【正文】 的兩面，陽臺、窗臺、旋臉兩側(cè)彈出抹灰層的控制線，以作為打底的依據(jù)。，應(yīng)檢查抹灰面上的門窗框安裝的位置是否正確，與墻體聯(lián)結(jié)是否牢固。為防止抹灰層早期受凍，水泥砂漿內(nèi)不得摻入石灰膏。水泥進場后應(yīng)對其凝結(jié)時間、安定性和抗壓強度進行復(fù)驗。應(yīng)用相應(yīng)合適的刷子并把油刷用稀料泡軟后使用。防止其它物品碰到面層，破壞漆膜，造成修補損傷。應(yīng)使用原桶清漆不加稀釋劑（冬季可略加催干劑），刷油操作同前，但刷油動作要敏捷，多刷多理，清漆涂刷得飽滿一致、不流不墜、光亮均勻，刷完后再仔細檢查一遍，有毛病及時糾正。刷門扇時，先刷側(cè)邊后刷門框、門扇背面，刷完后用木楔將門扇固定，最后刷門扇正面；全部刷好后檢查是否有漏刷，小五金上沾染的油色要及時擦凈。顏色不能一致。重皮的地方應(yīng)用小釘子釘牢固，如重皮較大或有烤糊印疤，應(yīng)由木工修補。一般油漆工程施工時的環(huán)境溫度不宜低于+10176?；焐推峁こ虘?yīng)做到無透底、流墜、皺皮，表面顏色一致，光亮光滑。、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。七）、質(zhì)量標準質(zhì)量驗收按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。糊無紡布時從墻面陰角開始鋪貼第一張，按已畫好垂直線吊直，并從上往下用手鋪平，刮板刮實，并用小輥子將上、下陰角處壓實。：將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。、析鹽的基層應(yīng)先用3%的草酸溶液清洗，然后用清水沖刷干凈或在基層上滿刷一遍耐堿底漆，待其干后刮膩子，再涂刷面層涂料。：應(yīng)按設(shè)計要求對板縫、釘眼進行處理后，滿刮膩子、砂紙打光。、乳膠漆施工方案一）、一般規(guī)定1．涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。(2)由上至下進行拆除，反對上下作業(yè)面同時施工。(1)勘察現(xiàn)場拆除工作開始前，安排施工人員勘察現(xiàn)場，特別對照原建施設(shè)備布置圖，明確拆除內(nèi)容及范圍；落實貨運及施工人員通道；(2)物品分類施工人員進場后，積極與業(yè)主代表聯(lián)系，由業(yè)主提供物品分類清單，明確哪些屬保護性物品，哪些屬完全性拆除物品；保護性拆除物品：燈具、吊頂?shù)?。必須?jīng)過一定的審核、批準手續(xù)，才予補料。（2）物資在保管過程中，應(yīng)按不同的、規(guī)格、性能和形狀等實行科學(xué)合理地擺放和碼垛，使擺放整齊，標志鮮明，便于存放取送和查驗盤點，充分利用倉庫空間。做好倉庫管理工作，對于保證及時供應(yīng)生產(chǎn)需要、合理儲備、加速周轉(zhuǎn)、節(jié)約物資使用、降低成本有著重要作用。，科學(xué)的組織生產(chǎn)。，合理安排和節(jié)約使用勞動力。借助監(jiān)理的力量，監(jiān)理工程師確認達標即可領(lǐng)到本項目獎金，將目標結(jié)果與工人勞動收入直接掛鉤，施工激勵制度。：向所轄施工班組進行施工技術(shù)交底和技術(shù)指導(dǎo)；分類工程、分部工程質(zhì)量檢查與評定，并提交質(zhì)檢員核定；組織參與對關(guān)鍵部位特殊工藝、隱蔽工程之監(jiān)控工作；跟班作業(yè)，督促施工班組按設(shè)計、工藝規(guī)程要求施工；檢查施工進度，保證施工班組按計劃進度要求施工；填寫施工日記；組織新工藝的試驗及編制，對施工班組進行培訓(xùn)考核；協(xié)助安全檢查與隱患整改以及完成甲方規(guī)定的其它工作。，即從招、投標工作開始至進場后的施工過程，直至竣工交驗、結(jié)算完畢。嚴格執(zhí)行材料、設(shè)備領(lǐng)用手續(xù)，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準不得擅自發(fā)放和借用物資。必須廉潔奉公，不準以假充真，中飽私囊，以權(quán)謀私，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)從嚴追究。參加分部分項工程質(zhì)量檢驗評定，對不合格品有權(quán)拒絕認證。協(xié)助資料員做好有關(guān)資料的收集工作。對工程質(zhì)量要嚴格要求，遵循程序化管理為原則。