【正文】 建 成 投 入 使 用 后 ， 不 僅 可 以 帶 動 生 產(chǎn) ， 更 好 地 滿 足 市 場供 應(yīng) ， 而 且 還 可 以 擴 大 農(nóng) 村 勞 動 力 就 業(yè) ， 增 加 從 事 果 品 、 果 蔬 生產(chǎn) 以 及 從 事 貯 存 、 加 工 、 運 輸 和 商 品 流 通 的 就 業(yè) 人 數(shù) ， 更 好 地 促 進當 地 經(jīng) 濟 社 會 的 全 面 發(fā) 展 ， 項 目 產(chǎn) 品 具 有 較 強 的 市 場 競 爭 優(yōu) 勢 。營銷網(wǎng)絡(luò)(1)銷 售 的 主 導 方 法 ： 在 互 聯(lián) 網(wǎng) 上 開 通 了 公 司 自 己 的 網(wǎng) 站 ， 充 分利 用 網(wǎng) 絡(luò) 宣 傳 自 己 的 產(chǎn) 品 ， 并 在 互 聯(lián) 網(wǎng) 上 廣 泛 查 找 全 國 各 地 的 果 晶批 發(fā) 商 的 聯(lián) 系 方 式 ， 然 后 通 過 電 話 、 傳 真 、 電 子 郵 件 等 方 式 與 其 取得 聯(lián) 系 ， 確 定 幾 個 在 各 地 區(qū) 較 強 的 果 品 采 購 批 發(fā) 商 做 為 公 司 的 長 期合 作 伙 伴 。 更新原有冷庫設(shè)備購置冷庫更新設(shè)備 238 臺件 購置果蔬加工設(shè)備 44 臺（套） 。滿足消防要求，減少倒運量。食用果蔬淀粉 工業(yè)果蔬淀粉項目優(yōu)級品 一級品 二級品 優(yōu)級品。新建車間、果蔬保鮮窖位置見總平面布置詳見附圖。 購置食品檢測設(shè)備購置食品檢測設(shè)備 54 臺套 購置食品質(zhì)量監(jiān)控設(shè)備購置產(chǎn)品檢測設(shè)備 6 臺（套） 建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)淀粉制品 1000 噸。 市場風險分析 市場風險因素分析項 目 產(chǎn) 品 主 要 為 優(yōu) 質(zhì) 果 蔬 ， 其 市 場 風 險 因 素 主 要 有 以 下 幾 方 面 ：一 是 果 蔬 原 料 價 格 上 漲 成 本 提 高 ， 二 是 同 行 同 類 產(chǎn) 品 有 更 高 的 質(zhì) 量和 價 格 優(yōu) 勢 ， 三 是 果 蔬 儲 藏 加 工 過 程 中 由 于 技 術(shù) 措 施 不 到 位 而 造 成33 / 71的 果 蔬 變 質(zhì) 、 腐 爛 以 及 產(chǎn) 量 品 質(zhì) 下 降 ， 這 些 市 場 風 險 均 會 對 項 目 造成 影 響 。 營 銷 管 理 模 式 是 以 自 銷 和 地 方代 理 商 經(jīng) 銷 的 方 式 共 同 推 進 。 黃 桃 以 金童 金 童 金 童 7 系 列 金 童 系 列 品 種 ； 草 莓 以 大 賽 、 密 寶 ； 糯玉 米 為 金 科 諾 均 為 國 內(nèi) 目 前 的 優(yōu) 良 品 種 ， 具 有 抗 病 性 強 、 外 觀 美 、品 質(zhì) 好 、 耐 儲 藏 的 優(yōu) 點 ， 深 受 國 內(nèi) 外 市 場 的 青 睞 ， 具 有 很 高 的 經(jīng) 濟效 益 和 推 廣 價 值 。 顯 然 ， 大 力 發(fā) 展 我 國 果 蔬 出 口 創(chuàng)匯 事 業(yè) 有 助 于 緩 解 我 國 果 蔬 市 場 的 供 求 矛 盾 。 2022 年 的 同 期 ， 向 日本 出 口 75,345 噸 ， 增 加 了 可 觀 的 8%。 作 為 全 球 的 ， 冷 凍 果 蔬 市 場 的 主 要 供 應(yīng) 國 ，中 國 又 更 加 名 聲 大 振 。雖然全國冷庫發(fā)展較快，但與快速發(fā)展的果蔬業(yè)相比，冷庫儲藏能力還遠遠不足，只能滿足全部果蔬產(chǎn)量的 ％左右；雖然 ***省冷庫儲藏能力高于全國平均水平，但也只能滿足全部果蔬產(chǎn)量的 ％。2022 年，我國水果栽種面積 萬公頃，比上年增加 萬公頃；水果產(chǎn)量 萬噸，比上年增加 萬噸；水果出口金額 億美元，同比增長 ％；進口金額 億美元，同比增長 ％。公司有食品中級以上技術(shù)人員 12 名，理化、微生物等檢驗、實驗設(shè)施齊全，技術(shù)力量雄厚有較強的科技開發(fā)能力。項目建設(shè)能得到了地方政府的大力支持。地下水主要是第四紀孔系潛水和承壓水補給，來源以大氣降水為主，水位變化幅度為 米，水的化學類型為ＨCo3－CaMg 型水。