【正文】 標(biāo)準(zhǔn)，選擇購(gòu)買(mǎi)使用藥物并加強(qiáng)對(duì)獸藥投入品的監(jiān)督。（設(shè)計(jì)）方案 項(xiàng)目技術(shù)總路線通過(guò)項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)建立生產(chǎn)生態(tài)鏈和餐飲服務(wù)鏈，循環(huán)利用資源，最大限度的節(jié)約資源和降低生產(chǎn)成本。對(duì)農(nóng)莊的土地利用作出決定，是其規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。從農(nóng)莊內(nèi)部講，整個(gè)功能區(qū)盡管有各自的特點(diǎn)，但并不是一個(gè)個(gè)無(wú)機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu)，而是種開(kāi)放式的有機(jī)結(jié)合體；同時(shí)生態(tài)園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地規(guī)劃時(shí)將通過(guò)合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂(lè)區(qū)分開(kāi)等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策推介創(chuàng)新，穩(wěn)定客源。通過(guò)建立企業(yè)網(wǎng)站、電視廣告、報(bào)上宣傳等多種方式擴(kuò)大企業(yè)影響面，力爭(zhēng)35年時(shí)間打造出知名品牌。品牌是企業(yè)的形象，有利于消費(fèi)者理解一家企業(yè)，使消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)的聯(lián)想，從而形成的無(wú)形資產(chǎn)。根據(jù)消費(fèi)者的消費(fèi)心理、購(gòu)買(mǎi)行為、價(jià)值觀念、偏愛(ài)程度而引起的對(duì)同一產(chǎn)品消費(fèi)需求的差異性，把整個(gè)市場(chǎng)分成若干消費(fèi)群，選擇企業(yè)產(chǎn)品能最大程度上滿(mǎn)足需求的買(mǎi)方。在這個(gè)充滿(mǎn)競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，衣食住行、旅游娛樂(lè)、休閑健身、置業(yè)購(gòu)物等各種各樣的消費(fèi)活動(dòng)，無(wú)不圍繞著消費(fèi)品牌而運(yùn)轉(zhuǎn)。項(xiàng)目近期市場(chǎng)定位于豫北地區(qū)，尤其是某縣城鎮(zhèn)人口和中小學(xué)生、工薪階層休閑，重點(diǎn)是雙休日等節(jié)假日休閑。項(xiàng)目建成后,將與某縣乃至周邊縣、市休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，該項(xiàng)目將處于競(jìng)爭(zhēng)的主導(dǎo)地位。本項(xiàng)目的“產(chǎn)品”是為游客提供休閑服務(wù)。顯然，中國(guó)牛肉制品行業(yè)同國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比還是有相當(dāng)大的差距。 牛肉蛋白質(zhì)含量高達(dá)20％，脂肪含量9％，含有人體所需要的全部氨基酸，維生素A的含量比其他畜禽肉都高。 道口燒雞與北京烤鴨、金華火腿齊名，被譽(yù)為“天下第一雞”。加之交通運(yùn)輸?shù)谋憷?，也帶?lái)了文化生活和休閑消費(fèi)需求急劇增長(zhǎng)。城鎮(zhèn)居民的生活方式發(fā)生了根本性變化。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)可以增加農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展的功能，增進(jìn)民眾對(duì)農(nóng)村與農(nóng)業(yè)的體驗(yàn)，提升旅游品質(zhì)，并提高農(nóng)民收益，促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展。一些有特色的休閑農(nóng)業(yè)基地，如福建漳州的花卉、水果大觀園，廈門(mén)華夏神農(nóng)大觀園，山東棗莊石榴園，海南亞珠莊園等，項(xiàng)目獨(dú)特、條件優(yōu)越，不僅為人們拓展了更廣闊的游覽空間，而且為農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民致富開(kāi)辟了新的途徑。；、%，沒(méi)有長(zhǎng)期負(fù)債。 人員結(jié)構(gòu)已有員工8人，其中中級(jí)以上職稱(chēng)的2人。 現(xiàn)有產(chǎn)品公司主要產(chǎn)品餐飲服務(wù)、道口燒雞、老廟牛肉、葡萄、獼猴桃等。 自然地理?xiàng)l件和區(qū)位交通優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目區(qū)遠(yuǎn)離城市、交通主干道，附近沒(méi)有工礦企業(yè)；大氣環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095—1996所列的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，灌溉水質(zhì)量符合國(guó)家灌溉水質(zhì)GB5084—89標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)用水有保證，地表水和地下水質(zhì)清潔無(wú)污染，水域和水域上游沒(méi)有對(duì)產(chǎn)地構(gòu)成威脅的污染源；土壤質(zhì)量符合國(guó)家土壤質(zhì)量環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，土壤無(wú)污染源污染。