【正文】 人員準(zhǔn)備 詳?shù)谄哒聞趧?dòng)力配備計(jì)劃。 3. 根據(jù)材料計(jì)劃，請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同考察供貨廠(chǎng)家，實(shí)行采購(gòu)招標(biāo)，做到貨比三家，確保所選拔的生產(chǎn)廠(chǎng)家信譽(yù)好，能保證資源充足、供貨及時(shí)、質(zhì)量好、價(jià)格合理。各種機(jī)械設(shè)備在使用期間及時(shí)作好 保養(yǎng)，對(duì)于易發(fā)生故障的機(jī)械，要作好備用機(jī)械，并作好備用件的準(zhǔn)備工作。 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、電準(zhǔn)備 1. 本工程施工及臨時(shí)用水、電等接口較為方便，已由業(yè)主接引到位。 5 施 工準(zhǔn)備 8 技術(shù)準(zhǔn)備 施工圖、規(guī)范、圖集 技術(shù)文件學(xué)習(xí)計(jì)劃表 表 51 序號(hào) 培訓(xùn)或交底內(nèi)容 培訓(xùn)或交底計(jì)劃時(shí)間 參加人員 方式 組織單位 1 內(nèi)部圖紙會(huì)審 開(kāi)工前 項(xiàng)目全體 書(shū)面總結(jié)分析 技術(shù)部 2 圖紙會(huì)審交底 開(kāi)工前 甲方、 設(shè)計(jì)、 監(jiān)理和施工單位 書(shū)面總結(jié)分析 甲方 3 《砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則構(gòu)造詳圖》（ GB50204） 開(kāi)工前 施工管理人員 講課及考試 項(xiàng)目總工 4 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204） 開(kāi)工前 施工管理人員 書(shū)面總結(jié)分析 項(xiàng)目總工 5 質(zhì)量教育 每周一次 勞務(wù)人員 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體講解 質(zhì)量部、工程部 6 方案、措施交底 施工作業(yè)前 操作工人、管理人員 書(shū)面交底及講解 技術(shù)、質(zhì)量、工程部 7 質(zhì)量監(jiān)控核查會(huì) 每周一次 施工管理人員 書(shū)面總結(jié)分析 質(zhì)量、技術(shù)、工程部 8 結(jié)構(gòu)施工管理講座 每月一次 施工管理人員 集中培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及問(wèn)答 公司相干人員 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 測(cè)量器具配置 1. 由項(xiàng)目計(jì)量員編制工序檢驗(yàn)計(jì)量流程圖，列出項(xiàng)目經(jīng)理部需要配備的計(jì)量器具，對(duì)項(xiàng)目已有的器具進(jìn)行檢測(cè)，缺少的 到合格的供應(yīng)單位購(gòu)買(mǎi)，并由計(jì)量員檢測(cè)后編號(hào)發(fā)放。 2. 在主體施工階段，各專(zhuān)業(yè)施工單位配合土建預(yù)留、預(yù)埋，在裝飾階段相互配合、穿插施工，在收尾階段土建配合安裝單位施工。 3. 在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行工程的質(zhì)量管理。 6． 1． 2 物資、設(shè)備的供應(yīng) 以工程施工圖預(yù)算實(shí)物量和施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)，在工程開(kāi)工前首先做好材料、設(shè) 備需用量計(jì)劃，按各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間，列出數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。另外，更重要的是做好工程的協(xié)調(diào)工作、行使總包統(tǒng)一指揮的職責(zé)，使各項(xiàng)工作有條不紊的進(jìn)行。該階段確?；炷恋?質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)以及施工材料的水平、垂直運(yùn)輸組織工作是重點(diǎn)。 應(yīng)提前作好塔吊安裝的準(zhǔn)備工作，在基 坑 開(kāi)挖、 護(hù)坡完成后，準(zhǔn)備塔吊的安裝用于地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)鋼筋、模板等的調(diào)運(yùn)。 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 5． 2 施工階段劃分及總承包工作重點(diǎn) 該工程施工劃分為六個(gè)階段，即土 方 施工階段；基礎(chǔ)工程施工階段；177。 培訓(xùn)和教育目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)百分之百的全員培訓(xùn)教育，不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，尤其是對(duì)施工作業(yè)層的進(jìn)一步強(qiáng)化培訓(xùn)和教育，使全員樹(shù)立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)和文明施工的意識(shí)、成品保護(hù)的意識(shí)、為業(yè)主服務(wù)的意識(shí)以及相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和工程技術(shù)水平。并按合同工期嚴(yán)格執(zhí)行。