【正文】 9. 上海市有關文件和規(guī)定三、質保資料核查：質保資料核查表質保資料名稱份數(shù)核查結果質保資料核查表份數(shù)核查結果鋼材出廠合格證、試驗報告檢驗批質量驗收記錄焊接試驗報告、焊接合格證各分項工程質量驗收記錄水泥出廠合格證、試驗報告基礎分部驗收記錄磚出廠合格證防水材料合格證、試驗報告預制構件合格證基坑支護施工記錄砼試塊試驗報告施工組織設計砂漿試塊試驗報告定位測量放射線記錄沉樁記錄、動（靜）測報告工程變更單地基驗槽記錄隱蔽工程驗收圖紙會審紀要施工日記（年　月　日～年　月　日）核查結論基本齊全專業(yè)工程師：總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　　　年　　月　　日四、 基礎工程施工質量情況概述：1. 砼鉆孔灌注樁的成孔、樁徑、砼強度、鋼筋籠、保護層墊塊、樁頂（尖）標高、平面偏位、垂直度均符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。150177。詳見試成孔報告。三、 施工概況：1. 質量控制：（1）嚴格控制樁架和樁身的垂直度。7. %，均小于1%，符合規(guī)范規(guī)定。 、二節(jié)樁、上節(jié)樁長12米，下節(jié)樁長13米、乙型樁帽、電焊接樁，設計樁頂標高　　　m，樁尖標高　　　m（絕對標高），共計　　　根樁。本工程監(jiān)理工作在業(yè)主的指導和支持下，得到承包單位的大力配合，由于各參建單位的共同努力和通力合作下，圓滿地完成了任務。按監(jiān)理的要求整改后的施工組織設計比較完善，在事先保證了施工的順利進行。自200年月日開工，至200年月日竣工，施工周期為個日歷天。建筑平面呈［字型，翼長42m。對某些剩余工程缺陷工程，在不影響支付的前提下，經(jīng)建設單位、設計單位、承包單位和監(jiān)理單位協(xié)商，允許承包單位在竣工驗收后的限定時間內完成。工程竣工驗收監(jiān)理工作制度 當承包單位申報單位工程竣工時，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準，設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收，對存在的問題，應及時要求承包單位整改，整改完成后經(jīng)監(jiān)理復查認可，總監(jiān)理簽署“工程竣工報驗單”，并組織編寫“單位工程質量評估報告”。2. 取得設計圖紙后，立即編制急用的監(jiān)理實施細則。6. 針對施工中發(fā)現(xiàn)的問題，及時督促施工方完善和健全質保體系。2. 因總工期不變，對施工方要求的工程延期不予簽認。設計方?jīng)Q定采用壓實注漿處理，從而防止了質量問題發(fā)生。2. 本月五日進行了1＃房基礎部分設計圖紙交底，由于1＃房單體縱向達67米，監(jiān)理和施工都認為應設置沉降縫；設計方認為設計中已充分考慮了各種相關因素，無須設置沉降縫。其余同上月。實際完成1＃房完成施工但未驗收，5＃房完成沉樁165根。這種情況應在“工程暫停令”上填口頭指令的實際起始時間，并注明先口頭指令暫時停工，后補發(fā)“工程暫停令”。施工單位應立即整改，整改完成后重新報審。工程開工/復工審批規(guī)定 施工單位在工程開工前，必須向監(jiān)理方報送“工程開工/復工報審表”，并附開工報告和有關證明文件。 監(jiān)理工程師也要督促施工方有關人員認真看閱圖紙，為開好設計技術交底及圖紙會審會議做好充分準備。54裝飾工程監(jiān)理細則控制要點：541吊頂內的（包括其他暗藏）的水、電、通風及保溫等管道的敷設、安裝、測試。對于進度、投資控制，應分別了解和掌握項目的進度、投資控制目標、有關計劃、關鍵節(jié)點并進行風險分析?！侗O(jiān)理實施細則》應在項目《監(jiān)理規(guī)劃》的基礎上，在落實各專業(yè)監(jiān)理責任后，按照建設部《工程建設監(jiān)理規(guī)范》中關于“監(jiān)理實施細則主要內容”的要求，由專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)項目實際情況進行編制，總監(jiān)理工程師審定。 進度的事后控制（1） 工程延期時制定保證總工期不突破的對策措施；（2） 調整工期目標；（3） 工期方面的索賠處理；（4） 工程項目進度資料的收集整理。投資控制目標；工期控制目標；質量控制目標；五、 監(jiān)理工作依據(jù)簡要列出各項監(jiān)理工作依據(jù)六、 項目監(jiān)理機構的組織形式按選定的結構畫出直線制或職能制（或矩陣制）監(jiān)理組織系統(tǒng)圖。當項目為高層建筑時，應寫明建筑物地下、地上層數(shù)，建筑物總高度，以及建筑物功能，工程占地面積，周邊交通環(huán)境等需要時也應有所敘述。 嚴禁在禁煙區(qū)內吸煙。合理安排各專業(yè)工作，統(tǒng)一指揮項目監(jiān)理部各成員完成公司交給的監(jiān)理任務。