【正文】 與甲方、丙方結(jié)算：（）合同；30 / 59（）乙方開具的正式發(fā)票；（）驗(yàn)收調(diào)試報(bào)告（加蓋甲方公章）；（）中標(biāo)通知書。三、 服務(wù)范圍甲方聘請(qǐng)乙方提供以下服務(wù)：．本合同項(xiàng)下的服務(wù)指：．……29 / 59．……四、 質(zhì)量要求：五、 甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)（三） 丙方的權(quán)利和義務(wù)六、 履行期限及地點(diǎn)和方式：履行期限：委托服務(wù)期間自年月至年月止。更新策劃范圍與《廣州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《保護(hù)規(guī)劃》）等上層次規(guī)劃和其它歷史文化保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃核對(duì)后，若涉及《保護(hù)規(guī)劃》等上層次規(guī)劃和其他歷史文化保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃的有關(guān)要求，例如歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)、名村以及傳統(tǒng)村落、騎樓街等的詳細(xì)信息和保護(hù)要求，應(yīng)另行附圖專門說明與相關(guān)保護(hù)要求的銜接。六、 更新項(xiàng)目劃定圖以相關(guān)部門提供的現(xiàn)狀地形為底，劃定更新策劃范圍內(nèi)各更新項(xiàng)目的邊界，附簡(jiǎn)表說明更新片區(qū)內(nèi)的更新項(xiàng)目名稱、更新項(xiàng)目用地面積、更新模式。片區(qū)策劃方案及控規(guī)調(diào)整方案獲審議通過后應(yīng)按廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局歸檔要求提供全部成果的電子文件。（）單個(gè)片區(qū)策劃方案中期成果報(bào)送至廣州市海珠區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組并審查通過，經(jīng)甲方確認(rèn)之日起個(gè)工作日內(nèi)，丙方向乙方支付該單個(gè)片區(qū)策劃方案合同額的。經(jīng)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審議并修改完善的片區(qū)策劃方案審議成果報(bào)廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議。（）產(chǎn)業(yè)發(fā)展專題評(píng)估：涉及產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造的片區(qū)，應(yīng)編制片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)估報(bào)告；（）交通影響評(píng)估：按控規(guī)修改的需要，編制片區(qū)策劃方案交通評(píng)估報(bào)告；（）環(huán)境影響評(píng)估：按控規(guī)修改的需要，編制片區(qū)策劃方案環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告；（）歷史文化保護(hù)影響評(píng)估：按控規(guī)修改的需要，編制片區(qū)策劃方案歷史文化保護(hù)影響評(píng)估報(bào)告；18 / 59（）城市更新社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)定評(píng)估：結(jié)合片區(qū)實(shí)際情況，涉及居民、村民拆遷安置的片區(qū)策劃方案應(yīng)進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出下階段工作重點(diǎn)與建議。（）控規(guī)修改：策劃方案涉及控制性詳細(xì)規(guī)劃修改，需要進(jìn)行修改論證，可參考市國(guó)規(guī)部門的控規(guī)修改論證報(bào)告要求進(jìn)行編制，主要內(nèi)容包括：申請(qǐng)修改的內(nèi)容、申請(qǐng)修改的原因、修改規(guī)劃方案及說明（列明修改的主要指標(biāo)對(duì)比表，并對(duì)具體修改內(nèi)容逐項(xiàng)說明理由）、修改的影響分析（對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的影響、對(duì)景觀環(huán)境的影響、對(duì)交通組織的影響、對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的影響等）等。16 / 59（）現(xiàn)狀概述：對(duì)更新片區(qū)進(jìn)行區(qū)位條件分析、片區(qū)范圍劃定、用地現(xiàn)狀梳理，并提出現(xiàn)狀問題綜述。14 / 59第三章 用戶需求書15 / 59五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)策劃工作任務(wù)書第一節(jié) 總則第一條 為貫徹落實(shí)廣州市委市政府工作部署，廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局組織《海珠區(qū)五鳳沙溪村片區(qū)策劃方案》《海珠區(qū)五鳳五村片區(qū)策劃方案》《海珠區(qū)五鳳泰寧村片區(qū)策劃方案》的編制工作。. 