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住宅樓施工工程組織設(shè)計(更新版)

2025-08-07 00:47上一頁面

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【正文】 制開挖深度,嚴(yán)禁擾動基底土壤。工程建設(shè)是一項系統(tǒng)工程,施工過程必須加強同監(jiān)理部門、業(yè)主、設(shè)計院及質(zhì)量監(jiān)督的聯(lián)系與協(xié)調(diào),及時糾正不正確的施工與管理行為,這是確保工程質(zhì)量的外在因素。第五章 施工質(zhì)量保證措施和目標(biāo)本項目質(zhì)量目標(biāo)為確?!笆袃?yōu)”工程。它是即好又省的一項新技術(shù)。⑶、板面平整光滑,面積大,安裝速度快,接口平直,使砼表面光滑平整,因而確保了砼表面質(zhì)量。在菲加卷材上無須施壓安裝。⑹、屋面泛水的施工⑺、正脊擋蓖的安裝①、正脊擋蓖上本身就已預(yù)留有搭接頭,安裝時應(yīng)認(rèn)清方向,再擺定位置。③、屋面檐口周邊第一皮主瓦必須均用鍍鋅鋼釘釘設(shè),中間瓦可隔塊釘設(shè)。⑴、檐口檔蓖與檐口通風(fēng)條的安裝:①、第一排的枕瓦條,用兩根掛瓦條疊加,平行距檐口20至30mm,用(10GWT)型掛瓦條釘將其固定于順?biāo)畻l上(確保屋面瓦鋪設(shè)后整片瓦面坡度一致)。順?biāo)畻l在施工時端頭應(yīng)頂住砼砍。苯板之間拼逢用膠帶紙粘貼。對泛水、天溝、內(nèi)落水口、伸出屋面的煙道、老虎窗周邊等按規(guī)范要求施工附加層。待修補再淋水檢查不滲水后再進(jìn)行屋面找平層施工。⑵鋁合金門窗安裝時,應(yīng)先檢查其有無彎曲與變形,否則應(yīng)立即更換。勾縫前縫隙應(yīng)用水噴灑濕潤,勾縫后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)。⑻養(yǎng)護(hù)視氣溫高低在面層壓光交活24h內(nèi),鋪鋸末或草袋護(hù)蓋,并灑水保持濕潤,養(yǎng)護(hù)時間不少于14d。抹時應(yīng)用力均勻,并后退著操作。有坡度的地面,應(yīng)坡向地漏一邊。其表面無明水方可鋪設(shè)。最后一遍漆涂后應(yīng)用彈簧鋼片刮抹表面,直至表面平整光亮為止。⑷基層刮膩子:基層刮膩子一般有兩種底漆膩子。天棚抹灰:基本同內(nèi)墻面抹灰。⑶套方、吊直、做灰餅:抹底層灰前必須先找好規(guī)矩,即四角規(guī)方,橫線找平,彈出基準(zhǔn)線和墻裙,踢腳板線。外墻涂料飾面,需待墻面抹灰基本干燥,基層含水率不得大于10%。然后用1:1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重20%的107膠,用噴或用笤帚將砂漿甩到墻面上。與板連成整體的大截面梁,亦可將梁單獨澆筑,其施工縫留在板底以下23cm處。攪拌時間不少于120S。另外,梁板鋼筋綁扎時應(yīng)防止水電管線將鋼筋抬起或壓下。鋼筋端頭應(yīng)順直,150mm范圍內(nèi)的鐵銹,污物等就清除干凈,閃光對焊接頭的質(zhì)量檢驗,應(yīng)分批進(jìn)行外觀檢查和力學(xué)性能試驗。翻樣單審批市優(yōu)之后方可進(jìn)行加工,鋼筋制作時應(yīng)嚴(yán)格按樣單進(jìn)行,其構(gòu)造要求滿足設(shè)計及規(guī)范。,本項目樓梯采用全封閉支模。為保證支撐穩(wěn)定,需設(shè)雙向水平拉桿()雙向拉桿,每隔兩排支剪刀撐。梁下支柱支承在基土面上時,應(yīng)對基土平整夯實,滿足承載力要求,并加木墊板或混凝土墊板等有效措施,確?;炷猎跐仓^程中不會發(fā)生支頂下沉。柱模采用鋼管作柱箍,2m以下間距不大于400mm,2m以上間距不大于600mm。填充墻砌至梁板底應(yīng)留出100mm左右,在抹灰前用粘土磚斜砌頂緊。⑶砂漿應(yīng)隨拌隨用。