【正文】 生活水平?？紤]到項目剛起步，資金籌措方面有一定的難度，為保證該項目投產(chǎn)后能夠正常運行，經(jīng)研究，認為此項目分兩期建設(shè)較為合理。除西北部有古生帶二選系基巖地層出露外，其它地區(qū)被新生代沉積物所覆蓋，第四系松散地層廣為分布。安虎線、鄭盧路貫穿全境，并與**市環(huán)城高速相連。冬季寒冷、春季干旱，降雨多集中于秋夏，年平均降雨量為660毫米，保證率80%的降雨量為600毫米，最少年降雨量406毫米。建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)本項目擬建規(guī)模為：項目資金分兩次性投入，達產(chǎn)年生產(chǎn)規(guī)模為40萬立方米。早在“九五”規(guī)劃中，國家就把新型建筑材料作為重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，各級政府都制訂了有關(guān)的政策和法規(guī)，為發(fā)展新型墻體材料提供了有力的保障。加氣混凝土是以硅質(zhì)材料（如砂、粉煤灰）和鈣質(zhì)材料（石灰和水泥）為原料，經(jīng)配料澆注、發(fā)膨脹、切割養(yǎng)護等工藝制成的輕質(zhì)保溫隔熱的新型建筑材料，在我國已有60余年的生產(chǎn)和應(yīng)用歷史，由于具有重量輕、保溫性能好的特點，被廣泛應(yīng)用于工業(yè)與民用建筑中，在目前是生產(chǎn)技術(shù)和應(yīng)用技術(shù)最成熟的新型墻體材料之一。同時，由于質(zhì)量好，產(chǎn)品在運輸中的損耗也比粘土磚低，重量輕、保溫性能好的優(yōu)越性使其在市場上逐漸被越來越多的用戶所接受，市場份額逐步擴大。該公司不但有一定的經(jīng)濟實力，而且也騁請有一定職稱的專業(yè)技術(shù)人員，已具備新建年產(chǎn)20萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線建設(shè)項目的前提條件。某縣城鄉(xiāng)及周邊縣市建材市場受到了一定的沖擊，為了加快推出墻體材料的替代產(chǎn)品，滿足市場需求，經(jīng)過專家實地論證，依據(jù)該縣資源優(yōu)勢，該公司擬在某縣某鎮(zhèn)崔村村北約一公里處新建年產(chǎn)40萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線。加氣混凝土重量輕，按不同級別為300kg/m3——800 kg/m3，僅為粘土磚的1/3左右，對地耐力較低的地區(qū)的高層建筑可以簡化基礎(chǔ)，提高抗震能力，降低建筑物自重，由于加氣混凝土具有良好的保溫隔熱性能，可以節(jié)約采暖及制冷能耗，與粘土磚相同保溫效果時，可以大大降低墻體厚度，節(jié)約材料用量，降低建設(shè)投資，同時增加建筑的使用面積，也由于加氣混凝土砌塊重量輕、塊形大，可提高施工和運輸效率，縮短施工周期，降低工程造價。同時，由于質(zhì)量好，產(chǎn)品在運輸中損耗也比粘土磚低，市場份額逐步擴大。某縣位于**市西部，某縣處于北緯34度16分34度42分，東經(jīng)110度45分112度26分。無霜期為235天。該項目地點位于某縣某鎮(zhèn)崔村村（村北），距縣城約15公里，緊臨安虎線公路，交通便利。根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB500112001《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，某縣抗震設(shè)防烈度為6度。項目建成后，年產(chǎn)量為40萬立方米加氣混凝土砌塊，售價按目前市場均價為每萬塊2000元，年產(chǎn)值2400萬元。使其盡快投產(chǎn)，早見效益。該項目的建設(shè)，充分利用了當(dāng)?shù)氐膹U棄資源，體現(xiàn)了當(dāng)?shù)貐^(qū)域的資源開發(fā)價值，項目意義重大。