完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。負責技術(shù)數(shù)據(jù)和深化施工圖紙的審查及變更項目的技術(shù)處理。負責項目的日常管理工作，負責對外的協(xié)調(diào)聯(lián)系，接洽簽署有關(guān)文件，負責審批工程費用和材料采供工作。通過培訓(xùn)考核，優(yōu)勝劣汰，已經(jīng)逐步成為有組織性、紀律性、高素質(zhì)的工人，與項目部管理人員、技術(shù)人員及領(lǐng)班人員之間具有準確執(zhí)行指令的默契關(guān)系。確保重大安全傷亡事故發(fā)生率為零。、消除質(zhì)量通病：針對同類工程易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，設(shè)立若干質(zhì)量控制點，開展過程質(zhì)量管理、QC質(zhì)量管理小組，防止質(zhì)量通病的出現(xiàn)。、油品設(shè)專庫存放。第二章 工程概況工程名稱：工業(yè)和信息化部電信研究院科研樓修繕工程地址：北京市海淀區(qū)花園北路52號建設(shè)單位：工業(yè)和信息化部電信研究院監(jiān)理單位：北京遠東工程項目管理公司合同工期：242日歷天開工日期：2009年12月25日竣工日期：2010年8月4日工程造價： 工程特點、難點、重點、難點及措施之一：，更是工程施工的根本要求，選擇一支從上到下精干高效的隊伍至關(guān)重要，特別是一線施工人員、管理人員的素質(zhì)、能力尤為重要，我公司將優(yōu)選具有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗和同類工程施工經(jīng)驗的管理人員和隊伍施工。：按北京市建筑工程安全文明工地標準管理本工程。：在施工過程中，我公司將嚴格項目管理，依據(jù)現(xiàn)行國內(nèi)規(guī)范標準和國際GB/T190012000（idtISO9001:2000）質(zhì)量管理體系、GB/T240012004（idtISO14001:2004）環(huán)境管理體系、GB/T28001:2001職業(yè)健康安全管理體系，以“過程精品為目的”，積極、主動、優(yōu)質(zhì)、高效地為甲方服務(wù)，秉承“急甲方所急、想甲方所想”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為甲方等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，與甲方及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受甲方和監(jiān)理工程師在施工全過程中的指導(dǎo)監(jiān)督，使工程各方形成一個團結(jié)協(xié)作、積極高效、和諧健康的有機整體，實現(xiàn)合力、共同促進項目綜合目標的全面實現(xiàn)。，公司優(yōu)選項目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，進行整體協(xié)調(diào)。、難點及措施之四：本工程為在辦公環(huán)境內(nèi)進行裝飾修繕，必須采取措施做好環(huán)保、文明安全施工。：如何實現(xiàn)工程質(zhì)量目標是本工程總體策劃的重點。 本工程施工中將嚴格執(zhí)行國家、北京市關(guān)于施工現(xiàn)場相關(guān)法律法規(guī)和標準和甲方的具體要求。確保職工、工人工資的按時發(fā)放，維護其合法權(quán)益，穩(wěn)定社會治安，加強廉政建設(shè)。主持編制裝飾工程施工組織設(shè)計、專項施工技術(shù)方案及項目各項規(guī)章制度。完成好上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。檢查督促安全防火措施的落實情況。組織做好施工日志記錄工作，填寫各項隱蔽工程記錄、自檢資料記錄，辦理變更洽商，保管收集好有關(guān)資料。熟悉現(xiàn)場施工情況，負責做好總體施工計劃、月計劃、周計劃，并負責做好月進度報表，檢查統(tǒng)計上月、上周計劃的完成情況，如有未按計劃完成的要說明原因。認真貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的各項有關(guān)工程質(zhì)量、施工安全的法規(guī)法令，規(guī)范規(guī)定，把規(guī)范、標準認真落實到全體施工人員。