嚴(yán)格遵守拆除順序,自上而下,一般先拆欄桿,腳手板剪刀撐,后拆小橫桿、大橫桿、立桿等。⑺架子的立桿、大橫桿接頭應(yīng)錯開,必須用扣件連接牢固,使局部受力均衡?;炷翝仓戤?,外露表面應(yīng)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)?;靥钔翍?yīng)采用環(huán)刀法取樣進(jìn)行干容重試驗,要求滿足設(shè)計及規(guī)范要求。④沉降觀測資料沉降觀測結(jié)束后,提交的資料有:沉降觀測方案、沉降觀測成果表、沉降觀測點時間(t)-沉降量(s)沉降曲線圖、沉降觀測成果分析報告。軸線標(biāo)志應(yīng)標(biāo)畫各縱橫線代號。第四章 主要施工技術(shù)措施施工現(xiàn)場設(shè)一名專職測量員,負(fù)責(zé)工程測量定位、軸線標(biāo)高復(fù)檢工作,同時配備專門測量工具和測量輔助人員。,應(yīng)考慮多方面未知因素的影響,在總進(jìn)度計劃的基礎(chǔ)上,盡量做到宜前不宜后,為后續(xù)工序留下更充分的余地,以確??偣て诘膶崿F(xiàn)。并強化項目部內(nèi)部管理及對供貨商的管理,減少一切不利于工期進(jìn)展的因素。:包括生產(chǎn)設(shè)施搭設(shè),生產(chǎn)生活用水、用電的鋪設(shè)及測量定位等。開工前一星期內(nèi)落實各專業(yè)施工班組,及時組織分批進(jìn)場,確保滿足工程施工需要。編制施工機械進(jìn)退場計劃。主動并積極參加由招標(biāo)人主持的有該項目設(shè)計單位、駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師和設(shè)計代表參加的圖紙會審和設(shè)計交底。 垂直運輸:本項目垂直運輸采用井架卷揚機。 部署安排:根據(jù)專業(yè)劃分任務(wù),土建任務(wù)由土建隊伍承擔(dān);水電、扶手工程、外墻涂料、鋁合金門、窗、格柵、鐵藝(含不銹鋼)、承臺以下樁基、化糞池以外的室外給排水等工程,建設(shè)單位可優(yōu)先承包,但納入總承包管理,在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理下,各專業(yè)之間做到互相協(xié)調(diào)、密切配合。 施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)理順整個施工現(xiàn)場的關(guān)系,定期(每周一次)召開協(xié)調(diào)會,其它施工單位和監(jiān)理單位參加,必要時請建設(shè)方聽取有關(guān)意見,討論施工過程中所出現(xiàn)的矛盾,落實施工過程中需要解決的問題。,專門制訂一套與之相適應(yīng)的管理制度,使工程的施工管理始終保持有條不紊。⑶項目經(jīng)理部在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,精心組織施工,認(rèn)真解決施工技術(shù)難題,聯(lián)系協(xié)調(diào)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位的工作,保障工程順利進(jìn)展,控制好工程質(zhì)量。,施工時應(yīng)采取可靠的施工組織和技術(shù)措施,確保工程質(zhì)量和工期要求。 工期要求:2010年3月20日開工,工期為16個月。內(nèi)填充墻采用M5強度等級的混合砂漿砌筑,強度等級為Mu5的B06蒸壓加氣混凝土砌塊()墻體,墻體厚度詳見建施。樓地面:衛(wèi)生間及廚房為防滑防潮彩色釉面磚,架空層為砼防潮地面,其它未注明地面均為水泥砂漿地面?!秶鴮W(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料《財務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料屋面:保溫層為聚苯乙烯泡沫塑料板和膨脹珍珠巖板,防水層為APP改性瀝青防水卷材。