【正文】 。2．發(fā)包人人員應嚴格遵守本單位有關廉潔管理的規(guī)定，不得接受承包人的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。承包人應對其勞務工人進行有效管理，若出現(xiàn)承包人勞務工人上訪或圍堵發(fā)包人辦公地點（公司、工地項目部、售房部等）給發(fā)包人造成影響的除承包人承擔相關責任外且每次處罰10萬元。對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址，法院進行送達時可直接郵寄送達、即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書，由于其在合同中的約定，也應視為送達。 發(fā)生合同約定的承包人支付違約金或罰款的情形的，發(fā)包人有權從當期工程款中扣除。 承包人在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符合發(fā)包人要求的材料，一經發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權責令承包人停工或返工，并且拆除所有使用的不符合要求的材料，承包人承擔一切相關費用并向發(fā)包人支付違約金10000 元/次。 在合同履行過程中，承包人無違約情形或承包人已按照本合同約定履行了履約保證金義務的，發(fā)包人應在竣工驗收合格后向承包人無息退還履約保證金余額。 質保期為 壹 年，自本合同范圍內所有工程竣工驗收合格之日起算。第十八條 工程結算：結算價=驗收合格的工程量固定全費用綜合單價177。簽證驗收單必須由發(fā)包人主管工程師、工程部經理、工程副總（如有）、項目總經理簽字確認，并加蓋工程技術資料專用章方為有效，否則視為無效文件，無效文件不作為計算價款的依據。同時，承包人應根據發(fā)包人的要求，按照變更后的圖紙進行施工。 每項裝飾施工前都要先做樣板,經發(fā)包人簽字確認后，方可進行相對應部位施工，否則不得進行下道工序施工。 工程達到隱蔽驗收條件的部位，承包人首先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收，承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包人和監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可繼續(xù)施工；驗收不合格，承包人返工后重新驗收。該驗收并不應視為對該設備或材料的最終的質量認定。 承包人須在工地保存認可的樣品，作為以后驗收貨物和工程的標準。因承包人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效，導致不能或不能足額賠償的，由承包人補足；若累及發(fā)包人，發(fā)包人有權從應付未付給承包人合同價款中扣除。承包人職工在施工現(xiàn)場嚴禁酗酒、打架斗毆、賭博和其它違法違章現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次，發(fā)包人給予承包人人民幣5000元的經濟處罰。 承包人應嚴格遵守發(fā)包人施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定和總包單位有關安全生產、文明施工的制度。若承包人逾期不提出工期順延報告，視為自動放棄工期順延。因發(fā)包人原因不能按本合同約定的開工日期開工，發(fā)包人應以書面形式提前5日通知承包人，工期相應順延。 承包人已考慮法定節(jié)假日及農忙期間的施工組織，不以此為由而影響工程進度與勞動力的上工量，發(fā)包人將根據承包人所報施工組織計劃考核承包人。 承包人須提供合格的竣工驗收備案資料，配合本項目總承包單位辦理竣工備案手續(xù)。 遵守地方政府和有關部門對施工場地管理的一切規(guī)定，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。預結算員必須經承包人授權委托，全權負責本工程范圍內的工程簽證和預算結算工作，對本工程范圍內的費用調整代表承包人負全部責任。 承包人未經發(fā)包人書面同意，不得將發(fā)包人提供的施工圖紙及有關技術文件透漏給第三方，不得重復使用，工程結束后作為承包人存檔資料。在情況緊急且無法與發(fā)包人駐地代表聯(lián)系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向發(fā)包人駐地代表遞交有關報告。 委托監(jiān)理本工程委托的監(jiān)理單位：河南誠信工程監(jiān)理咨詢有限公司，總監(jiān)理工師：賀偉鵬，電話： 15617504300，發(fā)包人委托監(jiān)理的職權如下： 對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向發(fā)包人的建議權； 對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議并事先征得發(fā)包人的同意。 