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售樓部施工組織設(shè)計xxxx(更新版)

2025-08-08 13:30上一頁面

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【正文】 要求劃線、鋪筋、穿箍、預埋件安裝、綁扎,最后成型。 樓梯裝飾施工測量樓梯踏步的高度,經(jīng)樓梯 間結(jié)構(gòu)層的標高結(jié)合樓梯上下級踏步與平臺、走道連接處面層的做法進行劃分,為保證樓梯踏步的均勻性,在踏步裝飾前放設(shè)出踏步分步線。⑵、板面砼標高控制板砼標高采取在伸出板面的柱豎筋或梁側(cè)模上抄測+,當砼表面抹平時,拉+,向下尺量55cm即為板面標高。1590mH    177。用經(jīng)緯儀檢查各軸線的投測位置,鋼尺實量四大角和各軸線的相對位置,以防整體發(fā)生移動錯位??刂凭W(wǎng)的建立 ⑴平面控制網(wǎng)的建立根據(jù)建筑總平面圖及甲方現(xiàn)場指定的測量起始依據(jù)點,精確計算出其與建筑角點間的距離及角度,確定出作為建筑主控軸線及軸點;。⑶、根據(jù)現(xiàn)場實際情況,編制測量實施計劃和文字并通過業(yè)主和監(jiān)理審批。(2)現(xiàn)場線路布置一級配電箱設(shè)置在中建八局的總電箱處,二級箱設(shè)在施工區(qū)域內(nèi),一、二級箱之間用35的鋁芯電纜連接。木工加工棚、倉庫等易燃易爆場所應(yīng)分別配備二臺以上掛式滅火器。施工過程中,每道工序、分項工程、分部工程完成后,建筑材料、構(gòu)件及時清檢歸放原地,建筑垃圾及時清掃集中運走,做到工完場清。為保證工程進度所需的勞動力,維持正常生產(chǎn),施工期間所有節(jié)假日均正常施工,對節(jié)日堅持上班的所有員工發(fā)放節(jié)日加班補助費,提高他們的工作積極性。擬采用50人、20輛手推車、5臺電動打夯機加班施工,遵照規(guī)范要求按虛鋪200mm分層夯實。六、進度計劃根據(jù)建設(shè)單位要求,工程自3月5日開始施工,力爭在6月25日竣工。2.垂直運輸:由于該工程主樓只有兩層,工期緊,無法安裝塔吊,擬采用一臺25T汽車吊作垂直運輸。/班/臺8砼罐車3輛混凝土運送9砼輸送泵HBT60C14161臺10鋼筋彎曲機WJ401臺2kw65t/班/臺11鋼筋切斷機QJ401臺612鋼筋調(diào)直機GT6/141臺11kw62t/班/臺13電弧焊機1臺40kw615插入式振動棒ф75ф503 1516潛水泵ф758個8施工排水17蛙式打夯機HW604臺3kw4基礎(chǔ)回填18激光經(jīng)緯儀J2JD2臺19全站儀NTS312B型1臺20大地水準儀DS33臺21圓盤鋸MYJ1503臺4kw822沖擊電錘TF11010各種安裝23兆歐表1000V1臺24萬用表500V1臺25地阻儀2C81臺26載重汽車8T3臺基礎(chǔ)挖填27自卸式汽車5T3臺30t/班/臺基礎(chǔ)挖填挖土機3203臺推土機28鋼卷尺50M6把29電動液壓彎管機4臺1kw30PPR管熱熔接專用設(shè)備4臺31面磚切割機10臺七、本工程所需勞動力計劃勞動力計劃表序號工種人數(shù)進場時間備注3挖掘機操作工52014年3月5日4吊車司機22014年3月18日5推土機操作工52014年3月5日9石工32014年3月12日10普工202014年3月20日11磚工202014年4月26日12機具維修工12014年3月5日13電工12014年3月5日14測量工12014年3月2日15砂漿、砼攪拌工22014年3月25日16鋼筋工202014年3月17日17模板工402014年3月17日18砼工102014年3月23日19安裝工52014年3月23日20外架子工82014年3月25日22油漆、涂料工22014年3月10日23防水工22014年4月15日24計量工22014年3月15日225電焊工22014年3月20日026試驗員12014年3月15日0第四章 施工部署一、施工總體目標工程質(zhì)量目標:該工程質(zhì)量達到合格工程。5. 準備進場施工的組織機構(gòu)已落實,將陸續(xù)到位,勞動力隨時可以調(diào)用,施工機械齊備完好,完全能夠滿足施工要求。介紹基本情況和工程建設(shè)意義,講述工程施工特點、施工方法、技術(shù)要求及注意事項;強化安全意識、質(zhì)量意識、工期意識和環(huán)保意識,并強調(diào)特殊工序在施工作業(yè)方面的特殊要求,使參加的施工人員做到心中有數(shù)。鑒別材料的質(zhì)量,審查材料的出廠證明,按規(guī)定辦理抽樣送檢,做好復查工作。