鋼筋砼構(gòu)造柱(GZ)應(yīng)先砌墻后澆注,砌墻時墻與構(gòu)造柱連接處要砌成馬牙槎,詳圖10。,因此在砼的拌制、運輸設(shè)備的配備以及澆筑工藝的選擇方面應(yīng)作認(rèn)真考慮,必須能充分滿足工程施工需要。⑵根據(jù)工程建設(shè)的質(zhì)量及工期要求,我們把現(xiàn)場管理人員劃分為四條線:生產(chǎn)線:負(fù)責(zé)擔(dān)任本項目的生產(chǎn)總調(diào)度。⑹公司在要求項目部生產(chǎn)、施工、質(zhì)安等部門日檢日查的基礎(chǔ)上采取不定期巡查、抽查和定期月檢的方法來控制和把握工程質(zhì)量、安全、文明施工和工期,針對檢查、巡查、抽查所發(fā)現(xiàn)的問題,積極協(xié)調(diào)同有關(guān)工種、部門,并報公司有關(guān)主管部門及時解決,確保創(chuàng)優(yōu)施工順利進(jìn)行。,施工單位按高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,針對項目特點編制詳細(xì)的質(zhì)量計劃和創(chuàng)優(yōu)措施,來確保工程超“市優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)的實現(xiàn)。嚴(yán)格履行合同義務(wù),接受業(yè)主方的總體協(xié)調(diào),參加業(yè)主主持的雙方協(xié)調(diào)會,及時將項目施工中的各種主要信息反饋給業(yè)主。⑶外墻裝飾按照從上往下的順序分架段組織施工。(比如外墻、衛(wèi)生間、屋面滲漏水、粉刷空鼓開裂等)采取可靠措施,盡力避免質(zhì)量通病的出現(xiàn)。備齊項目施工用全部施工技術(shù)文件,包括全套施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖、國家施工和驗收規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計和質(zhì)量保證計劃及ISO9000質(zhì)量管理相關(guān)文件等。 為項目開設(shè)獨立帳目,獨立核算,??顚S?。主要生產(chǎn)和辦公設(shè)施具體布置詳見本章附圖《施工平面布置圖》。:包括室內(nèi)粉刷,室外裝修,樓地面、門窗安裝等。、足額配置各種周轉(zhuǎn)材料及機械設(shè)備。另外根據(jù)實際情況必要時采取多班制施工作業(yè),以確保總計劃的實施完成。②施工控制網(wǎng)點的布設(shè)和網(wǎng)點布設(shè)間距應(yīng)滿足建筑物施工定位放線和技術(shù)監(jiān)督的要求,與總平面圖相配合,控制點包含有建筑物四個大角。⑴主體結(jié)構(gòu)標(biāo)高按照要求允許偏差不得大于30mm,根據(jù)附近水準(zhǔn)點,先于底層墻上測出+,劃上“▲”標(biāo)記,后用專用鋼卷尺從底層紅三角+,從不同位置的丈量差不得大于5mm,然后取平均值,劃上相對標(biāo)高線,寫明相對高程,并用儀器按每層樓設(shè)計標(biāo)高找平。土方開挖應(yīng)從上到下分層分段依次進(jìn)行,在施工過程中后經(jīng)常測量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度等是否符合設(shè)計要求,防止土方開挖超深或鋪填超厚,建議挖土挖至基坑底以上30cm高處。③砼澆筑前應(yīng)認(rèn)真做好準(zhǔn)備工作,砂、石、水泥儲量,水電情況,攪拌設(shè)備和計量裝置,出現(xiàn)意外情況的應(yīng)急措施。⑵桿件尺寸應(yīng)符合下列要求:,;(層),每步(層)應(yīng)設(shè)四根大橫桿。⑽所有的施工用電均不得搭、掛在架子桿件上,如照明用電采用絕緣措施臨時搭掛時,用完后即應(yīng)拆除。