【正文】 均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫， 技術(shù)和商務(wù)標(biāo)、資格后審標(biāo) 均應(yīng)由 投標(biāo) 人 加蓋單位公章并由該單位 法定代表人或者法定代表人授權(quán)委托的代理人簽字或 蓋章。 投標(biāo)保證金 必須從 投標(biāo) 企業(yè)基本 帳 戶或 投標(biāo) 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊所在地本 單位 帳 戶（不含 企業(yè)的分公司或辦事處的 帳 戶 ）轉(zhuǎn)入 招標(biāo)人 指定帳 戶 ，不能提交現(xiàn)金，并按招標(biāo)文件專用要約條款 4. 中規(guī)定的時(shí)間之前到帳。并按 招標(biāo)文件專用要約條款 中約定的要求遞交 密封袋： a、技術(shù)標(biāo)正、副本（有施工組織設(shè)計(jì)要求的，施工組織設(shè)計(jì)與其它所有技術(shù)標(biāo)投 標(biāo)文件 ）裝在技術(shù)標(biāo) 密封袋內(nèi)； b、商務(wù)標(biāo)正、副本裝在商務(wù)標(biāo) 密封袋內(nèi)； c、電子光盤標(biāo)書正、副本 裝在電子光盤標(biāo)書 密封袋內(nèi) (投標(biāo) 人可將電子光盤標(biāo)書裝在硬質(zhì)包裝袋中再裝在 密封袋內(nèi) )； d、資格后審標(biāo)正、副本 裝在資格標(biāo) 密封袋內(nèi)。 所有 密封袋密封口由 投標(biāo) 人 密封，并在密封袋的 所有騎縫處 加蓋單位公章和 法定代表人或委托代理人的 印章 或簽字 。 投標(biāo) 截止期 投標(biāo)人應(yīng)在 招標(biāo)文件專用要約條款 中規(guī)定的 投標(biāo) 文件 遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。 超過投標(biāo)文件遞交截止時(shí) 間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并當(dāng)場退還給投標(biāo)人。 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間以后，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則 其投標(biāo)保證金將被沒收并報(bào)有關(guān)監(jiān)督部門按違約處理，給予不良 記錄并向社會公布。 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會程序 ： 見 招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 11） 公布 技術(shù)標(biāo)得分（入圍）情況。評標(biāo)工作在項(xiàng)目分管的招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，并在嚴(yán)格保密的情況下由專家評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)完成。 （ 4）投標(biāo) 人或投標(biāo)文件有下列情況之一的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的取消中標(biāo)資格： ①有違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第 50條、第 52條、第 53條、第54條、第 55條、第 57條規(guī)定的； ②有違反《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》七部委局令第 30號第 69條、第 7l條、第 74條、第 75條、第 76條、第 80條規(guī)定的； ③其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。 （ 1）采用《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評標(biāo)辦法》(贛建字 [2020]1號 )附件一 “合理低價(jià)法”評標(biāo)，技術(shù)標(biāo)評審采用符合性評審。招標(biāo)人要約合理低價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)同時(shí)發(fā)出。 評標(biāo)委員會的組成 :見招標(biāo)文件專用要約條款 。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的評審以本招標(biāo)文件附表一《需評審的主要設(shè)備和材料用量、價(jià)格及差價(jià)明細(xì)表》為主要評審內(nèi)容。 采用計(jì)算機(jī)輔助評標(biāo)系統(tǒng)評標(biāo)的招標(biāo)項(xiàng)目（未采用計(jì)算機(jī)輔助評標(biāo)系統(tǒng)評標(biāo)的招標(biāo)項(xiàng)目，可參照執(zhí)行），招標(biāo)人約 定投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件 允許偏差范圍和幅度如下： 計(jì)算機(jī)運(yùn)算過程中產(chǎn)生的總價(jià)比較誤差（累計(jì)誤差）在萬分之零點(diǎn)四以內(nèi)（含），屬允許范圍內(nèi)的正常誤差，不出現(xiàn)紅字。 中標(biāo) ，應(yīng)報(bào)分管招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽收，并于七日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出“中標(biāo)通知書”，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果書面通知所有未 中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。違反規(guī)定投標(biāo)的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的，取消中標(biāo)資格。 房地產(chǎn)開發(fā)、公開招標(biāo)項(xiàng)目推行工程建設(shè)合同擔(dān)保，本工程擔(dān)保的方式：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 投標(biāo)人履約保函直至工程竣工驗(yàn)收合格后 28天內(nèi)一直有效； 招標(biāo)人支付擔(dān)保至合同約定的工程款支付完后（不含質(zhì)量保修金） 28天內(nèi)一直有效。 （ 2）本工程實(shí)行履約保證金 ， 或 者 銀行保函 。 ③投標(biāo)人履約保證金、銀行保函期限為工程竣工驗(yàn)收合格后 28天內(nèi)一直有效；招標(biāo)人支付擔(dān)保至合同約定的工程款支付完后 (不含質(zhì)量保修金 )28天內(nèi)一直有效。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的合同應(yīng)按規(guī)定報(bào)項(xiàng)目分管的招標(biāo)辦備案。 合同協(xié)議條款將由招標(biāo)人 (甲方 )與中標(biāo)人 (乙方 )根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件并結(jié)合本工程具體情況 依法 簽訂。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代 表或監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。 (2)由甲方原因造成的延誤、障礙、停止。工期延誤賠償費(fèi)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 實(shí)際施工工期提前于合同工期的獎(jiǎng)勵(lì)：見招標(biāo)文件專用要約條款。 乙方達(dá)到優(yōu)良工程獎(jiǎng)的獎(jiǎng)勵(lì)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。乙方承諾的優(yōu)良工程質(zhì)量等級達(dá)不到約定條件應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。 合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款的確定 :中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)，中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)，采用固定價(jià)格報(bào)價(jià)的合同價(jià)即為結(jié)算價(jià)，任何一方不得違法擅自改變。 在工程竣工結(jié)算時(shí)，除設(shè)計(jì)變更、隱蔽簽證和合同約定及本招標(biāo)文件約定應(yīng)調(diào)整的范圍外，發(fā)、承包雙方不得以任何因素或理由調(diào)整合同價(jià)款。如乙方濫用此款，甲方有權(quán)立即收回。 除甲方供應(yīng)材料、 設(shè)備外均需乙方自行采購，但質(zhì)量應(yīng)得到甲方確認(rèn)。保修費(fèi)用執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦 法》（建筑部建質(zhì) [2020]7號）。 技術(shù)規(guī)范 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 技術(shù)資料 本招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)資料：詳見招標(biāo)人提供的技術(shù)資料。 （蓋單位章） 法定代表人： 年 月 日 招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu) 招標(biāo)總代理人： 招標(biāo)文件編制人： （蓋單位章） 法定代表人： 年 月 日 招 標(biāo) 單 位 法定代表人： （蓋單位章） 年 月 日 招 投 標(biāo) 監(jiān) 管 機(jī) 構(gòu) 備案受理人： 負(fù)責(zé)人： （蓋單位章） 年 月 日 附表一： 需評審的主要設(shè)備和材料用量、價(jià)格及差 價(jià)明細(xì)表 序號 設(shè)備 、 材料名稱及規(guī)格 單位 數(shù)量 信息價(jià)或評審參考價(jià)（元） 自報(bào)價(jià) (元 ) 差價(jià) (元 ) 差價(jià)小計(jì)(元 ) 合 計(jì) 注： 本表中的主 要設(shè)備和材料名稱及規(guī)格、單位、數(shù)量和信息價(jià)或評審參考價(jià)由招標(biāo)人填寫。 本表為招標(biāo)人暫列金額、暫估價(jià)（材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)）、總承包服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)的暫定價(jià)，由招標(biāo)人在本表中約定并附錄在招標(biāo)文件中，投標(biāo)人應(yīng)按本表中的單 價(jià)或暫估價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)如實(shí)填報(bào)（如果有） 。 此表不夠可自行復(fù)制。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)將暫列金額、暫估價(jià)（材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)）費(fèi)用計(jì)入不可競爭費(fèi)中的其他項(xiàng)目（招標(biāo)人部分）。 投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)此表中的材料用量應(yīng)與招標(biāo)人的材料用量基本一致，投標(biāo)人應(yīng)按定額含量計(jì)算出本表中的材料用量，計(jì)算時(shí)定額含量不得調(diào)整。 招標(biāo)人設(shè)定的重大偏差內(nèi)容及廢標(biāo)、無效標(biāo)、拒收及評判標(biāo)準(zhǔn)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 施工工藝的特殊要求 本招標(biāo)項(xiàng)目對施工工藝的特殊要求：見招標(biāo)文件專用要約條款。 其它 嚴(yán)格執(zhí)行合理低價(jià)法和報(bào)價(jià)承諾法中的招投標(biāo)人須知：詳見《江 西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評標(biāo)辦法》（贛建字 [2020]1號）文件的有關(guān)規(guī)定。 甲、乙雙方在簽訂施工合同時(shí)必須按國家建設(shè)部、國家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》示范文本簽訂保修書，保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。 工程進(jìn)度款的支付（分進(jìn)度款支付辦法和尾款返還辦法）：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程開工后，招標(biāo)人按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回工程預(yù)付款。 