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某會所售樓部精裝修施工組織設(shè)計(jì)(更新版)

2025-09-06 05:36上一頁面

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【正文】 關(guān)規(guī)定。十一、墻面軟包1. 施工工藝:基層處理、面層安裝2. 施工方法:(1) 基層處理A. 用電錘在混凝土墻上鉆Φ16的孔,嵌入經(jīng)過防腐處理后的木楔。裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。一般有掛鏡線的房間應(yīng)以掛鏡線為界,無掛鏡線的房間以彈線為準(zhǔn)。在裱糊時,陽角不允許甩槎接縫,陰角處必須裁紙搭縫,不允許整張紙鋪貼,避免產(chǎn)生空鼓。1、裁紙:按已量好的墻體高度放大2~3CM按其尺寸裁紙,一般應(yīng)在案子上裁割,將裁好的紙用濕溫毛巾擦后,摺好待用。然后依上法粘第二張,兩張紙搭接1~2CM,用鋼板尺比齊,兩人將尺按緊,一人用壁紙刀裁切,隨即將搭槎處兩張條撕去,用刮板帶膠將縫隙壓實(shí)壓牢。膩?zhàn)拥捏w積配比為聚醋乙烯乳液,石膏或滑石粉,2%羧甲基纖維素溶液。(一)基層處理9、易透底的薄型壁紙,粘貼前應(yīng)先涂刷乳膠漆一道,使其顏色一致。5、有磨石的房間,出光、打蠟已完,并將面層磨平保護(hù)好。壁紙發(fā)刀,毛巾,塑料水桶和臉盆,油工刮板,小鍋,開刀及毛刷等。(一)材料:水性涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。1、清理墻面:首先將墻面起皮及松動處清理干凈,將灰碴鏟干凈,然后將墻面掃凈。(二)作業(yè)條件九、混凝土及抹灰表面刷漆4、木地(樓)板涂飾油漆不得不少于三遍。木材表面的縫隙、毛刺、棱角和脂囊修整后,要用膩?zhàn)犹钛a(bǔ),并將膩?zhàn)幽ス?。理平的揩理遍?shù)一般為8~10遍有時更多,根據(jù)臘克的情況而定,做到漆膜豐滿,表面平整光滑即可。潤粉:類似膩?zhàn)佑杏头?、水粉兩種。(1)施工程序:潤粉224。鉛油干后(一般需24H),用細(xì)砂紙輕輕打磨至表面光潔為止,要注意不能磨掉鉛油而露木質(zhì)。嵌批膩?zhàn)樱呵逵透珊髴?yīng)即進(jìn)行嵌批膩?zhàn)印K⒄{(diào)合漆。木質(zhì)表面油漆分混色油漆和清漆。飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,嵌填材料色澤應(yīng)一致。外露釘帽必須釘入板中2MM。(一)施工要點(diǎn):木墻裙飾面陰陽角處搭接方式,非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。擦縫:待粘結(jié)水泥凝固后,用素水泥漿找補(bǔ)擦縫。(2) 貼灰餅沖筋,從+500mm基準(zhǔn)線檢查基層表面的平整度和垂直度,找出控制線及控制尺寸,拉線找方、垂直、方正,根據(jù)厚度貼餅沖筋。石材幕墻的壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴(yán)密、安裝牢固。 石材幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置可靠連接。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅰ主控項(xiàng)目石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。(2) 認(rèn)真貫徹合理施工順序,少數(shù)工種的活應(yīng)做在前面、防止損壞、污染外掛石材飾面板。調(diào)整平鋼板的位置,使平鋼板的小孔正好與石板的插入孔對上,固定平鋼板,用扳子擰緊。 地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。(3)地毯拼縫應(yīng)晝量小,不應(yīng)使縫線露出,要求在接縫時用張力器將地毯張平服貼后再進(jìn)行接縫。6、修整、清理4、接縫處理(1)采用木卡條(倒刺板)固定地毯時,應(yīng)沿房間四周靠墻腳1~2CM處,將卡條固定于基層上。B、操作工藝(一)材料Ⅱ一般項(xiàng)目 實(shí)木地板面層應(yīng)刨平、磨光,無明顯刨痕和毛刺等現(xiàn)象;圖案清晰、顏色均勻一致。明釘法,先將釘帽砸扁,將圓釘斜向釘入板內(nèi),同一行的釘帽應(yīng)在同一條直線上,并須將釘帽沖入板3~5MM。(1)條形木地板的鋪設(shè)方向應(yīng)考慮鋪釘方便,固定牢固,使用美觀的要求。2、施工要點(diǎn):1、面層材料 面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,邊角整齊、光滑。不足整塊的應(yīng)用在邊角處。