外墻護(hù)填充墻地坪以上采用M5強度等級的混合砂漿砌筑,(其自重不大于12KN/m3)墻體,墻體厚度詳見建施。鋪漿時將鋼筋理直鋪平。根據(jù)模板設(shè)計及現(xiàn)場實際情況,模板盡可能做成定型模板,并用油漆編號,按編號進(jìn)行有序地安裝,從而大幅度地提高工效和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。通排柱模板安裝時,先將柱腳互相搭牢固定,并將兩端柱模板找平吊直,固定后,拉通線校正中間各柱模板。主次梁交接時,先主梁起拱,后次梁起拱。各層支柱間的水平拉桿和剪刀撐要認(rèn)真加強。⑷梁鋼筋:梁的鋼筋可架空在梁頂綁扎,然后再落位。⑸板鋼筋:綁扎前應(yīng)修整模板,將模板上垃圾雜物清掃干凈,用粉筆在模板上劃好主筋、分布筋的間距。柱箍筋的接頭應(yīng)交錯布置在四角縱向鋼筋上,箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋交叉點均應(yīng)扎牢。⑶柱的砼澆筑先填以510cm厚與砼配合比相同的減半石子漿;柱砼分層澆筑,每層厚度不大于50cm,振搗時振動棒不得碰動鋼筋;柱高在3m以內(nèi),可在柱頂直接下料澆筑;超過3m時,應(yīng)用串筒或在模板側(cè)面開門子洞裝斜溜槽分段澆筑,每層高度不得超過2m,每段澆筑后將門子洞封嚴(yán)并箍牢。⑹樓梯砼澆筑應(yīng)從樓梯段下部向上澆筑,先振實梁或底板砼,踏步位置時,再與踏步砼一起澆筑,不斷連續(xù)向上推進(jìn),并隨時用木抹子將踏步上表面壓實抹平。⑵吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋用特制的大線墜繃鐵絲吊垂直,在大墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)矩,必須由頂?shù)降滓淮芜M(jìn)行,彈好垂直線,然后設(shè)點、做灰餅,每層打底時,應(yīng)以灰餅為基準(zhǔn)點進(jìn)行沖筋,使底層做到橫平豎直,并做好檐口、腰線、窗臺、雨蓬等流水坡度和滴水線(槽)。施工時,嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書進(jìn)行施工,噴涂順序一般先上后下,分段分步,首尾銜接,先刷門窗套,再刷大面,最后刷橫豎線條,不得留接槎,有分格縫的應(yīng)按分格縫區(qū)間一次噴涂刷完,無分格縫的應(yīng)按獨立面區(qū)間一次噴涂刷完。沖筋完成后應(yīng)待其稍干后才能進(jìn)行墻面底層抹灰作業(yè)。頂棚表面應(yīng)順直,并壓光壓實,不應(yīng)有抹紋和氣泡、接槎不平等現(xiàn)象,頂棚與墻面相交的陰角,應(yīng)成一條直線。⑸涂刷涂料:等基層表面干燥后,先涂刷一道底漆,待八成干后,如果表面有砂眼或細(xì)抹紋,再刮一道底漆膩子。然后從陽角處開始貼,并由下往上進(jìn)行。鋪砌時要求地磚面層平整、線路順直、鑲邊正確。水泥石屑砂漿為1:2(水泥:石屑,體積比)。待砂漿收水后,再用鐵抹子抹壓至出漿為止。面磚使用前應(yīng)在水中浸泡2小時以上,且應(yīng)派專人進(jìn)行面磚分揀。(1)按設(shè)計圖紙要求的標(biāo)高和平面位置和開啟方向,對應(yīng)編碼安放,用通線及線錘作水平和吊直校正,然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。⑷用石棉塞口,確保外框與洞口彈性連接。屋面基層的轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧角。驗收標(biāo)準(zhǔn):1)基層檢查采用1m2卷材干鋪在找平層上,靜至34小時掀開工未見水印;2)面層3遍成型,厚度檢查(切開小塊);3)不得有積水、皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象;4)天溝、檐口、內(nèi)落水防水層的處理符合要求。