發(fā)包人工作： 提供貳套施工圖紙及相關的技術資料； 發(fā)包人提供施工所需水、電駁接點； 提供施工場地的工程地質和地下管線資料時間（如有需要，開工前提供）； 水準點與坐標控制點交驗：發(fā)包人在工地現(xiàn)場以書面形式交給承包人，由發(fā)包人、承包人和監(jiān)理三方作好交驗記錄； 對進場材料、設備驗收； 按合同約定向承包人支付工程（進度）款。 發(fā)包人代表職權：：進度款申請、現(xiàn)場簽證、竣工結算等涉及費用的一切重大事項，發(fā)包人代表批準的文件必須符合發(fā)包人對有關資料的管理和審批程序、并加蓋工程技術資料專用章，同時簽批至本項目的項目總經理（如屬于城市公司管轄，則簽至城市公司總經理）處方為有效。第九條 適用標準及規(guī)范、行業(yè)標準、工程所在地的地方性標準，以及相應的規(guī)范、規(guī)程等。第七條 付款方式%作為預付款，發(fā)貨前支付至合同暫定總價的80%，安裝調試完畢三方驗收合格并辦理完結算付至結算價的97%，剩余結算價的3%為質保金，待質保期滿并無質量問題后一個月內無息支付。固定全費用綜合單價是承包人按照圖紙、現(xiàn)場條件以及工程承包范圍、質量要求、質量檢查驗收標準、工期等要求的投標價格，充分考慮了人工、材料、機械、施工用水用電、包裝運輸、施工技術、管理、質量檢查試驗、驗收費用、利潤、稅金、政府相關部門收取的一切費用及所有稅費等因素。第四條 工期 合同工期：接到發(fā)包人書面通知后25日歷天內材料設備運輸到場，10日歷天內安裝完畢。 工程名稱： 名門紫園項目123地塊電梯轎廂裝修施工及電梯空調采購安裝工程。本承包范圍不包括：室內家具、飾品。 承包人在簽訂合同時已考慮法定節(jié)假日及農忙期間的施工組織，不以此為理由而影響工程進度與勞動力的上工量，因承包人責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。在主材認價過程中產生爭議的，發(fā)承包雙方可以共同到市場詢價，價格以雙方共同確認的價格為準，如不能達成一致，則：，由承包人按照發(fā)包人確認的價格向指定供應商購買，或承包人、發(fā)包人、供應商可簽三方協(xié)議。承包人提供的收款賬戶如下：賬戶名稱：上海華美電梯裝潢有限公司賬戶賬號：3100 1592 8200 5000 0553開戶銀行：建行上海市航華支行 發(fā)包人因承包人提供的發(fā)票被稅務機關調查，承包人應協(xié)助配合發(fā)包人向稅務機關做好調查、解釋、說明等工作的義務。、規(guī)范、圖集。 非涉及費用的事宜：指令、通知、函件等，由發(fā)包人代表簽字，并加蓋工程技術資料專用章后方為有效。 發(fā)包人保留對承包范圍進行調整的權利，承包人必須遵從發(fā)包人的指示執(zhí)行。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用并要求其退場；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程，有權通知承包人停工整改、返工；對于違反有關安全生產法律、法規(guī)和文明施工管理規(guī)定的施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改，承包人收到監(jiān)理單位復工令后才能復工； 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過本合同規(guī)定的竣工期限的簽認權； 對工程款支付中工程進度的審核權，對工程款支付和價款結算中已完工程質量的驗收確認權，未經總監(jiān)理工程師（或經總監(jiān)理工程師授權的總監(jiān)代表）簽字確認，發(fā)包人不支付工程款； 按委托監(jiān)理合同的約定，行使對本工程施工全過程的質量控制、進度控制、安全文明施工的監(jiān)控、組織、管理和協(xié)調權，以及信息管理、合同管理、檔案資料的管理； 委托監(jiān)理合同中約定其他職責； 以上需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：涉及費用及工期的事項，均需發(fā)包人批準后方能最終生效； 除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。 承包人項目經理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向發(fā)包人請假并在獲得發(fā)包人批準后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/次，發(fā)包人可從工程款中直接扣除。 開工前承包人認真核查施工圖紙，積極配合發(fā)包人組織的設計交底及圖紙會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例、規(guī)范圖集及地方法規(guī)要求之處，以及設計圖紙中錯、漏、碰、缺的問題及各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作，并及時完成圖紙優(yōu)化設計和報審。 