冷庫擴建及改造是非常必要的。公司新建冷庫和改造原有冷庫制冷設(shè)備，原 有 2022 噸 冷 庫 的 制 冷 設(shè) 備 ，不 能 滿 足 節(jié) 能 和 安 全 要 求 ， 不 利 于 節(jié)能減排， 急 需 改 造 。但 目 前 的 包 裝 儲 藏庫 較 小 ， 不 能 滿 足 果 蔬 加 工 要 求 ， 需 擴 建 1000 噸 冷 庫 ， 特 別 是 新 鮮果 蔬 采 收 期 一 般 在 30 天 左 右 ， 沒 有 充 足 的 加 工 場 地 和 包 裝 儲 存 就不 能 及 時 充 分 的 收 購 加 工 果 農(nóng) 的 水 果 ， 無 法 確 保 將 新 鮮 果 蔬 在 最佳 的 時 間 進 入 冷 庫 儲 藏 。中央及各級政府對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展高度重視，為本項目的實施提供了良好的發(fā)展機遇。 《中共中央國務(wù)院關(guān)于促 進 農(nóng) 民 增 加 收 入 若 干 政 策 的 意 見 》 中 指 出 ： 要 加 快 發(fā) 展 農(nóng) 業(yè) 產(chǎn)業(yè) 化 經(jīng)營，各級財政要安排支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的專項資金，較大輻度的增加龍頭企業(yè)的投入。是國家確定的《全國新增 1000 億斤糧食生產(chǎn)能力規(guī)劃（20222020 年） 》糧食產(chǎn)能大縣和《***省人民政府關(guān)于加快糧食生產(chǎn)核心區(qū)建設(shè)的指導意見（20222022 年） 》確定的產(chǎn)糧大縣，盛產(chǎn)小麥、玉米、花生、大豆、瓜果、土豆、胡蘿卜等農(nóng)作物，建成了 4 萬畝胡蘿卜生產(chǎn)基地和 10 萬畝花生生產(chǎn)基地。 農(nóng) 民 人 均 純 收 入 5580 元 。本項目以國內(nèi)、外兩大市場為依托，將逐步發(fā)展成集薯類種植、儲藏、加工、國際化出口經(jīng)營銷售四為一體的綜合性薯類龍頭企業(yè)，形成產(chǎn)、供、銷一條龍的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)格局。 《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》(財政部令[2022]第 29 號)。 因此符合綠色環(huán)保要求。企業(yè)通過利潤和銷售收入自籌 420 萬元，申請財政無償資金200 萬元，其中：中央財政資金 140 萬元，省級配套資金 48 萬元，市級配套資金 12 萬元。配套設(shè)施利用原有設(shè)備設(shè)施。 項目建設(shè)方案 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點項目名稱：***市***市 3000 噸冷庫配套車間擴建項目建 設(shè) 性 質(zhì) ： 擴 建建設(shè)地點：***市***鎮(zhèn)***村南 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案建設(shè)規(guī)模：計劃總投資 萬元，其中建設(shè)投資 萬元，流動資金 萬元。 人員結(jié)構(gòu)：公司現(xiàn)有員工 180 人，專業(yè)技術(shù)人員 26 人，其中高級農(nóng)藝師 8 人，高級會計師 2 人，經(jīng)濟師 3 人。生產(chǎn)生活配套設(shè)施齊全，生產(chǎn)關(guān)鍵工序?qū)崿F(xiàn)了機械化。公司是***省林果產(chǎn)業(yè)重點龍頭企業(yè)，***省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營市級重點龍頭企業(yè)，***市 2022 年度農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整先進單位，2022 年授予突出貢獻企業(yè)。近年來，公司以實施“公司+加工廠十基地 +專業(yè)合作社”的模式，已發(fā)展成從品種引進、種植示范、推廣、加工、銷售、服8 / 71務(wù)為一體的食品加工企業(yè)。擁有 800 平方米冷庫 4 座，75 KW 日本產(chǎn)和 160 KW 發(fā)電機組各 1 套，100 KV 變壓器一臺，300 KV 變壓器兩臺，200 米深水井二眼（水質(zhì)為優(yōu)質(zhì)礦泉水） ，4 噸鍋爐 2 臺。