【正文】 規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件應(yīng)注明“此復(fù)印件與原件相符”并（余同）加蓋建設(shè)單位公章]規(guī)劃紅線圖；有關(guān)工程設(shè)計圖紙原件及消防設(shè)計說明包括工程項目總平面圖、建筑平、立、剖面圖，水圖，電圖，通風(fēng)空調(diào)圖，設(shè)有自動消防系統(tǒng)的需提供平面圖和系統(tǒng)圖；易燃易爆項目應(yīng)提交政府立項批文，以及生產(chǎn)、儲存、裝卸等工藝情況和生產(chǎn)、使用、儲存原材料及產(chǎn)品的理化特性資料如為復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章申辦人授權(quán)委托書及有效身份證件；設(shè)計單位資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)加蓋設(shè)計單位公章受理機構(gòu)、地點及咨詢電話市行政服務(wù)中心消防局窗口（2538380、2538608）責(zé)任科室及電話市公安消防局建審科（8641052）審批決定機關(guān)市公安消防局辦結(jié)時限一般工程在10個工作日內(nèi)辦結(jié)（簽發(fā)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》），國家、省級重點建筑以及設(shè)置建筑自動消防設(shè)施的建筑工程20個工作日之內(nèi)辦結(jié)，需要組織專家論證的可以延長到30個工作日。4.《珠海市新建建（構(gòu)）筑物防雷裝置分段檢測手冊》。，提交了雷擊風(fēng)險評估報告。（行政服務(wù)中心辦理，由施工單位辦理。二、青苗、地上附著物補償需提交給國土部門的資料青苗、地上附著物補償工作：①申請報告書一份（原件）；②建設(shè)工程規(guī)劃許可證一份（復(fù)印件）；③建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件一份（復(fù)印件）④建設(shè)用地批準(zhǔn)書一份（復(fù)印件）；⑥建設(shè)項目批準(zhǔn)書一份（復(fù)印件）。重大項目或特殊項目由于復(fù)雜性高、涉及面廣等原因，有可能會涉及到道路臨時交通疏導(dǎo)、基坑支護等專項實施方案的確定問題。負(fù)責(zé)對監(jiān)理、施工單位的年度考評工作。工 程 科工作職責(zé)及工作流程二OO八年七月一、工程管理科職責(zé)參與配合處工程項目的勘察結(jié)果評審、前期、結(jié)算、決算、審計等工作。⑦．負(fù)責(zé)在建工程項目施工、保修階段的總結(jié)工作及參與項目的后評估工作。參加單位有城管委、建設(shè)局、規(guī)劃局等上級主管部門，也有香洲區(qū)建設(shè)局、公安局、公安交警支隊、水務(wù)局、園林處、路燈處、市政處、電信、中國移動、中國聯(lián)通等項目實施可能涉及到的地上、地下構(gòu)筑物及管線、綠化管養(yǎng)單位，就施工圖向上述單位再次地征求相關(guān)的意見，從中可以了解現(xiàn)狀地下、地上構(gòu)筑物的大致分布情況，盡可能避免項目實施過程中發(fā)生實施項目與現(xiàn)狀地下、地上構(gòu)筑物沖突的情況，減少項目實施中不可預(yù)見因素，保證項目在可控狀態(tài)，其步驟為：①．與總工室項目負(fù)責(zé)人商議初步的會議時間、地點及邀請參加的單位報本科室科長批準(zhǔn)，由科長聯(lián)系建設(shè)主管部門（市建設(shè)局）確定具體的會議時間及地點；②．在會議召開前四天起草會議通知并復(fù)印施工圖分送各與會單位，會議通知應(yīng)注明請各單位對施工圖提供書面意見以及會議聯(lián)系人和電話；③總工室負(fù)責(zé)會議記錄并整理會議紀(jì)要，項目主管同時應(yīng)做好記錄，已有監(jiān)理的項目，監(jiān)理必須參加會議并由監(jiān)理負(fù)責(zé)記錄和整理；④ 項目主管協(xié)助總工室項目負(fù)責(zé)人牽頭組織設(shè)計院就各單位提出的意見進(jìn)行書面回復(fù)，并將合理意見具體反映到施工圖上。２、審批決定機關(guān)：市拆遷管理辦公室；３、審批流程：申請→審查→查看現(xiàn)場→審批→繳費→核發(fā)證件；４、辦結(jié)時限：法定時限３０日，承諾時限３０日；５、收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)：%計收（粵價［２００１］３２３號、珠價［２００２］１號）；６、委托國土部門測繪大隊對房屋（土地）測繪；７、委托房地產(chǎn)評估公司根據(jù)房屋（土地）測繪成果資料進(jìn)行價值評估；８、根據(jù)房地產(chǎn)評估公司的評估成果簽訂補償合同；９、支付房屋（土地）補償款。 一項工程質(zhì)量監(jiān)督費低于800元的，按800元收費。（各種消雷器、避雷器、SPD、優(yōu)化避雷針等）的出廠合格證、安裝記錄、由國家認(rèn)可防雷產(chǎn)品測試機構(gòu)出具的測試報告等相關(guān)資料（若是進(jìn)口產(chǎn)品，須提供海關(guān)批準(zhǔn)的相關(guān)資料）。） 