【正文】 配合財務 科 編制開支預算和資金計劃； 具體負責與業(yè)主和分包的結(jié)算工作，編制項目月度 申 請款、分包付款文件； 具體負責項目合同管理、造價確定 。 （ 6）審核各分包商制定的物資計劃和設備計劃，督促分包單位及時采購所需的材料和設備，保證分包單位的工程設備、材料的及時供應。積極處理好與項目所在地政府部門及周邊關系。 二、勞動力保障 根據(jù)工程各階段的實際需要及各階段施工進度狀況從勞務公司中抽調(diào)足夠的勞動力充實到各施工階段中。 做好職工入場教育工作 為落實施工計劃和技術(shù)責任制，應按管理系統(tǒng)逐級進行交底。 組織施工機具進場 根據(jù)施工機具需要量計劃，按施工平面圖要求，組織施工機械、設備和工具進場，按規(guī)定地點和方式存放， 并應進行相應的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等項工作。 （ 3）組織構(gòu)配件和設備按計劃進場，按施工平面布置圖做好存放及保管工作。 原始資料調(diào)查分析 （ 1）自然條件調(diào)查分析： 調(diào)查建設地區(qū)的氣象、地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、施工場地地下和地上障礙物。 第六節(jié)、總承包管理目標 切實履行計劃、組織、領導、控制四大管理職能，加強協(xié)調(diào)，保證各專業(yè)施工有序進行，確保質(zhì)量、安全、進度、科技進步等目標整體實現(xiàn)。屋面的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的一關鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來預防這類質(zhì)量問題的發(fā)生； 本工程外墻為實心砌塊，根據(jù)我公司多 年的施工經(jīng)驗，針對外墻實心砌塊經(jīng)過一段時間使用后容易出現(xiàn)開裂的質(zhì)量通病問題，在工程施工時制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)； 針對上述工程特點，在制定施工措施時，必須分析問題關鍵所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，用“皰丁解?！钡膵故旒寄茏プ≈饕?，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報”地建成該工程。 地面 （臥室、客廳、陽光房） ： 水泥砂漿地面。鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于 9%，且應采用鋼筋產(chǎn)品標準中帶 E 編號的鋼筋。 戶型三（小戶）： 使用功能：（住宅，共 7戶）；建筑分類（ 單層居住建筑 ） ，工程等級（三級）； 結(jié)構(gòu)形式（ 砌體 結(jié)構(gòu) ） ；耐火等級（二級）；屋面防水等級為 （ Ⅰ級 ）；抗震設防類別（丙類）； 建筑層數(shù)（ 1F） ,層高 ；建筑高度 ；建筑面積為 ㎡ 。 現(xiàn)行有關施工規(guī)范、規(guī)程及檢驗評定標準： 《民用建筑 設計通則 》 GB5035220xx 《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 （ JGJ2620xx） 《西藏自治區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 （ DB54/001620xx）、 《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》 GB/T710620xx 《 建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程 》 JGJ11320xx 《 建筑安全玻璃管理規(guī)定 》 發(fā)改運行【 20xx】 《嚴寒和寒冷地區(qū)節(jié)能建筑墻體、樓地面構(gòu)造圖》 國標 《住宅設計防火規(guī)范》 GB5001620xx 《住宅設計規(guī)范》 GB5009620xx 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB5034520xx 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB5006820xx 《建筑工程抗震設防分類標準》 GB5022320xx 《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設計規(guī)范》 GB/T5047620xx 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB5001120xx 《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB5001020xx 《巖土工程勘察規(guī)范》 GB5002120xx（ 20xx） 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB5000720xx 《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB5000320xx 