它費(fèi)用合計(jì)第一、二部分費(fèi)用合計(jì)Ⅲ不可預(yù)見費(fèi)8%Ⅳ估算建設(shè)總投資占總投資第十三章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)表131 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1計(jì)算年限a112索道客流量萬(wàn)人次/a計(jì)算年平均上行萬(wàn)人次/a計(jì)算年平均下行萬(wàn)人次/a計(jì)算年平均3票價(jià)上行元/40下行元/354供電年總耗電量8005勞動(dòng)在冊(cè)職工人數(shù)人45勞動(dòng)生產(chǎn)率萬(wàn)元/工資總額萬(wàn)元/a1136投資總投資萬(wàn)元3924其中：建設(shè)投資萬(wàn)元3624建設(shè)期利息萬(wàn)元 流動(dòng)資金萬(wàn)元300資金來源萬(wàn)元3924資本金萬(wàn)元長(zhǎng)期借款萬(wàn)元流動(dòng)資金借款萬(wàn)元7成本費(fèi)用總成本費(fèi)用萬(wàn)元/a607經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元/a391單位總成本費(fèi)用元/8營(yíng)業(yè)收入、稅金及利潤(rùn)營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元/a1795營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元/a97利潤(rùn)總額萬(wàn)元/a1091所得稅萬(wàn)元/a273凈利潤(rùn)萬(wàn)元/a818息稅前利潤(rùn)萬(wàn)元/a1091息稅折舊攤銷前利潤(rùn)萬(wàn)元/a13079經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)項(xiàng)目投資所得稅后所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=12%)萬(wàn)元21073392投資回收期a資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=12%)萬(wàn)元2107投資利潤(rùn)率%投資利稅率%資本金凈利潤(rùn)率%項(xiàng)目建設(shè)投資為3624萬(wàn)元，詳見投資估算章節(jié)。表132 資金使用與籌措計(jì)劃表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)121總投資39643624300建設(shè)投資36243624建設(shè)期利息流動(dòng)資金3003002資金籌措39643624300資本金39643624300其中:建設(shè)投資36243624流動(dòng)資金300300借款長(zhǎng)期借款建