博物院以國(guó)內(nèi)仿古建筑中所缺少的隋代風(fēng)格為主，總體包含中、東、西三路和多院落，單體建筑形式都體現(xiàn)隋代古剎遺風(fēng)，具有很強(qiáng)的歷史感和文化旅游觀賞價(jià)值。每層出檐兩級(jí)，檐下雕刻有斗拱、蓮花瓣、飛檐等。冢內(nèi)出土物有空心磚、陶罐、陶壺、銅器還有龍山文化和商代文化時(shí)期的陶片，紋飾為方格紋、條紋和繩紋。冢內(nèi)建有磚砌墓，外用土封，上建三宮殿、琉璃殿、鐘樓、鼓樓等，民國(guó)年間全部拆掉。經(jīng)鑒定為仰韶文化遺址，1980年被列為縣級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。當(dāng)時(shí)一位舊臣懷抱君王之肝痛哭不已，最后竟然剖腹，將君王之肝放入自己腹中，自己做了陪葬，這也就是剖腹葬肝的來(lái)歷。 項(xiàng)目位于某縣旅游區(qū)內(nèi)本項(xiàng)目位于某縣桑村鄉(xiāng)村。項(xiàng)目地與外界聯(lián)系通暢。300年來(lái)，素有“豫北之花，中華一絕”之稱(chēng)。已有近400年歷史的地方特產(chǎn)道口燒雞被譽(yù)為“中華第一雞”，榮獲國(guó)家傳統(tǒng)知名品牌原產(chǎn)地域保護(hù)。某縣是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)糧食生產(chǎn)核心區(qū)、河南省第一產(chǎn)糧大縣、中國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)單位、中國(guó)唯一的糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣標(biāo)兵“十一連冠”（截止2013年），有“豫北糧倉(cāng)”之稱(chēng)。近年來(lái)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民通過(guò)勞務(wù)輸出和發(fā)展民用工業(yè)，轉(zhuǎn)移了部分農(nóng)村勞動(dòng)力，擴(kuò)大了農(nóng)民的就業(yè)門(mén)路，但還很不夠，依然存在大量的富余勞動(dòng)力。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)利用休閑特性、餐飲娛樂(lè)、生態(tài)景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，為居民提供休閑活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)城市居民對(duì)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村生產(chǎn)生活方式體驗(yàn)的有效途徑。大力扶持規(guī)模養(yǎng)豬場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)大戶(hù)、租地農(nóng)戶(hù)、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)業(yè)服務(wù)公司、產(chǎn)加銷(xiāo)一體化等多種形式規(guī)?；?jīng)營(yíng)組織。二是稅款政策。各級(jí)財(cái)政要增加扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展資金，支持龍頭企業(yè)發(fā)展”?！皥?jiān)持開(kāi)發(fā)節(jié)約并重、節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，在資源開(kāi)采、生產(chǎn)消耗、廢物產(chǎn)生和消費(fèi)等環(huán)節(jié)，逐步建立全社會(huì)的資源循環(huán)利用體系?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃鋼要》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《綱要》）第十八章“促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策”中提出：“……要放寬準(zhǔn)入領(lǐng)域，建立公開(kāi)、平等、規(guī)范的準(zhǔn)入制度，鼓勵(lì)社會(huì)資金投入服務(wù)業(yè)，提高非公有制經(jīng)濟(jì)比重。項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益統(tǒng)一，具有投資少、見(jiàn)效快、成本低、風(fēng)險(xiǎn)小、效益高等特點(diǎn)。項(xiàng)目建成以后，還可以引導(dǎo)周邊地區(qū)利于有機(jī)農(nóng)業(yè)技術(shù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，同時(shí)也會(huì)極大促進(jìn)某縣的旅游業(yè)的發(fā)展。 項(xiàng)目性質(zhì)新建。法人代表:。 投資規(guī)模和資金來(lái)源，其中固定資產(chǎn)投資600萬(wàn)元，．