房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行性研究及概預(yù)決算管理系統(tǒng)(更新版)
【正文】 l 第三類（將之后下一個(gè)第三類之前的第四類編碼的所有數(shù)據(jù)相加） “1.”征地拆遷補(bǔ)償費(fèi) “2.”勘察、設(shè)計(jì)和前期費(fèi) “3.”建筑安裝工程費(fèi) “4.”（小區(qū)）配套工程費(fèi) “5.”管理費(fèi) “6.”稅費(fèi) “7.”利息 “8.”不可預(yù)見費(fèi)及其它費(fèi)用 “9.”租賃成本。（二十八）可以同時(shí)編輯多個(gè)項(xiàng)目文件嗎？答：可以。（二十三）機(jī)器碼在什么地方獲??？答：機(jī)器碼在執(zhí)行工具條上的“注冊(cè)”功能后，在“注冊(cè)軟件”窗口的左下角通過復(fù)制獲取。解決辦法：修改后，移動(dòng)到其它的編輯框。 （九）項(xiàng)目中需要輸入哪些數(shù)據(jù)？ 答：需要輸入數(shù)據(jù)的表格是：設(shè)置表、建筑面積表、成本計(jì)算表、銷售收入表、租賃收入表、銷售收入輔助表、投資計(jì)劃輔助表、敏感性分析變化因素表、概率分布表，其它的表格執(zhí)行相應(yīng)的計(jì)算功能自動(dòng)生成。合計(jì)數(shù)是軟件自動(dòng)生成，不需要用戶干預(yù)。解決辦法：以系統(tǒng)管理員的身份登錄；暫時(shí)關(guān)閉防毒軟件，等安裝好本軟件再開啟防病毒軟件。（六）在成本計(jì)算表中，為什么計(jì)算結(jié)果不穩(wěn)定，每次計(jì)算都會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)變化？答：由于直接費(fèi)是編碼為“1.”、“2.”、“3.”、“4.”的合計(jì)數(shù)，如果在編碼為“1.”、“2.”、“3.”、“4.”的下面輸入按照直接費(fèi)計(jì)算的項(xiàng)目（費(fèi)用），就會(huì)導(dǎo)致數(shù)學(xué)上的遞歸計(jì)算錯(cuò)誤。（十二）在投資計(jì)劃表、籌資計(jì)劃表、現(xiàn)金流量表、經(jīng)濟(jì)分析表、敏感性分析表、概率分析表中的數(shù)據(jù)是怎么得來的？答：投資計(jì)劃表、籌資計(jì)劃表、現(xiàn)金流量表、經(jīng)濟(jì)分析表、敏感性分析表、概率分析表都是執(zhí)行主菜單和工具條上相應(yīng)“計(jì)算”功能經(jīng)計(jì)算后自動(dòng)生成的。（十九）為什么在“設(shè)置”頁、“參數(shù)”頁中修改土地面積、建筑面積有關(guān)參數(shù)后，成本表沒有變化？答：修改“設(shè)置”頁、“參數(shù)”頁后，要在成本表中執(zhí)行計(jì)算功能后才能更新成本表中相關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)。此功能可以定制適合全國各地的成本表，可以定義任意的費(fèi)用分類，但要符合本軟件的編碼規(guī)則。比如：在“計(jì)量單位”欄輸入“元/平方米”，在“費(fèi)率”欄輸入“3”表示按每平方米3元計(jì)算造
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