【正文】 粘貼牢固、無翹邊、空鼓漏粘現(xiàn)象并用密封膏嵌嚴(yán)。鐵藝欄桿工程安裝，重點(diǎn)控制欄桿標(biāo)高和墻面順直，還要控制預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及欄桿與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)等。施工安裝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》（JGJ142）的規(guī)定。十七、電氣安裝工程 樣板段要求設(shè)置在其中任意一棟樓的一個(gè)單元。阻燃型塑料燈頭盒、開關(guān)盒、接線盒，均應(yīng)外觀整齊，開孔齊全，無劈裂損壞等現(xiàn)象。按照《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）執(zhí)行。按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。參照《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1332001）執(zhí)行。九、外墻面磚粘貼工程 根據(jù)立面設(shè)計(jì)，樣板段要求設(shè)置在每棟樓室外最上一層。八、外墻保溫工程 樣板段要求設(shè)置在每棟樓的首層。抹灰面層樣板段質(zhì)量允許偏差：項(xiàng) 目允許偏差（mm）表 面 平 整3陰陽角垂直度2立面垂直度3陰陽角方正2頂棚四角高差5頂棚平整3五、衛(wèi)生間防水工程 樣板段要求設(shè)置在每棟樓標(biāo)準(zhǔn)層的任意一層。5截 面 內(nèi) 部 尺 寸基 礎(chǔ)177。3綁扎箍筋、橫向鋼筋間距177。10網(wǎng)眼尺寸177。包括地下室底板、剪力墻、柱、梁、地下室頂板；當(dāng)無地下室時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)段設(shè)置在首層梁、板、柱、剪力墻。在配管安裝前修改單發(fā)放到施工單位手中。通病砼澆筑完成后挑檐、柱頭等部位漲模；樓板砼表面有裂紋；原因分析： 砼挑檐、柱頭等部位漲模原因?yàn)槟０逯尾焕?，受變?dòng)后模板變形；樓板砼表面裂紋原因?yàn)轫艥仓r(shí)天氣較熱，砼中水分揮發(fā)較快，受溫度影響而產(chǎn)生裂縫；預(yù)防措施改進(jìn)模板支撐方法，保證模板支撐的穩(wěn)定性；為防止樓板砼表面裂紋，可在砼初凝前用抹子將砼表面抹平壓實(shí)。由于施工單位工程質(zhì)量問題，造成客戶投訴和索賠，施工單位應(yīng)及時(shí)解決，甲方予以協(xié)助。各專業(yè)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙施工。⑽電梯電氣裝置安裝a) 在電梯安裝前提交各種必要的技術(shù)資料和文件，建設(shè)單位項(xiàng)目部和監(jiān)理確認(rèn)后，方可安裝。如發(fā)現(xiàn)已安裝的開關(guān)插座與樣品不符，必須拆除更換。e. 管內(nèi)穿線后，必須做絕緣電阻測試，并做好記錄，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)核，否則不準(zhǔn)安裝開關(guān)、插座、燈具及其他用電設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)不按規(guī)范施工，必須積極整改。o) 特殊工種的施工機(jī)具、設(shè)備必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程。對(duì)存在的問題，要限期整改直到滿足要求為止。b) 設(shè)備安裝，必須嚴(yán)格按規(guī)范施工。、平整、無松動(dòng)、起砂現(xiàn)象；基層陰陽角處，均應(yīng)做成圓弧形或鈍角（圓弧半徑為50mm）。，若磚未提前潤水而上墻或砌筑砂漿強(qiáng)度不夠，該部分墻須全部拆除。、甲方審核，并且須經(jīng)監(jiān)理部簽署砼澆筑令。，若發(fā)現(xiàn)鋼筋有異常，須向監(jiān)理單位和建設(shè)單位項(xiàng)目部匯報(bào)，嚴(yán)禁將有問題的鋼筋用于工程。，施工單位必須對(duì)其樁身垂直度、樁身直徑、孔底基層情況、孔底擴(kuò)孔情況進(jìn)行自檢，合格后報(bào)監(jiān)理公司及建設(shè)單位項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部組織進(jìn)行靜載及動(dòng)載檢測，同時(shí)，由監(jiān)理公司現(xiàn)場總監(jiān)組織進(jìn)行樁身垂直度、樁身直徑、孔底基層情況、孔底擴(kuò)孔情況檢查，以上檢測、檢查合格后方可進(jìn)行下道工序施工。，并準(zhǔn)確表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，特別是各部位節(jié)點(diǎn)詳圖及裝飾裝修的各種材料作法是否準(zhǔn)確、詳盡。