【正文】 員，均可申請(qǐng)參加商品房銷售人員專業(yè)考核；鼓勵(lì)符合報(bào)考條件的本市農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)轉(zhuǎn)移人員報(bào)名參加考核。 （三）報(bào)名的具體要求 報(bào)名時(shí)須填報(bào)“北京市商品房銷售員考試報(bào)名表”，表格上要求貼本人近期一寸彩色免冠照片1張； 報(bào)名時(shí)須出示本人身份證，交身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明各一份，另交與表格上相同的照片3張； 報(bào)名時(shí)交考務(wù)費(fèi)：60元/人?！侗本┦蟹课萁灰坠芾碇贫取返膬?nèi)容包括：房屋交易管理、房屋權(quán)屬登記、房地產(chǎn)測(cè)繪、房地產(chǎn)稅費(fèi)、房屋施工質(zhì)量、建筑節(jié)能、裝修等相關(guān)知識(shí)。五、試卷題型題量及考試時(shí)間長(zhǎng)度北京市商品房銷售員考試各科目試卷題型為：填空題、判斷題、單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、問(wèn)答題。 聯(lián)系電話：85970977聯(lián)系人：王訓(xùn)   二○○六年四月二十三日 考 試 說(shuō) 明為了幫助廣大應(yīng)考人員進(jìn)一步熟悉北京市商品房銷售員考試的內(nèi)容和要求，特作如下說(shuō)明：一、考試目的為進(jìn)一步維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，提高行業(yè)誠(chéng)信度和服務(wù)水平，規(guī)范我市商品房銷售經(jīng)營(yíng)行為，增強(qiáng)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員的信用意識(shí)，提高職業(yè)技能和專業(yè)素質(zhì)，舉行北京市商品房銷售員考試。首次報(bào)名時(shí)間為5月9日至5月12日。八、銷售人員、銷售代理機(jī)構(gòu)及開(kāi)發(fā)企業(yè)有違規(guī)行為的，將按相關(guān)規(guī)定予以處理，并在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上公示其違規(guī)行為。六、北京市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)定期組織商品房銷售員考試和發(fā)放《合格證》工作。自2006年5月1日起新申請(qǐng)預(yù)售許可或初始登記后進(jìn)行現(xiàn)房銷售的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上簽約之前辦理銷售機(jī)構(gòu)注冊(cè)備案手續(xù)。所屬在上述銷售機(jī)構(gòu)中從事商品房銷售或代理銷售的人員需經(jīng)專業(yè)考核，取得《商品房銷售員考試合格證》（以下簡(jiǎn)稱《合格證》），辦理實(shí)名注冊(cè)備案手續(xù)，持證上崗。（二）注冊(cè)備案變更以下情況需持有關(guān)材料到市建委辦理注冊(cè)備案變更手續(xù)：銷售代理機(jī)構(gòu)所代理銷售項(xiàng)目房屋的范圍發(fā)生變更的，應(yīng)持變更申請(qǐng)辦理手續(xù)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與銷售代理機(jī)構(gòu)的委托事項(xiàng)中止即銷售代理機(jī)構(gòu)停止對(duì)商品房項(xiàng)目進(jìn)行銷售代理的，應(yīng)持中止委托合同辦理變更手續(xù)；新的銷售機(jī)構(gòu)應(yīng)同步申請(qǐng)注冊(cè)；項(xiàng)目銷售期間，開(kāi)發(fā)企業(yè)由自行銷售變?yōu)槲袖N售代理機(jī)構(gòu)銷售商品房的，須持變更說(shuō)明及銷售代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)備案所提交的材料申請(qǐng)變更手續(xù)；銷售代理機(jī)構(gòu)企業(yè)名稱、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)持相應(yīng)變更材料到區(qū)縣建委房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理部門辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的變更手續(xù)，市建委的注冊(cè)備案同時(shí)自動(dòng)變更。具體程序如下：銷售員向從業(yè)單位（開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售部門或銷售代理機(jī)構(gòu)）提出申請(qǐng)；登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)填寫打印《商品房銷售員注冊(cè)備案申請(qǐng)表》（申請(qǐng)人簽字，從業(yè)單位同意后加蓋公章）；持《商品房銷售員注冊(cè)備案申請(qǐng)表》、《合格證》、申請(qǐng)人身份證件的原件到市建委進(jìn)行注冊(cè)(可以由開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售部門或銷售代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理)；市建委委托北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)審核相關(guān)資料，對(duì)符合注冊(cè)備案條件的銷售員在《合格證》上加蓋“商品房銷售員注冊(cè)備案專用章”，并統(tǒng)一發(fā)放“上崗證”胸牌。 　　　　　二○○六年四月十九日 北京市建設(shè)委員會(huì)文件京建科教〔2006〕302號(hào)關(guān)于組織北京市商品房銷售人員考試工作的通知各有關(guān)單位： 根據(jù)建設(shè)部“商品房銷售管理辦法”和市建委“關(guān)于加強(qiáng)本市商品房銷售機(jī)構(gòu)及銷售人員管理的通知”精神，為加強(qiáng)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，市建委將對(duì)我市商品房銷售人員組織考試工作，現(xiàn)將有關(guān)工作通知如下： 一、市建委相關(guān)部門成立專家委員會(huì)負(fù)責(zé)編制《北京市商品房銷售員考試大綱》，考試大綱將通過(guò)“北京建設(shè)網(wǎng)”向社會(huì)公布。 七、培訓(xùn)工作 按照“考培分離”的原則，市建委不組織任何強(qiáng)制性培訓(xùn)。三、考試方式商品房銷售員考試采用閉卷筆