目前由公司發(fā)起創(chuàng)立了果蔬、糯玉米、草莓、蘿卜、南瓜等 6 個農(nóng)民專業(yè)合作社。 2022 年 創(chuàng) 辦 了 ***食 品 有 限 公 司 ， 目 前 各 種 經(jīng)營 項 目 運 作 正 常 ， 取 得 了 良 好 的 經(jīng) 濟 效 益 和 社 會 效 益 ， 無破產(chǎn)及逾期銀行欠資等問題。 主要設(shè)備名稱及數(shù)量本項目擬購進設(shè)備 342 臺/件，其中果蔬加工設(shè)備 44 臺套，購置冷庫更新設(shè)備 238 臺件；購置食品監(jiān)控設(shè)備 54 臺套；購置產(chǎn)品檢測設(shè)備 6 臺（套） 。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 項目總投資 620 萬元，建設(shè)投資 482 萬元，流動資金 118 萬元。 對 噪 音 較 大 的 冷 風 機等 設(shè) 備 采 取 相 應(yīng) 的 消 音 、 減 震 及 隔 離 措 施 ， 減 低 噪 音 強 度 ， 滿 足工 業(yè) 企 業(yè) 廠 界 噪 音 標 準 的 要 求 。14 / 71 《***省農(nóng)業(yè)開發(fā)中央財政補貼項目和資金管理辦法》 。 對 噪 音 較 大的 冷 風 機 等 設(shè) 備 采 取 相 應(yīng) 的 消 音 、 減 震 及 隔 離 措 施 ， 減 低 噪 音 強度 ， 滿 足 工 業(yè) 企 業(yè) 廠 界 噪 音 標 準 的 要 求 ， 因此符合綠色環(huán)保要求。 2022 年 ***市 農(nóng) 業(yè) 總 產(chǎn) 值 190044 萬 元 ， 其 中 農(nóng) 業(yè) 產(chǎn) 值 108188萬 元 ， 占 農(nóng) 業(yè) 總 產(chǎn) 值 的 ％ ； 林 業(yè) 產(chǎn) 值 600 萬 元 ， 占 農(nóng) 業(yè) 總 產(chǎn) 值的 ％ ： 畜 牧 業(yè) 產(chǎn) 值 72566 萬 元 ， 占 農(nóng) 業(yè) 總 產(chǎn) 值 的 ％ ： 耕 地 面積 萬 畝 ， 農(nóng) 民 人 均 占 有 耕 地 畝 ； 糧 食 產(chǎn) 量 萬 公 斤 ，農(nóng) 民 人 均 占 有 糧 食 689 公 斤 。農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)堅實，自然條件優(yōu)越，土地肥沃，淡水資源充足，物產(chǎn)豐富。18 / 71 項目建設(shè)的必要性從產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃角度的必要性；黨 的 十 七 大 和 十 七 屆 五 中 全 會 以 來 ， 中 共 中 央 和 國 務(wù) 院 已 把 產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟做為頭等大事來抓。另外，***省人民政府、***市人民政府也均對農(nóng)副產(chǎn)品加工、儲存、保鮮業(yè)給予高度重視和大力支持，并相繼出臺了《***省人民政府關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》 、 《***市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目建設(shè)規(guī)劃》等文件和支持保障政策。從完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條角度的必要性；冷庫是發(fā)展冷藏業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，可以起到調(diào)劑淡、旺季市場的需求并減少生產(chǎn)與銷售過程中經(jīng)濟損耗的作用。從節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展角度的必要性；項目建設(shè)是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的需要，可減少果蔬再加工環(huán)節(jié)實現(xiàn)節(jié)能減排，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 公司現(xiàn)有的冷藏能力，不能滿足果蔬加工儲存要求，需擴建 1000 噸冷庫，原有 2022 噸冷庫的制冷設(shè)備，不能滿足節(jié)能和安全要求，不利于節(jié)能減排，急需改造。