【正文】 動力成本在產(chǎn)品成本中占有較大的比重，項目投資、產(chǎn)品售價經(jīng)營成本等因素在項目實施和生產(chǎn)期間可能會發(fā)生某些不確定性變化,從而造成財務指標與上述分析產(chǎn)生變化. 防范和降低風險對策 休閑生態(tài)漁業(yè)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的一種新型發(fā)展模式，并非一朝一日可融入大眾心理，業(yè)主只有在按照確定的規(guī)劃目標和業(yè)態(tài)設計進行品牌打造，并枳極的不惜代價向城市居民推介，項目完全可憑借特色優(yōu)質(zhì)服務取悅于人，這樣項目才可能穩(wěn)定客源. 節(jié)源開流，統(tǒng)籌安排，最大限度的降低經(jīng)營成本。項目建設單位是中國漁業(yè)協(xié)會成員單位，具有一定的市場運作能力。 近年來，當?shù)剞r(nóng)民通過勞務輸出和發(fā)展民用工業(yè)，轉(zhuǎn)移了部分農(nóng)村勞動力，擴大了農(nóng)民的就業(yè)門路，但還很不夠，本項目建成后，將憑藉其新型的休閑生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)而吸引大批客人，在該產(chǎn)業(yè)獲得發(fā)展的同時，與之緊密相關的交通輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)等農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)也必將獲得顯著的發(fā)展，從而增加農(nóng)民就業(yè)機會和達到增加農(nóng)民收入的目的. ，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設和諧農(nóng)村 本項目主要是吸引城鎮(zhèn)居民來觀光體驗，將增加城市居民和農(nóng)村居民之間的交流與溝通，使城鄉(xiāng)之間形成一個互為產(chǎn)品、城鄉(xiāng)文化、城鄉(xiāng)社會之間的過渡帶，直接在城市建設泉水魚活體活魚超市，讓城市人在家已能吃到生態(tài)冷泉水魚，增加城市健康指數(shù)?？尚行詧蟾婢幹埔罁?jù) （１）； （２）國家發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有關政策，國務院2014【35】號函，國家各部委對畢 節(jié)相關文件； （３）中華人民共和國國民經(jīng)濟及社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要； （４）貴州省委省政府關發(fā)展?jié)O業(yè)產(chǎn)業(yè)的相關文件；（ 6 ）市縣政府對發(fā)展特色農(nóng)業(yè)打造一村一品的政策。日接待顧客能力500人次；神龍鮭泉水活魚活體產(chǎn)品上市。項目將直接和間接帶動周邊農(nóng)村發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)建設，預計年創(chuàng)產(chǎn)值在三千萬元以上。本項目的建設，必將拉動地方經(jīng)濟的快速發(fā)展。2012年5月至6月，完成種植區(qū)、水產(chǎn)區(qū)的基礎建設設計規(guī)劃、及基礎設置、配套設施的建設。最新技術來源主要由吉林農(nóng)大、白城農(nóng)科院、白城林科院提供。建設無公害、綠色示范大棚2000平方米。項目區(qū)地點位于白城市東北部，項目區(qū)內(nèi)地勢平坦，松遼平原腹地土壤，全為黑鈣土，肥力中等，偏堿。 水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。在立體有機種養(yǎng)殖的同時，結(jié)合基地的特點，將綠色、有機產(chǎn)品以超市、餐飲和特通渠道批發(fā)為主，首先在眉山市、成都市、重慶市設立直銷點，并以此為基礎創(chuàng)立公司自己的品牌，完成、晚上品牌建設。成為區(qū)域農(nóng)業(yè)新項目的示范。從而進一步調(diào)整了農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構，同時你們的收入將得到較快的增長。只有堅持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當?shù)氐挠欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構、產(chǎn)品結(jié)構、區(qū)域結(jié)構考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。 本項目總投資350萬元，其中：固定資產(chǎn)投資300萬元；流動資金50萬元。社會效益：按照項目達產(chǎn)后的規(guī)模計算，可間接帶動附近村民50多戶從事特種家禽養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產(chǎn)，從而有效的促進當?shù)丶偃招蓍e旅游業(yè)的發(fā)展，帶動廣大農(nóng)戶增收致富。