【正文】 改，再行復(fù)驗(yàn)，直至合格。C 、裝修施工用電不得超過(guò)該裝修單元的電表容量，嚴(yán)禁擅自亂接電源線，否則造成的一切后果，由責(zé)任人負(fù)責(zé)。業(yè)主二次裝修申報(bào)裝修控制流程：對(duì)住戶、裝修隊(duì)伍資質(zhì)審查培訓(xùn)申報(bào)裝修、嚴(yán)格審核裝修方案，簽定裝修協(xié)議，提交裝修押金裝修監(jiān)管發(fā)現(xiàn)違章，上門(mén)工作，說(shuō)服業(yè)主整改，下發(fā)整改通知書(shū)向行政主管部門(mén)匯報(bào)取得行政支持經(jīng)濟(jì)手段，法律手段解決裝修審批重點(diǎn)如下：A 、保證房屋設(shè)施的正常使用功能，審核重點(diǎn)：房屋結(jié)構(gòu)、公共部位、公共管線、防水層、隔熱層等。1倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定(1)、倉(cāng)庫(kù)管理員必須按維修、保養(yǎng)計(jì)劃及庫(kù)存?zhèn)浼臄?shù)量進(jìn)行備件申報(bào)；(2)、填寫(xiě)好采購(gòu)申請(qǐng)單中的各種名細(xì)報(bào)表，并報(bào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批；(3)、對(duì)已審批進(jìn)庫(kù)的備品備件要嚴(yán)格把關(guān)，質(zhì)量、數(shù)量、型號(hào)應(yīng)與所需的備件相符，對(duì)照無(wú)誤后方可進(jìn)庫(kù)；(4)、除突發(fā)故障或倉(cāng)庫(kù)設(shè)有此備件時(shí)方可緊急采購(gòu)，然后再補(bǔ)齊手續(xù)；(5)、正常維修、保養(yǎng)所需配件，應(yīng)提前做好申購(gòu)計(jì)劃，納入正規(guī)采購(gòu)程序；(6)、入庫(kù)物品要按類別進(jìn)行擺放，有條有序，并建立倉(cāng)庫(kù)物品出入庫(kù)明細(xì)；(7)、領(lǐng)用物品時(shí)，必須按照維修單所需實(shí)際數(shù)量、采用以舊換新管理制度申領(lǐng)；(8)、對(duì)回收物品要定點(diǎn)擺放，對(duì)不能再利用的要經(jīng)部門(mén)主管批準(zhǔn)后定期報(bào)廢；(9)、嚴(yán)格倉(cāng)庫(kù)管理，非倉(cāng)庫(kù)管理人員不得入內(nèi)，需領(lǐng)備件人員均應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)門(mén)口等候領(lǐng)取，如特殊情況，必須兩人進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)，并做好領(lǐng)用記錄。1小型維修管理幾年來(lái)，公司在對(duì)各種類型物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，培養(yǎng)和建立了一支技術(shù)過(guò)硬的專業(yè)維修隊(duì)伍。B、熟知會(huì)議室音響系統(tǒng)、閉路電路系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的工作原理，具有一定的家電維修技術(shù)，每天或會(huì)議前要對(duì)會(huì)議室的音響系統(tǒng)，閉路電視系統(tǒng)進(jìn)行認(rèn)真檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足會(huì)議需要。臨時(shí)用電管理為了加強(qiáng)辦公樓臨時(shí)用電的管理，確保電源線路案例和電氣設(shè)備安全運(yùn)行，維護(hù)業(yè)主的正常工作秩序，特制訂本規(guī)定：(1)、對(duì)辦公樓及附屬設(shè)施的臨時(shí)用電，必須在不影響正常運(yùn)作和在供電負(fù)荷量允許范圍內(nèi)進(jìn)行，并及時(shí)申報(bào)用電設(shè)備，報(bào)物管處審核批準(zhǔn)。C、維修保養(yǎng)a、弱電操作維修工負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。維修要迅速及時(shí)，維修完畢后，立即返回待命。I、檢查組合風(fēng)柜內(nèi)和風(fēng)機(jī)盤(pán)管上空氣過(guò)濾器的工作情況，查看是否過(guò)臟。(4)、空調(diào)系統(tǒng)巡回檢查制度A、檢查機(jī)房設(shè)備的運(yùn)行情況：各運(yùn)行數(shù)據(jù)是否符合規(guī)程要求，設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)每小時(shí)記錄一次。D、按保養(yǎng)規(guī)程做好所管設(shè)備日常及月度保養(yǎng)工作，確保重點(diǎn)設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)?？