業(yè)主自有資金200萬(wàn)元， 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)年均銷(xiāo)售收入（萬(wàn)元） 320年均總成本費(fèi)用（萬(wàn)元） 96年均利潤(rùn)（萬(wàn)元） 投資利潤(rùn)率（%） 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%） 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元） 稅后動(dòng)態(tài)投資回收期（年） (含建設(shè)期2年) 社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，對(duì)桑村鄉(xiāng)乃至某縣及安陽(yáng)市的生態(tài)文明建設(shè)形成示范效應(yīng)。項(xiàng)目的實(shí)施，不但可為休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到較好的示范推動(dòng)作用，直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)展致富，而且項(xiàng)目承建主體能以項(xiàng)目為支撐，得以發(fā)展壯大。近年來(lái)黨和國(guó)家把立體生態(tài)型的休閑農(nóng)業(yè)等服務(wù)業(yè)作為重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，制訂了一系列方針政策?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一五年規(guī)劃》第六篇《建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)》指出：落實(shí)節(jié)約資源和保護(hù)基本國(guó)策，建設(shè)低投入、高產(chǎn)出、低消耗、少排放、能循環(huán)、可持續(xù)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系和資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)。要著力培育一批競(jìng)爭(zhēng)力、帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶(hù)有機(jī)結(jié)合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)中得到更多的實(shí)惠。要求金融機(jī)構(gòu)對(duì)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目列入信貸扶持范圍和相應(yīng)的貸款計(jì)劃，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)先給予信貸支持。要建立與優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)區(qū)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)主體和產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是對(duì)實(shí)現(xiàn)外交流的窗口，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與三產(chǎn)服務(wù)業(yè)有機(jī)結(jié)合的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)業(yè)一產(chǎn)業(yè)的三產(chǎn)業(yè)化，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一種新選擇、新亮點(diǎn)。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要措施，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)改造和升級(jí)的重要途徑，為全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整展示出全新的領(lǐng)域、全新的思維、全新的發(fā)展方式。某縣縣域面積1814平方公里，耕地面積195萬(wàn)畝，人口140萬(wàn)，轄12鎮(zhèn)10鄉(xiāng)1新區(qū)。省道213線、307線、308線、101線、215線、222線等在某縣交匯。某縣木版年畫(huà)、大弦戲、大平調(diào)等被列入國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄，道口錫器、秦氏絹藝、安繡、故道家紡老粗布等民間工藝馳名中外。 2009年，道口鎮(zhèn)因盛產(chǎn)燒雞被中國(guó)食品工業(yè)協(xié)會(huì)授予“中國(guó)燒雞名城”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)老廟牛肉是某縣老爺廟加工牛肉，國(guó)家級(jí)地方名饈， 自明朝末創(chuàng)始以來(lái)，其獨(dú)特工藝流傳至今。項(xiàng)目村北鄰趙莊村（趙紫陽(yáng)同志的故里），南鄰307省道。為充分發(fā)揮自己資源優(yōu)勢(shì)，服務(wù)鄉(xiāng)親父老，利用原有土地及其他有力資源資源，開(kāi)發(fā)建設(shè)一家以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)為基礎(chǔ)、發(fā)展集休閑、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、餐飲為一體的休閑山莊，以豐富村周?chē)l(xiāng)親物質(zhì)文化生活、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。后北狄入侵，衛(wèi)國(guó)戰(zhàn)敗，衛(wèi)懿公兵敗被殺，被北狄人吃掉，只剩一肝。