消費者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。項目種植、養(yǎng)殖的規(guī)?；?、集約化，引進優(yōu)良品種、升級換代品種和含有高新技術含量的品種，有利于引導區(qū)域規(guī)?；a(chǎn)，進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)升級，增強區(qū)域知名度及市場競爭力。眉山市政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構的調(diào)整，盡快實現(xiàn)帶動城郊你們早日致富的目標。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進新、奇、特項目相結(jié)合，突出立體、綠色、有機等農(nóng)業(yè)高科技特征，形成一個既具有自然質(zhì)樸清新濃郁鄉(xiāng)土氣息的，又具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高技術引領的，自然農(nóng)耕與現(xiàn)代高技術高度融合的，可參與性極強的現(xiàn)代有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范園。項目建設與項目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于帶動和促進周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動周圍農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)、改善環(huán)境。同時項目區(qū)遠離工礦企業(yè)，土壤、大氣、水源未受污染，是建設有機生態(tài)園的理想地帶。特種動物養(yǎng)殖區(qū)1000平方米。嚴格按照吉林農(nóng)大提供的技術規(guī)程，在洮北區(qū)農(nóng)業(yè)局技術顧問的指導下實施。第七章 投資估算和資金籌措一、投資估算和資金籌措（一）固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬元序號項目單位數(shù)量金額1一 水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)2垂釣場及休息室處23漁船艘24小計5二 種植區(qū)6基地整治、道路、護坡7人工景觀及建筑小品8蔬菜大棚平方米66709照明、給排水、消防設施等10小計11三 公共設施12道路米300013辦公室平方米10014綠化、景觀、建筑小品等15燈光、監(jiān)控設施等16其它附屬設施17小計18總計二、流動資金情況：經(jīng)概算，種子、魚苗、苗木及流動資金投資50萬元。本項目為生態(tài)農(nóng)業(yè)工程建設項目，將種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)有機結(jié)合在一起，即提高了生產(chǎn)效率，又避免了環(huán)境污染，充分發(fā)掘各種資源優(yōu)勢，占盡天時、地利、人和發(fā)展農(nóng)村新型產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。使得本項目成為縣域經(jīng)濟發(fā)展的一支有生力量，進而推進社會主義新農(nóng)村建設健康良好快速發(fā)展。 項目建設期限為：3年，一年內(nèi)完成漁場固定資產(chǎn)投資的100%,，第三年打造產(chǎn)品鏈鎖店。開展以垂釣運動、餐飲食魚、觀光療養(yǎng)、漁業(yè)體驗、漁業(yè)文化等多種形式，擴展休閑漁業(yè)的內(nèi)涵。 擬開發(fā)項目位于于金沙縣城東20公里處，禹謨馬場村龍洞灣冷泉水與鎮(zhèn)秀山村方家龍洞地下水匯合處?，F(xiàn)正在規(guī)劃設計的金沙縣休閑生態(tài)養(yǎng)老城，總占地800畝，農(nóng)場建成后可供旅游、休閑、養(yǎng)老、度假等。休閑漁業(yè)集垂釣、觀賞、休閑、餐飲于一體，實現(xiàn)一業(yè)多主、多業(yè)并存、相互結(jié)合、共同發(fā)展、相互促進，從而創(chuàng)造出較高的經(jīng)濟效益和社會效益的一種新興產(chǎn)業(yè)。羊古老晟暉旅游度假山莊，以上神龍鮭羊古老、晟暉已經(jīng)國家商標局注冊成功。 項目以創(chuàng)造四季休閑生態(tài)漁業(yè)為主旨,謀求集經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益于一體,面向廣大居民和游客開放的休閑生態(tài)漁業(yè)示范區(qū)為目標. 項目布局 項目布局為占地200畝養(yǎng)殖垂釣區(qū)及400畝的休閑度假區(qū)。 因現(xiàn)我縣銀行對農(nóng)業(yè)項目末取得土地使用權證書的不讓可，所以該項目建設期內(nèi)暫無貸款計劃. 主要是在城市建設 神龍鮭泉水活魚超市所需資金，一個超市按48萬元計算，9個共計432萬元，基地運轉(zhuǎn)需168萬元，其中工資及水電費等72萬元，飼料等96萬元。與當?shù)劓?zhèn)政府配合，爭取政府領導掛帥辦