《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 JGJ1820xx 《建筑機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 GJ10720xx 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 03J3291 2 《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預埋件》 04G362 《凍土地區(qū)建筑地基基礎設計規(guī)范》 JGJ11820xx 《 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 》 JGJ14420xx 3 第二章 工程概況 第一節(jié)、基本信息 工程名稱 ：聶榮縣易地搬遷二期項目 建設單位： 聶榮縣住建局 設計單位： 四川鼎華聯(lián)合設計顧問有限公司 監(jiān)理單位： 勘察單位： 施工單位： 建設地點：西藏自治區(qū) 聶榮縣 施工范圍：施工圖所示全部內(nèi)容 建設規(guī)模及工程類別：本工程包括有 戶型一（大戶） 1戶、戶型二（中戶） 4 戶 、戶型三（小戶） 11 戶，均為砌體結(jié)構(gòu)。 1 第一章 編制說明 第一節(jié)、適用范圍 本施工組織設計適用那曲地區(qū) 聶榮縣易地搬遷二期項目 的招標范圍和招標要求規(guī)定下，本項目部對于承建本工程施工的規(guī)劃、安排、計劃以及技術(shù)措施組織設計。 國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程、標準以及西藏自治區(qū)關于建筑施工管理等方面的有關規(guī)定。 戶型二（中戶）： 使用功能：（住宅，共 5戶）；建筑分類（ 單層居住建筑 ） ，工程等級（三級）； 結(jié)構(gòu)形式（ 砌體 結(jié)構(gòu) ） ；耐火等級（二級）；屋面防水等級為 （ Ⅰ級 ）；抗震設防類別（丙類）； 建筑層數(shù)（ 1F） ,層 高 ；建筑高度 ；建筑面積為 ㎡ 。 按一、二、三級抗震等級設計的框架和斜撐構(gòu)件，其縱向受力鋼筋尚應符合下列規(guī)定：鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于 ；鋼筋的屈 服強度實測值與屈服強度標準值的比值不應大于 。 內(nèi)墻 （臥室、客廳、陽光房） ： 混合砂漿白色乳膠漆墻面 天棚 （臥室、客廳） ： 木龍骨塑料扣板吊頂，板底距地面 。 第五節(jié) 、 重難點分析 工程采用的防水材料及其使用部位。杜絕重傷，死 亡事故；杜絕重大施工機械設備損壞事故，杜絕負主責的重大及以上交通事故，杜絕重大火災事故，杜絕持續(xù)嚴重超標排放的環(huán)境污染事故。對于技術(shù)含量高、施工難度大的分部（項）工程，要審查現(xiàn)有的施工技術(shù)和管理水平是否能滿足工期、質(zhì)量要求。 （ 2）根據(jù)需求量計劃，向有關廠家提出加工訂貨計劃要求，并簽訂定貨合同，產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)驗收標準。 建造施工設施 按照施工總平面圖設計和施工設施需要量計劃，建造現(xiàn)場各項施工設施。 集結(jié)施工力量，組織勞動力進場 根據(jù)工程要求及計劃開工時間和勞動力需求量，計劃、組織工人進場，按規(guī)劃安排好職工 8 生活，開工前對職工進行安全、防火和文明施工等教育。 第三節(jié)、工程總體保障 一、進度保障 項目部在各方面著手，項目班子的組建、提前組織相關材料的采購、勞務施工人 員的組織、施工過程及現(xiàn)場的施工管理優(yōu)化等，按計劃完成結(jié)構(gòu)工程、設備安裝、室外輔助工程等專業(yè)分包管理等。 （ 4）與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨時出現(xiàn)的各種問題。 （ 5）監(jiān)督各分包商的履約情況，控制工程造價和工程進度款的支付情況，確保投資控制目標的實現(xiàn)。 （ 3）負責項目的各階段總平面綜合協(xié)調(diào)和指揮， 確保實現(xiàn)工程順利推進，以及安全文明施工管理和服務目標的實現(xiàn)。 第二節(jié)、施工程序與流水組織 一、施工程序 總體施工順序 按照 “ 先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后維護；先主體；后裝修；先土建后專業(yè)的總體施工順序原則 ” 進行，水電預留、預埋，門窗定制安裝等項目緊密配合土建穿插進行施工。 以已完成類似工程的經(jīng)驗為基礎，參照綜合協(xié)調(diào)能力和預算出的工日天數(shù)進行安排，確定各分項與分部工程進度計劃，并以此為各分部分項工程監(jiān)測點。 二級進度控制計劃（階段計劃） 以總進度計劃為基礎，主要分部分項工程為目標，以專業(yè)階段劃分為基礎，分解出每個階段具體實施時所需完成的工作內(nèi)容，并以此形成階段計劃，便于各專業(yè)進度的安排、組織與落實，實現(xiàn)有效地控制工程進度，在勞務隊和分包進場時提供給他們，使他們對自已的工作時間有明確的認識。通過對分包商執(zhí)行的審核批準，使施工總進度計劃在各個專業(yè)系統(tǒng)領域內(nèi)得到有效的分解和落實。