【正文】 同時邀請出席開標(biāo)會的單位有：見 招標(biāo)文件專用要約條款。 招標(biāo)人可以按本文件 條規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。 所有 封袋封面上都應(yīng)寫明 招標(biāo)人 名稱和工程名稱，并注明開標(biāo)時間前不得開封。 修改處應(yīng)由 投標(biāo) 人 加蓋單位公章。 采用合理低價法和綜合評估法開標(biāo)的，當(dāng)所有 投標(biāo)報價均在 合理競爭報價之外，以及采用報價承諾法開標(biāo)的，當(dāng) 所有 報價 承諾 均超出 要約合理低價范圍 時，招標(biāo)失敗， 招標(biāo)人 重新組織 招標(biāo) 。 材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算辦法 ： 見 招標(biāo)文件專用要約條款。 工料單價法（定額）計價 涉及到暫列金額和暫估價： 見 招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)人收到投標(biāo)人和中標(biāo)人書面提出的 誤差內(nèi)容 14 天內(nèi)未書面答復(fù)的，視同默認(rèn)。 編制依據(jù)和要求 （ 1） 工程量清單 投標(biāo) 報價 執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500— 2020)和 《 關(guān)于貫徹 〈 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 〉 (GB50500— 2020)的通知 》 (贛建 價 ［ 2020］ 3 號 ) 及 2020 年 《 江西省 建設(shè)工程計價 管理辦法 》 文件的規(guī)定； (2)工料單價（定額）計價投標(biāo)報價 執(zhí)行 2020 年 《 江西省 建設(shè)工程計價管理辦法 》 文件的規(guī)定 ， 材料價格按 招標(biāo) 文件的 規(guī)定，缺項 材料價格可按市場價格； 工料單價（定額）計價中規(guī)定 在 施工 合同中約定的部 分費用不計入投標(biāo)報價中， 投標(biāo)人 中標(biāo)后同 招標(biāo)人 在 施工 合同中約定計取。 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量 清單 計算工程項目綜合單價和 合 價（投標(biāo)人也可根據(jù)企業(yè)定額編制），并嚴(yán)格執(zhí)行強制性條文。 按照中標(biāo)人的投標(biāo)報價簽訂 合同價。在風(fēng)險實際發(fā)生時計取，由投標(biāo)人承擔(dān)（例：招標(biāo)人約定本工程材料價格風(fēng)險系數(shù)招標(biāo)人承擔(dān) 3%，則投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本工程的材料價格風(fēng)險系數(shù)也是 3%，本工程材料價格總的風(fēng)險系數(shù)為 6%） 。 工程施工招標(biāo)發(fā)包是一種期貨行為，在工程施工階段，發(fā)、承包雙方均面臨工程計價方面的風(fēng)險。 應(yīng) 書面報分管招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)備案。 招標(biāo)人在 踏勘現(xiàn)場 中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人 在 編制招標(biāo)文件時參考，招標(biāo)人不對投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。 招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交的所有材料（指證件、證書）的復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章，并按照招標(biāo)文件專用要約條款 約定的份數(shù)分別裝訂在投標(biāo)資格送審表正、副本之后。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 投標(biāo)人資格預(yù)審合格后，在投標(biāo)截止期前，因故需 更 換法定代表人、法定代表委托人、組織結(jié)構(gòu)【指注冊建造師（園林綠化項目經(jīng)理）、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、五大員、主要技術(shù)人員】須書面通知招標(biāo)人，并得到招標(biāo)人同意后，報分管招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)備案，如投標(biāo)人未按 上述規(guī)定 辦理變更手續(xù)，變更無效，不可抗力情況除外。 （ 2）省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證原件。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 ： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 達(dá)到優(yōu)良工程的獎勵 合同價格的 %； 按建筑面積 元∕平方米。 經(jīng)濟類專家 人，其中： 專業(yè)抽取資深評標(biāo)專家 人； 專業(yè)抽取評標(biāo)專家 人。 招投標(biāo)文件采用的范本 年版《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)示范格式文本》。 現(xiàn)場踏勘 □不組織（自行前往踏勘） □組織，踏勘時間： 年 月 日 時 踏勘 集中地點： 招標(biāo)答疑會 □不召開 [投標(biāo)人書面（或網(wǎng)上）提出疑問；招標(biāo)人書面（或網(wǎng)上）向所有投標(biāo)人答復(fù) ] □召開，召開時間： 年 月 日 時 召開地點： 投標(biāo)人提出問題的 截止時間 收到招標(biāo)文件后 天前以書面形式遞交 招標(biāo)人書面澄清的 時 間 在投標(biāo)截止日期 天前以書面形式答復(fù) 招標(biāo)文件的修改時間 在投標(biāo)截止日期 天前以書面形式發(fā)放 投標(biāo)報價方式 □固定價格報價（招標(biāo)人部分）： 材料價格風(fēng)險為 %； 施工機 械使用費風(fēng)險為 %； □可調(diào)價格報價； □成本加酬金報價： 工程成本： 投標(biāo)人自報 ； 酬金： 元或成本價的 %； 規(guī)費和稅金： 按國家有關(guān)規(guī)定計取 。 