【正文】 身安全。（2）總承包方或分包方必須嚴(yán)格按照“一標(biāo)準(zhǔn)五規(guī)范”的要求管理施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明及衛(wèi)生工作。進(jìn)度計(jì)劃管理：（1）為確保計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，總承包方或分包方必須嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃或年度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施，合理安排調(diào)配勞力、材料及施工工序，避免窩工、返工、待料等現(xiàn)象。10）當(dāng)工程變更時(shí)，承包方應(yīng)取得建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意后，辦理變更審批表，報(bào)總監(jiān)理工程師審查后，由建設(shè)單位交設(shè)計(jì)單位形成設(shè)計(jì)文件，再進(jìn)行施工。①分包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、承包許可證；②分包合同、擬分包工程的內(nèi)容和范圍；③專職人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。5）對(duì)主要的裝飾材料、及特殊材料，實(shí)行封樣驗(yàn)收辦法。對(duì)不達(dá)標(biāo)分部分項(xiàng)工程決不放過，建立一系列的有效措施。N5/(24（3）工地現(xiàn)場(chǎng)生活用水量計(jì)算:施工工地用水量計(jì)算公式：q3=P1（2）機(jī)械用水量計(jì)算:施工機(jī)械用水量計(jì)算公式：q2=K1 臨水計(jì)算（1）工程用水量計(jì)算:工地施工工程用水量可按下式計(jì)算：q1=K1（4）焊機(jī)等設(shè)備容量，按電焊機(jī)的銘牌額定暫載率和銘牌額定輸入容量，換算為暫載率為100%時(shí)的額定功率。 臨時(shí)用電需求計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)供電情況本工程甲方提供了2組電源：315KVA變壓器2臺(tái)。4第6項(xiàng)機(jī)電安裝工程技術(shù)在設(shè)計(jì)院提供的有效施工圖紙的基礎(chǔ)上，施工單位組織水、電、風(fēng)、消防、弱電等專業(yè)的工程技術(shù)人員與深化設(shè)計(jì)人員進(jìn)行各專業(yè)、各系統(tǒng)的綜合布線深化設(shè)計(jì)。在工程開工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織參加施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底，交底應(yīng)結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位、施工重難點(diǎn)及工程質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。此分階段各專業(yè)分包單位較多，加強(qiáng)總包單位對(duì)分包單位的管理，確保工程質(zhì)量及安全施工。施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)在于測(cè)量放線、砼結(jié)構(gòu)施工、砌體工程等方面?，F(xiàn)場(chǎng)采用2臺(tái)汽車輸送泵用于砼澆筑，均滿足施工進(jìn)度要求?；A(chǔ)承臺(tái)階段地下室承臺(tái)基礎(chǔ)側(cè)模板，，整個(gè)磚胎模成階梯式向上緊縮。3確保工期本工程工期緊迫，科學(xué)安排穿插施工尤為重要，我們進(jìn)行計(jì)劃安排和各專業(yè)穿插的主要指導(dǎo)思想是：①利用和創(chuàng)造一切有利條件，盡早插入關(guān)鍵線路上的工作；②穿插安排能保證施工順序的合理性，有利于成品保護(hù)和下道工序施工；還考慮了必要的技術(shù)間歇，確保施工安全和質(zhì)量；③盡量做到插入的工作能連續(xù)施工和均衡施工，注重勞動(dòng)力組織的可行性，盡力避免窩工和同工種工人短期內(nèi)頻繁大進(jìn)大出；在進(jìn)度計(jì)劃安排上，嚴(yán)格響應(yīng)合同文件中所有節(jié)點(diǎn)工期的要求，并由此細(xì)化各次級(jí)進(jìn)度計(jì)劃，制定針對(duì)性措施，確保各節(jié)點(diǎn)工期的順利實(shí)現(xiàn)。（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目測(cè)量工作的生產(chǎn)組織、工序協(xié)調(diào)等工作。（5）負(fù)責(zé)各類安全設(shè)施搭設(shè)和雨季施工所需要的物資和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。（4）負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評(píng)比，確保項(xiàng)目安全施工創(chuàng)優(yōu)的組織和管理活動(dòng)順利進(jìn)行。（3）負(fù)責(zé)實(shí)施過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，加強(qiáng)各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的部位行使“一票否決權(quán)”，并要求限期整改。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部測(cè)量?jī)x器的使用和管理。（5）負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目總工進(jìn)行新技術(shù)、新材料、新工藝在本項(xiàng)目的推廣和科技成果的總結(jié)工作。