C、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安放時四角同時往下落,用橡皮錘或木錘輕擊木墊板(不得用木錘直接敲擊大理石板),根據(jù)水平線用鐵水平尺找平,鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪,如發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)將石板掀起用砂漿補(bǔ)實(shí)再行安裝。并詳細(xì)核對品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求,有裂紋、缺棱掉角的不得使用。、花崗石塊(由大理石廠加工的成品)的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。行燈:50條本工程在精裝修期間主要用水的工序有:消防用水、水泥砂漿找平、鋪貼地磚、磁磚、大理石1、根據(jù)中標(biāo)通知書和工程施工合同的有關(guān)條款施工;1、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙,了解設(shè)計(jì)意圖,配合業(yè)主繪制施工圖大樣,消除錯、漏、碰、缺等問題,解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。為確保這一目標(biāo),構(gòu)成一個自上而下,從總體到細(xì)部完整的計(jì)劃體系。勞動力來源:廣東、江蘇。4、每周向總包方提交一份報(bào)告,詳細(xì)說明精裝修的各項(xiàng)進(jìn)度,并向總包方提交運(yùn)到現(xiàn)場的材料情況,施工現(xiàn)場的機(jī)械情況等內(nèi)容,及時得到總包方工作的支持。G、資金管理A、項(xiàng)目經(jīng)理部二、施工組織管理機(jī)構(gòu):XX年7月28日至XX年9月17日;工期總天數(shù)為52天;第二章土建施工單位:福建省XX建設(shè)集團(tuán)三、工程內(nèi)容:a. XX花園第一期會所室內(nèi)精裝修指定分包包工程議標(biāo)文件及補(bǔ)充議標(biāo)文件; 本《施工組織設(shè)計(jì)》為XX花園第一期會所室內(nèi)精裝飾工程的施工組織設(shè)計(jì),是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,為使該項(xiàng)工程的施工全過程能按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工,有計(jì)劃地開展各部分項(xiàng)工程的施工,及時做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作,保證各種資源和勞動力的及時供應(yīng);協(xié)調(diào)與各工種之間的時間安排,保證施工的順利進(jìn)行,按期保質(zhì)完成施工任務(wù),特制訂本組織設(shè)計(jì)。三、降低工程成本措施十三、輕鋼骨架鋁板頂棚十四、輕鋼骨架石膏罩面板隔墻一、大理石(花崗石)地面二、施工進(jìn)度計(jì)劃管理三、施工進(jìn)度計(jì)劃及管理二、工程概況一、編制說明二、施工組織管理機(jī)構(gòu)一、施工進(jìn)度計(jì)劃主要分部項(xiàng)工程施工方法十一、墻面軟包十二、輕鋼骨架石膏頂棚二、質(zhì)量保證措施XX花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)第一章 工程概況及施工條件一、編制說明 本《施工組織設(shè)計(jì)》參照下列文件資料編制:五、工期要求:施工管理組織機(jī)構(gòu)及職能劃分:項(xiàng)目經(jīng)理長駐工地,對工地的人、財(cái)、物施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全進(jìn)行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進(jìn)度;發(fā)現(xiàn)不安全因素及時解決;發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時處理,問題得到解決才能繼續(xù)施工。材料采購、驗(yàn)收出、入庫,按要求保證貨物質(zhì)量和供貨時間以及存貨安全。B、交叉穿插,集中殲滅的手法,保證流水作業(yè)線的整體發(fā)展。精裝修施工力量的具體安排,選派承擔(dān)過重點(diǎn)工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工,對材料的管理控制及時到位以方便勞動力的平衡整個進(jìn)度計(jì)劃,包括甲方提供的裝修設(shè)計(jì)整套施工圖紙資料的提供,機(jī)電等其他專業(yè)施工隊(duì)伍的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、施工圖深化設(shè)計(jì),材料、機(jī)具進(jìn)場時間,勞動力部署等每一個環(huán)節(jié),每一分項(xiàng)工程的完成均圍繞這一總的目標(biāo)進(jìn)行。