照{(diào)系統(tǒng)及末端設(shè)備管理(1)、人員設(shè)置：設(shè)專職維修人員1人。G、對(duì)空調(diào)末端設(shè)備、送排水設(shè)備、衛(wèi)生潔具要認(rèn)真排查維修，鉆研技術(shù)，盡最大努力改善設(shè)備性能，節(jié)能降耗。(2)、崗位職責(zé)A、嚴(yán)格執(zhí)行給排水保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，每天按巡檢路線逐步巡檢，并認(rèn)真填寫(xiě)巡檢記錄。B、出現(xiàn)故障的電梯，經(jīng)檢查后，由于人力或技術(shù)水平所限，暫無(wú)法修復(fù)時(shí)，應(yīng)報(bào)部門(mén)主管同意后，作故障停梯處理，并報(bào)招標(biāo)方主管部門(mén)。E、下井底作業(yè)時(shí)，首先開(kāi)亮井燈，按下井底安全開(kāi)關(guān)，再落井底，且必須佩戴安全帽。C、季度和年度設(shè)備安全檢查除了日常對(duì)電梯進(jìn)行巡檢和實(shí)行周期性維修保養(yǎng)外，進(jìn)行季度和年度安全檢查是保障電梯運(yùn)行的一項(xiàng)重要措施。F、按保養(yǎng)規(guī)劃對(duì)電梯進(jìn)行日常及定期保養(yǎng)，保證設(shè)備運(yùn)行處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)有重大缺陷，應(yīng)及時(shí)報(bào)告上級(jí)，并盡力進(jìn)行搶修，以減少對(duì)辦公樓辦公產(chǎn)生的影響。D、電梯照明及內(nèi)選、外呼、方向指示燈的巡查和維修。情況危急時(shí)應(yīng)撥打119火警電話請(qǐng)求援助，同時(shí)啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急系統(tǒng)，配合專業(yè)消防人員指揮疏散火災(zāi)區(qū)域的被困人員。I、值班人員不得隨意更換值班班次，特殊情況需經(jīng)值班領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。C、值班人員要嚴(yán)格遵守交接班制度，提前15分鐘到崗，并認(rèn)真審核交班記錄，了解掌握上班次設(shè)備運(yùn)行狀況。B、負(fù)責(zé)辦公樓入口門(mén)禁系統(tǒng)的管理。同時(shí)提出相應(yīng)的合理化建議，供招標(biāo)方參考。(4)、備用電源系統(tǒng)管理制度A、制訂年度、月保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。D、努力做好所管轄電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，對(duì)報(bào)修求助，應(yīng)隨叫隨到，及時(shí)維修并做好記錄。d、各種安全工具均應(yīng)按安全規(guī)程規(guī)定的周期進(jìn)行試驗(yàn)，不得超期使用。b、各設(shè)備的門(mén)窗應(yīng)嚴(yán)密，出入時(shí)隨手將門(mén)關(guān)好。D、安全防火防汛制度a、每月檢查一次消防器具的設(shè)置、完好情況并清點(diǎn)數(shù)量，做好檢查記錄。b、發(fā)生設(shè)備缺陷，無(wú)論是否消除，都要認(rèn)真做好記錄。G、請(qǐng)假、補(bǔ)休要提前一天報(bào)告部門(mén)主管或工程師，由部門(mén)主管或工程師安排合適人員替班，嚴(yán)禁漏崗、空崗。G、負(fù)責(zé)辦公樓轄區(qū)范圍內(nèi)所有照明設(shè)備的保養(yǎng)和維修。(7)、發(fā)揚(yáng)主人翁精神，培養(yǎng)良好的職業(yè)道德，開(kāi)動(dòng)腦筋，大膽提出合理化建議，開(kāi)源節(jié)流，為公司和業(yè)主多作貢獻(xiàn)。(10)、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。(4)、審閱本班次運(yùn)行報(bào)表，并認(rèn)真做好記錄。(13)、審核申報(bào)部門(mén)工程設(shè)備備品、維修配件、工程改造材料計(jì)劃。(5)、深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握人員和設(shè)備狀況，堅(jiān)持每天檢查各崗位交接班日志和設(shè)備運(yùn)行記錄，并根據(jù)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，分析設(shè)備運(yùn)行狀況。(9)、負(fù)責(zé)各部門(mén)設(shè)備管理的督察工作，負(fù)責(zé)設(shè)備使用人員的操作培訓(xùn)工作。具體的業(yè)務(wù)管轄范圍和職能如下：(1)、負(fù)責(zé)辦公樓供電系統(tǒng)高低壓配電的運(yùn)行和維護(hù)檢修工作，并負(fù)責(zé)檢測(cè)供電系統(tǒng)的運(yùn)行質(zhì)量和用電計(jì)量。