【正文】 規(guī)劃部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證復印件應注明“此復印件與原件相符”并（余同）加蓋建設單位公章]規(guī)劃紅線圖；有關工程設計圖紙原件及消防設計說明包括工程項目總平面圖、建筑平、立、剖面圖，水圖，電圖，通風空調(diào)圖，設有自動消防系統(tǒng)的需提供平面圖和系統(tǒng)圖；易燃易爆項目應提交政府立項批文，以及生產(chǎn)、儲存、裝卸等工藝情況和生產(chǎn)、使用、儲存原材料及產(chǎn)品的理化特性資料如為復印件應加蓋建設單位公章申辦人授權委托書及有效身份證件；設計單位資質(zhì)證明復印件應加蓋設計單位公章受理機構、地點及咨詢電話市行政服務中心消防局窗口（2538380、2538608）責任科室及電話市公安消防局建審科（8641052）審批決定機關市公安消防局辦結時限一般工程在10個工作日內(nèi)辦結（簽發(fā)《建筑工程消防設計審核意見書》），國家、省級重點建筑以及設置建筑自動消防設施的建筑工程20個工作日之內(nèi)辦結，需要組織專家論證的可以延長到30個工作日。4.《珠海市新建建（構）筑物防雷裝置分段檢測手冊》。，提交了雷擊風險評估報告。（行政服務中心辦理，由施工單位辦理。二、青苗、地上附著物補償需提交給國土部門的資料青苗、地上附著物補償工作：①申請報告書一份（原件）；②建設工程規(guī)劃許可證一份（復印件）；③建設用地規(guī)劃許可證及附件一份（復印件）④建設用地批準書一份（復印件）；⑥建設項目批準書一份（復印件）。重大項目或特殊項目由于復雜性高、涉及面廣等原因，有可能會涉及到道路臨時交通疏導、基坑支護等專項實施方案的確定問題。負責對監(jiān)理、施工單位的年度考評工作。工 程 科工作職責及工作流程二OO八年七月一、工程管理科職責參與配合處工程項目的勘察結果評審、前期、結算、決算、審計等工作。⑦．負責在建工程項目施工、保修階段的總結工作及參與項目的后評估工作。參加單位有城管委、建設局、規(guī)劃局等上級主管部門，也有香洲區(qū)建設局、公安局、公安交警支隊、水務局、園林處、路燈處、市政處、電信、中國移動、中國聯(lián)通等項目實施可能涉及到的地上、地下構筑物及管線、綠化管養(yǎng)單位，就施工圖向上述單位再次地征求相關的意見，從中可以了解現(xiàn)狀地下、地上構筑物的大致分布情況，盡可能避免項目實施過程中發(fā)生實施項目與現(xiàn)狀地下、地上構筑物沖突的情況，減少項目實施中不可預見因素，保證項目在可控狀態(tài)，其步驟為：①．與總工室項目負責人商議初步的會議時間、地點及邀請參加的單位報本科室科長批準，由科長聯(lián)系建設主管部門（市建設局）確定具體的會議時間及地點；②．在會議召開前四天起草會議通知并復印施工圖分送各與會單位，會議通知應注明請各單位對施工圖提供書面意見以及會議聯(lián)系人和電話；③總工室負責會議記錄并整理會議紀要，項目主管同時應做好記錄，已有監(jiān)理的項目，監(jiān)理必須參加會議并由監(jiān)理負責記錄和整理；④ 項目主管協(xié)助總工室項目負責人牽頭組織設計院就各單位提出的意見進行書面回復，并將合理意見具體反映到施工圖上。２、審批決定機關：市拆遷管理辦公室；３、審批流程：申請→審查→查看現(xiàn)場→審批→繳費→核發(fā)證件；４、辦結時限：法定時限３０日，承諾時限３０日；５、收費標準及收費依據(jù)：%計收（粵價［２００１］３２３號、珠價［２００２］１號）；６、委托國土部門測繪大隊對房屋（土地）測繪；７、委托房地產(chǎn)評估公司根據(jù)房屋（土地）測繪成果資料進行價值評估；８、根據(jù)房地產(chǎn)評估公司的評估成果簽訂補償合同；９、支付房屋（土地）補償款。 一項工程質(zhì)量監(jiān)督費低于800元的，按800元收費。（各種消雷器、避雷器、SPD、優(yōu)化避雷針等）的出廠合格證、安裝記錄、由國家認可防雷產(chǎn)品測試機構出具的測試報告等相關資料（若是進口產(chǎn)品，須提供海關批準的相關資料）。） 