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衡陽常寧項(xiàng)目和利時工作建議書(更新版)

2025-08-08 11:39上一頁面

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【正文】 /簽字日期:您好,歡迎您閱讀我的文章,本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改,也可以直接打印。代理傭金=銷售總額X %溢價的計算:乙方實(shí)際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售底價時(見附件二,乙方團(tuán)隊(duì)進(jìn)場后將依據(jù)市場情況制定項(xiàng)目實(shí)際銷售均價,由甲方審核通過確定執(zhí)行),超出部分金額,甲乙雙方按 : 分成,在銷售提成中一并結(jié)算。統(tǒng)籌銷售前期準(zhǔn)備工作,如:展銷會、地盤開放日、公開發(fā)售、新聞發(fā)布等。出差所需如來回車票、酒店住宿和交通費(fèi)已含在本策劃費(fèi)內(nèi)。五、策劃費(fèi)及支付方式策劃費(fèi)用該項(xiàng)目全案策劃費(fèi)總額為 萬元整,即RMB 元。通過充分的市場調(diào)研,對本項(xiàng)目所處區(qū)域市場環(huán)境、買家心理、項(xiàng)目自身競爭力和項(xiàng)目定位等進(jìn)行詳細(xì)分析,并針對本項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目定位,針對目標(biāo)客戶詳細(xì)研究本項(xiàng)目的產(chǎn)品策略、價格策略、營銷組織、入市時機(jī)廣告策略等,形成詳細(xì)的切實(shí)可行的,具有個性的策劃報告書,具體內(nèi)容詳見附件所列《全程策劃綱要》及《營銷策劃綱要》。一、甲方的責(zé)任項(xiàng)目的合法開發(fā),并向乙方提供有效資料復(fù)印件作合同附件。專案團(tuán)隊(duì)自評案場執(zhí)行專業(yè)顧問人員崗位職責(zé)本項(xiàng)目專案組主要執(zhí)行人,負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目操作計劃,具體實(shí)施收集基礎(chǔ)資料,分析相關(guān)信息,深入訪談客戶,基礎(chǔ)研究成文,銷售策略擬定,價格策略擬定,現(xiàn)場布置與銷控管理,開盤及銷售方案建議,銷售執(zhí)行、銷售管理,階段性總結(jié)與客戶關(guān)系管理。曾就職于廣東決策資源房地產(chǎn)研究中心、香港兆佳集團(tuán)、深圳尚和地產(chǎn),從事房地產(chǎn)業(yè)工作及研究十年,對房地產(chǎn)有非凡敏銳的見解,針對不同的客戶作出不同的分析和指導(dǎo),成功策劃銷售多個重點(diǎn)及大型的項(xiàng)目(包括項(xiàng)目策劃、市場調(diào)查、營銷策劃等),取得了有目共睹之優(yōu)異成績,贏得了廣泛的支持與信任,深受客戶贊賞。營銷總監(jiān):段錦光 和利時地產(chǎn)副總經(jīng)理,主管營銷工作,曾供職中城置地、世聯(lián)地產(chǎn)等多家營銷公司設(shè)計總監(jiān):鄒再良和利時地產(chǎn)設(shè)計總監(jiān),主管設(shè)計創(chuàng)作工作,多年廣州4A工作經(jīng)驗(yàn),曾供職廣州凌竣地產(chǎn)、深圳萬科地產(chǎn)設(shè)計師:戴泊軍和利時地產(chǎn)資深設(shè)計師,美術(shù)功底深厚,在廣州及湖南各地服務(wù)過數(shù)個項(xiàng)目,曾供職廣州思源廣告、新境界地產(chǎn)機(jī)構(gòu), 文案創(chuàng)作:康偉才和利時地產(chǎn)撰文指導(dǎo),主管文案創(chuàng)意工作,多年地產(chǎn)廣告創(chuàng)作經(jīng)驗(yàn),文字功底深厚,在深圳及湖南各地服務(wù)過數(shù)個項(xiàng)目,曾供職深圳同路廣告、風(fēng)火廣告策劃經(jīng)理:肖勇和利時地產(chǎn)策劃主管,湖南本土資深策劃人,在長沙操作過數(shù)個樓盤,整體運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)豐富,曾供職廣州合富輝煌、深圳天驁地產(chǎn)顧問策劃主管:黎偉和利時地產(chǎn)資深策劃師,有豐富的策劃實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),在廣西、湖南等地服務(wù)過多個項(xiàng)目。營銷推廣費(fèi)用%—%,代理商制定推廣費(fèi)用預(yù)算,發(fā)展商審核批復(fù)并據(jù)實(shí)承擔(dān)。乙方提交的有關(guān)報告進(jìn)行審查驗(yàn)收,并必須在七個工作日給予明確答復(fù)或修改意見,簽字認(rèn)可,如超期沒有反饋,乙方視甲方為同意執(zhí)行,并完成工作。信守甲方提供的有關(guān)本項(xiàng)目的商業(yè)秘密,非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料擅自公開或泄露給他人,不得將該策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項(xiàng)目以外的用途。作為第二階段費(fèi)用。超出范圍以外的宣傳資料設(shè)計、制作費(fèi)(包括平面、影視等宣傳資料)速遞文件費(fèi)其他一切與項(xiàng)目有關(guān)的支出,將向甲方收回成本(需獲甲方預(yù)先的批準(zhǔn))六、策劃方案執(zhí)行工作相關(guān)事宜乙方項(xiàng)目專案小組配合甲方確定正稿方案的具體執(zhí)行步驟,確保策劃方案順利實(shí)施。B、招商代理傭金支付方式:甲、乙雙方在簽定合同即日起至 年 月 日為止,按月度結(jié)算;即每月的5日。如甲方單方違約終止合同,則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣叁拾萬元(即RMB300,)賠償費(fèi);如乙方原因,則乙方應(yīng)支付甲方叁拾萬元(RMB300,)賠償費(fèi)。
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