【正文】 是否有短路、開路等隱患；6. 檢查并調(diào)整過電流繼電器的整定值，使之符合控制設(shè)備的要求。保養(yǎng)類型：二級保養(yǎng)（精密） 保養(yǎng)內(nèi)容：1. 拆除電機前后端蓋，清除電機葉輪上的積灰；2. 拆卸電機電源接線端蓋，檢查、緊固接線、測絕緣（）；3. 檢測電機工作電流，應(yīng)在正常范圍內(nèi)；4. 檢查機組軸承，風葉、葉輪、注潤滑油；5. 檢查更換機組聯(lián)軸器緩沖墊圈；6. 更換或調(diào)整水泵、閥門、壓力表、盤根填料；7. 緊固機組螺栓；8. 清潔機組外殼，如銹蝕或脫漆嚴重時應(yīng)重新油漆；9. 中控室手動/自動切換試驗，聯(lián)動測試；10. 每三年水泵解體保養(yǎng)一次，更換軸承、盤根及銹蝕的零部件。消防設(shè)備——消防主機設(shè)備類別一級保養(yǎng)（普通）頻次二級保養(yǎng)（精密）頻次主機類設(shè)備1次/月2次/年輔助類設(shè)備保養(yǎng)類型：一級保養(yǎng)（普通） 保養(yǎng)內(nèi)容：1. 消控中心主機與監(jiān)視器、控制設(shè)備清潔、整潔；2. 檢測設(shè)備接地，良好且可靠；3. 檢查UPS電源，在斷開主機配電電源時，UPS電源是否能在瞬間自動切入；4. 按程序退出，關(guān)閉消防主機、檢查電源、信號接插件，是否有松動、氧化、接觸不良現(xiàn)象；5. 接通設(shè)備的電源，試驗主機的運行與控制功能；6. 按計劃分批檢測各樓面弱電間的接線箱，檢查電源、信號接插件，是否有松動、氧化、接觸不良現(xiàn)象，用刷子、清潔劑等清潔箱內(nèi)灰塵；7. 試驗消控中心強制啟動、停止消防泵、噴淋泵的控制功能；8. 試驗消防廣播切換功能與消防泵、噴淋泵自動/手動的切換功能；9. 試驗主/備電源的切換功能（三個月一次）。3. 清洗、消毒、送檢（一年二次）。弱電設(shè)備——衛(wèi)星電視設(shè)備類別一級保養(yǎng)（普通）頻次二級保養(yǎng)（精密）頻次主機類設(shè)備1次/月1次/年輔助類設(shè)備1次/季2次/年保養(yǎng)類型：一級保養(yǎng)（普通） 保養(yǎng)內(nèi)容：1. 保持設(shè)備內(nèi)外清潔、整潔；2. 檢測設(shè)備接地，良好且可靠；3. 檢查設(shè)備的接插件，是否有松動、氧化、接觸不良現(xiàn)象，緊固所有接線螺栓，保證連接良好，運行正常。計量柜參照以上方法進行供配電設(shè)備——避雷器設(shè)備類別一級保養(yǎng)（普通）頻次二級保養(yǎng)（精密）頻次主機類設(shè)備1次/月1次/年輔助類設(shè)備保養(yǎng)類型：一級保養(yǎng)（普通） 保養(yǎng)內(nèi)容：外觀檢查主要包括：1. 保持避雷器沒有受機械損傷、腐蝕、銹蝕，瓷元件上無破裂和燒損；2. 接地線良好無松動、脫落；3. 接閃器、引入線連接可靠，無斷股；4. 加固、修復(fù)、調(diào)整、涂刷保護漆膜；5. 注：避雷器的接地電阻值應(yīng)符合規(guī)定的要求：一般是不大于10Ω，如裝于室外圓鋼的直徑不小于6毫米，扁鐵帶的截面不小于48平方毫米，其厚度不小于4毫米。儀表及信號正確；2. 檢測外殼接地，良好且可靠；3. 檢查熔斷器、接觸器、熱繼電器及其接線，接觸良好，無過熱，無損壞；4. 觀察電容器殼體、套管無膨脹、無滲漏油的現(xiàn)象。