【正文】 器中心點直接接地，工作電阻應小于 4Ω 。 （ 2）辦公、生活區(qū)動力負荷為 10KW。育肥牛場污水日排放量約為 71m3，主要分為生產(chǎn)污水、生活 污水和雨水三種。 項目布局總原則 場區(qū)布局原則是符合工藝流程順暢，運輸路線短捷，物料流向合理，潔、污物區(qū)分開，互不交叉，方便生活和生產(chǎn)。育肥期間每月 25 日對牛只稱重或隨機抽樣稱重一次，并對飼草料抽樣化驗分析營養(yǎng)成分，以便及時調(diào)整飼草料配方，使之達到育肥的營養(yǎng)標準。 本項目采用適合農(nóng)區(qū)肉牛生產(chǎn)的舍飼強度育肥技術(shù)，根據(jù)飼養(yǎng)標準及時調(diào)整飼草料配方。據(jù)統(tǒng)計，每年通過這條線路的游客達 120萬人次以上，為項目借助知名景區(qū)、擴大市場影響創(chuàng)造了有利條件?？衫猛恋赝翆由詈瘢Ｋ７?。 C， 無霜期 199 一 215 天。 氣候。東西長 76 千米，南北寬 69 千米。 有利于環(huán)境保護。 （ 4）消毒更衣室 消毒更衣室設(shè)置在生產(chǎn)區(qū)入口處，建筑面積為 60m2， 平面尺寸為10m6m。 （ 3）青貯窖 新建青貯窖 10 座，采用半地下式，總貯存容量為 17500m3，每座建筑面積為 500m2，平面尺寸為 50m10m，總建筑面積為 5000m2，高度為 ，采用磚混結(jié)構(gòu)。 項目建筑規(guī)模 399091m 2 其中：生產(chǎn)區(qū)建筑規(guī)模為 331500m 2； 生產(chǎn)輔助區(qū)建筑規(guī)模為 63500m 2； 辦公生活區(qū)建筑規(guī)模為 475m 2； 其它設(shè)施建筑規(guī)模為 3616m 2。 因肉牛生產(chǎn)所需資金較多，故資金情況也是制約育肥牛場規(guī)模的重要因素。鹿茸銷路，國內(nèi)市場占 30%~40%，主要用作中草藥原料和民間保健品等； 60%~70%的鹿茸，通過香港、深圳 銷往東南亞各國。梅花鹿是我國特產(chǎn)，鹿種好，產(chǎn)茸量高、質(zhì)量佳，該品種居世界第一。 xxxxxx 不但重視牛源基地建設(shè)，而且 計劃 引進了世界一流的設(shè)備與技術(shù)，諳熟品牌運作和資本經(jīng)營，為創(chuàng)國內(nèi)牛肉第一品牌打下了 良好的基礎(chǔ)。 預計 20xx 年我國牛肉 價格會有所上升，但升幅有限。據(jù)統(tǒng)計部門數(shù)據(jù)顯示， 20xx 年我國人均肉類食品消費水平為 公斤，其中牛肉為 4 公斤，所占比率為 %； 20xx 年我國人均肉類食品消費水平為 公斤，其中牛肉為 公斤，所占比率為 %；從如上數(shù)據(jù)可以看出，中國的肉類食品消費水平上揚速度是 比較快的，且牛肉所占的份額也在不斷提高，這給發(fā)展肉牛產(chǎn)業(yè)帶來了很好的機遇。由于零散養(yǎng)殖戶居住分散，養(yǎng)牛又只是農(nóng)戶家庭諸多生產(chǎn)中的一項，所以肉牛防疫措施缺乏，致使養(yǎng)牛風險高。不過由于肉牛養(yǎng)殖周期長、養(yǎng)殖風險大等等諸多原因，兩年時間以來 ，肉牛存欄量并沒有因為價格上揚而得以有效擴充。 20xx 年 ，牛肉每噸綜合平均價格為 17542 元， 比上年同期上漲 %。 20xx 年我國牛肉交易量為 459 萬噸，同比增加 %，年交易額為 億元，同比增加 %。西藏地區(qū)城鎮(zhèn)人均牛肉購買量最高，為 公斤；山西省最低，人均為 公斤，相差近 14 公斤。 20xx 年，我國牛肉產(chǎn)量超過 萬噸，同比增長 %。 近年來，我國肉牛的飼養(yǎng)方式正由放牧向全舍飼或舍牧結(jié)合的規(guī)模化養(yǎng)殖基地建設(shè)方向發(fā)展。 是控制優(yōu)質(zhì)牛源，實現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展的需要 肉牛經(jīng)過育肥，不僅可以縮短生產(chǎn)周期，降低飼養(yǎng)成本，減少草場載畜量，還可以改善肉質(zhì)，滿足市場對高檔牛肉的需求。此外，本項目的建成還可帶動草料種植業(yè)、牛產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展， 可促進相關(guān)企業(yè)收入持續(xù)穩(wěn)定增長，拓寬就業(yè)渠道，從而使地方財政收入渠道拓寬且實現(xiàn)穩(wěn)步增長。