（二）產(chǎn)品市場需求預(yù)測近年來隨著某經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，該縣建筑業(yè)也有飛速的發(fā)展，從目前的形勢看，2011年至今后的建筑業(yè)發(fā)展更快，墻體材料的需求量急速增加，加上**市及周邊地區(qū)的市場，墻體材料的需求量將成倍增加。第四章 建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案及建設(shè)內(nèi)容（一）建設(shè)規(guī)模本項目根據(jù)原料供應(yīng)和市場需要情況，該項目的建設(shè)規(guī)模初步定為年產(chǎn)40萬立方米。土地利用現(xiàn)狀該公司擬選場址位置優(yōu)越，且為二期預(yù)留一定的發(fā)展空間，面積足以滿足生產(chǎn)需要。該項目生產(chǎn)達產(chǎn)年用電量約728萬度，擬就近從某鎮(zhèn)崔村村架電，可充分保證該項目的生產(chǎn)用電。水泥:采用散裝水泥。計量好的料漿按指令放入澆注攪拌機內(nèi)。蒸壓及成品編組好的坯體由慢動卷揚機拉入釜內(nèi)進行蒸壓養(yǎng)護，,溫度190℃左右。主要建、構(gòu)筑物工程（詳見附表：一期建筑工程表、二期建筑工程表）建筑結(jié)構(gòu)方案建筑工程方案是根據(jù)加氣混凝土生產(chǎn)工藝及工廠生產(chǎn)實際對建筑物的要求而定的。建筑物組成序號建（構(gòu)）筑物名稱結(jié)構(gòu)形式備注1配料樓框架2靜停預(yù)養(yǎng)間磚混3切割車間排架、磚混4碼架編組間磚混5制漿及濕磨機房磚混6塊石灰、水泥堆棚磚混7干磨機房磚混8配電間磚混9配汽間磚混10車間輔房磚混11石灰?guī)齑u混12成品堆場地表為碎石夯實或混凝土找平給水排水（1）給水系統(tǒng)本項目方案采用生活—生產(chǎn)—消防給水系統(tǒng)。給水管管材DN≥75采用給水鑄鐵管石棉水泥接口，DN≤50采用鍍鋅鋼管上扣連接。配汽間至蒸壓釜之間進汽管道及進汽管道均架空敷設(shè)，靜停預(yù)養(yǎng)室采用排管散熱器。電源由變電所引至配電間。（4）防雷接地該方案建筑物屬于三類建筑物防雷，其防雷裝置采用避雷帶防雷。通過對典型事故案例分析，使職工掌握防范措施，以防止事故發(fā)生；通過《安全周》或《百日無事故競賽活動》等形式，提高職工安全意識和防護技能。作業(yè)班組于下班前十分鐘整理現(xiàn)場，將施工用料和施工垃圾分類堆放，保持現(xiàn)場環(huán)境整潔。現(xiàn)場采用三相五線制，使用符合規(guī)定后的標(biāo)準(zhǔn)配電箱，三級電箱二級保護，一機一閘一保護，嚴禁一閘多機。在期限內(nèi)不能整改完的項目，罰款200元。接受單位的安全、文明施工的監(jiān)督、檢查。交接清楚，責(zé)任明確、管理到位，提高成品質(zhì)量保護意識，以合同、協(xié)議等形式明確各工種對上道工序質(zhì)量的保護責(zé)任及本工序工程的防護，提高新產(chǎn)品的保護的責(zé)任心。（2）根據(jù)建設(shè)單位提供的相關(guān)工藝條件。主車間與原材料處理區(qū)域分離，使操作人員有一較為安靜的環(huán)境。（六）交通運輸名稱單位年運量運輸工具備注成品立方米200000汽車運出粉煤灰噸106531（濕）汽車運入石灰噸汽車運入水泥噸汽車運入石膏噸汽車運入鋁粉膏、廢機油等噸汽車運入注：（1）粉煤灰按20%含水率計算。節(jié)能措施：總圖布置方面設(shè)計力求使人流、物流流向便捷、合理；在建筑材料選擇上要嚴格把關(guān)，選用環(huán)保材料，以防止在以后的使用中對空氣造成污染。在設(shè)計過程針對不同的污染源分別采取不同措施，使之排放濃度達到國家要求標(biāo)準(zhǔn)。