在訂定合同過程中，如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，采購(gòu)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，根據(jù)排名先后順序依次確定中標(biāo)人。.開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)采購(gòu)單位委托的機(jī)構(gòu)檢查并見證，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后由招標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投13 / 59標(biāo)價(jià)格、價(jià)格折扣、投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容，投標(biāo)價(jià)格大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)。在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改和補(bǔ)充。.投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止日起，投標(biāo)有效期為日歷天。.投標(biāo)報(bào)價(jià)的修正：中文大寫與小寫數(shù)值標(biāo)注不一致時(shí)，以中文大寫表示的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；投標(biāo)報(bào)價(jià)書與其它相關(guān)報(bào)價(jià)表的報(bào)價(jià)不一致時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)書為準(zhǔn)。.招標(biāo)文件.招標(biāo)文件的組成()投標(biāo)邀請(qǐng)()投標(biāo)人須知()用戶需求書()合同（樣本）()附件()評(píng)標(biāo)文件.招標(biāo)文件的澄清和修改.投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問的,應(yīng)于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間天前以書面方式向采購(gòu)人提出澄清要求。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過招標(biāo)控制價(jià)。.適用法律主要法律法規(guī)為《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》，廣東省及廣州市有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)規(guī)定等。注：所有復(fù)印件須加蓋單位公章。城市更新片區(qū)策劃編制以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為引領(lǐng)的新型城鎮(zhèn)化理念為指導(dǎo)，充分體現(xiàn)公共政策屬性，在優(yōu)先保障和鼓勵(lì)增加城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等公共利益前提下，有效實(shí)現(xiàn)各方利益的平衡，提高城市品質(zhì)。四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：（采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）、項(xiàng)目包含五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)的策劃意向范圍：五鳳沙溪村片區(qū)策劃意向范圍北至江泰路，南至工業(yè)大道南，東至東曉南路，西至燕子崗路，用地總面積約公頃（詳見附圖一）；五鳳五村片區(qū)策劃意向范圍北至鳳景西路，南至新滘西路，東至和韻街，西至東曉南路，用地總面積約公頃（詳見附圖二）；五鳳泰寧村片區(qū)策劃意向范圍北至?xí)詧@北路，南至江泰路，東至東曉南路，西至江燕路，用地總面積約公頃（詳見附圖三）。八、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)、投標(biāo)人憑以下材料自行前往購(gòu)買招標(biāo)文件： （）投標(biāo)申請(qǐng)函(格式自定)；（）法定代表人證明書及授權(quán)委托書原件；（）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）或事業(yè)單位法人證書（副本）復(fù)印件；（）投標(biāo)人資質(zhì)證書復(fù)印件；（）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書復(fù)印件；（）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）兩個(gè)網(wǎng)站的信用記錄查詢結(jié)果打印頁(yè)面并加蓋公章；（）公平競(jìng)爭(zhēng)承諾書原件；（）其他證明文件。