【正文】 階段該階段施工重點在于安裝工程調試工作和土建收尾工作，是確保工程竣工驗收的關鍵，并應做到工完場清。施工進度控制重點在于確保砼結構正常施工情況下，盡早插入砌體工程施工。合理安排砼澆筑時間，盡量錯開夜間施工。磚胎模內側抹1:。4保證質量和安全我們確定本工程的質量目標為確保整個工程質量達到國家規(guī)定的合格標準，爭創(chuàng)深圳市優(yōu)質工程。（7）負責項目土建工程、各分包單位的溝通和協(xié)調，確保各道工序的誤差控制。 質安部——機械組（1）負責牽頭組織項目設備的采購和供應工作。（5）負責項目安全應急預案的編制，進行安全應急演練，保證項目施工生產的正常進行。（4）加強對各專業(yè)分包單位的質量檢查和監(jiān)督，確保各專業(yè)分包單位的質量符合規(guī)范要求。 安裝部（1）負責與技術部進行溝通，審核機電深化設計圖紙，協(xié)助解決機電深化設計圖紙與其它專業(yè)圖紙之間的矛盾和問題。（6）負責與業(yè)主和設計單位溝通，了解掌握設計意圖，獲取項目圖紙供應計劃并掌握供圖動態(tài)，及時提出對設計圖紙方面的合理化建議。（6）負責項目測量工作的生產組織、工序協(xié)調等工作。（3）參與編制《項目預算成本》，協(xié)助項目經理進行項目成本控制，協(xié)調解決實施中的具體問題；負責向建設單位申請工程款和結算的管理，監(jiān)督專業(yè)承包單位方工資的發(fā)放；負責項目日常開支的管理。（2）在授權范圍內，組織專業(yè)承包單位方、供應商的選擇，簽訂專業(yè)承包單位合同、采購合同，并組織對專業(yè)承包單位方、供應商的考核，與建設單位、監(jiān)理、設計、專業(yè)承包單位方、供應商等有關單位協(xié)調解決項目實施中出現(xiàn)的問題；負責項目成本控制，保證成本控制目標的園滿完成；審核專業(yè)承包單位方、供應商付款單，按授權審核或批準日常費用借款、報銷；參與事故的調查處理，并組織實施有關的糾正和預防措施；組織工程竣工驗收，編寫施工總結，并組織做好工程結算。對各專業(yè)分包單位和供應單位的施工進行管理協(xié)調、對獨立工程施工單位施工的協(xié)調配合。3本工程業(yè)主對施工環(huán)保和現(xiàn)場文明、衛(wèi)生管理要求高，現(xiàn)場必須實行全封閉管理，并在大門出入口處設置自動沖洗槽和沉淀池，文明施工，服從業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理有關管理制度和規(guī)定，協(xié)調好四鄰等相關方的關系，妥善做好民擾和擾民關系，服從業(yè)主有關管理制度和規(guī)定，將水、氣、聲、渣、光等的環(huán)境污染降到最低限度，保護好施工環(huán)境。3施工臨時用水為DN200的城市自來水；臨時用電為容量2臺350KVA的箱式變壓器，均已具備連接使用條件，需用主電纜進行轉接，需根據(jù)地下室及主體結構施工、室內裝飾施工等用電綜合考慮后進行合理布置，并不得影響后期施工生產和安全。5火災探測報警系統(tǒng)1. 本工程火災自動報警采用控制中心系統(tǒng)設計。冷凍水泵通過變頻實現(xiàn)變流量。C的冷水,在西廣場B2層換熱站換熱后提供二次冷媒溫度為7176。，設置在掛重側壁。中壓選用NXAIRS型開關柜，低壓選用GCK型開關柜，變壓器選用低損耗干式環(huán)保變壓器。6空調冷凝水采用立管收集冷凝水底部采用間接排水，靠重力自流排至雨水口或地漏。市政給水西廣場引入一條DN50給水管，高低區(qū)加壓給水從西廣場各引入一條DN80給水管。二次構件構造柱、圈梁、過梁、壓頂?shù)炔捎肅20商品砼。地下生活水池：C35（P8）。鋼筋混凝土保護層厚度構件中受力鋼筋的保護層最小厚度要求按照11G1011第54頁取值?？蚣芰海?00600、400800、350500、900800mm等；：300700、400800、400700、500800、500700、300650、700700、600700mm等。室內外高差最大為700mm建筑高度地面粗糙度B類停車位公共停車位（地上/地下）0/409輛場地類別Ⅱ類綠化率20%容積率/規(guī)定容積率 地質情況各巖層層面變化較大，地基中等復雜。主要使用功能：地下室為平戰(zhàn)結合的人防地下室，平時為機動車停車庫，地上建筑用途為高檔商業(yè)辦公樓。