施工過程中未經發(fā)包人同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。 承包人應保證施工過程中相關書面文件的時效性與準確性。（材料滿足裝修效果和質量）以供發(fā)包人認質認價。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款或順延工期的要求。承包人實施發(fā)包人處理意見后可以書面形式提出復工要求，發(fā)包人應在3日內給予答復。承包人為實施合同而雇傭的特殊工種人員應受過專門培訓并已取得政府有關管理機構頒發(fā)的上崗證書。同時，施工過程中發(fā)生擾民，由承包人自行解決，并承擔相應費用。 不得發(fā)生傷亡事故，如發(fā)生一起一般事故，承包人支付發(fā)包人違約金10萬元，發(fā)生一次較大事故，承包人支付發(fā)包人違約金30萬元。合同約定生產廠家和品牌的按合同約定執(zhí)行，未在合同中約定生產廠家和品牌的材料必須符合國家標準的規(guī)定要求，并滿足施工圖設計和發(fā)包人要求。同時遞交材料出廠合格證和出廠檢驗檢測報告（按規(guī)范規(guī)定需經復試檢驗才能使用的材料由承包人委托有資質的第三方進行復試檢驗、出具材料復試檢測報告，費用由承包人承擔；經復試檢驗合格并由發(fā)包人和監(jiān)理方認可后方可進行施工。 發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計、規(guī)范或合同規(guī)定標準要求的材料設備時，有權要求由承包人負責修復、拆除或重新采購，并由承包人承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。未書面通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師而自行隱蔽，承包人必須按照發(fā)包人或有關單位的要求進行剝露或開口，并負責恢復和承擔全部責任。如因承包人提交的竣工資料不符合規(guī)范要求或工程項目所在地工程質量驗收行政主管部門和城建檔案部門的有關規(guī)定，承包人應進行補充完整，如造成整體工程驗收時間拖延，由承包人承擔違約責任。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致的發(fā)包人經濟損失，由承包人承擔，且延誤的工期不予順延。：a)簽證單連續(xù)編號；b)隱蔽工程簽證必須在隱蔽前完成驗收和工作量確認；c)按一單一結的原則計算費用； d)簽證原件一式肆份，發(fā)包人貳份（成本和工程各一份），承包人壹份、監(jiān)理單位壹份，作為竣工結算的依據。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后二十八天內進行核實，予以確認或者提出修改意見。 承包人在工程竣工后的保修服務對象是發(fā)包人或發(fā)包人委托（或業(yè)主委員會選定）的該項目物業(yè)管理單位，該項目的物業(yè)管理單位行使發(fā)包人同等的權利，下發(fā)的通知、公函等文件有同等的法律效力。 承包人必須按合同約定工期按時竣工并通過驗收，否則每逾期一天承包人支付合同總價 1 ‰的違約金，發(fā)包人可從應支付的工程款中扣除。合同解除的，承包人在5日內將本工程施工現(xiàn)場的人員、材料、機械、設備及臨時設施全部拆除、撤離現(xiàn)場，并辦理所有工程資料的移交手續(xù)。 文件送達 合同雙方當事人確認其有效的送達地址為：詳見合同簽署頁。第二十四條 其他 施工期間，承包人必須按合同約定執(zhí)行發(fā)包人駐地代表或委派人員及總承包單位對工程的管理要求。第二十五條 合同份數及生效本合同自雙方蓋章之日起生效，一式 玖份，發(fā)包人執(zhí)柒份，承包人執(zhí)貳份，均具同等法律效力。5．發(fā)包人人員如違反廉潔管理制度及本協(xié)議規(guī)定，發(fā)包人應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。7．如發(fā)現(xiàn)承包人或其人員在工程項目建設期間賄賂發(fā)包人人員、監(jiān)理單位及其人員的，發(fā)包人有權中止合同履行或解除合同，發(fā)包人據此中止合同履行或解除合同的，承包人應承擔違約責任，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。所維修項目應保證在六個月內不再出現(xiàn)類似問題。承包人保修負責人：丁連軍（1)通訊地址：上海市松江區(qū)泖港工業(yè)園區(qū)C區(qū)11號（2)電話／手機：1803867669以上內容若有變動需及時書面知會發(fā)包人或物業(yè)管理有限公司，否則無法聯(lián)系時，視為承包人已收到發(fā)包人傳達之信息；每次報修，無論維修項目多少，全部維修人員均應一次到位；維修人員應服從發(fā)包人或物業(yè)管理有限公司的管理，服從發(fā)包人或物業(yè)管理有限公司的監(jiān)督，文明施工、文明用語，不得與發(fā)包人或物業(yè)管理有限公司發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次承包人支付違約金500元