計價采用的費用定額 采用 《 費用定額》 信息價的采用 造價管理部門 年 期信息價 信息價缺項 的材料價格 土建： 水電： 裝飾： 園林： 市政： 工程量清單中的 暫列金額和暫估價 □有，詳見工程量清單； □無。 邀請出席開標(biāo)會的單位 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序 □公開招標(biāo)：采用合理低價法評標(biāo)的，按遞交標(biāo)書的家數(shù)確定開標(biāo)會程序；采用報價承諾法評標(biāo)的，執(zhí)行開標(biāo)程序一； □邀請招標(biāo)：采用開標(biāo)程序二。 中標(biāo)排序人的推薦 評標(biāo)委員會向招標(biāo)人推薦 家中標(biāo)排序人 工程擔(dān)保 □ 實行工程建設(shè)合同擔(dān)保金，擔(dān)保金為合同價款 %；接到中標(biāo)通知書后 天內(nèi)提交； □ 實行履約保證金擔(dān)保，履約保證金為合同價款 %；接到中標(biāo)通知書后 天內(nèi)提交； □ 實行銀行保函擔(dān)保，銀行保函為合同價款 %； 接到中標(biāo)通知書后 天內(nèi)提交。 預(yù)付款抵扣工程款時間 當(dāng)工程款付至 時，預(yù)付款開始抵 扣工程款。 ： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo) 范圍、質(zhì)量要求和計劃工期 參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須具有獨立法人資格和滿足 招標(biāo)人的施工資質(zhì)等級要求。 （ 5） 投標(biāo)保證金進(jìn)帳憑證。 招標(biāo) 文件的發(fā)售及投標(biāo)文件的遞交 時間 和地點：見招標(biāo)文件專用要約條款 。本招標(biāo)項目的投標(biāo)有效期：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 編制責(zé)任與組成 ： （ 1） 招標(biāo)文件由 招標(biāo)人 或受其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)編制，其編制責(zé)任由招標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托合同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 招標(biāo)人 書面 澄清 的時間： 招標(biāo)人 在 招標(biāo)文件專用要約條款 中規(guī)定的時間內(nèi)，將對 投標(biāo)人 提出的問題進(jìn)行 澄清 ， 以書面方式通知所有購買招標(biāo)文件的 投標(biāo)人 ，該 澄清 內(nèi)容為 招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)文件發(fā)出前，按《江西省建筑管理條例》第十一條規(guī)定送至縣級以上有直接管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門的招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)備案。 對于工程施工階段發(fā)生的材料價格和機械使用費的風(fēng)險，應(yīng)采用有限風(fēng)險費用，本著風(fēng)險共擔(dān)、合理分?jǐn)偟脑瓌t，招投標(biāo)人各承擔(dān) 50%。 工程 風(fēng)險總費用范圍內(nèi)的材料和機械價差費用由投標(biāo)人承擔(dān)或者受益， 工程 風(fēng)險總費用范圍外的材料和機械價差費用由招標(biāo)人承擔(dān)或者受益。 3%的超過或剩余部分可按市場實際價格由承、發(fā)包雙方共同協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但承包人在投標(biāo)報價時的讓利應(yīng)按原讓利水平計算。 (2)工料單價（定額）計價 招標(biāo)控制價 （ 標(biāo)底 ）、投標(biāo)報價 應(yīng)根據(jù)江西省工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表、單位估價表 （ 投標(biāo)人也可根據(jù)企業(yè)定額編制 ） 和招標(biāo)人提供的全套施工圖紙和技術(shù)資料和本文件要求 進(jìn)行編制。 (5) 投標(biāo)人 應(yīng)按 有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)報價中 計取安全文明施工費、規(guī)費和稅金。 招標(biāo)控制價 （ 標(biāo)底 ） 編制：信息價的采用詳見 招標(biāo)文件專用要約條款。 工程計費標(biāo)準(zhǔn)和施工要求 ： 見 招標(biāo)文件專用要約條款 。 投標(biāo) 人投標(biāo)報價中 材料 及 設(shè)備 價格低于當(dāng)?shù)?造價 管理部門發(fā)布的市場 信息價 土建、市政（土建 部分 ） 、其他工程 8 %，裝飾主材、衛(wèi)生器具、燈具、設(shè)備 15 %，市政（不含土建部分） 18 %的 材料 價格，低于上述 標(biāo)準(zhǔn) 下限的， 投標(biāo) 人應(yīng)出具承諾書，承諾書應(yīng)包含下列內(nèi)容：名稱、規(guī)格、單位、型號、等級和供貨數(shù)量、單位、單價、進(jìn)場時間、生產(chǎn)廠家名 稱及 材 料 合價和差價，并 承諾出具 材料 商差價保函。 本次招標(biāo)項目 招標(biāo)人 按上述內(nèi)容確定 投 標(biāo)文件組成， 招標(biāo)人 要求投標(biāo) 單位遞交 投 標(biāo)文件的 內(nèi)容 組成： 見 招標(biāo)文件專用要約條款 。 未中標(biāo)的 投標(biāo) 人應(yīng)在接到 招標(biāo)人 發(fā)出的 未中標(biāo)通知書后 7 日內(nèi)退回圖紙和有關(guān)招標(biāo)資料， 招標(biāo)人 同時如數(shù)無息退還 其 投標(biāo)保證金 和 圖紙押 金。 