（5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量、安全管理控制工作，負(fù)責(zé)與項(xiàng)目質(zhì)量部門、安全部門聯(lián)系已完分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收、安全過程控制工作。（2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行合約商務(wù)管理，對(duì)合約商務(wù)工作負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)組織由項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂的專業(yè)承包單位合同和采購合同的合同文本準(zhǔn)備，參與專業(yè)承包單位方、供應(yīng)商的選擇及合同談判、合同審核，并通過合同對(duì)相關(guān)方施加影響或管理。現(xiàn)就本工程施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分作如下概述：、隨工程進(jìn)度增加配置 項(xiàng)目經(jīng)理（1）組織建立、保持和持續(xù)改進(jìn)項(xiàng)目管理體系，對(duì)項(xiàng)目的成本、施工質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理、工期等全權(quán)負(fù)責(zé)；組織貫徹執(zhí)行國家工程建設(shè)有關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，實(shí)施項(xiàng)目部的管理方針、管理體系文件和規(guī)章制度，維護(hù)項(xiàng)目部的合法權(quán)益；參與項(xiàng)目管理目標(biāo)的制定，并組織管理目標(biāo)在項(xiàng)目的分解和落實(shí)；按批準(zhǔn)的項(xiàng)目策劃文件的要求落實(shí)所需機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)施、監(jiān)測(cè)設(shè)備、資金、人員等資源。機(jī)電單機(jī)及系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)戲、竣工驗(yàn)收備案。主體階段鋼筋、模板堆放加工場(chǎng)可考慮布置地下室頂板上；現(xiàn)場(chǎng)主要臨時(shí)施工道路和材料堆放加工場(chǎng)表面均按合同文件要求作硬化處理，確保道路暢通，以利于材料運(yùn)輸、堆放和現(xiàn)場(chǎng)文明管理。交通條件優(yōu)越，便利材料運(yùn)輸，但在施工材料運(yùn)輸過程中須采取有效預(yù)控措施，密切關(guān)注大門附近過往行人和車輛的安全。后期租戶根據(jù)需求自行選擇系統(tǒng)形式3. 新風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)的新風(fēng)入口均設(shè)隔塵網(wǎng)，并要求定期清洗或更換新風(fēng)機(jī)組段位設(shè)置順序：新風(fēng)、粗效過濾段→表冷段→風(fēng)機(jī)、出風(fēng)段。(二)、空調(diào)水系統(tǒng)1. 空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制一次泵末端變流量系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤管回水管上設(shè)電動(dòng)閥，根據(jù)空調(diào)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)末端的水量,C/13176。其它一般場(chǎng)所采用高效熒光燈（盤）金鹵燈或其它節(jié)能型燈具。變配電所：1).本工程在東、西廣場(chǎng)地下一層各設(shè)置1座變電所，西廣場(chǎng)設(shè)置一個(gè)發(fā)電機(jī)房。2).一般屋面雨水均由雨水斗收集后，靠重力自流至室外雨水管網(wǎng)。3~9層生活用水由低區(qū)變頻調(diào)速供水設(shè)備供給，10~16層生活用水由高區(qū)變頻調(diào)速供水設(shè)備供給。T6辦公樓：2層底部梁板~1層底部梁板 C35； 2層底部梁板~機(jī)房層頂部梁板 C30； 2層~1層墻柱 C55； 2層墻柱~5層墻柱C50；6層墻柱~10層墻柱 C45； 11層墻柱~機(jī)房層墻柱 C40。地下消防水池：C35（P8）。且鋼筋在最大拉力下的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不應(yīng)小于9%?？蚣苤?00800、600600、700700、600x800等；：800700、600600、800800、900900mm等?？拐鹪O(shè)防烈度7度設(shè)計(jì)合理使用年限50年耐火等級(jí)一級(jí)地下室防水等級(jí)一級(jí)屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)高177。東廣場(chǎng)結(jié)構(gòu)層次：地下室2層，地上最高14層，其中：T4辦公樓為鋼筋 混凝土框剪地下2層地上13層，T5辦公樓鋼筋混凝土框架地下2層地上5層，T6辦公樓為鋼筋混凝土框剪地下2層地上14層，、。、認(rèn)可、確認(rèn)、同意的特殊專業(yè)分包工程。同時(shí)根據(jù)工程正式設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審內(nèi)容和合同條款，結(jié)合本工程具體特點(diǎn)另行細(xì)化、優(yōu)化、調(diào)整和完善，編制有針對(duì)性的實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，并報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和業(yè)主審批后實(shí)施。 