專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責 負責編寫本專業(yè)監(jiān)理實施細則； 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總和整理，參與編寫監(jiān)理月報； 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗、合格時予以簽認； 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 不準泄露項目參建各方認為需要保密的事項。春秋國旅總部辦公樓項目項目監(jiān)理部監(jiān)理人員工程建設監(jiān)理人員守則 維護國家利益，按照守法、誠信、公正、科學的準則執(zhí)業(yè)；嚴格按照建設工程監(jiān)理規(guī)范和法律、法規(guī)的規(guī)定開展監(jiān)理工作。 不準擅自在監(jiān)理過程中指定建筑構配件、設備、材料和施工單位?！】偙O(jiān)理工程師代表不得簽批《工程開工/復工報審表》、《工程暫停令》、《施工組織設計（方案）報審表》、《工程款支付證書》、《工程臨時延期申請表》、《工程最終延期審批表》、《費用索賠審批表》、《工程竣工報驗單》、《工程移交證書》、不得簽批或簽發(fā)《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》、《工程質量評估報告》、《監(jiān)理工作總結》。 總監(jiān)（總監(jiān)代表）應在工作中起表帥作用，以身作則，對內向公司負責，對外向業(yè)主負責。 不準在高處起吊重物下停留或行走，不準在腳手架或防護欄上休息，不準在高處向下拋投物件。 施工階段監(jiān)理規(guī)劃的內容和深度規(guī)定按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB503192000) 的規(guī)定，結合本公司實踐經(jīng)驗，施工階段監(jiān)理規(guī)劃應包括下列章節(jié)和內容：一、 工程項目概況(一) 工程項目名稱(二) 工程建設地點(三) 工程項目組成及建設規(guī)模當項目由多個單位工程組成時，應采用下表：序號單位工程名稱建筑面積（M2）層數(shù)總高度（M）123當一個項目只包括一個單位工程時，可不列表，用文字表達。四、 監(jiān)理工作目標依據(jù)監(jiān)理合同和施工承包合同，列出各項監(jiān)理工作目標。 進度的事中控制?。?） 實施總進度計劃的監(jiān)督檢查；（2） 檢查和審核承包方提交的年度、季度、月度計劃；（3） 嚴格進行進度核查和進行施工進度分析；（4） 工程進度的動態(tài)控制；（5） 組織現(xiàn)場進度協(xié)調會；（6） 定期向業(yè)主匯報有關工程實際進展狀況。監(jiān)理實施細則編制規(guī)定 總則在各專業(yè)施工前，總監(jiān)理工程師應組織編制《監(jiān)理實施細則》?！?編寫《監(jiān)理實施細則》的注意事項：41編寫前要了解設計意圖，熟悉施工圖紙、施工組織設計或方案，熟悉施工工藝及操作方法。53安裝分部監(jiān)理細則控制要點：531設備、管配件、材料等合格證、準用證、測試、調試、試運轉、質保資料及試驗記錄；532主要預埋件、預制件安裝檢查；533管道、電氣安裝與測試；534關鍵設備基礎的標高控制；535埋設管道隱蔽前關鍵部位的檢查。 在設計交底前總監(jiān)理工程師應按不同專業(yè)工種分發(fā)設計圖紙，由各專業(yè)監(jiān)理工程師認真審閱，熟悉圖紙，對圖上不明之處或有錯誤之處應逐一摘錄出來并整理匯總；如發(fā)現(xiàn)圖紙中存在施工困難、影響工程質量及不符合強制性條文等問題，應以書面向建設單位提出。 總監(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理應根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。 經(jīng)審查不符合開（復）工條件時，總監(jiān)理工程師應在“工程開工/復工報審表”上明確簽署不同意開（復）工的意見，指出不同意的原因和整改要求。在緊急情況下，監(jiān)理工程師可口頭指令暫時停工，并經(jīng)總監(jiān)理工程師認可，立即補發(fā)“工程暫停令”。　　　　　　　　　　　　　　　　　工程建　設　監(jiān)　理　工　作　月　報　　　　　　　　　　期年　　月　　日～　　年　　月　　日內容提要：本月工程形象進度完成情況工程簽證情況本月工程情況評述本月監(jiān)理工作小結下月監(jiān)理工作重點監(jiān)理單位：上?？瓢步ㄔO監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師　　　　　　　　　　　監(jiān)C—05—2工程名稱設計單位建設單位施工單位形象進度完成情況計劃完成1＃、2＃、3＃房基礎墊層及樁基驗收；4＃房基坑開挖，5＃房沉樁178根。