D、水池清洗水池每年至少清洗二次，為盡量減少水的浪費(fèi)，清洗水池前，應(yīng)關(guān)閉水池的進(jìn)水閥，使用水池的蓄水至到最低水位線，剩余水用水泵抽到需用水的地方。使用的原則應(yīng)為：在保證服務(wù)達(dá)標(biāo)的情況下，盡可能的節(jié)能降耗。未使用區(qū)域的冷凍水分支管應(yīng)關(guān)閉，不同主回路上的用戶，當(dāng)使用一臺(tái)制冷機(jī)時(shí)，宜通過(guò)適當(dāng)?shù)母脑欤瑢⑵溥B接，并可通過(guò)閘閥切斷關(guān)聯(lián)。C、根據(jù)人流量和實(shí)際使用情況合理制定電梯開(kāi)停時(shí)間，保證電梯有較高利用率。首先將物業(yè)的衛(wèi)生保潔和綠化劃分成四級(jí)分別制定出不同的清潔標(biāo)準(zhǔn)，然后依據(jù)我公司多年來(lái)積累的《勞動(dòng)定額》標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)上崗，配置清潔工、花木工，從而確保環(huán)境服務(wù)質(zhì)量。(2)、時(shí)效工作制：對(duì)所有的維修工作均實(shí)行時(shí)效管理，做到及時(shí)準(zhǔn)確，優(yōu)質(zhì)高效，以確保辦公樓所有機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行。(5)、聘請(qǐng)專業(yè)消防人員對(duì)物管處的全體員工進(jìn)行消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使物管處的所有人員都能熟悉和掌握辦公樓消防設(shè)施設(shè)備的使用方法，并能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除各種火險(xiǎn)隱患，處理各種火災(zāi)事故。公司資金雄厚，專業(yè)人才齊備，培養(yǎng)和建立了一支由物業(yè)管理、工民建、機(jī)電設(shè)備管理、機(jī)械工程、計(jì)算機(jī)等諸多專業(yè)人才組成的現(xiàn)代化物業(yè)管理隊(duì)伍，具備了承接各類型物業(yè)的資格和能力。2002年首批通過(guò)ISO9001國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，現(xiàn)為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位。通過(guò)公司智能物業(yè)管理軟件和政務(wù)中心智能化硬件設(shè)施的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)的“可靠性”、“開(kāi)放性”和“可持續(xù)發(fā)展性”。二、經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念針對(duì)政務(wù)中心優(yōu)越的地理位置和自然環(huán)境及硬件配套設(shè)施和服務(wù)對(duì)像構(gòu)成的特點(diǎn)，我公司在對(duì)政務(wù)中心的物業(yè)服務(wù)中，不僅要充分展示公司“敬業(yè)、創(chuàng)新、誠(chéng)信、求效”的企業(yè)精神”和“以人為本、親情服務(wù)”經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念，更應(yīng)通過(guò)酒店式的禮儀服務(wù)，充分體現(xiàn)政務(wù)中心的“尊貴、優(yōu)雅”特質(zhì)，通過(guò)建設(shè)“人文”、“綠色”、“健康”、“智能” 辦公社區(qū)設(shè)想的實(shí)施和服務(wù)軟件的設(shè)計(jì)及優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，為政務(wù)中心工作人員創(chuàng)建一個(gè)溫馨、舒適、安全、便捷、潔凈的人文辦公環(huán)境，讓工作人員“安心”、“舒心”、“放心”和“溫馨”。（三）、物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 辦公費(fèi)用； 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 低值易耗品的攤銷；不可預(yù)見(jiàn)性費(fèi)用支出；物業(yè)管理企業(yè)利潤(rùn)；法定稅費(fèi)。威海市旅游開(kāi)發(fā)大廈，合同金額：，物業(yè)面積：26800平方米，地點(diǎn)：威海市高技區(qū)文化西路1791號(hào)，接管時(shí)間：2007年10月16日。（10）我方將遵照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的要求。（4）報(bào)價(jià)文件在公開(kāi)報(bào)價(jià)后90天內(nèi)有效。由供應(yīng)商威海市祥云物業(yè)服務(wù)有限公司正式委托全權(quán)代表吳慶華總經(jīng)理提交報(bào)價(jià)文件正本一份，副本陸份。