【正文】 名、專業(yè)施工技術員2名、有一定施工經驗的木工2名，組成5人小組，負責對整個項目工程的測量工作。，計算出各分項工程的工程量，分析勞動力和技術力量，建立施工、技術、機械等管理機構，組織質量安全體系，制定詳細網絡活動計劃。建立強有力的實施工程進度計劃的組織機構，理順各部門的分工協(xié)作關系，明確各分包的責任，做好對業(yè)主分包工程的統(tǒng)籌計劃管理，使業(yè)主分包單位的工程進展與質量、安全始終處于受控狀態(tài)。嚴格進度計劃控制與趕工措施的落實。投入充足的勞動力，確保高峰用工人員到位；投入充足機械，用機械代替手工提高工效。，一級進度計劃是總進度計劃，二級進度計劃是項目部階段性進度計劃，三級計劃是施工作業(yè)隊的進度計劃，通過三個計劃對工程全過程進行有效的動態(tài)控制。，及時進行調度工作，解決矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)，實現動態(tài)管理。3．進度安排第1進度控制點：2011年5 月4日，地下室混凝土結構結束(不含后澆帶)；第2進度控制點：2012年1月21日，裙樓混凝土結構結束(不含后澆帶)；第3進度控制點：2011年11 月29日，高層主樓主體混凝土結構結束；第4進度控制點：2012 年7月10日，竣工驗收。嚴格按照以GB/T 19001ISO9001模式標準建立的質量保證體系來運行，形成以全面質量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，以此出色地實現公司的質量方針和本工程質量目標，以及對業(yè)主的各項承諾。土建要為安裝創(chuàng)造條件，安裝要注意對土建成品及半成品的保護。企業(yè)管理層利用制度來保證項目管理，按規(guī)定程序運行。7．工程特點、現場條件等綜合情況。地下水：根據本工程的巖土工程勘察報告，在開挖深度內的土層，非暗塘區(qū)及非明塘區(qū)內主要以可塑的粘性土為主，為弱～不透水層，地下水對基坑開挖無大的影響。:本項目平面及結構比較規(guī)整；地下室規(guī)模較大，筏板厚度大；主樓采用現澆鋼筋砼框架一核心筒結構；模板、鋼筋、砼的工作量均較大，同時施工場地比較緊張。當溫度達到280℃時，排煙風機前的排煙防火閥將自行關閉，并將信號反饋至消防控制中心。有單獨前室的防煙樓體間加壓送風量為35000CMH，合用前室、與消防電梯共用前室的防煙樓體間加壓送風量分別為22000CMH、27000CMH?？照{水系統(tǒng)設計：空調水系統(tǒng)為一次泵變流量雙管制系統(tǒng)。管道敷設：全部給排水管道除機房、設備層、管道間明設外，其余全部暗裝在吊頂、管井、墻槽墊層和找平層內。其余給水橫干管及立管和泵房內所有給水管道均采用PSP鋼塑復合管，絲接。C熱水，由地下鍋爐房供給。裙房VRV主機房及電梯機房、樓梯間、設備間燈具按圖不變)。主體結構的框架柱斷面有500*500、600*600、700*700、800*800、900*900、1000*1000、1100*1000、1100*1100、1200*1200、1300*1300mm；核心筒剪力墻墻厚200、300、400；主樓（裙房）框架梁斷面以400*700為主。：上部主樓采用現澆鋼筋砼框架一核心筒結構，抗震等級，框架為三級、核心筒為二級；裙樓采用框架結構，抗震四級；結構安全等級為二級，結構的設計使用年限為50年。門窗工程：門窗的種類有防護密閉門、密閉門、活門檻防護密閉門、懸板活門。地下室分人防區(qū)及非人防區(qū)；非人防地下室部分為地下汽車庫，其他為配套設施用房（變電）、鍋爐房、熱水交換、物業(yè)用房、后勤庫房、通信機房；人防地下室為核六級及常六級甲類人防工程，平時為地下汽車庫，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽 ，安全等級為二級。：本工程地下一層、地上二十五層（裙房5層）。除車道、設備用房其他內墻均刷防霉涂料；現澆混凝土天棚面批白水泥膩子二遍后刷霉涂料。門窗工程：門窗的種類有甲級、乙級、丙級防火門、金屬百葉窗。非人防地下室砼外墻厚度均為350；坡道砼墻厚300、250；地下室頂板室外部分厚400mm，框架梁斷面有500*700、500*800、500*900、500*1000mm；室內部分頂板厚180mm，框架梁斷面以400*700、400*800 mm為主。、水暖、暖通安裝工程范圍電氣安裝工程：地下室人防及非人防工程，大樓強電、弱電等各種通道的預留，1~房頂的電氣安裝工程 (其中地下室燈具按圖不變；1~頂層筒體內及四周走廊燈具按圖不變；其余為普通平燈頭。