建設工程消防報建工作分申報建筑工程設計消防審核和申報建筑工程消防驗收兩部分① 申報建筑工程設計消防審核審批（服務）事項名稱建筑工程消防設計審核是否行政許可事項是受理范圍按照國家工程建筑消防技術標準需要進行消防設計的新建、改建、擴建、建筑內(nèi)部裝修以及用途變更的工程項目。）工程項目如需占用或挖掘城市瀝青路、混凝土路、人行道，開設臨時及永久路口，新建雨、污水管接入現(xiàn)狀管道的，均須填寫《珠海市香洲區(qū)市政設施報建申請表》及提交報建資料。）① 用電報裝流程 提交用電報裝資料→供電局看現(xiàn)場→供電局批復供電方案→建設單位委托設計院設計電氣圖→設計單位送審圖紙→圖紙審查→施工單位憑合格的圖紙與施工合同到客服中心開具施工通知單→施工單位入場→施工單位報隱蔽工程中間驗收→客服中心對隱避工程驗收→簽訂供用電合同→施工單位報竣工驗收→客服中心對電氣工程進行竣工驗收→驗收合格送電運行→開始計電費。③ 申辦建設工程規(guī)劃定位放線測量業(yè)務所需資料：A 《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件中的總平面圖復印件1份；B 對于建筑工程，需提供《珠海市建設用地規(guī)劃撥地測量記錄冊》復印件1份；C 對于建筑工程，需提供首層平面圖復印件1份。④．為了保證工程項目的順利進展，本項目的項目經(jīng)理、項目部人員、項目總監(jiān)（總監(jiān)代表）項目監(jiān)理部人員，必須按合規(guī)定的人員到位，同時根據(jù)合同要求進行考勤；⑤．總工室對本項的造價情況進行造價交底，主要對施工措施費用、臨時交通組織方案、有特殊要求的施工工藝的費用說明；⑥．本項目中總費用的說明，要實施過程中需注意的方面加以說明；⑦施工、監(jiān)理單位對造價提出的異議以書面形式報我處總工室，總工室以書面形式進行回復；⑧收集與會人員的其他意見。會議開始前各方到場人員應在《會議簽到表》簽到，并留聯(lián)絡電話。由于各項目均委托有監(jiān)理公司，因此項目主管在項目質(zhì)量管理方面主要是督促現(xiàn)場監(jiān)理部按監(jiān)理規(guī)范、相關專業(yè)驗收規(guī)范、質(zhì)量通病防治標準、施工圖等開展監(jiān)督管理，采取各項手段及工具對項目施工質(zhì)量實施各項檢驗檢測工作，并應重點做好以下兩方面內(nèi)容： 一、施工質(zhì)量控制的主要方面：工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行現(xiàn)場驗收。 項目進度管理督促監(jiān)理單位按項目工期要求審核施工單位的施工組織計劃，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審核確認后實施；審核監(jiān)理單位上報的監(jiān)理月報中關于進度方面的報告及擬采取的措施，督促監(jiān)理單位監(jiān)督落實；對因施工單位原因造成的進度滯后而又不采取積極有效措施的施工單位，向科室領導匯報后按招標文件及施工合同有關條款執(zhí)行；負責對經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審核的施工單位申報的工程進度款進行審核及上報；配合本單位財務部督促相關單位提交工程發(fā)票。工程例會應包括以下主要內(nèi)容：① 檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；② 檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施；③ 檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施；④ 檢查工程量核定及工程款支付情況；⑤ 解決需要協(xié)調(diào)的有關事項；⑥ 其他有關事宜。驗前檢查中發(fā)現(xiàn)的問題基本整改完成后，才能申請預驗收并填寫《珠海市建設工程竣工驗收申請表》。三、接管單位專項驗收預驗收完成后，針對驗收中存在的問題，由監(jiān)理單位督促施工單位進行整改落實，并報市質(zhì)檢站復核合格后，由建設單位通知相應的接管養(yǎng)單位進行復驗，滿足要求后簽署接收意見