十四、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式6 / 59采購(gòu)人聯(lián)系人：楊工聯(lián)系電話： 聯(lián) 系 人：梁工電 話：傳 真：：7 / 59第二章 投標(biāo)人須知8 / 59投標(biāo)人須知.說明.資金來(lái)源自籌資金。.關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià).招標(biāo)控制價(jià)：萬(wàn)元（其中：五鳳沙溪村片區(qū)為萬(wàn)元、五鳳五村片區(qū)為萬(wàn)元、五鳳泰寧村片區(qū)為萬(wàn)元）。. 日期時(shí)間：未有特別說明時(shí)，時(shí)間是指北京時(shí)間，天數(shù)為日歷天。，對(duì)報(bào)價(jià)中未有明確列述、投標(biāo)方案遺漏失誤因素和不可預(yù)見的費(fèi)用均視為已考慮到并包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)之內(nèi)，對(duì)含糊不清或不確定的報(bào)價(jià)將視為無(wú)效投標(biāo)。.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不接受電報(bào)、電話、電傳、傳真、密封不嚴(yán)、冊(cè)裝不整的投標(biāo)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章，并作為投標(biāo)文件的組成部分。.開標(biāo)由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)主持，采購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)見證，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。中標(biāo)人應(yīng)依時(shí)與采購(gòu)人簽訂合同（自收受中標(biāo)通知書之日起日內(nèi)）。.中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列。第六條 策劃說明書（）前言背景：說明城市更新片區(qū)策劃方案編制的背景及主要過程，包括策劃方案的委托、編制、公示、審查和審批過程等。（）歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)：若片區(qū)策劃范圍涉及文物保護(hù)單位、其他歷史文化遺存等，需要根據(jù)市、區(qū)的文化遺產(chǎn)保護(hù)要求，結(jié)合片區(qū)特色，落實(shí)保護(hù)要求；在保護(hù)基礎(chǔ)上提出活化利用的更新策略。第八條 專題評(píng)估開展產(chǎn)業(yè)發(fā)展專題評(píng)估、交通影響評(píng)估、環(huán)境影響評(píng)估、歷史文化保護(hù)影響評(píng)估、城市更新社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)定評(píng)估、高壓線下地專項(xiàng)研究六個(gè)專題評(píng)估。（）最終成果（工作時(shí)間：個(gè)月）根據(jù)廣州市海珠區(qū)政府意見修改完成策劃方案形成最終成果，提交廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核并征求相關(guān)職能部門意見。（）單個(gè)片區(qū)策劃方案編制完成初期成果并提交至廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局并審查通過，經(jīng)甲方確認(rèn)之日起個(gè)工作日內(nèi)，丙方向乙方支付該單個(gè)片區(qū)策劃方案合同額的。第十二條 報(bào)批要求城市更新片區(qū)策劃方案及控規(guī)調(diào)整方案呈報(bào)城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)及城市更新專業(yè)委員會(huì)審議時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一提供更新片區(qū)策劃方案成果和電子匯報(bào)文件。五、 現(xiàn)行規(guī)劃圖須包括城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃：(一) 城市總體規(guī)劃：更新策劃范圍疊加《廣州市城市總體規(guī)劃（）》三區(qū)四線空間管制圖（若更新片區(qū)處于中心城區(qū)范圍內(nèi)需疊加中心城區(qū)土地利用圖），重點(diǎn)判斷是否涉及三區(qū)四線強(qiáng)制性管制要求和總規(guī)綠地；(二) 土地利用總體規(guī)劃：更新策劃范圍疊加現(xiàn)行的土地利用總體規(guī)劃圖；(三) 控制性詳細(xì)規(guī)劃：更新策劃范圍疊加現(xiàn)行控規(guī)用地規(guī)劃圖，現(xiàn)行控規(guī)以廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃空間資源平臺(tái)上的為準(zhǔn)。(三) 歷史文化保護(hù)規(guī)劃圖在地形圖上，標(biāo)示出已登記不可移動(dòng)文物和新普查出或推薦的不可移動(dòng)文化遺產(chǎn)保護(hù)線索的位置與保護(hù)控制線。其中：五鳳沙溪村片區(qū)策劃費(fèi)用為（大寫）：元（￥元）；五鳳五村片區(qū)策劃費(fèi)用為（大寫）：元（￥元）；五鳳泰寧村片區(qū)策劃費(fèi)用為（大寫）：元（￥元）。