【正文】 ...............26 ...................................................26 .........................................28 ...............................................28 標(biāo)...................................................28 ..................................................28 第四章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求.............................................29 工程概況描述..................................................29 ...................................................29 .............................................30 ...................................................32 ...................................................32 ..........................31 ...............................................32 ..................................................33 ...........................................33第二部分標(biāo)底.........................................................34 第一章標(biāo)底編制說明.................................................35 總 則.........................................................35 標(biāo)底編制原則..................................................35 標(biāo)底編制依據(jù)..................................................35 準(zhǔn)備階段......................................................36 項(xiàng)目初步研究 ..............................................36 現(xiàn)場(chǎng)勘察...................................................36 編寫標(biāo)底編制工作大綱.......................................36 調(diào)查、搜集基礎(chǔ)資料 ........................................36 編制階段......................................................37 計(jì)算基礎(chǔ)單價(jià)...............................................37 分析取費(fèi)費(fèi)率、確定相關(guān)參數(shù) ................................37 計(jì)算標(biāo)底工程單價(jià)...........................................37 計(jì)算標(biāo)底的建安工程費(fèi)及設(shè)備費(fèi)...............................37 匯總階段......................................................37 匯總標(biāo)底...................................................37 分析標(biāo)底的合理性...........................................37 文件組成 .....................................................38 標(biāo)底文件組成...............................................38 標(biāo)底編制說明..............................................38 標(biāo)底編制表格表.............................................38 .................................................38 實(shí)物量法的工作程序.........................................38 直接費(fèi)的計(jì)算..................................................39 直接費(fèi)計(jì)算方法.............................................39 直接費(fèi)及單價(jià)的計(jì)算步驟.....................................39 土石方工程單價(jià)的編制.......................................40 間接費(fèi)的計(jì)算.................................................40 間接費(fèi)的組成內(nèi)容..........................................40 第二章表格.........................................................42 標(biāo)底匯總表....................................................42 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表..............................43 項(xiàng)目措施費(fèi)分析表..............................................48 主要材料價(jià)格表................................................49 參考文獻(xiàn)..........................................................53 第一部分招標(biāo)書第一章 投標(biāo)人須知前附表及投標(biāo)須知項(xiàng)目?jī)?nèi)容說明及要求并1工程名稱綜合辦公樓2建設(shè)地點(diǎn)秦皇島市3建設(shè)規(guī)模㎡4承包方式包工包料5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格6招標(biāo)范圍土建、電照、給排水、采暖7工期要求預(yù)計(jì)2013年4月7日開工，2013年11月13日竣工，施工總工期：220日歷天8資金來源自籌9投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求資質(zhì)條件：房屋建筑施工總承包叁級(jí)以上資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理資格：建筑工程專業(yè)貳級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理10資格審查方式資格后審11工程報(bào)價(jià)方式采用工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)形式續(xù)前表投標(biāo)人須知前附表12招標(biāo)有效期為60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）13投標(biāo)保證金人民幣50000元，遞交截止時(shí)間2013年3月15日15：00前，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)14踏勘現(xiàn)場(chǎng)不組織15招標(biāo)最高限價(jià)（攔標(biāo)價(jià)）本工程的投標(biāo)最高限價(jià)（攔標(biāo)價(jià)）是人民幣（大寫）叁佰貳拾叁萬伍仟貳佰叁拾壹元貳角柒分16招標(biāo)文件份數(shù)書面文本一份正本，二份副本17招標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間地址：秦皇島市建設(shè)工程交易中心時(shí)間：2013年3月17日10時(shí)18開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2013年3月17日10時(shí)地點(diǎn)：秦皇島市建設(shè)工程交易中心19評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)估法20是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)中標(biāo)人是21實(shí)質(zhì)性要求和條件本招標(biāo)文件凡是用“黑體”字體標(biāo)志的內(nèi)容，均屬于實(shí)質(zhì)性要求和條件。