第二章 工程概況，基地呈正方形，南北向約120m，東西向約110m。T6辦公樓：所有結(jié)構(gòu)均為二級(jí)。剪力墻：200、300、450、500mm等；：250、300、350mm等。鋼筋本工程鋼筋采用HPB300級(jí)鋼筋、HRB400級(jí)鋼筋、HRB500級(jí)鋼筋，；。地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)件地下室：地下室底板（含樁基承臺(tái)、天然基礎(chǔ)及基礎(chǔ)連梁、基礎(chǔ)梁和承臺(tái)梁）：C35（P8）。T5辦公樓：2層底部梁板~1層底部梁板C35；2層底部梁板~機(jī)房層頂部梁板C30；2層墻柱~1層墻柱 C50；2層墻柱~3層墻柱 C45；4層墻柱~機(jī)房層墻柱 C35。2室內(nèi)給水1).自來水：二層及以下的衛(wèi)生間、餐飲用水等由市政給水直接供給。5雨水系統(tǒng)1).重現(xiàn)期：屋面排水管道按10年，總排水能力按50年；地下車庫坡道出入口按50年；室外場(chǎng)地按10年。、走道采用吸頂燈或嵌入式筒燈。 序號(hào)系統(tǒng)系統(tǒng)概況2空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)(一)、空調(diào)冷源：176。所有室內(nèi)機(jī)均帶遙控器，可單獨(dú)或同時(shí)實(shí)現(xiàn)開／關(guān)、溫度控制；當(dāng)任一臺(tái)室內(nèi)機(jī)啟動(dòng)時(shí)，室外機(jī)相應(yīng)啟動(dòng)。2. 商業(yè)預(yù)留雙冷源系統(tǒng)，；+新風(fēng)，新風(fēng)本層開百葉解決。2場(chǎng)地現(xiàn)有地形基本平坦，東側(cè)為商海路，南側(cè)為匯海路，西側(cè)為游輪大道，北臨望海路。而鋼筋、模板堆放加工場(chǎng)在地下室施工階段布置在現(xiàn)場(chǎng)基坑側(cè)邊空地和后施工空地上(并按規(guī)定與基坑邊保持安全距離)。 工程承包范圍永久工程（包括但不限于）包括工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所含的全部工程內(nèi)容，具體包括但不限于：地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程、人防工程、防水工程、消防工程、一般裝飾裝修工程、屋面工程、一般機(jī)電與照明工程、給排水工程、室外管網(wǎng)工程（包括雨污水管的碰口費(fèi)用）、燃?xì)夤こ?、通風(fēng)與空調(diào)工程、景觀工程、有線電視工程、通信信息及綜合布線工程、綠化工程、高低壓配電工程、泛光工程、二次裝修設(shè)計(jì)與施工工程、幕墻工程含外立面門窗、弱電智能化工程；以上工程內(nèi)容詳見施工圖紙及工程量清單。第三章 施工管理組織機(jī)構(gòu)及管理目標(biāo)根據(jù)本工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)勘察和《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及部、省、市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)文件的規(guī)定，我公司將嚴(yán)格遵守相關(guān)內(nèi)容，并以此作為全面履行工程項(xiàng)目施工總承包管理及配合的責(zé)任和義務(wù)。審核各分包商制定的物資計(jì)劃和設(shè)備計(jì)劃，督促分包單位及時(shí)采購所需的材料和設(shè)備，保證分包單位的工程設(shè)備、材料的及時(shí)供應(yīng)。（4）負(fù)責(zé)參與編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、各類施工技術(shù)方案、項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃。（4）負(fù)責(zé)組織技術(shù)人員解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。（2）對(duì)建筑物、施工機(jī)械的沉降觀測(cè)和變形觀測(cè)的工程實(shí)施觀測(cè)。（2）負(fù)責(zé)組織編制質(zhì)量計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，將項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的進(jìn)行分解落實(shí)，加強(qiáng)過程控制和日常管理，保證項(xiàng)目質(zhì)量保證體系有效運(yùn)行。（3）負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會(huì)，定期和不定期組織安全生產(chǎn)和文明施工的檢查，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理、消除施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患。（4）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行管理，積極配合其它部門的施工現(xiàn)場(chǎng)管理和文明施工管理。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理、造價(jià)確定、準(zhǔn)備竣工決算報(bào)告及其他商務(wù)方面的工部門聯(lián)系已完分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收、安全過程控制工作。