從遺址西邊斷層看，—3米，地表散存大量的灰色、黑色陶片紋飾為方格紋、粗繩紋、細(xì)繩紋、人字紋等；有少量的泥質(zhì)紅陶和夾砂紅陶片，陶胎薄而堅(jiān)硬；還有紅陶缽、夾砂鼎、繩紋鬲、蚌屑、石斧等器物。春秋時(shí)期衛(wèi)國(guó)國(guó)王駙馬惠子死后葬于此，后人稱(chēng)之謂惠子冢。冢高3米，占地1334平方米。塔底直徑6米，其身中空，第二層以上，東南西北面各辟圓弮門(mén)。明福寺博物院建于明福寺塔西側(cè)，南北400米，東西200米，門(mén)前市場(chǎng)東西260米。 本項(xiàng)目以生態(tài)農(nóng)業(yè)與特種種養(yǎng)特色加上周邊豐富的旅游資源吸引休閑游客，對(duì)全縣旅游景區(qū)起到較好互補(bǔ)作用。因此，項(xiàng)目將為發(fā)展休閑服務(wù)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)及循環(huán)農(nóng)業(yè)起到較好的示范推動(dòng)作用。部門(mén)經(jīng)理實(shí)行聘任制，從事技術(shù)性較強(qiáng)工種員工實(shí)行合同制，對(duì)從事簡(jiǎn)單操作的員工，根據(jù)生產(chǎn)需求招收臨時(shí)合同工，實(shí)行按件計(jì)酬制。 財(cái)務(wù)狀況某縣村休閑農(nóng)莊現(xiàn)有總資產(chǎn)200萬(wàn)元。上世紀(jì)90年代后，隨著我國(guó)人民生活水平提高，休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游也應(yīng)運(yùn)而生。發(fā)展休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)，游客不僅可觀光、采摘、體驗(yàn)、了解農(nóng)民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，而且可住宿、度假、游樂(lè)，甚至部分勞動(dòng)過(guò)程可以讓旅游者親自參與、親自實(shí)踐。%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全國(guó)、全省、全市水平。周末雙休、法定節(jié)假日、黃金周長(zhǎng)假、帶薪休假等的落實(shí)，人們的休閑時(shí)間只會(huì)越來(lái)越多。1981年被商業(yè)部評(píng)為中國(guó)名特優(yōu)產(chǎn)品。隨著擴(kuò)大內(nèi)需和人民生活水平的提高，人們的膳食結(jié)構(gòu)發(fā)生了明顯變化，豬肉比重下降，而牛羊禽肉所占比例逐年上升。雖然我國(guó)牛肉消費(fèi)量節(jié)節(jié)高升，但熟肉制品的產(chǎn)量占其總產(chǎn)量的比重還不到10%，而同期發(fā)達(dá)國(guó)家肉制品已占到牛肉總產(chǎn)量的50%以上。產(chǎn)品市場(chǎng)前景看好。休閑農(nóng)莊內(nèi)部的導(dǎo)引、休息、安全、衛(wèi)生、消防、娛樂(lè)、餐館等服務(wù)設(shè)施的開(kāi)發(fā)與管理都很不完善，從業(yè)人員與休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)離專(zhuān)業(yè)水平還有相當(dāng)大的差距，不能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展對(duì)休閑農(nóng)業(yè)的需要。（2）區(qū)位優(yōu)勢(shì)。品牌經(jīng)營(yíng)將自始自終成為本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略。采取定量和定性相結(jié)合的辦法、對(duì)市場(chǎng)特別是將要拓展的市場(chǎng)進(jìn)行長(zhǎng)期的跟蹤調(diào)查，研究產(chǎn)品主銷(xiāo)區(qū)消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣、產(chǎn)品要求、市場(chǎng)管制、銷(xiāo)售渠道上的特點(diǎn)，從中找出規(guī)律，有的放矢。品牌是能夠體現(xiàn)一個(gè)企業(yè)及其產(chǎn)品與其他企業(yè)及其產(chǎn)品相區(qū)別的各種標(biāo)志。廣告宣傳、提高企業(yè)知名度。因此，項(xiàng)目投資、產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)量和經(jīng)營(yíng)成本等因素在項(xiàng)目實(shí)施和生產(chǎn)期間可能會(huì)發(fā)生某些不確定性變化,從而造成財(cái)務(wù)指標(biāo)與上述分析產(chǎn)生變化。兼顧景觀生態(tài)性與與娛樂(lè)性。規(guī)劃原則： (一)整體性與開(kāi)放性的原則本項(xiàng)目的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務(wù)區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。（七）適宜性原則土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。第二塊為三黃雞養(yǎng)殖場(chǎng)，占地面積500平方米；第三塊為休閑區(qū)：有機(jī)水果園和鮮菜園占地1000平方米，垂釣區(qū)300平方米；第四塊為農(nóng)家樂(lè)餐飲服務(wù)區(qū),占地面積500平方米。做好養(yǎng)殖全過(guò)程的無(wú)害化處理。有機(jī)鮮菜園有機(jī)蔬菜種植黃瓜、辣椒、生菜、西紅柿等一些常用蔬菜。 由于項(xiàng)目主要方向是提供休閑活動(dòng),故可采用分區(qū)蓄水,多種類(lèi)混合放養(yǎng)。垂釣區(qū)建設(shè)魚(yú)塘300平方米，塘內(nèi)種植荷花，周?chē)N植綠化樹(shù)、搭建涼亭1座等。