C70176。給水管管材：生活給水管每層分戶水表后、公共衛(wèi)生間內給水橫支管采用PPR給水管，熱熔連接。閥門及附件：生活給水管上管徑小于DN50的閥門采用全銅質球閥，管徑大于DN50的閥采用蝶閥，；止回閥：消防水泵出水管上均安裝防水錘消聲止回閥，其它部位均為普通止回閥。螺桿式冷水機組供、回水溫度為7/12℃，冷卻塔供、回水溫度為337℃。防煙樓梯間及合用前室設置機械加壓送風系統(tǒng)。排煙風機入口設置280℃防火閥。：強電系統(tǒng)工作內容主要為暗配管、照明線敷設、管內穿線，電纜、電纜橋架敷設、配電箱、開關、燈具安裝，避雷、接地裝置等安裝；有壓排水管采用鍍鋅鋼管、絲扣連接；地下汽車庫防通風系統(tǒng)的風管采用玻璃棉得寶直接風管（外貼面采用鋁薄貼面,內襯為無紡玻纖氈），工作內容包括風管制作及安裝、排煙防火閥、防火百頁風口、雙層百葉風口、防火閥、排煙風機安裝。、地貌及水文條件：地形、地貌：根據無錫市勘察設計研究院有限公司關于本項目的巖土工程勘察報告，擬建場地原地貌主要有拆遷地、開發(fā)備用地，場地范圍內分布有較大面積的河塘，地貌單元為長江三角洲沖積平原二級階地。6．我公司的質量、安全、環(huán)境管理體系、技術經濟條件（包括技術裝備、人員素質、管理水平和施工能力）及內部管理的各項規(guī)定。嚴格執(zhí)行安全保證、管理體系及安全生產崗位責任制，重教育、抓違章、除隱患、做預防，按照國家行業(yè)標準《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）檢查落實，要求做到安全生產無重大傷亡事故。安裝進度必須服從總控進度計劃，選擇合理的穿插時機，要在統(tǒng)一的協(xié)調指揮下施工，使整個工程形成一盤棋。 項目管理組織機構及技術管理人員配備業(yè) 主設 計監(jiān) 理項目主管公司副總經理項目副經理(土建)項目副經理(安裝)項目總工程師項目經理土建施工組技術組安全保衛(wèi)組材設備料組安裝施工組合同管理組辦公室獨立承包人（如有）業(yè)主指定的分包作業(yè)班組行業(yè)主管部 門 項目主要技術、管理人員配備表序號職 務姓名性別職 稱專 業(yè)1項目經理徐軍平男工程師工民建2土建項目副經理顧金榮男工程師工民建3安裝項目副經理宋建忠男工程師工民建4現場技術負責人張吉林男 工程師工民建5施工員周永明男 助 工工民建6施工員張衛(wèi)忠男 助 工工民建7施工員曹桂明男助 工工民建8土建質量員李 嚴男工程師工民建9土建質量員沈正東/顧浩男助 工工民建10安裝質量員劉 波男助 工工民建11安全員劉厚勤/馮振男助 工工民建12資料員阮書錦男助 工工民建13預算員嚴衛(wèi)東男工程師工民建14材料員顧國浩男助 工15設備員余官良男我公司將按照多年來積累的成功項目管理經驗來運行和管理本項目，形成以項目經理負責制為核心，以項目合同管理和成本、進度、質量控制為主要內容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術為手段的項目管理機制，同時，項目經理部在總部領導下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“總部服務控制、項目授權管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”的項目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產資源。2．開竣工日期：本項目暫定2011年3月8日開工（具體以開工報告為準），則工程與2012年9月7日竣工。，在施工進度計劃上如實記錄每個施工過程的開始日期、完成日期和實際作業(yè)時間，對出現的干擾因素，詳細跟蹤記錄，并分析研究，采取有效糾正措施，以達到施工進度目標。 建立例會制度及動態(tài)計劃。公司將根據項目部提交的供應計劃，保證模板、鋼管、扣件等周轉材料的供應，不因周材的周轉面影響工期。充分發(fā)揮經濟杠桿作用。將業(yè)主分包的工程納入整體計劃，并確保始終受控。做好施工組織設計修定并報上級審批后實施，做好技術（方案）交底，編制好質量計劃和預防措施。2．主要周轉材料估算量序號名稱單位數量備注1膠合板m2180002510木方m34503鋼管φ48t12004鋼管扣件萬個5安全網(密孔型)m2245006竹笆片張800本工程所用材料將根據施工進度及材料需用部位結合采購渠道，提前57天進場，確保進度。80m鋼尺2把用于全局測設，50m鋼尺2把，3～5m卷尺若干用于局部和細部測設，所有鋼尺均必須有出廠合格證，均必須是新鑒定的。