1＃、2＃房施工單位本月5日進場，管理人員　　人，工人　　名；其中　　工　　名；　工　　名；　工　　名。（三） 質量、安全概況：1. 本月大部分工程施工質量較好，施工中發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)監(jiān)理及時采取有效措施，督促施工方及時整改，或經(jīng)設計方認可采取合理的處理方案，得以保證了施工質量。監(jiān)理當即指令施工方探測填土深度，并通知建設方、設計方。三、工程變更和工程延期問題的處理1. 4＃房增加壓密注漿工程量，監(jiān)理核實后已予以簽認。5. 新的施工單位進場后，及時協(xié)調了各施工隊伍的作業(yè)關系。下月監(jiān)理工作重點：1. 審核上部結構的施工組織設計。 工程攝影要求和管理規(guī)定，工程總體質量控制情況和施工過程中的質量問題；，有對工程攝影具體部位的規(guī)定和要求；，包括像片編號、像片題目、拍攝時間、拍攝地點、攝影人和該像片說明的問題；，竣工時與其他監(jiān)理資料一并歸檔保存。 項目監(jiān)理部應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監(jiān)理資料，對驗收中提出的質量問題，項目監(jiān)理部應要求承包單位進行整改。工程監(jiān)理工作總結工程名稱　　工程業(yè)主單位　　房地產(chǎn)發(fā)展有限公司總包單位　　建筑工程有限公司設計單位　　設計有限公司監(jiān)理單位　　上?？瓢补こ探ㄔO監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師　　　　　監(jiān)理單位技術負責人　　　　　　　　　　　　　　　200年月目錄一、 工程概況二、 監(jiān)理組織機構、人員、設施三、 監(jiān)理合同履行情況四、 監(jiān)理工作成效五、 施工過程中的問題及處理和建議六、 工程照片工程監(jiān)理工作總結二、 工程概況　　工程建筑總面積為2312m2,單層框架結構（局部二層），最高層11m，游泳館層高9m，大堂層高5m ?！　”卷椖拷ò补こ藤M用共計人民幣萬元。 項目監(jiān)理部審查承包方的施工組織設計時，發(fā)現(xiàn)施工技術措施不夠完善，部分施工項目的施工順序與工藝要求不符，存在邏輯關系錯誤；施工進度計劃與施工施工方案的協(xié)調合理性也需要改進。 監(jiān)理每周參加工程例會，協(xié)調工程進度、設計變更、施工質量、安全文明施工、各施工單位的協(xié)作配合等，有效地保證了工程施工的有序協(xié)調進行。基礎為預制鋼筋砼方樁、鋼筋砼片筏基礎。6. 樁頂平面偏位僅一根中間樁最大偏位達200mm（已獲設計認可），其余樁頂平面偏位均符合規(guī)范規(guī)定（1/3B1/2B）。二、評估依據(jù)： 工程建設監(jiān)理合同； 工程施工合同； 工程地質勘探報告； 樁基工程設計施工圖、說明及設計變更文件； 鉆孔灌注樁施工規(guī)程；　　　　　　　　　　　　DBJ0820292 上海市地基基礎設計規(guī)范；　　　　　　　　　　DGJ08111999 建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范；　　　　　　　GB502022002 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準；　　　　　　　GB503002001 上海市有關文件和規(guī)定。試成孔質量良好，經(jīng)24小時孔壁穩(wěn)定性觀測，孔壁穩(wěn)定性良好。50100177?！　　　　　　　　　　》职鼏挝怀翗妒┕?。5. 模板支撐牢固、軸線及標高、截面尺寸均符合要求。五、 地基與基礎分部工程質量驗收評定表：地基與基礎分部工程質量驗收評定表工程名稱：　　　　＃樓地基與基礎分部工程序號分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收意見1鉆孔灌注樁2有（無）支護土方工程3模板工程4鋼筋工程5砼工程6砌體工程7防水工程合計評定結論合格監(jiān)理工程師：　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日核定意見合格總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　　　　　年　　月　　日六、 評估結論：本工程地基與基礎分部工程質保資料基本齊全，施工質量符合設計和有關施工質量驗收規(guī)范規(guī)定。 磚的品種、強度、砌筑砂漿品種及強度符合設計；灰縫厚度和寬度、砂漿飽滿度、砌體錯縫、墻體表面平整度和垂直度等符合設計和規(guī)范規(guī)定。共　　　層，建筑高度　　　m，建筑物長　　m，寬　　m。