一、技術(shù)準(zhǔn)備為了充分利用工時提高工效,避免開工后造成不必要的停工窩工等現(xiàn)場,應(yīng)具備以下條件:(一)施工用水現(xiàn)場施工用地拖,行燈配制數(shù)量(一)材料大理石板塊(花崗石板塊)進(jìn)場后應(yīng)堆放在室內(nèi),側(cè)立堆放,底下應(yīng)加墊木方。房內(nèi)四周墻上彈好+50cm水平線。試拼后按兩個方向編號排列,然后按編號碼放整齊?;鶎幼岳恚涸阡伷龃罄硎逯皩⒒炷翂|層清掃干凈(包括試排用的干砂及大理石塊),然后灑水濕潤,掃一遍素水泥漿。然后正式鑲鋪。24h后用同色水泥漿擦縫,將余漿擦凈,與地面同時打蠟。結(jié)合牢固,出墻厚度一致。(4) 鋪磚:鋪設(shè)前,地磚應(yīng)在前一天用水浸泡;鋪設(shè)時,從門口開始,縱向先鋪幾行磚,找好規(guī)矩(位置及標(biāo)高),以此為筋,拉線,從里向外退著鋪磚,每塊磚要跟線。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。(一)材料(3)用釘固定,在釘法上有明釘和暗釘兩種釘法。(2)所有木墊塊、木格柵均要做防腐處理,條形木地板底面要全做防腐處理。 面層鋪設(shè)應(yīng)牢固;粘結(jié)無空鼓。A、施工準(zhǔn)備若有油污,須用丙酮或松節(jié)油擦洗干凈;高低不平處應(yīng)預(yù)先用水泥砂漿填嵌平整。3、釘木卡條和門口壓條(3)用電鏟修葺地毯接口處正面不齊的絨毛。Ⅱ一般項(xiàng)目 地毯表面不應(yīng)起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和無毛邊,絨毛順光一致,毯面干凈,無污染和損傷。(1) 上連接鐵件:用設(shè)計(jì)規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。3. 成品保護(hù)(1) 要及時清擦,凈殘留在門窗框、玻璃和金屬、飾面板上污物。(4) 墻面臟、斜視有膠痕,一是操作工藝造成,二是操作人員造成,要加強(qiáng)成品保護(hù),在竣工前進(jìn)行認(rèn)真清理。 金屬框架和連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致,無明顯色差,無明顯修痕。如果基層砼墻面是光面應(yīng)鑿毛,凸出部分應(yīng)剔平刷凈、凹陷部分和蜂窩麻面外應(yīng)刷107膠水或界面劑,并用水泥砂漿分層修補(bǔ)找平,澆水濕潤。底層先澆水濕潤,在彈好水平線下口支上一根墊尺,并用水平尺找平。Ⅱ一般項(xiàng)目飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損。七、3、襯板:9~15MM的膠合板,表面平整、光滑。B、操作工藝4、裝飾防火板面層如需打蠟、拼縫、裁口時,應(yīng)按設(shè)計(jì)進(jìn)行。3、用9~15MM厚膠合板作底層,好面向外,底板和木柵格接觸面涂膠后釘在木柵格上。6、木墻裙的頂部釘壓條時要拉通線找平,木壓條要挑選厚薄均勻、顏色相似的木料加工制作,陰角接縫處需采用上半部45度斜槎、下半部平頂?shù)慕臃?。石材表面?yīng)無泛堿等污染。A、施工工藝刷鉛油224。里外分色及裹楞分界線要刷齊直。2、潤粉、漆片、硝基清漆面(蠟光面)嵌膩?zhàn)恿η蟀绦?,干后用?xì)砂紙磨光多余膩?zhàn)?。膩?zhàn)痈珊笥蒙凹埬テ剑偎⒌冢潮槠崞?。每遍之間應(yīng)用舊砂紙輕磨1遍。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合,界面應(yīng)清晰。B、操作工藝第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)樱瑢γ婀纹焦喂?,干燥后用?xì)砂紙磨光磨平,不得將膩?zhàn)幽ゴ?。5、刷第二遍乳膠漆:第二遍乳膠漆操作要求同第一遍,使用前充分?jǐn)嚢?,如不很稠,不宜加水或少加水,以防露底,漆膜干燥后后,用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉,磨光滑后清掃干凈。水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘貼牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。A、施工準(zhǔn)備(2)玻璃纖維貼墻布:是中堿性玻璃布,表面涂有耐磨樹脂,印有彩色圖案而成,室內(nèi)使用不變色,不老化,防火,防潮性能好。1、設(shè)備及小型工具提前備好:裁紙工作臺一個,鋼板尺(1M長)。1、清理混凝土頂面,滿刮膩?zhàn)樱菏紫葘⒒炷另斏系幕以?、漿點(diǎn)、污銹等清刮干凈,并用掃帚將粉塵掃凈,滿刮膩?zhàn)右坏?。第一張一定要按已彈好的線找直粘牢,應(yīng)注意紙的兩邊各甩出1~2CM不壓死,以滿足與第二張鋪粘時的拼花壓槎對縫的要求。