【正文】 千分之五的滯納金.　　　(2)依據(jù)市政發(fā)(1978)　　　　日27號文.　　　(3)付給區(qū)財政局.　　.　　　計算方法:　　　朝陽,海淀,豐臺,石景山區(qū), 大興縣南郊農(nóng)場菜　　　地3萬元/畝,門頭溝和遠(yuǎn)郊區(qū),縣菜地:1萬元/畝　　　市政基礎(chǔ)設(shè)施和中,小學(xué)校/ 幼兒園建設(shè)征用菜　　　地按上述標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納.　　　說明:　　　　(1)依據(jù)市政發(fā)(86)137號文件.　　　　(2)由區(qū)地用科代收,交市財政.　　　　　計算方法:　　　青苗當(dāng)年計劃產(chǎn)量價值*生產(chǎn)階段補償比例( 或雙　　　方協(xié)商解決).　　　　　　　　播種初期　　 發(fā)育時間　　 成熟期　　　　　　　　為第一階段　 為第二階段 　為第三階段　　　蔬菜　　　　 60%　　　　　 80% 　　　　100%　　　大田作物 　　70% 　　　　　90%　　　　 100%　　　說明:　　　(1)依據(jù)(57)市京字第321號通知。　　　　　(2).增值額超過扣除項目50%, 未超過扣除　　　　　　　項目100%的部分,稅率為40%?！　　　?　(2)其他用電量 4050 VA/平米?！　　∫罁?jù):市開辦(1988)經(jīng)字第2號?！　?biāo)準(zhǔn): (1).(商品房收入四源費用電權(quán))*15%?！　　∫罁?jù): (1).京政發(fā)(1986)131號?！　≌f明:住宅用電量 3060 VA/平米?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∈┡涮捉ㄔO(shè)定額指標(biāo)?！　　　　?　　三級: ,中型公共建筑。　　　說明:施工現(xiàn)場千差萬別,通常按建筑面積515元　　　　　　/平米,或建安工程費的1%.　　,測量,勘察,設(shè)計費:　　　依據(jù):原國家建委(79)建發(fā)設(shè)字第315號文, 國家計委計字(1984)596號文,建設(shè)部(1991)第150,316,425號文。　　　　　　　(2) 城近郊區(qū)土地出讓金的60%返還區(qū)財政?！　　　　　！　　　　?宿舍及磚混建筑.　　五級: 一,二層單功能,一般小跨度結(jié)構(gòu)建筑.　說明: (1)民用建筑 大型 10000 平米　　　　　　　　　　中型 300010000 平米　　　　　　　　　　小型 3000 平米　　　　(2)僅做民用建筑初步設(shè)計或施工圖分階段設(shè)計時,　　　　　其工作量的比例為40%和60%.　　　　(3)提供文件的份數(shù)為初步設(shè)計圖紙6份,施工圖8份.　,可行性研究費　　　依據(jù):建設(shè)部(1991)第425號文　　　標(biāo)準(zhǔn): (1) 按現(xiàn)行規(guī)劃收費定額計算: 工日定額　　　　　　　　*85元/工日　　　　用地規(guī)模(公頃) 　　　　　　工日定額　　　　　　=3　　　　　　　　　　　　 90　　　　　　10　　　　　　　　　　　　 300　　　　　　20　　　　　　　　　　　　 500　　　　　　30 　　　　　　　　　　　　780　　　　　　40　　　　　　　　　　　　 920　　　　　　50　　　 　　　　　　　　 1000　　　　　　50 　　　　　　　　　　　面議　　　　　　(2) 施工執(zhí)照費按京政發(fā)[1988]21號文:概　　　　　　　　算額*(13)‰　　　　　依據(jù):京政發(fā)[1993]34號文　　　標(biāo)準(zhǔn): 1).根據(jù)項目的實際情況定.　　　　　　　管線延長米*管線單方造價.　　　　　　2).根據(jù)經(jīng)驗, 基礎(chǔ)設(shè)施費一般為建安工　　　　　　　程費的 2% 10%.　　　說明: (1)一般該項費用為基礎(chǔ)設(shè)施各種管線工　　　　　　　程量*單方造價。　　　　　　(2)[93]京建法字第029號　　　標(biāo)準(zhǔn):工程造價*適用稅率　　　適用稅率:　　　工程造價 500 萬元以下　　　　 　　　　 %　　　　　　　 　5001000　 　　　　　 %　　　　　　　　10005000　 　 　　 　 %　　　　　　　　500010000　　　　　 　 %　　　　　　　　1000050000　　　　　　 %　　　　　　　　50000100000　　　　　　 %　　　　　　　　　100000　　　　　　　　　　%　　　說明:(1) 實行監(jiān)理的工程由監(jiān)理單位向工程質(zhì)量　　　　　　　監(jiān)督部門上繳質(zhì)量監(jiān)督費,其費率為工程監(jiān)理費中的 7%,　　　　　　　工程質(zhì)量監(jiān)督部門不在收取建設(shè)單位的質(zhì)量管理監(jiān)督費.　　　　　　(2) 設(shè)計監(jiān)理費由于金額相對較小,測算時一　　　　　　　般不予考慮.　　　　　依據(jù):(86)市建規(guī)字第097號。　　　　　煤氣廠建設(shè)費 29元/平米?！　　∶簹鈴S建設(shè)費 :設(shè)計日用氣量*600元/噸?！　?biāo)準(zhǔn): 多層,純住宅建筑面積*60元/平米?！　?biāo)準(zhǔn):營業(yè)稅*3%?！　?4).京政發(fā)[1991]61號通知,稅率表未列出的　　　　除更新改造投資以外的其他固定資產(chǎn)投資項目,其稅率為　　　　15%?！　　　?2) 征地補償費和安置補助費總和最高不得超過前　　　　　　三年平均產(chǎn)值的20倍。 一般在山地或　　　地形起伏很大的地區(qū). 城區(qū)及近郊區(qū)通常不必考　　　慮此項費用.22 /