協(xié)助項目經(jīng)理指揮施工生產(chǎn),搞好計劃調(diào)度、安全文明施工和質(zhì)量管理,與技術(shù)負責人一起落實施工組織設(shè)計中的各項要求,制定具體實施方案,確保工程質(zhì)量與目標的實現(xiàn),對工程質(zhì)量負重要責任。結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。建筑為一個防火分區(qū),屋面防水等級I級,主樓為三級抗震設(shè)防,塔樓為二級抗震設(shè)防,主要結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu),建筑結(jié)構(gòu)使用年限50年。第一章 總說明一、編制目的西寧綠地公館項目的其他單位工程尚在設(shè)計中,1樓(售樓部)的設(shè)計圖紙也不完善,不具備編制施工組織設(shè)計的條件。177。(3)門窗為鋁合金門窗。2. 項目執(zhí)行經(jīng)理職責:全面落實項目經(jīng)理的工作。4. 材料設(shè)備部門主要職責:負責材料的“三大”主材銜接,運輸、分類及保管。8. 項目經(jīng)理部人員組成詳表:項 目 經(jīng) 理 部 管 理 人 員 表姓 名性 別職 務(wù)職 稱王根林男項目經(jīng)理建造師周國卿男項目執(zhí)行經(jīng)理工程師文翔云男技術(shù)負責人工程師聶果男生產(chǎn)經(jīng)理工程師牟文輝男質(zhì)檢員工程師顧從川男施工員建造師楊熙爐男測量員工程師張紅偉男 水電 施工員迭曉燕女造價員造價員賀小平男安全員助理工程師李林桂女檔案員梁偉發(fā)男材料員第三章 施 工 準 備一、施工動員開工前對所有參加人員進行開工動員會。4. 圖紙會審及施工技術(shù)交底工作在得到圖紙后及時完成。/班/臺6砂漿攪拌機HJ3501臺630立方米179。具體見《售樓部土方工程施工方案》。、裝飾施工階段采用鋼管搭設(shè)封閉式安全防護架,外墻裝修腳手架,立面用安全網(wǎng)封閉,室內(nèi)砌筑抹灰采用工具式腳手架。只能采用人工運土、回填、夯實。施工中配備充足勞動力,以保證施工作業(yè)的需要。木材、木模板等易燃物品應(yīng)嚴格按規(guī)定存放。消防措施應(yīng)有消防制度保證實施。按需設(shè)置三級配電箱。⑵、編制起算控制點,分解設(shè)計文件主軸線,關(guān)健部位的平面,高程數(shù)據(jù)表,并嚴格進行校對和100%復算。20√L(L為實測線長度,單位為km)所給水準點符合要求。基礎(chǔ)驗線組織建設(shè)、監(jiān)理單位進行基礎(chǔ)驗線,檢查各軸線控制樁有無用錯和位移,并抄測基坑的中心及截面尺寸是否符合設(shè)計要求。1060mH≤90mm    177。鋪設(shè)板模前,就校核板底標高與梁頂標高是否符合設(shè)計要求,并相互協(xié)調(diào)。門窗安裝的測量門窗安裝為保證其在外墻面的整體美觀,在外墻面樓層標高處彈設(shè)水平通線且在門窗兩端外各30cm處彈設(shè)一根豎直通線,作為門窗安裝的控制線。 4)、鋼筋綁孔鋼筋綁扎應(yīng)按順序先長軸后短軸,由一端向另一端依次進行。混凝土強度C30。磚基礎(chǔ)砌筑采取一順一丁的砌筑方法,上下搭接,內(nèi)外錯縫,橫平豎直,砂漿飽滿。1)模板工藝柱、梁、板、墻模板均采用膠合板拼裝,用50100mm或100100mm的木枋作龍骨、Ф48鋼管及Ф12對拉螺桿做模板支撐加固。H、柱模安完后,應(yīng)全面復核模板的垂直度,對角線長度差等項目,支撐必須牢固,預埋件、預留孔洞嚴禁漏設(shè)且必須準確。D、次梁模板的安裝應(yīng)待主梁模板安裝并校正后才能進行,先支好主梁模板,經(jīng)軸線標高檢查校正無誤后,加以固定,在主梁上留出安裝次梁缺口,尺寸與次梁截面相同,缺口底部加釘襯口擋木,以便與次梁模板相接。后澆帶支撐應(yīng)在后澆帶砼達到設(shè)計及規(guī)范要求強度等級后方可拆除。8)模板施工安全技術(shù)措施A、由于模板安裝期間工人比較集中,加之工作場地的特殊性,木方或模板的堆放必須不能過于集中,木方和模板放置應(yīng)保證其兩端均有支撐,防止工人行走過程中由于木方或模板擱置不穩(wěn)造成工人摔倒,甚至墜落等安全事故。焊接接頭距鋼筋彎折處,不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍,且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。