（2）本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工期要求詳見本須知前附表第7項(xiàng)。（2）招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)將可能被拒絕。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。工程量清單報(bào)價(jià)填報(bào)必須按照招標(biāo)人提供的工程量清單順序、格式、要求填寫。投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的期限，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。為方便檢查，投標(biāo)人需單獨(dú)提交一份法定代表人授權(quán)委托書。（2）投標(biāo)文件的修改與撤回：投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知的規(guī)定份數(shù)、簽署、編制、密封、標(biāo)識(shí)和遞交。（3）按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；按本須知第26條規(guī)定確定為無效的投標(biāo)文件，不予送交評(píng)審。 標(biāo)（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。（2）評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。、比較和否決（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第30條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。當(dāng)?shù)梅峙琶麨榈谌坏闹袠?biāo)候選人也放棄中標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人將對(duì)本工程重新組織招標(biāo)。（1） 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。預(yù)付款保函的有效期應(yīng)為預(yù)付款全額返還或全額抵扣之日。 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 自承包人提供通用條款所約定的具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間為開工前不少于10天（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 發(fā)包人按承接的現(xiàn)場(chǎng)總平面圖布置的要求于開工前不少于10天提供施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人委托承包人負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電、用訓(xùn)線路接進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)工程，所需要費(fèi)用由發(fā)包人按工程預(yù)算支付給承包人。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：1）本工程如因發(fā)包人原因造成上級(jí)政府及建筑監(jiān)管部門的書面停工通知，因此出現(xiàn)的拖延工期，上級(jí)罰則及因停工所造成的所有損失及責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)（以簽證為準(zhǔn)）。 （8）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：（8）款，承包人承擔(dān)與現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生、生活污水糞便排放等工作，建筑垃圾外運(yùn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)（以簽證為準(zhǔn)） （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 1）因承包人原因,本工程如有政府及建筑監(jiān)管部門的書面停工通知，因此出現(xiàn)的施工困難、拖延工期及因停工所造成的所有損失及責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。4）《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用》執(zhí)行規(guī)定。（3）： 從第二十九天起每天支付給承包人按應(yīng)付預(yù)算總款中未支付金額的5%的違約金。（2）本辦法是招標(biāo)文件的組成部分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法在北京市評(píng)標(biāo)專家?guī)熘写_定的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成，成員總數(shù)為 5人，其中技術(shù)類專家為4人，經(jīng)濟(jì)類的專家為1人。屬于細(xì)微偏差性質(zhì)的可以要求投標(biāo)人補(bǔ)正，投標(biāo)人拒絕補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將在本項(xiàng)應(yīng)得分值的基礎(chǔ)上折減50％進(jìn)行處理。 3）施工組織設(shè)計(jì)中關(guān)于安全文明施工措施的科學(xué)、合理性評(píng)價(jià)。β=(Xi—M)/M 100%。評(píng)標(biāo)委員會(huì)拒絕復(fù)審的，招標(biāo)人將做出書面記錄。當(dāng)出現(xiàn)并列名次的情況，投標(biāo)報(bào)價(jià)低者入選。（4）參加評(píng)標(biāo)的專家只代表自己，不代表各自的單位，沒有向各自單位匯報(bào)評(píng)標(biāo)情 況的權(quán)利和義務(wù)。（6）用于永久性工程建設(shè)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、成品、半成品的質(zhì)量、技術(shù)性能均須符合設(shè)計(jì)圖紙要求及規(guī)范規(guī)定。 類別項(xiàng)目名稱具體要求文明施工與環(huán)境保護(hù)安全警示標(biāo)志牌 在易發(fā)傷亡事故（或危險(xiǎn)）處設(shè)置明顯的、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的安全警示標(biāo)志牌 現(xiàn)場(chǎng)圍擋 （1）現(xiàn)場(chǎng)采用封閉圍擋， m； （2）圍擋材料可采用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等墻體。 （2）工地辦公室、現(xiàn)場(chǎng)宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場(chǎng)所符合衛(wèi)生和安全要求。 通道口防護(hù) 設(shè)防護(hù)棚，防護(hù)棚應(yīng)為不小于5㎝厚的木板或兩道相距50㎝的竹笆。（2）凡工程中涉及到的但本條中又未列出的設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范均以國(guó)家或北京_市現(xiàn)行的規(guī)范級(jí)標(biāo)