保利地產(chǎn)償債能力分析(更新版)
【正文】 、設計和監(jiān)理項目。1996年2月，經(jīng)批準增資擴股，公司總股本為5,800萬股。 凱迪電力償債能力及財務風險分析 姓名:張志健 專業(yè):企業(yè)管理 學號:2013201050245 第一節(jié) 公司背景公司簡介：武漢凱迪電力股份有限公司是1993年2月以定向募集方式在武漢東湖高新技術開發(fā)區(qū)設立的股份有限公司。1993年3月26日，公司設立時總股本為3,060萬股。2011年6月30日，經(jīng)批準再次向全體股東每10股送紅股6股，公司總股本增至94,。企業(yè)有無現(xiàn)金支付能力和償債能力是企業(yè)能否健康發(fā)展的關鍵。速動比率過低，企業(yè)面臨償債風險；速動比率過高，賬上現(xiàn)金及應收賬款占用資金過多，會增加企業(yè)的機會成本。我們知道存貨是流動資產(chǎn)中變現(xiàn)能力最差的，而從2008年到2011年保利地產(chǎn)流動比率一直在下降，而通過2008年到2011年的流動資產(chǎn)與流動負債構成情況，我們總結如下：表222011年結構比2010年結構比2009年結構比2008年結構比流動資產(chǎn)：貨幣資金應收賬款預付款項其他應收款存貨流動資產(chǎn)合計流動負債：短期借款應付賬款預收款項應付職工薪酬應交稅費應付利息其他應付款一年內(nèi)到期的非流動負債流動負債合計通過表22，我們發(fā)現(xiàn)流動資產(chǎn)構成中，變現(xiàn)能力較差的存貨金額約占流動資產(chǎn)的3/4，而09年11年保利地產(chǎn)加大項目投入和拓展的力度，使得存貨增長超出營業(yè)收入增長比。但現(xiàn)金類資產(chǎn)獲利能力極低，2009年現(xiàn)金比率過高，就意味著保利地產(chǎn)09年現(xiàn)金類資產(chǎn)過多，機會成本增加，而且表明企業(yè)未能合理利用流動負債減少資金成本。股東權益比率也叫凈資產(chǎn)比率，是股東權益與資產(chǎn)總額的比率，該比率反映企業(yè)資產(chǎn)中有多少是所有者投入的。指標值以不高于70%為宜，當資產(chǎn)負債率大于100%，表明公司已經(jīng)資不抵債，對于債權人來說風險非常大。通過計算可以看出，公司的長期負債率稍有些下降，對于高風險的房地產(chǎn)公司負債率應該保持在較低的水平，而保利公司保持在較高的資產(chǎn)負債率，應引起重視。參考附錄：保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司20072011年報合并資產(chǎn)負債表《財務報表分析》課本及課堂PPT課
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