常德丹陽路車站項目分析(更新版)
【正文】 部門統(tǒng)一管理39%統(tǒng)不統(tǒng)一沒關(guān)系61%你平時主要從哪幾方面了解商鋪（房產(chǎn)）信息：報紙63%電視18．5%宣傳單18．5%你目前有投資商鋪的打算嗎？有6%沒有94%市調(diào)結(jié)論：1． 常德商鋪市場購買力較為強勁，特別是地段較好及有發(fā)展?jié)摿Φ纳啼來椖扛堑玫搅送顿Y者的追捧；2． 常德當(dāng)前商鋪分布較為集中，城市邊緣及開發(fā)新區(qū)新建商鋪及專業(yè)市場較多，價位差距較大；邊緣區(qū)域售價較低；3． 目前常德商鋪產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)像較為突出，商鋪以建筑底商及專業(yè)市場為主，無明顯的建筑風(fēng)格區(qū)分，較為注重鋪面的實用性及商鋪總價；4． 根據(jù)市調(diào)數(shù)據(jù)，結(jié)合常德商鋪市場需求，本項目商鋪面積宜在3060平方米之間，主力鋪面應(yīng)以40平方米為主，均價在4000元以內(nèi)，同時應(yīng)在項目宣推廣上加強力度，以迅速占領(lǐng)市場。食尚街區(qū)柳葉路與啟明路交匯處3000016630400025002000橋南 次中心區(qū)域（火車站商圈）火車站商圈主要有幾個規(guī)模較大的專業(yè)市場：家私產(chǎn)業(yè)城、副食城、五金交電汔汽配市場。以商業(yè)步行街為主軸線，中區(qū)商圈門店林立、品種繁多，環(huán)境優(yōu)美。本項目涵蓋了一級城市汽車客運站、物流信息、辦公、倉儲、停車、汽車維修、商業(yè)及商住樓等一系列功能，是政府通過政策性經(jīng)濟調(diào)控，以投資建設(shè)單位通過市場化開發(fā)建設(shè)為途徑而進行建設(shè)的。 常德自古以來便川黔咽喉，湘西北門戶，北通湖北恩施、宜昌、荊州,南接本省益陽、長沙，是六條高速公路與20306國道交匯的樞紐線，是湘西北地區(qū)的區(qū)域性中心城市。對本項目而言，隨著城市的擴容，其價值將會有很大的增長空間。主要商業(yè)物業(yè)大型商場：春天百貨、沃爾福、家潤多新興商業(yè)形態(tài)：人民路商業(yè)步行街、金鉆廣場步行商業(yè)城，沿街門店以人民路、建設(shè)路為主 ；216?？傮w而言，這些市場的經(jīng)營管理、服務(wù)傳統(tǒng)，缺乏整體形象，發(fā)展?fàn)顩r不容樂觀。財富廣場長沙銀通房地產(chǎn)有限公司自銷已售70%0736—73759990736—7375998三、常德市商鋪市場總結(jié)：通過調(diào)查可以看出目前處于市區(qū)邊緣的商鋪及專業(yè)市場較市內(nèi)成熟商圈的鋪面，在售價及租價都有一定的差距，目前常德商鋪價格在2500—8000元之間，鋪面面積集中在30—100平方米之間，對我項目確定鋪面面積及價格有重要的參考
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1