2．地下室以上的軸線控制主樓區(qū)域：主樓4層以上軸線控制采用內控法，4層以上軸線向上傳遞時，在4層樓板面上以墨線彈放出與主軸線平行的輔助軸線，在輔助軸線上設內控布置點，以后在每上層樓面施工時，在相應位置留孔，每層內控制點用激光鉛直儀由177。施工層找平前，先校測傳上來的高程點，當校差小于3mm時，以其平均點高程引測水平線。沉降觀測是一項長期的系統(tǒng)觀測工作，為了保證觀測成果的正確性，盡可能做到四定，即固定人員觀測和整理成果，固定使用的水準儀及水準尺，固定的水準點，以及按規(guī)定的日期、方法和路線進行觀測。 垂直運輸及外腳手架方案 垂直運輸： 主樓及裙樓在結構施工階段垂直運輸采用3臺塔吊；主樓主體結構完成至7層后，裝飾材料的垂直運輸及人員上下交通采用1臺SCD200/200 雙籠人貨兩用施工電梯，裙樓區(qū)域裝飾階段垂直運輸采用2臺井架。1~4層裙樓內裝飾時，擬在裙樓外的地下室的頂板上（頂板加固處理）布置2臺井架，以滿足施工需要。在距底座下皮200mm處在縱向掃地桿上設置橫向掃地桿；鋼管腳手架外側懸掛密目式安全網。雨季施工時，逐段逐片分期完成。 基坑類別圍護結構墻頂位移圍護結構墻體最大位移地面最大沉降監(jiān)控值監(jiān)控值監(jiān)控值一級基坑353二級基坑686三級基坑81010現場設2個基準點，同時在基坑上邊設立變形（標高、位移）觀測點，設1～19號觀測點；用水準儀測量標高點與基準點的沉降高差，從而測知沉降情況，用經緯儀觀測平面位移，測量出變形點與基準線之間的距離，從而得知各點的平面位移，變形觀測點平面位置詳見地下室階段施工現場平面布置圖。由于截斷的樁頭體積大，破碎的樁頭經人工搬運至基坑邊坡底部后，采用單斗容量1m3 的超長臂挖掘機裝到自卸汽車上運出現場。已澆筑完的墊層砼，在終凝后12h內及時覆蓋和澆水養(yǎng)護。有梁式地下室的底板按倒置板要求，上部縱筋在跨中1/3范圍之外連接或錨固在支座內，下部縱筋一般在跨中1/3范圍之內連接。、墻鋼筋施工砼墻插筋的固定：基礎底板以上柱、墻鋼筋較多，為保證基礎上部柱、墻插筋位置正確，用經緯儀將柱、墻軸線及輪廓線引至底板墊層上，用油漆注明標記，待基礎底面鋼筋綁扎完畢后，在豎向柱、墻插筋周邊點焊定位框，定位框采用φ10鋼筋點焊固定。1．模板的選擇、配置及施工安排：本項目的地下室的混凝土墻大部分為直線形，裙房部分地下室墻為弧形，*，弧形部分由于圓半徑比較大，*。每道墻體均拉通找直，并吊線校正模板垂直度。墻模板底部均設清理孔，帶止水鋼板的施工縫處內外均需留設清理孔，除在立模時要防止木屑、泥塊等雜物進入模塊內，在混凝土澆筑之前，應指派專人對模板進行沖洗，保證模板內無雜物。安裝預先制作好的柱模板，模板預先刷好隔離劑，柱子模板在拼裝時在底部預留清掃口。600*1100斷面的框架梁： 梁模板支撐：鋼管類型為Φ483；立桿沿梁跨度方向間距La(m)=；立桿上端伸出至模板支撐點長度a(m)=；立桿步距h(m)=；板底承重立桿橫向間距或排距Lb(m)=；=梁兩側立桿間距(m)=；梁底支撐小楞垂直梁截面方向；梁底增加1根承重立桿，立桿承重連接方式為雙扣件。非人防地下室底板分A、B、C、D四部分，主樓的高層下部（A區(qū)）采用2200m樁筏基礎，主樓的B區(qū)采用平板式筏板基礎，筏板厚1500mm，C區(qū)采用500厚有梁式筏板，D區(qū)為人防部分。底板、頂板、外墻的后澆帶處的側模采用密口鋼絲網模板。底板混凝土選用低熱普通硅酸鹽水泥。當向地下室泵送混凝土時，應先把輸送管上氣閥打開，待輸送管下段混凝土有一定壓力時，方可關閉氣閥。3．材料準備：泵送混凝土澆筑前，與商品混凝土公司落實好混凝土要求及混凝土供應計劃，尤其在地下室底板大體積混凝土澆搗時必須落實好緊急情況下的預案。經以上各項檢查無誤并辦好隱蔽工程驗收手續(xù)后方可澆筑混凝土。Q1= 60**= m3/h ，為使砼的水化熱盡快散失，降低混凝土的內外溫度，考慮降低混凝土的澆灌強度，同時考慮混凝土澆筑后的后續(xù)收頭工作時間，加緩凝劑后砼初凝時間控制在6h左右，每層覆蓋的實際時間控制在4h內，故不會引成施工冷縫。為防止集中堆料，先振搗出料點處的砼，使形成自然坡度。底板混凝土澆筑的后期，處理泌水的方法是改變混凝土的澆筑方向，即最后澆筑混凝土時從最后端往回澆筑，與原澆筑斜坡相交成一條集水溝，另外有意加強兩側混凝土的澆筑速度，這樣集水溝逐步在中間縮小成小水坑，然后軟軸抽水機抽出泌水。根據測溫情況，隨時調整厚覆蓋度，控制混凝土內外溫差不大于25℃。測溫制度：測溫延續(xù)時間自混凝土澆筑始至撤保溫后為止，同時應不少于20