【正文】 結(jié)構(gòu)，推進(jìn)市場創(chuàng)新，發(fā)展現(xiàn)代物流，提高服務(wù)業(yè)發(fā)展的質(zhì)量與水平；促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變，促進(jìn)二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)一步發(fā)揮商品市場在社會經(jīng)濟(jì)生活中的重要作用。國家經(jīng)貿(mào)委《關(guān)于加強(qiáng)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工作的通知》——國經(jīng)貿(mào)貿(mào)易[2003]83號。招遠(yuǎn)市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā) 展 規(guī) 劃（2005—2020年）文 本 招遠(yuǎn)市人民政府二〇〇五年九月目 錄第一章 總 則 3第二章 規(guī)劃控制指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn) 6第三章 規(guī)劃發(fā)展目標(biāo) 9第四章 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃布局 10第一節(jié) 商業(yè)功能區(qū)規(guī)劃布局 11第二節(jié) 大型商業(yè)零售商店規(guī)劃布局 15第三節(jié) 商業(yè)街規(guī)劃布局 16第四節(jié) 大中型商品交易市場規(guī)劃布局 17第五節(jié) 物流園區(qū)規(guī)劃布局 17第五章 規(guī)劃實(shí)施的主要措施 18第六章 附則 19第一章 總 則第一條 為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)和對外開放新形勢的需要，更好地規(guī)范、引導(dǎo)、調(diào)控城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，提升商業(yè)服務(wù)功能和城市形象、品位、繁榮第三產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)招遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展，編制本規(guī)劃。國家經(jīng)貿(mào)委《關(guān)于進(jìn)一步做好大中城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的通知》——國經(jīng)貿(mào)貿(mào)易[2003]44號。第六條 規(guī)劃指導(dǎo)思想以建立統(tǒng)一開放、競爭有序的現(xiàn)代市場體系為目標(biāo)，以滿足市場需求和提高人民生活水平為出發(fā)點(diǎn)，以滿足旅游業(yè)需求、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高端服務(wù)平臺需求為動力。規(guī)劃的指導(dǎo)作用和市場配置資源的基礎(chǔ)作用相結(jié)合。同時，配套餐飲、文化娛樂、金融、旅游服務(wù)、圖書報刊和郵電等網(wǎng)點(diǎn)。大型專業(yè)店：主要規(guī)劃在市區(qū)級商業(yè)功能區(qū)內(nèi)，目標(biāo)顧客以有目的的選擇某類商品的流動顧客為主。中型商品交易市場指營業(yè)面積在3萬m2——1億元的交易市場。近期規(guī)劃至2010年，全市零售網(wǎng)點(diǎn)總營業(yè)面積可達(dá)到20萬m2；遠(yuǎn)期規(guī)劃至2020年，全市零售網(wǎng)點(diǎn)總營業(yè)面積達(dá)到36萬m2，增加16萬m2營業(yè)面積。老城綜合服務(wù)區(qū)是招遠(yuǎn)市區(qū)零售服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的核心區(qū)域，要以歷史文脈為底蘊(yùn)，以具有膠東風(fēng)情、傳統(tǒng)特色的商業(yè)街為載體，融會現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和新型業(yè)態(tài)，打造傳統(tǒng)商業(yè)與現(xiàn)代商業(yè)有機(jī)結(jié)合的市級商業(yè)功能區(qū)。第二十條 招遠(yuǎn)市核心商業(yè)區(qū)為河西路、溫泉路、魁星路、迎賓路圍合范圍。第二十三條 核心商業(yè)區(qū)總體布局：在商業(yè)設(shè)施布局上，將體量大、人流集中的商業(yè)設(shè)施沿周邊城市道路分布；體量小、人流分散的商業(yè)設(shè)施沿步行商業(yè)環(huán)分布。主要以大型綜合百貨商場或大型超市為核心，以商業(yè)街為支撐，形成集購物、餐飲、娛樂、休閑、服務(wù)于一體的區(qū)級商業(yè)功能區(qū)，主要服務(wù)于區(qū)域內(nèi)及周邊區(qū)域消費(fèi)者。（1）麗湖國際城社區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合麗湖市場）（2）鎖廠小區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合鎖廠東市場）（3）麗水苑商業(yè)中心（結(jié)合岔河商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）（4）城東區(qū)（溫泉小區(qū)）商業(yè)中心（結(jié)合城東區(qū)市場）（5）西呂家商業(yè)中心（結(jié)合西呂家市場）（6）李家莊子小區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合河?xùn)|市場）（7）城里三村商業(yè)中心（結(jié)合健康區(qū)市場）（8）金暉花園商業(yè)中心（結(jié)合金暉商業(yè)街）（9）文化區(qū)商業(yè)中心（結(jié)合城里市場、針織商貿(mào)城）（10）招金路北段社區(qū)商業(yè)中心（11）十里鋪商業(yè)中心第二節(jié) 大型商業(yè)零售商店規(guī)劃布局第三十一條 大型綜合百貨商店市級商業(yè)中心區(qū)規(guī)劃大型綜合百貨店6家，具體為： （1）規(guī)劃新建2處：溫泉百貨、金城商廈；（2）提升改造4處：一百大樓、人民商場、金都百貨、裕華商場。河西路商業(yè)步行街：主要以餐飲服務(wù)為主。第三十八條 農(nóng)貿(mào)市場按服務(wù)半徑不大于1000m，服務(wù)人口1—3萬人，占地面積按480m2/千人的標(biāo)準(zhǔn)配置。（4）貨物中轉(zhuǎn)功能。第四十三條 本規(guī)劃所確定的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地，實(shí)行一定時期的預(yù)留、保留制度。要加強(qiáng)政府各職能部門協(xié)調(diào)一致、相互配合，提高宏觀管理效