【正文】 續(xù)期間對(duì)該房屋的修繕、裝修而產(chǎn)生的增值部分則不屬于自然增值。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第十一條　婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”：　　 （一）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；　　 （二）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金； （三）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。 《物權(quán)法》首次明確規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度。然而，提前分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)受到嚴(yán)格的限制，必須符合《婚姻法司法解釋三》第四條規(guī)定的情形之一，即“一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的；一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。夫妻存續(xù)期間購(gòu)買房屋屬于法律繼受行為，應(yīng)當(dāng)適用《物權(quán)法》第九條規(guī)定的登記取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的方式，即夫妻雙方自其名字登載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起取得房屋的所有權(quán)，對(duì)外具有公示效力。同時(shí)，我國(guó)法律及司法解釋只是對(duì)夫妻一方在婚姻存續(xù)期間無(wú)重大理由時(shí)請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了限制，但并未對(duì)未登記產(chǎn)權(quán)一方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間提起共同財(cái)產(chǎn)確認(rèn)之訴進(jìn)行限制。比如，《婚姻法》規(guī)定，男女雙方離婚自由，但女方在懷孕期間、分娩一年內(nèi)或終止妊娠六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。這些財(cái)產(chǎn)都是夫妻婚姻存續(xù)期間取得，卻都不是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。但是，司法實(shí)踐中對(duì)于該類訴訟的態(tài)度不統(tǒng)一。即婚后夫妻一方所得財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，均屬夫妻共有。這個(gè)所有權(quán)糾紛當(dāng)然也應(yīng)該包括夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛。程序訴權(quán)是民事訴訟法賦予當(dāng)事人進(jìn)行訴訟的基本權(quán)利。未登記產(chǎn)權(quán)一方是與本案有直接利害關(guān)系的公民（關(guān)涉未登記產(chǎn)權(quán)一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)）、有明確的被告（登記產(chǎn)權(quán)一方）、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由（請(qǐng)求確認(rèn)未登記產(chǎn)權(quán)一方為共同產(chǎn)權(quán)人等）、屬于人民法院民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄（確認(rèn)所有權(quán)系人民法院受理的民事案由之一）。當(dāng)事人可以通過(guò)提起確認(rèn)之訴，請(qǐng)求法院對(duì)于雙方之間有爭(zhēng)議的法律關(guān)系進(jìn)行司法確認(rèn)，從而達(dá)到明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的目的，比如確認(rèn)合同無(wú)效之訴、確認(rèn)所有權(quán)之訴等。也就是說(shuō)，人民法院對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人的確認(rèn)并不僅是對(duì)法律事實(shí)的“重復(fù)判斷”，其可以發(fā)生物權(quán)設(shè)立、變更等效力。但這也只是離婚時(shí)的補(bǔ)救措施，而且受制于擅自處分一方的執(zhí)行能力，這種事后救濟(jì)措施對(duì)未登記產(chǎn)權(quán)一方合法權(quán)益的保護(hù)有時(shí)并不周到。因此，在婚姻存續(xù)期間，夫妻一方“為防止不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)人擅自處分共有不動(dòng)產(chǎn)，未登記產(chǎn)權(quán)人可請(qǐng)求登記產(chǎn)權(quán)人協(xié)助自己向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)登記自己的共有權(quán)：如登記產(chǎn)權(quán)人不協(xié)助，未登記一方可請(qǐng)求法院確認(rèn)自己的登記請(qǐng)求權(quán)?；橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ┦状蚊鞔_夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。1994年7月，何女士與陸先生登記結(jié)婚，他們后來(lái)來(lái)到南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)生活。而且在購(gòu)買房屋時(shí)，何女士其實(shí)已經(jīng)知情，她在訴狀中聲稱近期才知道房產(chǎn)證上沒(méi)有她的名字并不屬實(shí)。若一方不予配合，另一方可以像何女士一樣提起民事訴訟。去年，雙方因感情不和，產(chǎn)生矛盾，劉先生希望肖女士在房產(chǎn)證上加上自己的名字，肖女士拒絕了他的要求?！笔嫒卦逻@樣解釋劉先生選擇打官司維權(quán)的初衷?！? 8