運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工程進(jìn)度控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝與新材料，以科技進(jìn)步帶動(dòng)生產(chǎn)。 6. 負(fù)責(zé)組織經(jīng)業(yè)務(wù)部門(mén)批準(zhǔn)的部分材料、工具的供應(yīng)工作，堅(jiān)持“三比“ (比質(zhì)量、比價(jià)格、比運(yùn)距 )的原則。 4. 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理制度，按質(zhì)量管理工作計(jì)劃進(jìn)行總結(jié)評(píng)比，達(dá)到嚴(yán)格檢查標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格管理，工程質(zhì)量穩(wěn)步提高。 2. 管理創(chuàng)新，為實(shí)現(xiàn)文明安全工地編 制管理措施、加強(qiáng)事故的動(dòng)態(tài)管理和安全事故的預(yù)測(cè)預(yù)控管理，杜絕傷亡事故的發(fā)生。 (4) 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部計(jì)劃，及時(shí)對(duì)班組下達(dá)施工任務(wù)并進(jìn)行督促檢查。 (4) 做好原始資料積累。 6. 參加圖紙會(huì)審，參加項(xiàng)目經(jīng)理部組織的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地的檢查和評(píng)比活動(dòng)。 6. 組織編制和實(shí)施工程施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃及技術(shù)管理，降低成本，安全生產(chǎn)，堅(jiān)持文明施工。水電安裝公司選派施工過(guò)安裝工程的安裝項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，由施工過(guò)安裝工程的水電工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)、高級(jí)技工參加施工；同時(shí)，公司在技術(shù)、機(jī)具、材料、設(shè)備等方面作為重點(diǎn)工程組織力量保證需要。 工程領(lǐng)導(dǎo)小組 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 本工程列為公司的重點(diǎn)工程，根據(jù)該工程的規(guī)模和特點(diǎn)，本工程設(shè)置由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)及各職能部門(mén)人員參與的工程領(lǐng)導(dǎo)小組，直接對(duì)該工程項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)。 3. 嚴(yán)格做好測(cè)量控制工作，按施工組織設(shè)計(jì)方法做好定位、定點(diǎn)、放線(xiàn)和軸線(xiàn)、標(biāo)高的控制工作。相應(yīng)對(duì)黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 策措施：及時(shí)掌握相關(guān)信息，制定早期預(yù)防策略。 4. 質(zhì)量管理特點(diǎn) (1) 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格標(biāo)準(zhǔn)。相應(yīng)對(duì)策措施：做好模板及支撐體系的設(shè)計(jì)工作，增加穩(wěn)定性和可靠度，提高周轉(zhuǎn)率和黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 利用率。要把好基礎(chǔ) 工程質(zhì)量關(guān)。 4. 本工程通訊也很方便，地處 黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小 區(qū)。 (2) 場(chǎng)地地層地質(zhì)報(bào)告中未見(jiàn)有 地下水， 但設(shè)計(jì)指出要做好防排水工作。 ＝ ，室內(nèi)外高差 墻體 外墻 200 厚 B05 級(jí)蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊 內(nèi)墻 室內(nèi)分戶(hù)墻、樓梯間、公共走道外內(nèi)墻采用 200 厚 B05 級(jí)蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊；其它除注明外均為 100 厚 B05 級(jí)蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊。 確保無(wú)重大工傷和火災(zāi)事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在 2‰以?xún)?nèi)。 其他 1. 依據(jù)本公司內(nèi)部質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)，資源配置，本企業(yè)實(shí)力及本公司的質(zhì)量、生產(chǎn)、安全和服務(wù)的認(rèn)證體系。 適用范圍 施工圖所含土建工程、裝飾工程、水電安裝工程。 標(biāo)高以下 ) 地上部分 (177。 (3) 場(chǎng)區(qū)周鄰無(wú)工業(yè)污染，以生活污水排放 和雨水 為主，根據(jù)鄰近工程經(jīng)驗(yàn)，地下水對(duì)混凝土不具腐蝕性，但對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。全年主導(dǎo)風(fēng)為東南風(fēng)，室外平均風(fēng)速 。 (3) 防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水施工。 (3) 建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜：為滿(mǎn)足建筑空間的要求，建筑結(jié)構(gòu)布置錯(cuò)綜復(fù)雜，在軸線(xiàn)控制、標(biāo)高控制方面存在較大困難，在工期緊張的情況下，各專(zhuān)業(yè)工種立體交叉作業(yè)多，需要加強(qiáng)施工組織和調(diào)度。 5. 施工工期要求緊 業(yè)主要求總工期為 600 日歷天。 8. 水電安裝工程量大 水電安裝工程涉及的專(zhuān)業(yè)多且復(fù)雜，加之工期緊交叉作業(yè)多 ，因此如何組織與協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。 6. 制定優(yōu)化、合理的施工平面布置方案，做到簡(jiǎn)潔明了，功能齊全，省工省時(shí)，在主體施工時(shí)采用全封閉式的施工方法，以確保安全文明的前提下盡可能節(jié)約施工臨時(shí)用地，減少臨時(shí)設(shè)施的投資。為業(yè)主提供符合設(shè)計(jì)意圖的優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品，確保業(yè)主的工程投資效益及建筑使用功能。 項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理主要工作職責(zé) 1. 遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)和城市管理政策法規(guī)，執(zhí)行施工技術(shù)管理規(guī)范和企業(yè)規(guī)章制度，履行承包合同。 工長(zhǎng)主要工作職責(zé) 1. 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，分管土建（或安裝）各 自專(zhuān)業(yè)的施工技術(shù)工作。 (3) 保管好鋼筋工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料送交內(nèi)業(yè)歸檔。 (3) 對(duì)各班組進(jìn)行分段分層的安全技術(shù)交底，督促班組實(shí)施工作計(jì)劃。 (2) 按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)（方案）、質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，指導(dǎo)管區(qū)內(nèi)作業(yè)工人按技術(shù)、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，糾正一切違章指揮、違章作業(yè)行為。 5. 嚴(yán)格執(zhí)行安全、技術(shù)、質(zhì)量方面的法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)責(zé)任制，以及新工人入廠(chǎng)教育、特殊工種培訓(xùn)考核等管理制度，組織和發(fā)揮生產(chǎn)指揮系統(tǒng)的作用，保證月、季任務(wù)的完成和超額完成。 2. 保證材料、機(jī)械按計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，貫徹執(zhí)行限額領(lǐng)料規(guī)定，各種材料證明齊全。 6. 項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作技能。 工程管理目標(biāo) 根據(jù)設(shè)計(jì)文 件的要求和本工程的特殊重要性，公司把該工程列為重點(diǎn)工程項(xiàng)目，精心組織施工。 文明施工和環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 嚴(yán)格遵守國(guó)家頒布的《建筑法》和《安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，嚴(yán)格按建設(shè)部施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地 (JGJ59 99)的要求進(jìn)行管理，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，使本工程成為：“標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地”。統(tǒng)籌兼顧，綜合安排施工作業(yè)，同時(shí)作好季節(jié)施工的各種保障措施，保證工程質(zhì)量。該階段應(yīng)主要抓好土方開(kāi)挖、護(hù)坡及降水施工的流水作業(yè)，在土方、護(hù)坡、降水、施工階段前期，施工用水、用電設(shè)施應(yīng)提前完善，努力為土建結(jié)構(gòu)施工提供工作面。 177。根據(jù)總進(jìn)度安排，正值春 夏季，正是防水施工的好季節(jié)。 6 施工總進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程特點(diǎn)、工程所處的地區(qū)和擬投入的各生產(chǎn)要素以及我公司長(zhǎng)期以來(lái)所積累的大型綜合性工程項(xiàng)目和類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)和總承包管理優(yōu)勢(shì)、施工實(shí)力， 綜合考慮各因素，科學(xué)、合理、詳盡地制定分階段施工進(jìn)度計(jì)劃和與之相應(yīng)的各種配套計(jì)劃，確定本工程如期竣工。 2. 參加施工圖會(huì)審，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計(jì)院提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容，和設(shè)備選型。