存生產(chǎn)過(guò)程中，實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲(chóng)害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進(jìn)防病蟲(chóng)害能力強(qiáng)的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲(chóng)害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲(chóng)害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。如枳殼，株行距2025cm，采用三角形密植。栽后培土，要做到內(nèi)緊外松。 (4)使用礦物油和植物油制劑。在AA級(jí)和A級(jí)綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類(lèi)產(chǎn)品不能滿(mǎn)足植保工作需要的情況下，允許使用以下農(nóng)藥及方法： (1)中等毒性以下植物源殺蟲(chóng)劑、動(dòng)物源農(nóng)藥和微生物農(nóng)藥。．8無(wú)公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)無(wú)公害蔬菜是指蔬菜中有害物質(zhì)含量控制在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)，產(chǎn)品由農(nóng)田到餐桌實(shí)行全過(guò)程無(wú)公害管理并經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)認(rèn)定，食用后對(duì)人體健康不造成危害的蔬菜。只有達(dá)到這個(gè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能稱(chēng)無(wú)公害蔬菜。③乒乓球臺(tái)每張2000元/張，購(gòu)入10張，總投入2萬(wàn)元。⑸、停車(chē)場(chǎng)1個(gè)：共投入3萬(wàn)元。⑿、其他不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用:5萬(wàn)元。為確保工程建設(shè)質(zhì)量，在撥付施工單位資金時(shí)，預(yù)留工程質(zhì)量保證金，竣工驗(yàn)收和運(yùn)行一年后，經(jīng)復(fù)檢確無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，再撥付質(zhì)量保證金，以避免工程返工和資金流失。企事業(yè)社會(huì)團(tuán)體租用多功能會(huì)議廳，為企業(yè)事業(yè)團(tuán)體提供多功能會(huì)議廳收入每場(chǎng)4000元，住宿費(fèi)用2000元；餐飲費(fèi)用，每桌500元，每場(chǎng)8桌。休閑區(qū)有機(jī)果園蔬菜園按照1000元/平方米的肥料藥品計(jì)算，成本費(fèi)用1000元。 銷(xiāo)售費(fèi)用按照銷(xiāo)售收入的1%。 不確定性分析 盈虧平衡分析從該項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表中得知，該項(xiàng)目建成后，年均銷(xiāo)售收入為320萬(wàn)元,年均總成本費(fèi)用為96萬(wàn)元，其中固定成本96萬(wàn)元，可變成本 萬(wàn)元。表82 主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位指標(biāo)備注1全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅前%所得稅后%2全部投資回收期所得稅前年含建設(shè)期所得稅后年含建設(shè)期3年均投資利潤(rùn)率%年均投資利稅率%靜態(tài)投資回收期年含建設(shè)期通過(guò)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析計(jì)算，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益較好，從財(cái)務(wù)上說(shuō)是可行的。本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)將按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及其他政策文件，采取必要的治理措施保護(hù)環(huán)境，嚴(yán)格按照國(guó)家的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并報(bào)環(huán)保管理部門(mén)審定。施工期間利用當(dāng)?shù)氐纳钤O(shè)施，不得新增生活污水排放口。 對(duì)廢氣主要防治措施：施工場(chǎng)地平整、砂料、石灰、進(jìn)出車(chē)輪帶泥砂、水泥搬運(yùn)、混凝土攪拌產(chǎn)生揚(yáng)塵，運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生尾氣，由此造成對(duì)周?chē)h(huán)境空氣的污染，直接影響附近居民的日常生活和城市景觀。生產(chǎn)廢水中主要含有懸浮物、石油類(lèi)等，生活污水中主要含有 COD、BODSS 等污染物。大量的建筑垃圾及棄土的堆放不僅影響城市景觀，而且還容易引起揚(yáng)塵等環(huán)境問(wèn)題，為避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)，對(duì)施工中產(chǎn)生的固體廢物必須及時(shí)處理。公共場(chǎng)