投標(biāo) 文件（技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和電子光盤標(biāo)書及資格標(biāo)）不能相互錯裝 密封袋。 招標(biāo)人誤收了按規(guī)定應(yīng)當(dāng)拒收的投標(biāo)人的投標(biāo)文件，在查明情況后將重新退還投標(biāo)人，已參加評標(biāo)的將終止評標(biāo)資格。 公開招標(biāo)項目，采用合理低價法評標(biāo)的，當(dāng)遞交投標(biāo)文件在十家 及 以上 時 ，采用下列程 序 一 開 標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序 ；公開招標(biāo)項目，采用合理低價法評標(biāo)的，當(dāng)遞交投標(biāo)文件在九家及以下時，采用下列程 序 二 開 標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序 ；公開招標(biāo)項目，采用報價承諾法評標(biāo)的，不論遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均采用下列程 序 — 開 標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序 ；邀請招標(biāo)項目 ，不論遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均采用下列程 序 二 開 標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序 ； 開標(biāo) 時， 招標(biāo)控制價 、合理低價、 暫列金額、暫估價、 合理競爭報價、合理競爭報價平均值、合理競爭區(qū)報價平均值、要約合理低價的計算，均按照四舍五入保留二位小數(shù)的計算原則執(zhí)行。 （ 1）投標(biāo)文件有下列情況之一者經(jīng)評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處理： ①投標(biāo)文件有《評標(biāo)委員和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》七部委令第 12號第 20條、第 2l條、第 22條、第 23條、第 25條規(guī)定內(nèi)容的； ②投標(biāo)文件有《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》七部委局令第 30號第50條規(guī)定內(nèi)容的； ③法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標(biāo)情形。招標(biāo)人選擇工程量清單計價，采用招標(biāo)控制價方法控制報價，并根據(jù)投標(biāo)文件遞交的數(shù)量確定開標(biāo)方式。 招標(biāo)人委托評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人的方法：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 總價比較誤差超過萬分之零點四 時 ，出現(xiàn)誤差的內(nèi)容將以紅字顯示，專家評審時應(yīng)根據(jù)紅字顯示的內(nèi)容進(jìn)行分析、對比，對比后 按 下列方法進(jìn)行評判： ①總價誤差超過萬分之零點四但不超過萬分之零點六（含），經(jīng)評審確屬累計計算誤差引起的，作細(xì)微偏差處理。 招標(biāo)人采用《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評標(biāo)辦法》（贛建字 [2020]1 號）文件評標(biāo)的，附件一“合理低價法”或附件三“報價承諾法”評標(biāo)的，該兩種評標(biāo)辦法中的招投標(biāo)人須知為施工合同的主要內(nèi)容。 ②本工程超過 l億元人民幣，實行分段滾動擔(dān)保，擔(dān)保金額和滾動擔(dān)保期限按年度劃分。 中標(biāo)人逾期未同招標(biāo)人簽訂合同或未按時提交履約擔(dān)保 (保證金 )，招標(biāo)人將沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，招標(biāo)人將有權(quán)依法依序另行選擇其它中標(biāo)排序人中標(biāo)；如在法律規(guī)定期限內(nèi)由于 招標(biāo)人的原因未同中標(biāo)人簽訂合同，中標(biāo)人有權(quán)依法要求招標(biāo)人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償經(jīng)濟損失。以下為招標(biāo)人提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容，涉及投標(biāo)人的條款在投標(biāo)文件中進(jìn)行承諾。 (3)不可抗力。 工程質(zhì)量 本工程的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合格以上要求，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙、施工說明 書、設(shè)備說明書、設(shè)計變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工。 乙方未達(dá)到優(yōu)良等級的罰金：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程款支付 招標(biāo)人向承包人支付工程預(yù)付款的時間和數(shù)額：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 保修 乙方應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院令第 279號和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部令第 80號規(guī)定依法對本工程進(jìn)行保修。 材料質(zhì)量和試驗要求 本招標(biāo)項目對材料的質(zhì)量和試驗的要求：見招標(biāo)文件專用要約條款 。自報價、差價、差價小計、合計由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填寫，并接受評標(biāo)委員會對以上設(shè)備和材料的價格評審，未按招標(biāo)文件規(guī)定填寫的，按廢標(biāo)處理。