西安市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析(更新版)
【正文】 %%4012%資料來源：西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)資料來源：西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)圖2 西安市與國內(nèi)重點(diǎn)城市商品房銷售價(jià)格對(duì)比從上述數(shù)據(jù)可見，西安市商品房銷售價(jià)格與北京、上海、深圳等一線城市仍有較大差距，但在二線城市中，價(jià)格與增長(zhǎng)幅度均相對(duì)適中。2002年至2003年，西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)小幅調(diào)整，%,%，同時(shí)，銷售面積較02年下降約3%。80年代中期至1998年，西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)剛剛起步，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)少，市場(chǎng)規(guī)模較小，居民住房需求不大，商品房?jī)r(jià)格較低，在1000元至2000元之間震蕩。因此，我們可以通過商品房銷售均價(jià)這個(gè)視角來分析西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。 重慶均價(jià)4675元/平米，人均收入：15950元。 上海均價(jià)17000元/平米，人均收入：23623元。 ，人均收入：21290元。,增長(zhǎng)了37倍,%%,增長(zhǎng)了近3倍，房地產(chǎn)業(yè)在我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要地位愈加顯現(xiàn)。這一階段是西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)的起步階段。這一系列改革舉措為后續(xù)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展奠定了重要基礎(chǔ)作用。自2006年其，中央開始在房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行高密度調(diào)控，2002007年先后出臺(tái)了20余項(xiàng)直接針對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的調(diào)控措施，受此影響，%，但銷售面積仍出現(xiàn)了約25%的增長(zhǎng)。房?jī)r(jià)收入比計(jì)算公式＝（房?jī)r(jià)*75）/（人均可支配收入*2），2007年西安市與國內(nèi)重點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)收入比如圖3所示。參考文獻(xiàn)1. 王光生,房地產(chǎn)業(yè)在西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位及作用，光明日?qǐng)?bào)/2002年/02月/08日.2. 鄭潔，西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)問題研究，西北大學(xué)，.3. 西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)，西安周邊區(qū)域及全國宏觀環(huán)境對(duì)比分析，. 6 / 6
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1