建設(shè)單位專業(yè)工程師、監(jiān)理工程師共同簽署驗(yàn)核意見。建設(shè)單位收到住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同參加驗(yàn)收。⑶單位工程質(zhì)量驗(yàn)收（竣工驗(yàn)收）合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。對(duì)工序質(zhì)量控制應(yīng)著重抓好三個(gè)點(diǎn)的控制：①設(shè)立控制點(diǎn):即在每道工序施工前，按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）的要求，確定每道工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便在施工中按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和控制。⑵施工現(xiàn)場應(yīng)有與所承擔(dān)施工項(xiàng)目相關(guān)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)各施工單位在其施工現(xiàn)場應(yīng)有專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，同時(shí)應(yīng)有控制和指導(dǎo)施工的工藝（或工法）標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等。這是確保施工項(xiàng)目的有效措施。建筑產(chǎn)品作為一種特殊的商品，使用年限較長，是“百年大計(jì)”，直接關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，所以，工程項(xiàng)目在施工中應(yīng)自始至終地把“質(zhì)量第一，用戶至上”作為質(zhì)量控制的基本原則。產(chǎn)品質(zhì)量是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須通過嚴(yán)格檢查，用數(shù)據(jù)說話。⑷建立健全的綜合施工質(zhì)量水平的評(píng)定與考核制度各施工單位要重視綜合質(zhì)量控制水平，從施工技術(shù)、管理制度、工程質(zhì)量控制和工程實(shí)體質(zhì)量等方面制定企業(yè)綜合質(zhì)量控制水平的指標(biāo)。檢查完成后應(yīng)填寫規(guī)定的表格，可作為生產(chǎn)過程質(zhì)量控制結(jié)果的數(shù)據(jù)，也可能是檢驗(yàn)批中的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)，填入檢驗(yàn)批檢驗(yàn)評(píng)定表中自評(píng)欄內(nèi)。項(xiàng)目部組織施工、監(jiān)理、建設(shè)單位項(xiàng)目部專業(yè)工程師等有關(guān)人員對(duì)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程的質(zhì)量采取抽查的方式進(jìn)行復(fù)查。③裝飾工程：地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、幕墻工程、外墻保溫工程、飾面板（磚）工程④屋面工程：屋面找平層、屋面防水、屋面保溫、歐文斯科寧瓦等⑤建筑給排水及采暖：直埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗埋的管道和相關(guān)設(shè)備，以及有防水要求的套管等；有絕熱、防腐要求的管道和相關(guān)設(shè)備；埋地的采暖、熱力管道。②做好施工圖紙的審核和會(huì)審工作，并將圖紙會(huì)審記錄報(bào)監(jiān)理單位及項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部協(xié)調(diào)組織進(jìn)行施工圖紙會(huì)審工作。、消防是否滿足有關(guān)防火規(guī)范要求。，在回填土之前，施工單位質(zhì)量檢查人員、現(xiàn)場監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項(xiàng)目部專業(yè)工程師必須對(duì)其基礎(chǔ)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)基礎(chǔ)工程存在的質(zhì)量缺陷及問題，施工單位進(jìn)行整改、驗(yàn)收合格，有關(guān)人員對(duì)隱蔽記錄簽字后，方可進(jìn)行下道工序施工。嚴(yán)禁將未做此試驗(yàn)的鋼筋用于工程中。，出現(xiàn)漏振和振搗不實(shí)而引起蜂窩、孔洞、漏筋現(xiàn)象，必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項(xiàng)目部工程師檢查、確認(rèn)合格后方可進(jìn)行處理，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)，私自處理。