每筆款項(xiàng)支付前個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具合法等額有效的設(shè)計(jì)費(fèi)增值稅發(fā)票。為審查和使用乙方成果的需要，甲方向其上級(jí)或有關(guān)專家、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供相關(guān)資料的，不受保密約定限制。、甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收服務(wù)，到期拒絕通知丙方支付服務(wù)款項(xiàng)的，甲方向乙方支付本合同總額的的違約金。協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均可提請(qǐng)中國(guó)廣州仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。（本頁(yè)以下無(wú)正文）33 / 59甲方（蓋章）： 法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）： 聯(lián)系人： 電話： 地址： 郵政編碼： 乙方（蓋章）： 法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）： 聯(lián)系人： 電話： 地址： 郵政編碼：開戶銀行： 賬戶名稱： 銀行賬號(hào)：丙方（蓋章）： 法定代表人（或授權(quán)代表）（簽字）： 聯(lián)系人： 電話： 地址： 郵政編碼： 簽訂地址：廣州市海珠區(qū)簽訂日期： 年 月 日34 / 59第五章 附件（格式）35 / 59格式 投標(biāo)書投標(biāo)書項(xiàng) 目 名 稱投 標(biāo) 單 位（蓋章）法 人 營(yíng) 業(yè)執(zhí) 照 證 號(hào)投 標(biāo) 總 報(bào) 價(jià)（元）小寫：大寫：服務(wù)期限擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)單位法定代表人（簽名或蓋章）授權(quán)委托人（簽名或蓋章） 投標(biāo)日期： 年 月 日36 / 59格式 法定代表人證明書（法定代表人姓名）先生小姐現(xiàn)任我單位職務(wù)，為法定代表人（負(fù)責(zé)人），特此證明。一份裝訂在投標(biāo)文件正本內(nèi)；另一份由授權(quán)代表攜帶出席開標(biāo)會(huì)；、本授權(quán)委托證明書也可以采用工商行政管理部門制訂的格式代替，但授權(quán)內(nèi)容及權(quán)限不得作實(shí)質(zhì)性變更。3. 我方同意提供招標(biāo)人要求的有關(guān)投標(biāo)的其他資料、數(shù)據(jù)或信息。11. 我方具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。投標(biāo)人名稱（蓋公章）：授權(quán)代表（簽名或蓋章）：日期： 年 月 日45 / 59格式擬投入人員情況一覽表擬投入人員情況一覽表序 號(hào) 姓 名 頁(yè) 碼 擬 在 本 項(xiàng) 目 任職 年 齡 職 稱項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人…注：、本項(xiàng)目最低配置服務(wù)人員人數(shù)不得少于人； 、須附上有關(guān)人員的資格證書等證明文件的復(fù)印件。 （）投標(biāo)總價(jià)應(yīng)包括投標(biāo)人履行本項(xiàng)目合同（如果中標(biāo)）所必須的所有費(fèi)用（包括但不限于所投入的全部人工成本（含駐場(chǎng)人員及后臺(tái)支持人員）、研究調(diào)研費(fèi)、專家費(fèi)、技術(shù)資料費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等合同中所涉及的正常服務(wù)和附加服務(wù)費(fèi)用）。.關(guān)于評(píng)標(biāo)責(zé)任（）評(píng)委應(yīng)在其書面評(píng)審意見上簽字確認(rèn)；（）評(píng)委對(duì)其所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。合格投標(biāo)人不足 家的，不得評(píng)標(biāo)。）綜合評(píng)分：綜合評(píng)分滿分為分，各單項(xiàng)所占分?jǐn)?shù)（詳見附表《綜合評(píng)分表》）；將評(píng)標(biāo)委員會(huì)中所有評(píng)委的評(píng)分取算術(shù)平均，所得的值，即為投標(biāo)單位的綜合評(píng)分（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù)，第三位四舍五入）。56 / 59附件資格審查表資格性審查表項(xiàng)目名稱：備注：、“是否通過并進(jìn)入下一階段評(píng)審”一欄應(yīng)寫“通過”“不通過”。 、表中全部條件滿足為“通過”，同意進(jìn)入下一階段評(píng)審。、獲得地級(jí)市或以上行政部門頒發(fā)的連續(xù)年或以上（含年）守合同重信用證書，得分；獲得地級(jí)市或以上行政部門頒發(fā)的連續(xù)年或以上（含年）守合同重信用證書，得分；獲得地級(jí)市或以上行政部門頒發(fā)的連續(xù)年以下（不含年）守合同重信用證書，得分。注：提供相關(guān)專業(yè)人員在本單位近個(gè)月的社保證明和資格證書復(fù)印件，否則無(wú)效。得分（