、設計圖紙和現(xiàn)場環(huán)境的特點，結合我公司具體情況和施工經驗，對如下施工組織設計內容進行編制：(1)各分部分項工程完整的施工方案；(2)施工總體布置及分段施工作業(yè)安排；(3)項目組織機構及人員配備；(4)勞動力及機械設備投入計劃；(5)質量目標及質量保證措施；(6)工期目標及保證措施；(7)安全文明施工目標及保證措施；(8)施工總平面布置、圖表及說明；(9)施工總進度計劃及關鍵工序（節(jié)點）邏輯關系及配合說明；(10)針對本工程可能發(fā)生的質量通病的防治措施；(11)雨季施工措施；(12)成品保護，對已有設施、管線和工程項目的加固保護措施；(13)對工程重點、難點、特殊部位處理有關詳細方法及處理措施；(14)施工總承包管理及配合措施；（15）并對施工中易發(fā)生的質量通病控制參照《廣東省建筑工程質量通?。?0條）》作了措施預防，另對施工中經建設部修改擴充后的2010年“建筑業(yè)10項新技術”應用情況作了說明。、難點、特殊性、針對性措施外，其它內容均按照成熟的施工工藝措施和常規(guī)方法來考慮編制?！瓣P于進一步做好建筑業(yè)10項新技術推廣應用的通知”擴充后的新10大類建筑業(yè)新技術。T5辦公樓：所有結構均為三級。底板地下室底板厚550mm()。、M5水泥混合砂漿；樓梯間隔墻采用A5蒸壓加氣混凝土砌塊、M5混合砂漿砌筑；衛(wèi)生間及廚房采用A5蒸壓加氣混凝土砌塊、M5混合砂漿砌筑。砼等級基礎墊層100mm厚C20聚合物水泥混凝土。主體結構構件T4辦公樓：2層梁板~1層梁及底板C35；2層梁及底板~機房層梁及頂板C30；2層~4層墻柱：C55；5層~7層墻柱：C50；8層~11層墻柱：C45；12層~機房層屋面墻柱：C40。序號系統(tǒng)系統(tǒng)概況1室外給水本工程生活水源由市政供水管供應，室外消防給水從西廣場分別引入兩條DN200室外消防給水管接入本地塊，并在室外形成環(huán)狀管網(wǎng)。營業(yè)性餐飲及廚房含油污水經一級隔油器(由廚房公司二次設計)處理后接入地下隔油池房，經二級隔油器處理后提升至室外，接入市政污水管；地下車庫沖洗廢水經潛污泵提升至室外，接入市政污水管。當市電恢復30~60S后，市電供電，發(fā)電機組停機。3. 消防負荷雙電源供電，其中消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風機等的雙電源在末端配電箱處自動切換。，在供電進線和各類設備配電箱和弱電機房等配置浪涌保護器，以防止因雷電等高電位引入造成的過電壓損壞。3. 變冷媒流量多聯(lián)空調系統(tǒng)主機選用優(yōu)質(噪聲低、振動小)的模塊機組，每臺主機可根據(jù)室內負荷情況自動調節(jié)開啟模塊數(shù)或運行頻率。(四)、空調風系統(tǒng)1. 辦公區(qū)域采用風機盤管加新風系統(tǒng)，每層劃分四戶小區(qū)域的采用全熱交換系統(tǒng)，開敞大空間采用新風處理機組系統(tǒng)冷水管及新風管預留至辦公區(qū)域，后期租戶根據(jù)二次裝修自行接管。1施工現(xiàn)場拆遷及平整基本完成。根據(jù)現(xiàn)場實際情況布置合理布置辦公用房，職工生活設施考慮場外布置。工藝試驗和樣板由現(xiàn)場工程師組織相關單位進行驗收，驗收合格后，才能組織正式施工。5本工程含有一類高層建筑，材料、設備垂直運輸要求高。 商務經理（1）領導物資組、商務組。（3）負責結合進度計劃及其保證措施，對資源投入、勞動力安排、材料設備進出場等問題提出計劃。（3）負責技術文件收發(fā)、歸檔，技術資料及聲像資料的收集整理工作，竣工檔案資料的審核、移交工作。 土建工程部——測量組（1）負責工程軸線、標高和坐標的引測工作。 質安部——質量組（1）貫徹國家、廣東省及深圳市關工程施工規(guī)范、工藝標準、質量標準，確保工程階段質量目標和總體質量目標的實現(xiàn)。（2）負責編制項目職業(yè)健康管理計劃、環(huán)境管理計劃及其管理制度并監(jiān)督實施，制定員工安全培訓計劃，并負責組織實施。（3）負責及時采購、租賃施工生產所必須的各類機械設備，并保證其質量。（2）負責與業(yè)主和分包的結算工作，編制項目月度請款、分包付款文件。主體結構施工和外裝修的及時完成是本工程按時完工的前提，因此，主體施工階段將此部分也列為一條主線。實測復核引入場內的高程、標高和軸線尺寸，設置測量控制網(wǎng)(基線和水平控制基準點要求設在不受施工影響處)。各施工段組織流水施工。