堅(jiān)決杜絕現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)施 工單位不服從施工單位和監(jiān)理工程師的不正?，F(xiàn)象。 協(xié)調(diào)方式 1. 按總進(jìn)度計(jì)劃制定的各階段時(shí)間控制，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查相應(yīng)階段實(shí)施的情況 ，制定、修正、調(diào)整實(shí)施要求。 施工組織設(shè)計(jì)和施工專(zhuān)項(xiàng)方案編制計(jì)劃 施工組織設(shè)計(jì)和施工專(zhuān)項(xiàng)方案編制計(jì)劃一覽表 表 55 序號(hào) 計(jì) 劃 名 稱(chēng) 責(zé)任部門(mén) 審 批 單 位 1 施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目技術(shù)部 公司總工、業(yè)主及監(jiān)理 2 項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 項(xiàng)目技術(shù)部 公司總工、業(yè)主及監(jiān)理 3 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工方案 項(xiàng)目技術(shù)、安全部 公司總工、業(yè)主及監(jiān)理 8 臨電施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 公司項(xiàng)目管理部、監(jiān)理 11 基礎(chǔ)支 護(hù)及降排水方案 項(xiàng)目技術(shù)部 公司總工、監(jiān)理 12 土石方施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 項(xiàng)目總工、監(jiān)理 14 主體工程施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 公司總工、監(jiān)理 15 防水施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 公司技術(shù)部、監(jiān)理 18 鋼筋施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 項(xiàng)目總工、監(jiān)理 19 模板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 公司技術(shù)部、監(jiān)理 20 混凝土施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 項(xiàng)目總工、監(jiān)理 21 砌體工程施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 項(xiàng)目總工、監(jiān)理 22 外架方案 項(xiàng)目技術(shù)部 公司總工、監(jiān)理 27 暑、雨期施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 公司總工、業(yè)主及監(jiān) 理 28 冬期施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 公司總工、業(yè)主及監(jiān)理 29 附屬工程施工方案 項(xiàng)目技術(shù)部 公司總工、業(yè)主及監(jiān)理 32 塔吊裝拆方案 項(xiàng)目技術(shù)部 公司總工、業(yè)主及監(jiān)理 9 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1. 本工程位于 本工程位于黃石市 黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) ，小區(qū)南面為 主干道，可以作為施工的場(chǎng)地非常狹窄；交通較方便。詳見(jiàn)第八章內(nèi)容。 3. 施工機(jī)械計(jì)劃 主要施工機(jī)械配置有攪拌機(jī)等。 6. 在施工中選用的材料除了保證常規(guī)的質(zhì)量要求之外，要充分考慮到結(jié)構(gòu)的耐久性和滿(mǎn)足使用功能，切實(shí)做到百年大計(jì)、質(zhì)量第一的目標(biāo)。 2. 走訪(fǎng)場(chǎng)外臨時(shí)施工生產(chǎn)區(qū)域街道及居民委員會(huì)，并按宜昌市建委的有關(guān)規(guī)定，征得街道和居民委員會(huì)的意見(jiàn)，合理調(diào)整和安排現(xiàn)場(chǎng)的施工計(jì)劃，確保施工不擾民。 2. 進(jìn)度計(jì)劃的制定 在項(xiàng)目管理中，科學(xué)合理地安排進(jìn)度計(jì)劃，控制好施工進(jìn)度和保證施工工期是項(xiàng)目控制三大要素的第一要素（另外包括質(zhì)量和成本控制）。 其余部分分項(xiàng)工程如樓地面工程、室內(nèi)裝飾裝修等均在以上主線(xiàn)條之間內(nèi)相應(yīng)插入施工。 建立完善計(jì)劃保證體系 安裝配合預(yù)留預(yù)埋 基礎(chǔ)施工 主體施工 室外工程 外墻裝飾 屋面工程 全面清理 竣工驗(yàn)收 門(mén)窗安裝 內(nèi)墻裝飾 地面裝飾 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 樓地面 系統(tǒng)安裝及調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn) 天棚裝飾 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)?，F(xiàn)場(chǎng)秩序井然是施工順利進(jìn)行和保證工期的重要保證之一?，F(xiàn)澆樓梯隨主體施工，作好防護(hù)，可供人上下通道。 3. 起重設(shè)備的接地裝置進(jìn)行全面檢查，其接地裝置、接地體的深度、距離、地線(xiàn)截面應(yīng)符合規(guī)程要求，并進(jìn)行搖