參加質(zhì)量、安全事故的調(diào)查分析，對出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題提出整改意見和措施。深入現(xiàn)場，掌握了解材料、設(shè)備的使用性能和施工工藝，努力提高業(yè)務(wù)能力。要深入現(xiàn)場熟悉圖紙，熟悉材料的性能和用途，努力提高自我業(yè)務(wù)能力。（1）招、投標文件；（2）公司文件往來；（3）甲方、甲方、監(jiān)理來函；（4）發(fā)送甲方、監(jiān)理文件；（5）項目部制訂的各類文件；（6）國家、當?shù)卣坝嘘P(guān)部門的文件；（7）各類施工變更簽證文件；（8）全體員工辦證資料等。3. 勞動力安排保證措施，工期短，質(zhì)量要求很高，為確保工程工期實現(xiàn)目標，合理部署施工人力，經(jīng)測算施工高峰期每天需117人。，確定合理定額水平，監(jiān)督勞動定額的使用。、項目部管理制度現(xiàn)場管理人員必須熱愛本職工作，服從上級調(diào)配，嚴格按合同辦事維護企業(yè)聲譽立志振興本公司，互相配合，保證質(zhì)量如期竣工；現(xiàn)場管理人員必須樹立“百年大計，質(zhì)量第一，安全第一”的觀念，嚴格按照建筑施工規(guī)范和施工操作規(guī)程進行施工，強化管理意識，不合格的工程不交工；堅持產(chǎn)后服務(wù)，所有施工工程嚴格按照規(guī)定回送保修，不推諉，不扯皮；任何人不得無故曠工，上下班不遲到，不早退，如有特殊情況須經(jīng)施工隊長、施工員同意方可，否則罰款50元，曠工一天罰款150元；文明施工、安全生產(chǎn)、做到現(xiàn)場材料堆放整齊，道路暢通，符合北京市政府要求，不亂倒污水，亂倒垃圾雜物，施工不擾民，接受群眾監(jiān)督；倡廉奉公、遵紀守法；不弄虛作假、偷工減料；不損公肥私、損人利己，不浪費原材料，愛護公共財物及一切工具，設(shè)備材料，如有損壞，照價賠償；努力學(xué)習(xí)，銳意改革創(chuàng)新，勇攀科學(xué)高峰，為實現(xiàn)建筑現(xiàn)代化自強不息。物資的驗收，主要指兩個方面：一方面是數(shù)量、品種、規(guī)格的驗收，檢查到貨在數(shù)量、品種、規(guī)格上是否與運單、發(fā)票及合同規(guī)定相符，要認真過磅點數(shù)；另一方面是質(zhì)量的驗收，凡是倉庫能檢驗的，由倉庫負責檢驗；凡需要由技術(shù)部門或?qū)ｉT單位檢驗的，應(yīng)由技術(shù)部門或?qū)ｉT單位負責檢驗。拆除后應(yīng)分別進入保護、包裝、歸類，運至業(yè)主提供的指定存放地點，經(jīng)登記后妥善保存；(2)對完全性拆除物品，拆除過程中應(yīng)盡量保持完整，邊拆除邊搬運，及時用膠帶、膠布、密封條等臨時固定封口板進行保護，及時運至臨時存放地點；(3)對一次性拆除物品，如吊頂板及其骨架、墻體板及其骨架、地坪表面，或其他物品，也應(yīng)進行文明拆除。(3)其他不拆除的部件我司負責安排保護。(2)對燈具或插座已經(jīng)拆除的線頭，應(yīng)立即切斷電源。涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用完。陰角及上下口宜采用排筆刷涂找齊。五）、作業(yè)條件，基層含水率不大于10%。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。接踢腳的邊切割整齊并帶膠壓實。干燥后復(fù)補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。（3）施工記錄。檢驗方法：觀察。一）、施工準備油漆主料：光油、清油、亞光聚酯清漆、酚醛清漆、調(diào)合漆、漆片等。操作前應(yīng)認真進行交接檢查工作，并對上道工序可能存在的問題進行妥善處理。待油粉干后，用1號砂紙輕輕順木紋打磨，先磨線角、裁口，后磨四口平面，直到光滑為止。膩子一定要刮光，不留野膩子。因清漆粘性較大，最好使用已用出刷口的舊刷子，刷時要注意不流、不墜、涂刷均勻。首先要進行磨光，然后過水砂，最后刷第三遍清漆，刷法同前，直至漆膜厚度達到要求。五）、質(zhì)量注意事項：漏刷一般多發(fā)生在小面以及線條的上、下端部和衣柜門框的內(nèi)側(cè)等，其主要原因是施工馬虎趕工期；加上習(xí)慣傳統(tǒng)做法及把關(guān)不嚴、管理不到位等，往往有少刷一遍油的現(xiàn)象。：主要是漆質(zhì)不好，兌配不均勻、溶劑揮發(fā)快或催干劑過多等原因造成。：中砂，~，砂的顆粒要求堅硬潔凈，不得含有粘土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其他雜質(zhì)。