、平整度不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求或存在其他質(zhì)量通病必須積極進(jìn)行整改。，板縫間縫隙要嵌填密實(shí)。d) 所有管材、鋼材、主要閥門、部件、電焊條等需要報(bào)驗(yàn)材料設(shè)備到貨后，必須進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)。k) 各施工單位對(duì)承包的工程項(xiàng)目，在竣工前不允許出現(xiàn)漏項(xiàng)工程，若出現(xiàn)漏項(xiàng)工程，必須限期完成，直到滿足要求為止。c) 配電盤成套柜安裝：盤柜安裝工程施工應(yīng)按圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行，并做好安裝記錄，試驗(yàn)記錄，如沒做好記錄必須補(bǔ)做，如不符和驗(yàn)收規(guī)范要求必須返工。c) ④配線工程a. 明、暗配管應(yīng)按施工規(guī)范的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。⑥電氣照明安裝a. 工程所用燈具必須按施工設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的規(guī)格、型號(hào)選購，并把樣品送交項(xiàng)目部和監(jiān)理，確定后方可安裝。不經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目部、監(jiān)理和設(shè)計(jì)部門同意，私自用其他材料代替，發(fā)現(xiàn)后令其拆除。d) 電梯安裝施工單位必須有當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門批準(zhǔn)的資質(zhì)證明，沒有資質(zhì)證明的單位，不準(zhǔn)進(jìn)場施工安裝，監(jiān)理令其終止合同。對(duì)不嚴(yán)格管理，偷工減料等，除令其返工外，將視情節(jié)予以處罰。①、主體工程通病砼澆筑完成后柱子外伸鋼筋錯(cuò)位、露筋、箍筋間距不一致；原因分析： 鋼筋安裝后雖已自檢合格，但由于固定鋼筋措施不可靠，發(fā)生變位。c) 面層砼施工時(shí)地?zé)峁鼙仨氂袑Ｈ丝垂?，門口、墻周邊伸縮縫設(shè)專人用苯板隔離、留置；⑧、電氣工程通病線路配管不到位、暗配管外露、不在墻內(nèi)。樣 板 段 施 工 要 求為了加強(qiáng)工程施工過程管理，確保工程施工質(zhì)量，現(xiàn)編制《樣板段施工要求》，要求各施工單位根據(jù)《樣板段施工要求》，進(jìn)行組織落實(shí)。受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量及箍筋彎鉤形必須符合設(shè)計(jì)要求。5受力鋼筋間 距177。要求模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件預(yù)先進(jìn)行專項(xiàng)施工方案設(shè)計(jì)。 為保證砌筑工程質(zhì)量，施工時(shí)必須對(duì)孔、錯(cuò)縫、反砌。按照《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082002）及《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082001）執(zhí)行。粘接膠漿的涂抹面積與苯板面積之比大于40%。外墻面磚粘貼工程允許偏差如下表：項(xiàng) 目允許偏差（mm）立 面 垂 直 度3表 面 平 整 度4陰 陽 角 方 正3接 縫 直 線 度3接 縫 高 低 差1接 縫 寬 度1十、屋面防水工程 樣板段要求設(shè)置在任意一棟樓。施工中按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）執(zhí)行。另外，大風(fēng)或雨天不得涂刷，以防灰塵污染涂層和雨水沖洗涂層而影響飾面質(zhì)量；十五、地?zé)岚惭b 樣板段要求設(shè)置在每棟樓的任意一層。排水管道安裝：衛(wèi)生間排水管道坡度不小于1%，%；接口密實(shí)飽滿，環(huán)縫間隙均勻； mm；全長允許偏差不大于38 mm；立管垂直度每米允許偏差3 mm；全長允許偏差不大于15 mm；甩口封堵嚴(yán)密。附表：工程施工樣板段檢驗(yàn)報(bào)單工 程 名 稱樣板段施工部位報(bào) 驗(yàn) 時(shí) 間檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施 工 單 位自 檢 結(jié) 論 質(zhì)檢員： 技術(shù)負(fù)責(zé)人：監(jiān) 理 單 位驗(yàn) 收 結(jié) 論 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：建 設(shè) 單 位意 見 專業(yè)工程師： 項(xiàng)目經(jīng)理： 工程總監(jiān)：