地下室外墻施工完成后，盡快進行外墻防水施工，做好土方回填準備，為主體施工階段現(xiàn)場施工道路規(guī)劃創(chuàng)造條件。質量控制的重點在于材料質量、操作工藝、防滲漏、設備安裝和觀感質量。項目序號工作內內容編制單位編制時間是否專家論證備注1臨時設施布置方案總包單位開工前否2塔吊基礎方案總包單位開工前否3臨時用水、用電方案總包單位開工前否4施工組織設計總包單位開工前否5磚胎模砌筑施工方案總包單位土方開挖前否6大體積混凝土施工方案總包單位土方施工前否7高支模施工方案總包單位主體施工前是8防水工程施工方案總包單位樁基施工完成前否9外腳手架施工方案總包單位主體施工前是10砌筑施工方案總包單位砌筑工程施工前否11節(jié)能施工方案總包單位砌筑工程施工前否12幕墻施工方案專業(yè)分包主體施工完成前是13消防工程施工方案專業(yè)分包主體施工完成前否14塔吊安裝、拆除施工方案專業(yè)分包裝修施工完成前否15施工電梯安裝、拆除施工方案專業(yè)分包主體施工完成前否16人防工程施工方案專業(yè)分包樁基施工完成前否17鋁合金門窗施工方案總包單位主體施工完成前否18安全文明施工方案總包單位基礎施工前否19質量通病防治措施總包單位開工前否20樣板引路施工方案總包單位主體施工前否21白蟻防治施工方案專業(yè)分包主體施工前否22實體檢測方案總包單位主體施工前否23分包管理方案總包單位開工前否24創(chuàng)優(yōu)策劃方案總包單位基礎施工階段否25水電安裝工程施工方案總包單位底板施工前否26機械設備維修保養(yǎng)施工方案專業(yè)分包塔吊安裝前否27卸料平臺施工方案總包單位地下室施工階段否28屋面施工方案總包單位主體封頂前否 技術交底在工程開工前對分包單位進行總分包交底。、工程擬對各種原材料、半成品、成品有見證取樣、送檢計劃一覽表(部分)序號送檢對象送檢內容送檢時間備注1鋼筋力學性能、工藝性能、焊接接頭（對焊、機械連接）隨工程進度2混凝土標準養(yǎng)護、同條件養(yǎng)護、實體抽蕊（視情況）隨工程進度3水泥物理性能（強度、細度、安定性等）隨工程進度4砂常規(guī)試驗隨工程進度5石常規(guī)試驗隨工程進度6土壤密實度試驗、氡氣檢測（視情況）隨工程進度7防水常規(guī)試驗隨工程進度8鋁合金窗三性檢測（氣密性、水密性、抗風壓）隨工程進度9玻璃、鋁幕墻板常規(guī)隨工程進度10工具測量儀器、計量器具、檢測工具隨工程進度所有原材料、半成品、成品的取樣、送檢均按相關法律、法規(guī)、規(guī)范要求及深圳市建設工程質量檢測中心送檢指南進行送檢測。10項目商務組采用圖形算量軟件，對工程量自動計算。公式為：。 臨時用水需求計劃 施工臨時用水組成辦公生活區(qū)用水量q4（l/s）=0。3600)其中q1──施工工程用水量(L/s)；K1──未預見的施工用水系數(shù)，；Q1──年(季)度工程量(以實物計量單位表示)，取值如下表；N1──施工用水定額，取值如下表；T1──年(季)度有效工作日(d)，取345天；b──每天工作班數(shù)(班)，取2；K2──用水不均勻系數(shù)。h32砼輸送泵（清洗）4臺（4）辦公生活區(qū)用水：生活區(qū)生活用水量計算公式： q4=P2工程質量管理規(guī)定：工程質量總目標為一次性驗收合格。3）對進場的半成品、成品及其他材料進行外觀檢查時，若存在問題應及時退場，分包方必須嚴格執(zhí)行。2）工程開工前，總承包方或分包方根據(jù)現(xiàn)場情況編制施工組織設計，重要及特殊分部分項需單獨編寫施工方案，均應經施工單位技術總工審批同意后，再分別申報，經監(jiān)理認可后方可執(zhí)行。8）砂漿、混凝土工程施工過程中，所用材料必須嚴格計量，砂子必須過篩，混凝土施工縫留置必須符合規(guī)范及設計要求。13）總承包方或分包管理人員，必須服從監(jiān)理方對施工質量的合理指導與指正，如遇無理狡辯不服從管理、玩忽職守人員，責令限期退場，更換人員并給予處罰。5）對沒有按時完成的各分項工程工期不給予順延，在保證總進度計劃的前提下，修正后續(xù)周、月計劃，按新計劃完成。（9）工程中所使用的施工機具及安全防護用品，必須應有相關證件，并于使用前將驗收合格證明及其他材料上報監(jiān)理部備案。（17）現(xiàn)場施工及管理人員嚴禁酒后作業(yè)，總承包方或分包方嚴禁在建工程內安排人員住宿。（11）充分利用“三寶”，現(xiàn)場施工“四口”、“五臨邊”防護措施必須到位，且應符合有關標準及規(guī)范規(guī)定，確保施工作業(yè)施工人員人