（6）我方愿按《中華人民共和國(guó)合同法》履行自己的全部責(zé)任。全權(quán)代表無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)委權(quán)。供應(yīng)商：威海市祥云物業(yè)服務(wù)有限公司（蓋章） 供應(yīng)商全權(quán)代表：（簽字）二、物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算依據(jù)及詳細(xì)的費(fèi)用投入計(jì)算及成本測(cè)算 （一）、物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算方法本次物業(yè)管理費(fèi)用采用成本法測(cè)算，并和無(wú)棣縣周邊同檔次辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)價(jià)格比較調(diào)整后獲得。小便池每周一個(gè)衛(wèi)生球,每周114個(gè)衛(wèi)生球,。讓政務(wù)中心工作人員在充分享受人性化、貼近式的超值服務(wù)的同時(shí)，充分感受到物業(yè)服務(wù)人員的“人文”關(guān)懷。安心：利用現(xiàn)代化的科學(xué)手段，通過(guò)公司安全智能軟件的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)政務(wù)中心智能化監(jiān)控系統(tǒng)的人防、物防與技防的有機(jī)結(jié)合，充分發(fā)揮技防、物防和人防的綜合作用，通過(guò)全封閉式管理、人員物品出入管理、車輛管理、治安消防管理、重點(diǎn)部位的安全防范和各種突發(fā)事件的預(yù)防，營(yíng)造安全的辦公環(huán)境。公司被威海市消費(fèi)者協(xié)會(huì)授予“20052006年度消費(fèi)者信得過(guò)單位”稱號(hào)，公司連續(xù)5年被子評(píng)為“威海市優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)”，2005年公司被評(píng)為“山東省家庭服務(wù)業(yè)誠(chéng)信服務(wù)先進(jìn)單位”。對(duì)物業(yè)管理的要求之高不言而喻。機(jī)電設(shè)備管理辦公樓機(jī)電設(shè)備包括高低壓變配電房、空調(diào)主機(jī)房，治安消防監(jiān)控系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。針對(duì)辦公樓的物業(yè)特點(diǎn)，在加強(qiáng)公司自身員工管理的基礎(chǔ)上，對(duì)辦公樓實(shí)行全封閉式管理。(3)、員工統(tǒng)一著裝，佩帶標(biāo)識(shí)，舉止大方得體，禮儀迎賓，微笑服務(wù)，要使員工服務(wù)行為成為形象工程的文明窗口。F、機(jī)房應(yīng)盡可能利用自然通風(fēng)，不滿足電梯控制運(yùn)行條件的機(jī)房，可采用空調(diào)降溫，應(yīng)設(shè)溫控器控制空笛運(yùn)行。辦公樓等處的大門(mén)若不能關(guān)閉，應(yīng)加裝風(fēng)幕，陰擋冷風(fēng)外流。B、有條件的地方，低區(qū)給水應(yīng)充分利用市政管網(wǎng)壓力直接供水。F、按照政府節(jié)能減排的要求，制定節(jié)能減排措施，并監(jiān)督實(shí)行。(4)、負(fù)責(zé)辦公樓空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)工作，保證制冷站設(shè)備、各區(qū)域送、排風(fēng)設(shè)備的良好運(yùn)行。運(yùn)行管理部主管崗位職責(zé)《機(jī)電運(yùn)行管理部主管崗位責(zé)任》(1)、在物管處經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全權(quán)負(fù)責(zé)辦公樓工程管理和維修養(yǎng)護(hù)工作的統(tǒng)籌安排，保證辦公樓所需動(dòng)力設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、弱電設(shè)備等的正常運(yùn)行。(8)、組織制訂、完善本部門(mén)的崗位職責(zé)、工作程序與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理制度。(16)、協(xié)調(diào)處理下級(jí)上報(bào)的各類問(wèn)題和突發(fā)事件。(6)、執(zhí)行部門(mén)主管和總工程師的命令，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度。(3)、本著“一切為業(yè)主著想”的原則，把“理”讓給業(yè)主，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)和無(wú)差錯(cuò)的工作，為公司爭(zhēng)取榮譽(yù)，創(chuàng)造財(cái)富。