據(jù)統(tǒng)計，目前農(nóng)區(qū)每年生產(chǎn)的農(nóng)作物秸稈中，能夠直接利用的部分僅占 1/4，其余 3/4 的秸稈、秕殼等副產(chǎn)品，需要通過養(yǎng)殖業(yè)加以利用，以過腹還田的形式，增加土壤肥力，這不僅有利于改良土壤，增產(chǎn)糧食，減少農(nóng)藥化肥對土地的污染，改善農(nóng)村的衛(wèi)生環(huán)境，而且還可減輕由于燃燒秸稈產(chǎn)生的煙霧對大氣的污染，進而保證種植業(yè)生產(chǎn)和養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展，改善生態(tài)環(huán)境。這些問題已引起國家及省內(nèi)有關(guān)部門的高度重視，并制定了相關(guān)政策以促進牛肉加工業(yè)的發(fā)展。全面推行草畜平衡，實施天然草原禁牧休牧 輪牧制度，保護天然草場，建設(shè)飼草基地，推廣舍飼半舍飼飼養(yǎng)技術(shù)，增強草原畜牧業(yè)的發(fā)展能力”，并進一步完善了扶持畜牧業(yè)發(fā)展的政策措施，包括完善畜牧業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、擴大對畜牧業(yè)的財稅支持、加大對畜牧業(yè)的金融支持、運用貼息等，以此來加強對畜牧養(yǎng)殖業(yè)的政策支持力度。但我國畜牧業(yè)發(fā)展中也存在生產(chǎn)方式落后，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局不合理，組織化程度低，市場競爭力不強，支持保障體系不健全，抵御風險能力弱，優(yōu)良種畜的比例有待進一步提高等問題。 經(jīng)濟效益 本項目正常年可實現(xiàn)產(chǎn)值 150000 萬元，年利潤 17500 萬元，并計算了所得稅前、稅后的兩套指標，財務內(nèi)部收益率 %，稅后靜態(tài)投資回報期，動態(tài)回收投資期 ，借款償還期 ，盈虧平衡點為 %。 項目規(guī)模： 建設(shè)牛舍容量為 10 萬 頭的肉牛育肥場 1 座 、 1000 只 梅花鹿養(yǎng)殖 場 1 座及配套的飼草料貯存和加工等輔助生產(chǎn)設(shè)施。 生態(tài)效益 項目利用玉米秸稈作為養(yǎng)牛飼料，減少了秸稈腐爛或人為焚燒帶來的資源浪費及環(huán)境污染 ，符合生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的需要，具有一定的生態(tài)效益。 20xx 年以來，中央和地方各級政府增加了對畜牧養(yǎng)殖項目的資金和物質(zhì)投入，其中，僅中央財政對“秸稈養(yǎng)?！表椖康馁Y金投入量，就從 20xx年的 1000 萬元增加到了 20xx 年的 5400 萬元，年均增長率為 %。此外，農(nóng)業(yè)部也先后啟動了“良種繁育體系建設(shè)項目”、“無規(guī)定疫病出口基地的建設(shè)項目”和“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項目”等，鼓勵畜牧業(yè)龍頭企業(yè)和協(xié)會組織發(fā)展，加大品種改良和對養(yǎng)殖小區(qū)的扶持力 度，加快肉牛優(yōu)勢區(qū)域建設(shè)，加快科技進步，提高畜牧業(yè)的科技貢獻率，促進肉牛業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，從而 增強我國農(nóng)業(yè)的整體競爭力和整體效益，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和農(nóng)民收入持續(xù)、穩(wěn)定增加。 同時，隨著我國人民生活水平的不斷提高，人們對肉食品的消費量逐年增加，消費結(jié)構(gòu)也在發(fā)生變化，具體體現(xiàn)在牛肉的消費需求逐步上升，特別是對高檔牛肉的需求增長快速，此外我國旅游業(yè)及涉外賓館、飯店的迅 猛發(fā)展也進一步促進了高檔優(yōu)質(zhì)牛肉的需求，從而促進了高檔牛肉的生產(chǎn)。本項目的實施，對提高農(nóng)民的科學技術(shù)水平，拓寬就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入，具有特別重要的意義。長期以來，國產(chǎn)牛肉中優(yōu)質(zhì)牛肉所占比重太小，國內(nèi)大賓館、飯店及外資餐廳等所需的牛肉，國內(nèi)無力供應，只好高價進口。 