b、 定期保養(yǎng)的內(nèi)容主要有：l 拆卸設(shè)備的指定部件、箱蓋及防護罩等，徹底清洗、擦拭設(shè)備內(nèi)外；l 檢查、調(diào)整各部件配合間隙，緊固松動部位，更換個別易損件；l 疏通油路，增添油量，清洗濾油器、油標、更換冷卻液，清洗冷卻液箱；l 清潔、檢查、調(diào)整電器線路及裝置。 管理中心維修人員負責設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作的執(zhí)行。 管理中心負責所轄項目設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)的日常管理以及保養(yǎng)工作的檢查。 設(shè)備設(shè)施的定期保養(yǎng)a、 根據(jù)設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)工作的深度與廣度，以及設(shè)備運行時間的積累與運行狀況，定期維護保養(yǎng)實行二級保養(yǎng)；l 一級保養(yǎng)(普通保養(yǎng))：指設(shè)備除日常保養(yǎng)外，所進行的設(shè)備內(nèi)部的清洗，疏通油路，調(diào)整配合間隙，緊固有關(guān)部位及對有關(guān)部位進行必要的檢查；l 二級保養(yǎng)（精密保養(yǎng)）：除一級保養(yǎng)的全部作業(yè)外，要對設(shè)備進行局部解體檢查，清洗換油，修理或更換磨損零部件，排除異常情況和故障，恢復(fù)局部工作精度，檢查并修理電氣系統(tǒng)等保養(yǎng)內(nèi)容。控制正常，指示。滅弧罩損壞、丟失、因更換；5. 檢查開關(guān)刀口處有無燒蝕，機械閉鎖是否可靠，速斷彈簧有無銹蝕變形；6. 補齊，更換兩次線路接線號，使線編號與圖紙相符。保養(yǎng)類型： 二級保養(yǎng)（精密） 保養(yǎng)內(nèi)容：1. 攝像機用專業(yè)清潔工具和材料檢測、保養(yǎng)（每季度一次）；2. 對講、住戶報警實地試驗，周界報警感應(yīng)器的擦拭、調(diào)整；3. 攝像機清晰度檢測、調(diào)整。2. 液位控制器：a、 檢查密封圈、密封膠墊是否損壞；b、 檢查控制桿兩端螺母是否緊固；c、 檢查控制接線絕緣是否良好；d、 檢查控制電極位置及接觸是否正常；e、 清潔、緊固后做動作試驗。7. 每年清洗冷凝器二次。消防設(shè)備——消防、噴淋水泵設(shè)備類別一級保養(yǎng)（普通）頻次二級保養(yǎng)（精密）頻次主機類設(shè)備1次/月2次/年輔助類設(shè)備保養(yǎng)類型：一級保養(yǎng)（普通） 保養(yǎng)內(nèi)容：1. 保持設(shè)備清潔、整潔；2. 檢測機組外殼接地，良好且可靠；3. 檢查、調(diào)整設(shè)備機組、閥門、表具、管道，無跑、冒、滴、漏；4. 試驗點啟動泵的動作情況，防止水泵阻滯（每月二次）；5. 檢查、補充機組轉(zhuǎn)軸潤滑油，加注潤滑油；6. 機組進出水閥門應(yīng)完好，閥門開、關(guān)在正常規(guī)定狀態(tài)；7. 檢查密封圈是否老化，外殼銹蝕情況，連接軟管緊固（每季度）；8. 拆除電機前后端蓋，清除電機葉輪上的積灰（每季度）；9. 中控室手動/自動切換試驗，聯(lián)動測試。7. 檢查并調(diào)整時間繼電器：壓力、溫度、液位調(diào)節(jié)器，熱繼電器，失壓保護繼電器的整定值，使之符合控制線路的要求；8. 試驗控制箱的各控制動作情況，保證控制