【正文】 因此只能就抵押物價值超出農(nóng)業(yè)銀行債權(quán)的部分受償。（3）工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)？（4）設(shè)工商銀行的債權(quán)先到期，農(nóng)業(yè)銀行的債權(quán)未到期，應(yīng)如何處理？（5）設(shè)李某的租賃合同尚未到期，抵押權(quán)人能否中止租賃合同？（6）前述抵押權(quán)人可否就4間房屋和1間廚房一并行使抵押權(quán)？答：（1）繼續(xù)有效，參見《擔(dān)保法》第48條之規(guī)定。（2）《擔(dān)保法》第54條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，如果抵押合同以登記生效的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照抵押物登記的先后順序清償。1998年11月，印染廠用來和抵押的那輛轎車因火災(zāi)被燒毀，獲保險公司賠償20萬元。 (2)由于該筆貸款A(yù)公司以其價值50萬元的汽車設(shè)定了抵押，因此存在同一債權(quán)既有物的擔(dān)保，又有人的保證的情況。非法集資有那些特點：（ABCD）A、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，包括沒有批準(zhǔn)權(quán)限的部門批準(zhǔn)的集資以及有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準(zhǔn)的集資　　B、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。 B、抵押人所有的房屋和其他地上定著物C、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具D、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)。C、損害賠償金甲企業(yè)在以前的業(yè)務(wù)往來中，還欠乙企業(yè)貨款50萬元，甲企業(yè)與乙企業(yè)協(xié)商于2005年5月16日之前支付。 D．對該車的損失應(yīng)由乙丙負(fù)連帶責(zé)任債的擔(dān)保形式有（ ABCDE ）A、保證 B、定金 C、抵押 D、留置 E、質(zhì)押向法院起訴必須符合下列哪些條件（ABCD）。 D．甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有有權(quán)拒絕在擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。萬的樓房為其從A下列表述正確的是( D．公路渡口的收益權(quán)不可以質(zhì)押1甲與乙簽訂借款合同，并與乙就自己的汽車出質(zhì)給乙簽訂了字據(jù)，后甲未將該車按交付給乙，并將該車賣與了丙。)。A．動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)BC．抵押人所有的機器下列有關(guān)質(zhì)押權(quán)的表述中，錯誤的是（ D ）。抵押交付之日 甲又以自己的一輛價值6萬元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。丙對該車進(jìn)行了占有。）1以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)可以單獨抵押。（）企業(yè)法人的分支機構(gòu)，職能部門不得為保證人。擔(dān)保法規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。 （）抵押貸款，系指按《擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。( √1保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。) 1判決或調(diào)解生效后，申請執(zhí)行的期限為一年，而且申請執(zhí)行的時效適用中止、中斷的規(guī)定。下列表述正確的是(本案中抵押和質(zhì)押的效力為：（ B ）。 （ B ）A、土地管理部門B、縣級以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門C、林木主管部門D、工商行政管理部門設(shè)立農(nóng)村商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為　　元人民幣。B．借款合同D．合伙合同1依照我國擔(dān)保法的規(guī)定，下列財產(chǎn)中，可以抵押的是(B．提單可以質(zhì)押A．丙不能取得該車的所有權(quán)，因為該車已質(zhì)押給了乙B．丙能取得該車的所有權(quán)，但乙可依質(zhì)權(quán)向丙進(jìn)行追償C．丙能取得該車的所有權(quán)，乙不能向丙要求返還該車D．甲與乙之間的質(zhì)權(quán)合同生效1甲因向乙借款將自己的汽車抵押與乙，并辦理了抵押登記，后甲因向丙借款，又將自己的汽車出質(zhì)給丙。下列表述正確的是( )。月2次向A下列說法中正確的是：年內(nèi)利用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保 B．甲向乙借款100 D．依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán) 甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。貸款到期后，甲公司只償還了300萬元。隨后，周某又暗將此書以10萬元賣給傅某。 B、主合同C、違反規(guī)定提高或者降抵利率以及采用其它不正當(dāng)手段發(fā)放貸款的 D、違反規(guī)定的其他貸款。 　　抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。五、案例分析A公司向Y銀行申請一筆100萬元的貸款，A公司以自己所有的價值50萬元的汽車一輛設(shè)定了抵押，同時由B公司提供了保證，保證合同中B公司承擔(dān)一般保證責(zé)任。某印染廠決定進(jìn)口一套先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備。而印染廠答復(fù)說車已被燒毀，抵押權(quán)沒了標(biāo)的物，自然也就沒了抵押權(quán)?！庇缮鲜鲆?guī)定可知，印染廠用作抵押的汽車因滅失所得的賠償金20萬元應(yīng)作為抵押財產(chǎn)由工商銀行和機械廠先后受償10萬元、8萬元。抵押權(quán)從屬于債權(quán)，只能隨債權(quán)一齊轉(zhuǎn)讓。張某將房屋抵押之后方租給李某，因此抵押權(quán)人可以終止租賃合同。常常想，不想活在過去的人，是經(jīng)歷了太多的大起大落，不想被束縛在心靈蝸居里的人，是失去的太多，一番大徹大悟后，對視的眼神定會愈發(fā)清澈，坦然笑對人生的雨雪冰霜。年輕時可以穿緊身裙，牛仔褲，甚至小一碼的高跟鞋，不惜磨破了腳板，夾痛了腳趾，依舊笑魘如花，人前賣弄?！　∪诉^中年天過午，流逝的時間不會等我的?！　∪诉^中年，不停跟時間妥協(xié)，之所以不爭搶，處世淡然，完全是經(jīng)過世故的淬煉，達(dá)到心智的成熟。既要簡單，又難淡然，掙扎在名利世俗中，一切身不由己，又有那樣的生活是我們自己想要的呢？　　人前，你笑臉相迎，帶著偽裝的面具，不敢輕易得罪人；人后，黯然傷懷，總感嘆命運的不公平，人生的不如意；常常仰望別人的幸福，而忽視了自己，卻不知你與他所想要的幸福，都只得一二，十之八九只有在希冀中追求，不是嗎？　　人活一輩子，心懷夢想，蒼涼追夢，難能可貴的是執(zhí)著向前，義無反顧，最懼怕瞻前顧后，退縮不前。有人說，女人要愛自己，打扮的漂漂亮亮的才行，而我卻恰恰相反，正如有一天涂了口紅出門，兒子嚇了一跳，一句太庸俗，再昂貴品牌的口紅你都不適合，讓我啞然失笑。不愿意放下，就是心態(tài)使然。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好幫手