墻面上遇有電門、插銷盒時,應(yīng)在其位置上破紙做為標(biāo)記。(3)墻與壁紙的搭接應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求而定。Ⅰ主控項(xiàng)目壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光,陽角處應(yīng)無接縫。暗釘釘完后,再把電化鋁帽頭釘在每一塊卷材的四角。清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致。 (5) 紙面石膏板商標(biāo)要朝上,板用自攻釘固定,并經(jīng)過防潮處理,安裝時先將板就位,用直徑小于自攻釘直徑的鉆頭將板與龍骨鉆通,再用自攻釘擰緊,自攻釘釘距150170MM,距邊不小于15MM略深入板面1MM左右。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理;木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)有防散措施。鋁板安裝:注意鋁板的表面色澤,必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求,鋁板的幾何尺寸進(jìn)行核定,偏差在177。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。3. 緊固材料:射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結(jié)嵌縫料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3. 操作工藝(1) 工藝流程輕隔墻放線—→ 安裝門洞口框 —→ 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 → 豎向龍骨分檔 —→安裝豎向龍骨—→安裝橫向龍骨卡檔—→安裝石膏罩面板—→施工接縫做法—→面層施工(2) 放線:根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖,在已做好的地面或地枕帶上,放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線,并放好頂龍骨位置邊線。iii. 安裝墻體內(nèi)電管、電盒和電箱設(shè)備。iii. 刮中層膩?zhàn)樱豪Y(jié)帶粘貼后,立即在上面再刮一層比拉結(jié)帶寬80mm左右厚度約1mm的中層膩?zhàn)?,使拉結(jié)帶埋入這層膩?zhàn)又?。隔墻周邊?yīng)留3mm的空隙,這樣可以減少因溫度和濕度影響產(chǎn)生的變形和裂縫。垂直、位置正確。 骨架隔墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥,填充應(yīng)密、均勻、無下墜。1、施工時,先按圖紙尺寸在墻上彈出垂線,并在地面及頂棚上彈出隔墻的位置線。圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。玻璃隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。窗臺板、制作材料的品種、材質(zhì)、顏色應(yīng)按設(shè)計(jì)選用,木制品應(yīng)按控制含水率在12%以內(nèi),并做好防腐處理,不允許有扭曲變形。試裝窗臺板,應(yīng)插入窗框下帽頭的裁口,兩端伸入窗口墻尺寸應(yīng)一致,找正后用砸扁釘帽的釘子釘牢,釘帽沖入窗臺板面3MM。3、安裝好的成品應(yīng)加保護(hù)措施,防止施工雜物污染成品。 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。3. 壁柜、吊柜的框和扇,在安裝前應(yīng)檢查有無竄角、翹扭、彎曲、壁裂,如有以上缺陷,應(yīng)修理合格后,再進(jìn)行拼裝。在框、架固定時,應(yīng)先校正、套方、吊直、核對標(biāo)高、尺寸、位置準(zhǔn)確無誤后再進(jìn)行固定。木螺絲應(yīng)釘入全長1/3,擰入2/3,如框、扇為黃花楹或其他硬木時,合頁安裝螺絲應(yīng)劃位打眼,眼深為螺絲的2/3長度。3. 合頁不平,螺絲松動,螺帽不平正,缺螺絲:主要原因,合頁槽深淺不一,安裝時螺絲釘打入太長。 櫥柜的抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確。4. 對于不同輕質(zhì)墻體預(yù)埋設(shè)的木磚及預(yù)埋件等,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4. 門框的安裝應(yīng)依據(jù)圖紙尺寸核實(shí)后進(jìn)行安裝,并按圖紙開啟方向要求安裝時注意裁口方向。3. 掩扇及安裝樣板:把窗扇根據(jù)圖紙要求安裝到窗框上此道工序稱為掩
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