按計劃圖形的不同采用不同的檢查方法，包括：橫道計劃檢查法、網(wǎng)絡計劃檢查法、實際進度前鋒線法等。 在工程開工前，認真研究圖紙，熟悉現(xiàn)場，編制實施性施工組織設計與各專項工程施工方案，按公司程序報批，作好技術(shù)準備。利用計算機技術(shù)對網(wǎng)絡計劃實施動態(tài)管理，通過關鍵線路節(jié)點控制目標的實現(xiàn)來保證各控制點工期目標的實現(xiàn)，從而進一步通過各控制點工期目標的實現(xiàn)來確?？偣て诳刂七M度計劃的實現(xiàn)。 除參加現(xiàn)場監(jiān)理工程師主持召開 的現(xiàn)場例會外，項目每星期召開 1次工程例會，圍繞工程的施工進度、工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全、生產(chǎn)協(xié)調(diào)等內(nèi)容檢查上一次例會以來的計劃執(zhí)行情況。制定節(jié)點控制計劃，進行現(xiàn)場綜合協(xié)調(diào)。 七、特殊時段的保證措施 本工程擬定施工時間內(nèi)將經(jīng)歷國慶、農(nóng)忙等特殊時段，在這些特殊時段內(nèi) 將采取以下措施： 如政府部門未明令禁止施工，施工現(xiàn)場保持連續(xù)正常的施工生產(chǎn)，確保工程總控制進度計劃的有效實施。 第五節(jié)、主要資源供應計劃及保證措施 一、勞動力安排計劃表 聶榮縣易地搬遷二期項目 單位：人 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 施工準備 基礎施工 主體施工 砌體施工 裝飾施工 清理收尾 木 工 10 15 15 5 10 0 鋼筋工 15 20 18 6 4 0 砼 工 6 6 8 6 0 0 架子工 6 6 10 6 12 0 泥 工 4 6 10 10 30 4 防水工 0 4 4 10 6 0 18 裝修工 0 0 0 12 40 8 電焊工 2 4 4 2 2 1 涂料工 2 2 4 4 12 6 氣焊工 0 2 2 2 2 0 測量工 6 6 6 6 4 2 管道工 2 4 4 20 20 4 電工 4 8 8 18 18 4 機修工 1 2 2 2 2 0 普工 15 25 18 35 20 20 合 計 73 100 113 144 180 49 注：本計劃表是以每班八小時工作制為基礎編制的。 周轉(zhuǎn)材料配備計劃 （ 1）本工程周轉(zhuǎn)材料的配備為模板采用九夾板，支模承重架采用扣件式鋼管承重架，安全圍護采用竹跳板及密目型安全網(wǎng)。項目部明確規(guī)定重要物資和主要材料由項目質(zhì)量員（或施工員）材料員驗證，其它物資由保管員驗證。材料采購計劃要有必要的編制說明，并明確物資名稱、型號（或規(guī)格等級）、數(shù)量、驗收標準、質(zhì)量標準、交貨期等事項，經(jīng)主管領導審批后執(zhí)行。試驗部門應提供報告單，符合者使用。 第一節(jié) 、總平面布置原則 根據(jù)現(xiàn)場地形實際情況及 按照 標化的要求分設施工作業(yè)區(qū)、生產(chǎn)辦公及相對獨立的生活區(qū)。 材料堆場 （ 1） 臨時堆場環(huán)繞建筑物四周。辦公區(qū)正前方樹立我公司旗幟。嚴禁在宿舍內(nèi)打通鋪。配備必要的消防器材。 第三節(jié) 、施工現(xiàn)場用電布設 一、 施工用電總體布置 按照室外埋地、室內(nèi)沿墻架空敷設、生產(chǎn)生活用電分路原則設置臨時用電。 （ 3）為能清楚看到開關觸點動作情 況，總配電箱總開關、分配電箱開關及設備箱總開關均采用透明斷路器。配電箱采用冷扎鋼板制作，鋼板厚度為 箱體表面做防腐處理。 配電箱、開關箱的金屬箱體、金屬電器安裝板以及電器正常不帶電的金屬底座、外殼必須通過 PE 線端子板與 PE線做電氣連接，金屬箱門與金屬箱體必須通過采用編織軟銅線做電氣 連接。 分配電箱裝設總斷路器、分路斷路器，斷路器采用分斷時具有可見分斷點的斷路器，可不另設隔離開關。 二級箱回路 （ 1） 生產(chǎn)區(qū)二級配電箱 現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)內(nèi)設二級箱 11 臺，按每臺負擔十一分之一的負荷來計算。 線路過道路時穿鋼管埋地保護 ,鋼管兩端打喇叭口各出路 1 米，距地埋深大于 。 （ 2） 所有樓梯間使用 36v 電源照明。做法同上。 16mm2 及以上： PE. N 線是相線截面的 1/2。 管道支吊架安裝應根據(jù)管道規(guī)格，按照規(guī)范進行安裝，安裝時必須拉線調(diào)直，保證管道安裝的安全性、合理性。 熟悉圖紙和校核圖紙 （ 1）了解設計意圖 ，審核施工圖紙，并對圖紙中的坐標、軸線尺寸標高等數(shù)據(jù)進行計算、校核檢查。 管理制度的建立 建立 完善的管理制度對保證本工程質(zhì)量、安全、進度順利的進行，起到關鍵性作用。 控制網(wǎng)施測采用拓普康全站儀，首級控制網(wǎng)點根據(jù) XXX 市測繪院提供的點位作為依據(jù)，用極坐標的投測方法 。 6 n 注： L 為往返測段附合水準路線長度（ km） 高程控制網(wǎng)的測設 （ 1）為保證施工的測量精度要求，在場區(qū)內(nèi)建立高程控制網(wǎng)。當樓高于 1 整尺的高度時 ，應該在該層精確測定第 2 條起始標高線，作為再向上引測的依據(jù)。使用完畢后用木板封嚴，以防墜物傷人。通知上方準備接收投測，操作