、加氣混凝土砌體工程全部完成、并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后施工。鋁合金門窗及塑料門窗框與墻體之間的縫隙，應(yīng)按設(shè)計要求嵌填。即先將表面灰漿、塵土、污垢清刷干凈，用10%火堿水將版面的油污刷掉，隨即用凈水將堿液沖凈、晾干。如抹灰層局部厚度大于或等于35MM時，應(yīng)按照設(shè)計要求采用加強網(wǎng)進行加強處理，以保證抹灰層與基體粘結(jié)牢固。及時將分格條起出，待灰層干后，用素水泥膏將縫子勾好。將凸出墻面的灰漿刮凈，凸出墻面不平整的部位剔鑿；坑凹不平、缺棱掉角及設(shè)備管線槽、洞、孔用聚合物水泥砂漿整修密實、平順。用1：3水泥砂漿，做成50mm見方的灰餅，灰餅厚度以滿足墻面抹灰厚度1520mm為宜。(4）彈線、粘分格條、滴水槽：首先應(yīng)按設(shè)計圖示分格尺寸，彈線分格，粘分格條，注意分格豎條粘貼位置應(yīng)在所彈立線的一側(cè)，防止左右亂粘。(9) 抹水泥砂漿踢腳板：在抹水泥砂漿高度的范圍內(nèi)，刷一遍聚合物水泥漿，立即抹1：3水泥砂漿底子灰，厚度約57mm，隨之抹中層灰，厚5mm,表面用木抹子搓毛。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。(3)抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求：水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏不得抹在水泥砂漿層上。、墻裙及管道背后及時清掃干凈，暖氣片背面事先刷（噴）好一道罩面材料。，防止對對鋁合金門窗造成腐蝕。，顏色不一致；搓子甩得不規(guī)矩、不平，故接搓時難找平。應(yīng)把門窗框塞縫當作一個重要的工序?qū)Ｈ素撠?。j. 管道背后抹灰不平，不光，管根空裂，暖氣槽兩側(cè)上下抹灰不通順：改進辦法是管線過墻按規(guī)定放套管，具有管道設(shè)備的部位應(yīng)提前抹好灰，并清掃干凈、槽、垛按尺寸吊直、找平，壓光收邊整齊，不甩破活。、預(yù)埋件、各種管道及地漏等項目均應(yīng)施工完畢，檢查合格并辦好交接檢查手續(xù)，并釘好保護鐵皮或木板。明顯凹陷處應(yīng)用水泥砂漿或細石混凝土墊平，表面光滑處應(yīng)鑿毛并清刷干凈。水泥砂漿面層厚度應(yīng)布 小于20mm。，做到縫邊光直，清晰。養(yǎng)護時間和方法與常溫施工相同。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm；旋轉(zhuǎn)樓梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm。：水泥等級不夠或使用過期水泥，水泥砂漿攪拌不均勻，水灰比掌握不準，壓光不適時而造成。，將油污、贓物去凈并濕潤，刷素水泥漿一道，立即鋪抹，掌握好壓抹時間，應(yīng)避免出現(xiàn)空鼓惑脫殼。三）、施工要點墻面磚鋪貼前應(yīng)進行挑選，并應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分。 五）、作業(yè)條件墻體、頂棚抹灰完畢，做好了墻面、地面防水及防水保護層。用膠粘劑將邊角面磚貼在墻面上做基準點，以控制貼面磚的表面平整度。：、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面磚工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。檢驗方法：檢查樣板件粘結(jié)強度檢測報告和施工記錄。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。做找平層并養(yǎng)護。（3）線繩在墻面標高點上拉出地面標高線，以及垂直交叉的定位線。陰陽角處的圓角安裝正確美觀，非整磚使用部位適宜。，不得因澆筑砂漿造成漏水、堵塞、破壞或降低等級。十）、質(zhì)量記錄、性能檢測報告及水泥和膠粘劑復(fù)檢報告。表面質(zhì)量—優(yōu)等品：至少有95%吸水率%平均值E＞10，單個值不小于9破壞強度N厚度≥，平均值≥600斷裂模數(shù)MPa平均值不小于15，單個值不小于12抗熱震性—經(jīng)10 次抗熱震性試驗不出現(xiàn)炸裂或裂紋抗釉裂性—經(jīng)抗釉裂性試驗，釉面無裂紋和剝落耐家庭化學(xué)試劑和游泳池鹽類級不低于GB耐污性級不低于3