建設(shè)工程消防報建工作分申報建筑工程設(shè)計消防審核和申報建筑工程消防驗收兩部分① 申報建筑工程設(shè)計消防審核審批（服務(wù)）事項名稱建筑工程消防設(shè)計審核是否行政許可事項是受理范圍按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計的新建、改建、擴建、建筑內(nèi)部裝修以及用途變更的工程項目。）工程項目如需占用或挖掘城市瀝青路、混凝土路、人行道，開設(shè)臨時及永久路口，新建雨、污水管接入現(xiàn)狀管道的，均須填寫《珠海市香洲區(qū)市政設(shè)施報建申請表》及提交報建資料。）① 用電報裝流程 提交用電報裝資料→供電局看現(xiàn)場→供電局批復(fù)供電方案→建設(shè)單位委托設(shè)計院設(shè)計電氣圖→設(shè)計單位送審圖紙→圖紙審查→施工單位憑合格的圖紙與施工合同到客服中心開具施工通知單→施工單位入場→施工單位報隱蔽工程中間驗收→客服中心對隱避工程驗收→簽訂供用電合同→施工單位報竣工驗收→客服中心對電氣工程進(jìn)行竣工驗收→驗收合格送電運行→開始計電費。③ 申辦建設(shè)工程規(guī)劃定位放線測量業(yè)務(wù)所需資料：A 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件中的總平面圖復(fù)印件1份；B 對于建筑工程，需提供《珠海市建設(shè)用地規(guī)劃撥地測量記錄冊》復(fù)印件1份；C 對于建筑工程，需提供首層平面圖復(fù)印件1份。④．為了保證工程項目的順利進(jìn)展，本項目的項目經(jīng)理、項目部人員、項目總監(jiān)（總監(jiān)代表）項目監(jiān)理部人員，必須按合規(guī)定的人員到位，同時根據(jù)合同要求進(jìn)行考勤；⑤．總工室對本項的造價情況進(jìn)行造價交底，主要對施工措施費用、臨時交通組織方案、有特殊要求的施工工藝的費用說明；⑥．本項目中總費用的說明，要實施過程中需注意的方面加以說明；⑦施工、監(jiān)理單位對造價提出的異議以書面形式報我處總工室，總工室以書面形式進(jìn)行回復(fù)；⑧收集與會人員的其他意見。會議開始前各方到場人員應(yīng)在《會議簽到表》簽到，并留聯(lián)絡(luò)電話。由于各項目均委托有監(jiān)理公司，因此項目主管在項目質(zhì)量管理方面主要是督促現(xiàn)場監(jiān)理部按監(jiān)理規(guī)范、相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范、質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)、施工圖等開展監(jiān)督管理，采取各項手段及工具對項目施工質(zhì)量實施各項檢驗檢測工作，并應(yīng)重點做好以下兩方面內(nèi)容： 一、施工質(zhì)量控制的主要方面：工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。 項目進(jìn)度管理督促監(jiān)理單位按項目工期要求審核施工單位的施工組織計劃，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后實施；審核監(jiān)理單位上報的監(jiān)理月報中關(guān)于進(jìn)度方面的報告及擬采取的措施，督促監(jiān)理單位監(jiān)督落實；對因施工單位原因造成的進(jìn)度滯后而又不采取積極有效措施的施工單位，向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報后按招標(biāo)文件及施工合同有關(guān)條款執(zhí)行；負(fù)責(zé)對經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審核的施工單位申報的工程進(jìn)度款進(jìn)行審核及上報；配合本單位財務(wù)部督促相關(guān)單位提交工程發(fā)票。工程例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：① 檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；② 檢查分析工程項目進(jìn)度計劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實措施；③ 檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；④ 檢查工程量核定及工程款支付情況；⑤ 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；⑥ 其他有關(guān)事宜。驗前檢查中發(fā)現(xiàn)的問題基本整改完成后，才能申請預(yù)驗收并填寫《珠海市建設(shè)工程竣工驗收申請表》。三、接管單位專項驗收預(yù)驗收完成后，針對驗收中存在的問題，由監(jiān)理單位督促施工單位進(jìn)行整改落實，并報市質(zhì)檢站復(fù)核合格后，由建設(shè)單位通知相應(yīng)的接管養(yǎng)單位進(jìn)行復(fù)驗，滿足要求后簽署接收意見