要求平整,不得出現(xiàn)蜂窩麻面。掛瓦條間距根據(jù)屋在坡度和瓦的長度不大于345。⑵、鋪設(shè)主瓦①、該處相關(guān)的主瓦片,在安裝時,雙手拿起主瓦片,應(yīng)將瓦片的風(fēng)雨檐頭先擱在枕瓦條上,然后把瓦片向下推,直到將瓦片掛瓦條上,再用10WLT型主瓦釘固定瓦片。然后用手將托木支架腳按要求的高度兩側(cè)彎成八字支腳。④、安裝時應(yīng)注意,不要將擋蓖裝反了,蓖齒應(yīng)朝瓦片的方向。④、最終的一片脊瓦安裝有時會影響三向脊或脊瓦封頭的安裝,因此,這片脊在安裝時應(yīng)要考慮到向脊或脊瓦封頭的完整性,從而需要對此進(jìn)行切割和鉆孔。建議砼中摻加粉煤灰。對焊接接頭逐個進(jìn)行外觀檢查,掌握以下幾點一般都能通過力學(xué)機械性能檢驗:①焊包突出大于4;②接頭處的彎折不大于40;③上下鋼筋軸線偏移不大于2;④鋼筋與電極接角處無燒傷缺陷。⑵分部工程市優(yōu)率70%,優(yōu)良率60%。⑵自檢、互檢、交接檢及檢查驗收制度。草皮、木塊,毛竹料等有機物質(zhì)不得進(jìn)入回填土內(nèi)。⑷柱模板的下口,應(yīng)設(shè)清掃口(門子板)。焊接接頭按規(guī)定隨機抽樣檢查。砂石質(zhì)量必須符合規(guī)范要求,禁止使用不市優(yōu)砂、石。⑴砌筑材料如磚、水泥、砂等必須符合要求,磚、水泥還需有市優(yōu)證書和進(jìn)行二次檢測。⑼砌體中電表箱、消防栓箱等應(yīng)在施工時按箱體尺寸預(yù)留洞口,安裝后四周用1:3水泥砂漿填塞間隙,當(dāng)縫隙超過30mm時,應(yīng)用細(xì)石砼填塞,嚴(yán)禁事后在墻上鑿洞開孔。⑴屋面找平施工時,凡是陰陽角部位均應(yīng)做成園孤狀。⑵砼工程①遇大雨應(yīng)停止?jié)岔?,已澆部位加以覆蓋,要考慮施工縫的留設(shè)位置。③保溫層干燥困難時,應(yīng)考慮采用排氣屋面。雨后拌制砼或砂漿應(yīng)視砂、石子含水情況適當(dāng)調(diào)整水灰比。②屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為2年。必要時應(yīng)組織相關(guān)人員到業(yè)主處進(jìn)行核實情況,以便采取相應(yīng)處理措施。⑷安全生產(chǎn)檢查制度:上級部門季檢和月檢,項目部安全領(lǐng)導(dǎo)小組輪流值日檢查,并每半月組織一次全面檢查?! 、葟拇u垛上取磚時,應(yīng)先取高處后取低處,防止垛倒砸人。   ?、艛嚢铏C設(shè)置應(yīng)符合操作規(guī)程,電動機應(yīng)設(shè)有開關(guān)箱,并應(yīng)裝漏電保護(hù)器,停機不用或下班后,應(yīng)拉閘斷電,并鎖好開關(guān)箱?!、炔鸪脚_、樓層板的底模時,應(yīng)設(shè)臨時支撐,防止大片模板附落傷人。⑹夜間作業(yè)應(yīng)用有足夠的照明和亮度。⑺主體施工中應(yīng)于第二層及每隔兩層設(shè)置一道固定安全網(wǎng)(水平網(wǎng)),以后隨施工層的施工設(shè)置臨時水平安全網(wǎng)。⑺未搭設(shè)完的鋼管架禁止非專人動用,已搭設(shè)好的嚴(yán)禁隨意拆除,遇上大風(fēng)大雨應(yīng)及時檢查、休整。⑷對施工用電線路應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。⑾所有機電設(shè)備均應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。熔絲應(yīng)符合規(guī)定,不得用銅絲或鋁絲代替。⑺定(隨)時檢查施工中安全、消防,發(fā)現(xiàn)問題及時整改,杜絕安全事故。第七章 施工機械配置 主要施工機械設(shè)備及檢測器具配備主要施工機械設(shè)備和主要檢測器具的投入詳見
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