B、辦公樓高低壓配電室的運(yùn)行監(jiān)測(cè)。C、努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保安全運(yùn)行。(3)、配電室管理制度：A、巡回檢查制度a、值班人員必須按規(guī)定的時(shí)間、路線巡視所管轄的設(shè)備，發(fā)現(xiàn)異?；蛉毕?，要及時(shí)處理，做好記錄并報(bào)告領(lǐng)班或主管。C、交接班制度a、接班員應(yīng)提前15分鐘到崗，交接完畢雙方在值班日志上簽字。d、配電室內(nèi)不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。e、通往設(shè)備室的門(mén)前應(yīng)放置隔鼠板。f、各種指示牌的規(guī)格應(yīng)符合安全規(guī)程要求，種類齊全，存放有序。因工作需要進(jìn)入辦公區(qū)維修時(shí)，要配戴鞋套、手套和維修作業(yè)防護(hù)毯。D、備用電源室要具備必要的防火措施和消防器材，確保備用電源系統(tǒng)安全。(5)、停電應(yīng)急處理措施A、組織員工定期進(jìn)行處置突發(fā)事件的演練，提交員工處置突發(fā)事件的能力。E、負(fù)責(zé)對(duì)有線電視系統(tǒng)的日常調(diào)試、檢查、維護(hù)；負(fù)責(zé)辦公樓通訊系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)和檢修。E、值班期間嚴(yán)禁擅自脫離崗位，竄崗或從事其他于工作無(wú)關(guān)的任何事情，禁止閱讀報(bào)紙或其它于工作無(wú)關(guān)的書(shū)刊雜志，嚴(yán)禁在監(jiān)控室用餐或?qū)⑵渌澄飵氡O(jiān)控室。L、值班人員下班后要及時(shí)離開(kāi)監(jiān)控室，不得逗留。電梯的運(yùn)行管理(1)、人員配置：設(shè)兼職電梯維護(hù)工兩人。B、經(jīng)常巡視電梯的運(yùn)行狀況，及時(shí)排除故障，消除隱患，以保障電梯安全運(yùn)行。I、做好設(shè)備維修過(guò)程的詳細(xì)記錄及消耗備件記錄，作為技術(shù)存檔。(5)、電梯安全操作規(guī)程A、電梯機(jī)房設(shè)備的維修保養(yǎng)，應(yīng)在拉開(kāi)動(dòng)力電源分開(kāi)關(guān)后進(jìn)行。H、維修保養(yǎng)工作結(jié)束時(shí)，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，清理工具和物品，切忌遺留。給排水系統(tǒng)的管理(1)、職責(zé)范圍A、負(fù)責(zé)辦公樓所轄區(qū)域內(nèi)的給排水設(shè)備、管道的維修、保養(yǎng)。C、熟悉辦公樓給排水系統(tǒng)，能準(zhǔn)確無(wú)誤地判斷設(shè)備運(yùn)行情況。(3)、險(xiǎn)情的應(yīng)急處理措施A、制定險(xiǎn)情應(yīng)急處理預(yù)案，并組織預(yù)演，使管理處的每一位員工都能掌握險(xiǎn)情應(yīng)急處理方法。C、中央空調(diào)末端設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。F、維修人員必須對(duì)所有運(yùn)行記錄簽名。D、檢查設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生是否清潔，地面有無(wú)積水。 (5)、空調(diào)系統(tǒng)維修工的崗位職責(zé)A、堅(jiān)守崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從指揮，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)。消防設(shè)備管理(1)、工作程序A、日常巡視a、消防設(shè)備維修工每天按照《設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)異?；蚬收蠒r(shí)，及時(shí)維修，并報(bào)告主管，做好巡檢和維修記錄。并記錄維修保養(yǎng)結(jié)果。(4)、專業(yè)管理人員有權(quán)對(duì)違章操作的人員和電動(dòng)設(shè)備工具進(jìn)行檢查，有權(quán)禁止停止違章電動(dòng)設(shè)備幾工具的使用。做好燈具、設(shè)施損壞更換記錄，報(bào)部門(mén)主管審核。(2)、維修人員24小時(shí)值班，保證隨叫隨到。1維修工作程序及維修承諾維修工作程序(1)、申報(bào)A、故障維修由使用部門(mén)電話申報(bào)，調(diào)度員按要求填寫(xiě)維修單；B、計(jì)劃維修由機(jī)電運(yùn)行部和使用部門(mén)共同商定；C、設(shè)備技術(shù)改造、移位、功能變更由使用部門(mén)申報(bào)批準(zhǔn)后執(zhí)行；D、申報(bào)應(yīng)該認(rèn)真、準(zhǔn)確、防止誤報(bào)。裝修申報(bào)、審批。F 、不得擅自改變房屋用途，嚴(yán)禁拆鑿防水