可行性報告編制依據(jù)和研究范圍 可行性報告編制依據(jù) 《國務院關(guān)于促進畜牧業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見（國發(fā) [20xx]4 號）》； 《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金若干投入比例的規(guī)定》的通知（財發(fā) [20xx]52 號）； 《 關(guān)于積極開展合作共同推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的通知 財發(fā) [20xx]34 號 》； 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目有關(guān)政策及規(guī)定； 有關(guān)行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設(shè)計標準； 項目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。主要原因是肉牛繁育戶虧損，使能繁母牛數(shù)量銳減，導致犢牛、架子牛供應緊缺。 從肉類消費結(jié)構(gòu)來看， 在眾多發(fā)達國家中，牛肉消費量僅次于牛奶和雞肉， 但是我國牛肉消費比重很低。 發(fā)達國家牛肉占肉類總產(chǎn)量的比例達 50%以上，世界發(fā)達國家牛肉人均占有量在 50 公斤以上，世界人均 10 公斤；而我國牛肉占肉類總產(chǎn)量的比例僅占 10%，牛肉人均占有量不足 5 公斤，特別是南方一些地區(qū)不足 2公斤。出欄育肥公牛年初平均價格為 元 /公斤，年末達到 元 /公斤，平均同比上漲 30%。 表 22 我國城鄉(xiāng)牛肉平均價格統(tǒng)計情表 年份 牛肉 同比 城市 同比 農(nóng)村 同比 20xx 年 13133 % 14540 % 11871 % 20xx 年 13416 % 14905 % 12059 % 20xx 年 16853 % 18049 % 15726 % 20xx 年 17542 % 18608 % 16490 % 20xx 年 中國牛肉價格除去消費季節(jié)因素影響之外，總的 來說是穩(wěn)中有升的。 此外，雖然我國政府不斷加大對肉牛養(yǎng)殖的扶持力度，并推出了一系列惠農(nóng)措施和補貼政策（如能繁母牛補貼和乳用牛補貼），但對于一個有著億頭存 欄量的養(yǎng)牛大國來說，扶持的力度還是相對微薄的。 最后，我國高檔牛肉的比重不足 5%，高檔牛肉生產(chǎn)能力低是目前我國肉牛業(yè)的突出弱點。國際市場逐漸從瘋牛?。?BSE）造成的波動中恢復，預計 20xx 年全球牛肉產(chǎn)量會繼續(xù)提高，牛肉消費量也會不斷上升，因此 肉牛需求量和 牛肉貿(mào)易量也有望增加。由此可見，隨著牛肉生產(chǎn)及市場需求的增長，我國對優(yōu)質(zhì)肉牛的需求也將有所增長。梅花鹿全身是寶，茸、角、齒、骨、肉、髓、腦、精、血、腎、膽、皮、糞、胎均可入藥。 目前我國鹿業(yè)現(xiàn)狀主要是：養(yǎng)鹿飼料，基本上還是用傳統(tǒng)飼料。科技含量較高的有敖東藥業(yè)集團生產(chǎn)的頤合春、安神補腦液等鹿產(chǎn)品。育肥牛場的大小要依據(jù)每頭牛所需面積、結(jié)合長遠計 劃計算出來。 （ 2）運動場 新建運動場 20 個，素土地面，運動場的長度與牛舍對齊，單位建筑面積為 325m2，平面尺寸為 65m5m，總 建筑面積為 6500m2。 （ 2）隔離舍 本項目將隔離舍設(shè)在牛場的西南角，周圍以綠化隔離帶隔離。 產(chǎn)品方案 本項目建設(shè)存欄 10 萬 頭的肉牛育肥場一座 、 1000 只 梅花鹿 特種養(yǎng)殖 場一座，以通過當?shù)剞r(nóng)戶購進架子牛的方式，購進符合標準的架子牛，經(jīng)過集中強度育肥后，使其活重增加到 600 公斤，作為優(yōu)質(zhì)原料提供給項目建設(shè)單位所擁有的大 型肉牛屠宰加工廠屠宰加工銷售。東經(jīng) 110176。 自然資源狀況 xxx 市產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) 位于豫西丘陵地區(qū)，地處豫、秦、晉三省交界，交通便利，信息發(fā)達 。 C，極值高溫 176。 水土資源。