對(duì)于主線上的工作充分作好技術(shù)、機(jī)械、材料、現(xiàn)場(chǎng)條件、勞動(dòng)力等方面的準(zhǔn)備，保證節(jié)點(diǎn)工期。第二階段：基礎(chǔ)承臺(tái)階段樁基階段本階段是工程施工進(jìn)度能否滿足節(jié)點(diǎn)工期要求的關(guān)鍵，存在大量不可預(yù)見且影響施工進(jìn)度的因素，此時(shí)需做好與樁基專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)、溝通與配合，充分發(fā)揮總承包管理職責(zé)。地下室結(jié)構(gòu)施工的重點(diǎn)在于鋼筋砼和防水工程的施工，減少地下室結(jié)構(gòu)滲漏質(zhì)量問題發(fā)生。第五階段：上部結(jié)構(gòu)施工階段上部主體結(jié)構(gòu)分為3個(gè)區(qū)段，分別組織1支獨(dú)立的土建施工隊(duì)和水電安裝隊(duì)負(fù)責(zé)土建和水、電施工上部結(jié)構(gòu)施工且為工期控制關(guān)鍵，各施工段具備組織各工序進(jìn)行平面流水、立體交叉施工條件，因此必須充分考慮以主體結(jié)構(gòu)施工為主導(dǎo)，穿插其他工種施工。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)。組織施工技術(shù)交底。 新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃 建設(shè)部推廣的建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)（2010）應(yīng)用計(jì)劃序號(hào)大項(xiàng)名稱小項(xiàng)內(nèi)容擬應(yīng)用工程部位1第2大項(xiàng)混凝土技術(shù)全部混凝土2第3大項(xiàng)鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)混凝土構(gòu)件3主筋直徑≥22的大直徑鋼筋，采用直螺紋連接，節(jié)約大量鋼筋原材。11本工程采用網(wǎng)絡(luò)軟件PKPM綜合項(xiàng)目管理系統(tǒng)進(jìn)行信息化管理，主要包括技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、生產(chǎn)、成本、物資等模塊，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理過程的信息化處理和業(yè)務(wù)模塊間的有效信息溝通。式中：Pe—設(shè)備容量，JC—銘牌暫載率，Pn—銘牌額定功率。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水包括生產(chǎn)用水量q1（l/s），機(jī)械用水量q2（l/s）、工地現(xiàn)場(chǎng)生活用水量q2（l/s）、消防用水量q5（l/s）。工程施工用水定額列表如下:序號(hào)用水名稱用水定額N1工程量Q1單位1混凝土自然養(yǎng)護(hù)m32模板澆水潤(rùn)濕m23砌筑工程全部用水m34磚及砌塊澆水潤(rùn)濕m35抹灰工程全部用水m26地坪砂漿用水m3經(jīng)過計(jì)算得到q1=221500/(83600)=。h2經(jīng)過計(jì)算得到q2=5200/(83600)=。K4為確保總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，分包方根據(jù)工程情況，必須建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格自控好每道工序施工。4）復(fù)試及質(zhì)量監(jiān)督站指定抽（送）檢的特殊材料，必須按規(guī)定要求進(jìn)行（送）檢工作，復(fù)試材料未經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理部見證取樣送樣，均視為無效，合格的復(fù)試及抽（送）檢報(bào)告未提供前，嚴(yán)禁在工程中使用。3）各分部分項(xiàng)工程中介入的分包方，必須納入總承包方的統(tǒng)一管理，服從總承包方的管理，總承包方對(duì)質(zhì)量計(jì)劃的落實(shí)負(fù)責(zé)；總承包方將下列資料用專用表格報(bào)監(jiān)理部審核，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，才能進(jìn)行施工。9）混凝土試塊留置必須符合規(guī)范規(guī)定，用于評(píng)定混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的試塊必須采用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，并及時(shí)辦理試壓委托；對(duì)于同條件養(yǎng)護(hù)試塊的制作和養(yǎng)護(hù)按GB502042015執(zhí)行。14）如發(fā)現(xiàn)不按上述規(guī)定施工，影響工程質(zhì)量，視情節(jié)嚴(yán)重，責(zé)令總承包方或分包方，限期整改或返工處理，必要時(shí)下達(dá)停工通知單，由此發(fā)生的一切責(zé)任，均由責(zé)任方承擔(dān)。工程安全文明管理規(guī)定：（1）生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，總承包方或分包方必須建立健全安全文明施工保證體系，建立健全各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防、群治制度，并于開工15天前報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理部審查備案。（10）在高、低壓線路的下方，總承包方或分包方不得堆放構(gòu)件、材料、不得搭建臨時(shí)設(shè)施；對(duì)施工用機(jī)具設(shè)備不能滿足外電防護(hù)安全距離要求的應(yīng)按行業(yè)及電業(yè)管理部門要求，做好警示及安全防護(hù)工作。（