23 / 71 建設(shè)條件 自然條件項目建設(shè)所在地屬華北平原，位于太行山山前傾斜平原水文地質(zhì)區(qū)，地下水豐富，水質(zhì)優(yōu)良，地勢自西北向東南方向傾斜，海拔高度 — 米，東西向地面坡降 1/1500—1/1700,南北向地面坡降 1/3000—1/3600，地勢比較平坦。 （1）以新高食品有限公司為龍頭，建設(shè)果品生產(chǎn)加工基地；項目的改擴建，既適應(yīng)我市農(nóng)業(yè)農(nóng)村結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，又有利于全市薯業(yè)的發(fā)展。公司與***農(nóng)業(yè)大學簽約成為技術(shù)合作單位，是***農(nóng)大教學實習基地，***農(nóng)大在果樹和薯類、果蔬種植管理、采后處理、儲藏加工方面具備強大的專家和技術(shù)力量。第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀近幾年，隨著我國農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和菜籃子工程實施，果蔬業(yè)發(fā)展迅速。2022 年，***省果樹面積 萬公頃，總產(chǎn)量達 萬噸，總產(chǎn)值 240 億元。 近 年 來 ， 日本 、 韓 國 等 一 些 亞 洲 較 發(fā) 達 國 際 的 進 口 果 蔬 正 逐 步 向 我 國 東 部 沿 海省 份 轉(zhuǎn) 移 ， 需 求 量 穩(wěn) 步 增 長 ， 以 日 本 市 場 為 例 ， 它 每 年 需 要 從 國 外進 口 果 蔬 200 萬 噸 左 右 （ 1999 年 從 我 國 進 口 87 萬 噸 ） ， 主 要 進 口品 種 有 甜 玉 米 、 洋 蔥 、 扁 豆 、 馬 鈴 薯 、 豌 豆 、 、 毛 豆 、 大 蒜 、 大 蔥 、生 姜 、 黃 瓜 等 果 蔬 品 種 ， 其 中 速 凍 方 便 食 品 市 場 處 于 持 續(xù) 擴 大 狀 態(tài) .近 5 年 來 每 年 以 ％ 的 速 度 遞 增 ， 1999 年 速 凍 果 蔬 進 口 總 量 為 萬 噸 ， 增 長 幅 度 為 4％ ， 目 前 為 日 本 提 供 速 凍 果 蔬 的 國 家 和 地區(qū) 主 要 有 美 國 、 中 國 大 陸 （ 占 其 進 口 量 的 35％ ） 和 中 國 臺 灣 ， 而隨 著 美 國 和 中 國 臺 灣 果 蔬 生 產(chǎn) 成 本 的 上 升 ， 中 國 大 陸 果 蔬 的 競 爭 能力 將 得 到 進 一 步 加 強 。 2022 年 的 前 9 個月 ， 中 國 向 日 本 出 口 了 82,000 噸 冷 凍 果 蔬 。 其 他 一 些 國 家 ， 進 口 中 國的 冷 凍 果 蔬 ， 總 量 為 ： 6,138 噸 。 公 司 加 工 產(chǎn) 品 主 要 是 黃 桃 、 草 莓 、 糯 玉 米 。 營銷策略、方案、模式 營銷策略和營銷模式項 目 產(chǎn) 品 采 取 營 銷 策 略 是 以 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 為 紐 帶 ， 主 打 京 津 市 場同 時 積 極 開 拓 周 邊 市 場 ， 以 點 、 面 結(jié) 合 的 方 式 推 進 市 場 發(fā) 展 ， 做 大市 場 份 額 、 細 分 市 場 、 研 究 不 同 消 費 層 次 的 特 點 和 需 求 ， 通 過 產(chǎn) 品多 樣 化 、 包 裝 創(chuàng) 新 等 推 動 產(chǎn) 品 銷 售 。(2)銷售網(wǎng)點的建立： 銷 售 網(wǎng) 點 考 慮 在 北 京 、 天 津 、 石 家 莊 等 地 市 建 立 ， 網(wǎng) 點 銷 售站 ， 季 節(jié) 性 派 入 銷 售 人 員 2 名 ， 并 根 據(jù) 市 場 變 化 ， 增 派 銷 售 人 員 ，新 開 拓 銷 售 市 場 等 。總平面主要設(shè)計指標：貯藏量 噸果蔬保鮮窖一座，廠區(qū)占地面積 40 畝，其中建筑系數(shù) ％，綠化系數(shù) ％，場地利用系數(shù) ％