第八章旅游投資與決策(文件)
【正文】 6．環(huán)境保護分析。 ? 投資作為一種經(jīng)濟活動，具有一系列特點 : ? 1．投資的廣泛性； 2．投資的周期性； 3．投資實施的連續(xù)性； 4．投資收益的風險性。握旅游投資決策的內(nèi)涵，有四個基本概念必須先加以了解。 2022/8/17 海洋課件 14 旅游投資的分類 ? 1．從資金來源的角度看， ? 旅游投資可以分為：國家投資、銀行貸款、利用外資和自籌資金 ? 2．從投資目標的角度看， ? 旅游投資可以分為：以獲取經(jīng)濟效益為目的的投資項目、以獲取包括經(jīng)濟效益在內(nèi)的社會綜合效益為目的投資項目、以取得特定的經(jīng)濟或社會效益為目的的投資項目。 2022/8/17 海洋課件 13 旅游投資的概念 ? 投資是指經(jīng)濟主體墊支貨幣或物資以獲取價值增值手段的一種活動過程。 ? 4．項目運行分析。 ? (三 )最終可行性研究 ? 最終可行性研究對投資估算的精確程度在正負 10%之間，所需時間為 8— 12個月。 ? (一 )尋求良好的投資環(huán)境 ? (二 )掌握準確的投資效益信息 ? (三 )投資多樣化 ? (四 )堅持全員培訓，加強管理 2022/8/17 海洋課件 9 旅游投資項目
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