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 市場優(yōu)勢 隨著城市居民生活水平提高和消費觀念的轉(zhuǎn)變，鄉(xiāng)村環(huán)境、田野體驗、高尚休閑已經(jīng)成為都市新人比較喜愛的生活消費方式。公司自籌了部分資金，但還有較大缺口，應該加大引資力度，爭取有關(guān)部門給予扶持。 育肥標準：采用全舍拴系飼喂方式育肥，每 天定量喂給精料和主要輔助飼料，粗料不限量。 相互配套原則 項目所選主要儀器設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間、設(shè)備與生產(chǎn)工藝之間必須相配套。項目場地北部為輔助生產(chǎn)區(qū)，中部為生產(chǎn)區(qū)，中下部為隔離治療區(qū)，南部為辦公生活區(qū) 。 （ 2）疑病畜間排水： 疑病畜間畜糞及有污染的洗滌用水需做無害化處理方可排放至公用管網(wǎng)。為防止 10KV 線路引入雷電波，在高壓側(cè)安裝一組 FS閥型避雷器。消防管網(wǎng)與生產(chǎn)、辦公生活用水管網(wǎng)共用，不再單設(shè)。 主要污染源與污染物 本項目主要為肉牛育肥 及梅花鹿養(yǎng)殖 ，隨著生產(chǎn)規(guī)模的逐年擴大，現(xiàn)代化、集約化程度的提高， 養(yǎng)殖 過程中將產(chǎn)生一定量的排泄物和廢棄物等有機污染物，對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。 環(huán)境保護及綜合利用措施 本項目的環(huán)境保護，主要從控制和降低 養(yǎng)殖 過程中產(chǎn)生的廢氣、污水、噪聲、固體廢棄物等的排放量入手，本著“標本兼治，預防為主”的方針，從技術(shù)上和具體可操作性上，采取切實措施，解決污染問題。 此外，飼料加工間周圍種植草木，既美化環(huán)境，又可減少畜種疫病的傳播機會，又利于降噪減塵。劃分小區(qū)，不同小區(qū)制訂不同環(huán)保標準，責任落實到人；確定環(huán)境監(jiān)測點，制定“點”的監(jiān)控標準并由點到面，建立完善的環(huán)境保護與監(jiān)測體系，達到保護和改善環(huán)境的作用 安全衛(wèi)生及勞動保護 安全生產(chǎn) 場區(qū)內(nèi)主要建筑應嚴格按照國標 GBJ11687《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，安裝消防滅火裝置，在原料堆放區(qū)設(shè)置消防水池。 確定不安全生產(chǎn)工序，對關(guān)鍵生產(chǎn)工序進行不安全因素分析，有針對性地對員工進行培訓和安全教育，并提供預防設(shè)施。為防止有害動物隱藏，下水道口設(shè)地漏和鐵柵欄。育肥場建立職工健康檔案。制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保工作人 員的身心健康。生產(chǎn)人員要進行定期或不定期的崗位培訓工作，熟練掌握相關(guān)的技術(shù)操作規(guī)范規(guī)程。 投資估算依據(jù) 國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； 項目建設(shè)單位提供的相關(guān)研究資料與數(shù)據(jù)等 本項目土建工程費按現(xiàn)行價格進行投資估算；設(shè)備購置費按當年實際價格加運雜費計算；設(shè)備安裝費參照同類工廠的安裝決算；不考慮建設(shè)期材料、設(shè)備預調(diào)指數(shù)；其它費用按照國家和地方有關(guān)規(guī)定編制；預備費按固定資產(chǎn)投資 額 4%計算。 （ 3）工資及福利費用 本項目共定員 320 人，按工資收入的 14%計提福利費 。 （ 9）其它費用 本項目正常年生產(chǎn)總成本為 億 元。 敏感性分析 按177。 財務 評價結(jié)論 本項目從整個財務評價的各項指標來看，投資利潤率高于貸款利率，所得稅后財務內(nèi)部收益高于貸款利率，財務凈現(xiàn)值大于零，本項目具有較強的盈利能力、償債能力、抗風險能力。 風險分析 政策風險 近幾年，隨著三農(nóng)問題的深入，國家的產(chǎn)業(yè)政策向有利于養(yǎng)殖等畜牧業(yè)產(chǎn)品和其產(chǎn)品深加工的項目發(fā)展。 針對市場風險，提高飼草料利用率、降低資源浪費率是抗御原材料漲價 和市場競爭的重