各揚塵點經(jīng)過處理后，均可滿足GB4915—1996《水泥廠大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》表5二類區(qū)新建廠“二級”排放標(biāo)準(zhǔn)。 （三）、其他環(huán)保措施、綠化措施，綠化在環(huán)境保護中起著重要作用。加上綠化等綜合措施，與基本項目的污染能有效地控制，對周圍環(huán)境不會造成影響。各生產(chǎn)車間內(nèi)的機械設(shè)備的傳動部分均設(shè)置防護罩或防護欄桿；凡集中控制的電機均在機旁安裝單機開關(guān)按鈕，以免誤操作造成人身及設(shè)備事故。（二）消防、本項目建筑執(zhí)行“建筑設(shè)計防火規(guī)程”（GBJ1687）。消防設(shè)施與器材要常年保持完好狀態(tài)，一旦出現(xiàn)丟失、損壞、報廢、消耗等情況都要及時補充和處理。生產(chǎn)人員從當(dāng)?shù)亻e散勞動力中招收。二、設(shè)計依據(jù)及原則充分注意到人、財、物的實力和調(diào)動的因素，適當(dāng)考慮季節(jié)性氣候條件影響。分兩期完成。其他費用：工程建設(shè)其它費用為12萬元。四、盈利能力分析根據(jù)現(xiàn)金流量表的計算得出以下財務(wù)評價指標(biāo)：所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%%根據(jù)利潤與利潤分配表，計算總投資收益率（ROI）%。年銷售稅金及附加按按國家有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)品增值稅免征。十、利潤總額，萬元，按某地區(qū)測算。第十九章 可行性研究結(jié)論本項目是環(huán)保型產(chǎn)品，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有較好的經(jīng)濟和社會效益。特此委托 某縣新盛建材有限公司 委托人（簽章）： 二OO七年十一月十日項目地理位置圖項目擬建地廠址荒 坡 山溝洛 陜 線水泥路山 溝荒坡年產(chǎn)40萬立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告序號工程費用名稱估算價值比例（%）備注建筑工程設(shè)備購置及安裝工程其他費用合計1建設(shè)投資1100建筑工程費用71043039設(shè)備及安裝工程64046042其它費用7070土地費用2流動資金180180一期資金二期資金合計（1+2）1600100總投資估算表一期項目實施進度表序號階段階段名稱工程建設(shè)形象進度表備注2007年元月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一十二1準(zhǔn)備期項目建議書編制及審批—2可行性研究報告編制—3可行性研究報告審批—4施工圖設(shè)施—5預(yù)備訂貨—6建設(shè)期施工準(zhǔn)備—7土建施工及非標(biāo)設(shè)備制作—8人員培訓(xùn)—9設(shè)備到廠安裝—10試產(chǎn)期聯(lián)系試車和試生產(chǎn)—11工程驗收—12正式投產(chǎn)——二期項目實施進度表序號階段階段名稱工程建設(shè)形象進度表備注2008年元月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一十二1準(zhǔn)備期施工圖設(shè)施—5預(yù)備訂貨—6建設(shè)期施工準(zhǔn)備—7土建施工及非標(biāo)設(shè)備制作—9設(shè)備到廠安裝—10試產(chǎn)期聯(lián)系試車和試生產(chǎn)—11工程驗收—12正式投產(chǎn)— 平 面 布 置 圖 北 隧 道 窯辦公區(qū)生活區(qū)隧 道 窯生 產(chǎn) 區(qū)原料區(qū)大門