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第八章旅游投資與決策(更新版)

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【正文】 投資存在的問題 2022/8/17 海洋課件 4 第二節(jié) 旅游投資項目可行性研究 ? 一、旅游投資項目可行性究的必要性 ? 二、旅游投資項目可行性研究的基本原則 ? 三、旅游投資項目可行性研究的種類 ? 四、旅游投資項目可行性研究的內(nèi)容 ? [小資料]深圳華僑城股份有限公司的投資策略 2022/8/17 海洋課件 5 第三節(jié) 旅游投資風險及對策 ? 一、投資風險的涵義 ? 投資風險是指資金投放出去后,其實際投資收益與預期投資收益存在的差異,實際投資收益具有不確定性。 ? (二 )初步可行性研究 ? 初步可行性研究對投資估算的精確度在正負20%之間,所需時間為 4— 6個月。 ? 7.附加信息處理。 ? 資金時間價值 ? 現(xiàn)金流量 ? 機會成本 ? 投資風險 2022/8/17 海洋課件 18 旅游投資決策程序 ? 科學的決策必須遵循科學的決策程序: ? 1.確定旅游投資的目標 ? 2.提出旅游投資項目建議書 ? 3.進行旅游投資項目可行性研究 ? 4.對旅游投資項目進行評審 ? 5.旅游投資項目建設的審批
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