本工程為二級及三級抗震設(shè)計。本工程對其現(xiàn)澆板鋼筋的施工構(gòu)造要求如下:板內(nèi)鋼筋的位置要求:單向板,板面筋在上,分布筋在下,板底筋要求受力筋在下,分布筋在上。焊接固定:預埋件應(yīng)焊在鋼筋上,焊接時應(yīng)將預埋件外露面緊貼模板,其錨固筋應(yīng)與鋼筋焊接。但不能有積水,水泥砂漿應(yīng)與砼中的砂漿成分相同,繼續(xù)澆筑時,不能在施工縫邊直接投料,應(yīng)離開一段距離,振搗時由外側(cè)往施工縫推進。:(1) 長時間預留的鋼筋應(yīng)采取防銹蝕的措施。四)、樓梯施工(。擋板的安裝采取在梯段側(cè)模上彈設(shè)出底板厚度,以此作為擋板的底標高,并按要求分劃出樓梯各梯步的梯步線,據(jù)線安設(shè)擋板。(2)各樓層梯步一次澆筑完成,澆筑至上層梯步,上層梯步施工縫留置在上層起步梯段的1/3處,并采用刻槽木枋垂直于底板攔牢。后澆縫的施工措施:(1)在預留縫處支模前把穿過板縫的鋼筋綁扎好,需埋設(shè)的管敷設(shè)好,模板可用插板留出缺口,以通過鋼筋、預埋管線,澆筑時可允許少量漿從預留斷面處溢出,形成施工縫表面粗糙但不光滑的毛面,以保證新舊界面處結(jié)合得更好。電表箱、消防栓孔洞寬度小于800㎜的采用鋼筋磚過梁,寬度大于800㎜的采用砼過梁。磚墻砌筑在與管線安裝緊密配合,留孔留洞盡量做到預先設(shè)置,減少返工開鑿現(xiàn)象。拉接鋼筋按規(guī)范要求及設(shè)計要求間距埋設(shè),其間距應(yīng)與砌塊模數(shù)相配。6)、如需要留施工洞口,槎頭要埋拉筋,每400~600埋2Ф6,長度從槎處算起每邊也不得小于500,上要做砼過梁。后塞口中間采用配磚斜砌成60176。4)、砌筑墻體還要和安裝工程密切結(jié)合,予留孔洞位置尺寸要正確。5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查五、樓地面工程一)、樓地面設(shè)計。 施工完72小時后,以柱為分界線分墨彈線切割膨脹收縮縫,膨脹收縮縫切割深度為砼厚度2/3。頂棚灰抹完后,應(yīng)關(guān)閉門窗,使抹灰層在潮濕空氣中養(yǎng)護。如底子灰過于干燥,先澆水濕潤。質(zhì)量要求 a、各抹灰層之間及抹灰層與基體之間粘結(jié)牢固,無脫層空鼓。項目經(jīng)理是企業(yè)法人在工程項目管理的代表,對本工程施工質(zhì)量負全責。在全過程質(zhì)量管理中,對本工程從設(shè)計,施工準備正式施工,竣工驗收,交付使用,售后服務(wù)等均進行全過程實施質(zhì)量控制。工程質(zhì)量竣工驗收要求:對單項、單位工程竣工交驗要層層把關(guān),工程交工前首先由項目經(jīng)理主持,項目技術(shù)主管組織,專職質(zhì)檢員、工長對工程逐一進行檢查,達到質(zhì)量目標后,書面向公司申請驗收,由公司組織有關(guān)人員進行檢查驗收,通過企業(yè)內(nèi)部對工程質(zhì)量初步評定,達到質(zhì)量目標,在各種條件具備后,由公司請建設(shè)單位、政府質(zhì)監(jiān)部門及社會監(jiān)理單位進行復查,驗收評定工程質(zhì)量等級,同時竣工圖及各種技術(shù)資料經(jīng)復驗,評定后移交給建設(shè)單位及城建檔案管。1產(chǎn)品和服務(wù)提供過程的確認(1)本公司建設(shè)工程中的特殊過程包括:地下室防水施工過程、混凝土澆筑過程、樁基礎(chǔ)施工過程、焊接過程、屋面防水施工過程、預應(yīng)力張拉過程等。1不合格品控制(1)公司制訂《不合格品的控制程序》,防止不合格品誤用、安裝或進入下一道工序,質(zhì)檢處和材料設(shè)備處負責組織實施。輸電線路嚴格按三相五線制架設(shè),做到“一機、一閘、一漏電保護”,有序分配,按三級用電的原則,各工作段面設(shè)置二、三級配電箱。1配電屏或配電線路維修時,應(yīng)懸掛停電標志牌,停、送電必須由專人負責。1開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護器的額定漏電動作電流應(yīng)不大于30MA?,F(xiàn)場設(shè)立消防員,對施工現(xiàn)場內(nèi)的消防工作進行全面檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時處理,向職工進行消防安全教育,普及消防知識,提高職工防火警惕性。西寧地區(qū)一般在11月1日左右進入冬季施工,在4月10日解除冬季
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