房地產法律盡職調查報告(更新版)
【正文】 物業(yè)（比如住宅、辦公、商業(yè)等）的面積及占總建筑面積的比例58.51. 第五類文件序號文件名稱/文件信息有/無備注40.代征代建工程情況說明及證明文件※請對目標物業(yè)內代征代建市政道路、市政基礎設施、綠地、代建幼兒園、學校、體育館、地鐵出入口等情況進行書面說明，并提供政府審批文件34.《建筑工程施工許可證》26.序號文件名稱/文件信息有/無備注19.若以協(xié)議方式從第三方獲得目標物業(yè)地塊的土地使用權，則提供相關的土地使用權轉讓合同，以及轉讓方簽署的原始土地出讓合同14.公司最近三年經(jīng)過審計的財務報告8.：公司文件如該等文件不存在或不能提供，亦須在清單“備注”欄中予以詳細說明。公司認為對本目標物業(yè)有價值的情況，請公司在清單“備注”欄中說明或另行提供相關文件資料。能夠提供清單所指文件的，在清單“有/無”欄中填寫【有】，同時提供相應資料。法律盡職調查文件清單只請?zhí)峁┪募膹陀〖⊕呙杓?，以A4紙復印。該等文件是客戶極度關注的文件，獲取該等文件/有關該等文件的信息對本目標物業(yè)交易至關重要，務必提供。 第一類文件最新章程7.公司就目標物業(yè)地塊取得土地使用權的“招、拍、掛”文件（含公告、成交確認書等全部過程文件）13.：目標物業(yè)開發(fā)建設手續(xù)相關文件《建設工程規(guī)劃許可證》25.人民防空工程設計審核批準通知單或防空地下室易地建設證明書33.：目標物業(yè)建筑工程施工合同相關文件公司為目標物業(yè)投保的保險合同及保費繳納憑證※險種建安工程一切險、第三者責任險、火災險等。目標物業(yè)的測繪報告57.序號文件名稱/文件信息有/無備注公司債務情況61. 第七類文件涉及或可能影響目標物業(yè)的潛在訴訟、糾紛情況說明69
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