建筑工程安全文明施工費(fèi)用嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500— 2020）的規(guī)定；建 筑工程安全文明施工費(fèi)用的使用管理嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》（建辦[2020]89號）文件的規(guī)定。 因甲方原因達(dá)不到質(zhì)量等級約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 可要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定條件，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。 乙方自報(bào)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合同約定條件。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。 (4)可能會出現(xiàn)的，不屬乙方的過失或違約造成的。 工期延誤 如果由于以下原因造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方 應(yīng)同乙方協(xié)商決定延長竣工時(shí)間的期限。 施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 （ 1）投標(biāo)人應(yīng)將工程的施工組織設(shè)計(jì)作為技術(shù)標(biāo)的組成內(nèi)容，若有不完善之處，招標(biāo)人在審議技術(shù)標(biāo)時(shí)可要求中標(biāo)人修正，中標(biāo)人應(yīng)在與招標(biāo)人簽訂施工合同前，將 修正后的施工組織設(shè)計(jì)交招標(biāo)人批準(zhǔn)。 施工合同的采用 施工合同應(yīng)采用《建筑工程施工合同》（ GF19990201）示范文本。 招標(biāo)人與中標(biāo)人均應(yīng)忠實(shí)履行合同，當(dāng)發(fā)生合同當(dāng)事人不履 行合同 (含招標(biāo)人不按合同約定支付工程進(jìn)度款 )，債權(quán)人可要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保金額內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。 本招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)人應(yīng)按 本 招標(biāo)文件專用要約條款中要求的數(shù)額和時(shí)間向招標(biāo)人提交履約保證金或保函。 ③為保證低價(jià)中標(biāo)的實(shí)施，采用經(jīng)評審的合理低價(jià)法和報(bào)價(jià)承諾法中標(biāo)的，合同風(fēng)險(xiǎn)履約擔(dān)保額度為招標(biāo)人提供的招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）與中標(biāo)價(jià)差價(jià) 50％，擔(dān)保要求和期限同承包商履約擔(dān)保，并可與承包商履約擔(dān)保金合并計(jì)算。 ①招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同前，中標(biāo)人按照《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定 (試行 )》 (建市 [2020]137 號 )及本招標(biāo)文件專用要約條款中要求的數(shù)額和時(shí)間向招標(biāo)人提交履約保函 (數(shù)額一般為合同總金額的 10%～ 15%，保函一般由銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司出具 )。 中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在 十五 天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人在辦理招投標(biāo)備案時(shí)，應(yīng)將工程的中標(biāo)情況及注冊建造師 （園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理） 在省或市級投標(biāo)信息網(wǎng)上公布，接受 社會的監(jiān)督。 ②總價(jià)誤差超過萬分之零點(diǎn)四但不超過萬分之零點(diǎn)六（含），經(jīng)評審屬非累計(jì)計(jì)算誤差，經(jīng)專家詢標(biāo)，投標(biāo)人不能合理說明理 由及總價(jià)誤差超過萬分之零點(diǎn)六的，這二種情況均按重大偏差處理。 偏差 投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)滿足本招標(biāo)文件約定的允許偏差范圍和幅度，投標(biāo)文件的偏差在招標(biāo)文件約定的允許偏差范圍和幅度內(nèi)的，以及計(jì)算機(jī)運(yùn)算過程中產(chǎn)生的計(jì)算偏差，均屬細(xì)微偏差。 定標(biāo)原則：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 控制報(bào)價(jià)的 方 法：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 （ 2）采用《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評標(biāo)辦法》(贛建字 [2020]1號 )附件二“綜合評估法”評標(biāo)，采用招標(biāo)控制價(jià)方法控制報(bào)價(jià)，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)評審采用量化計(jì)分評審。非重大偏差的其他偏差均屬于細(xì)微偏差。 （ 2） 投標(biāo)文件有下列情況之一者經(jīng)評標(biāo)委員會 初審后按無效投標(biāo)文件處理： ①投標(biāo)文件有《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》建設(shè)部令第 89號第 28條、第 35條規(guī)定內(nèi)容的； ②工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)未執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》強(qiáng)制性條文的。 （ 12） 招標(biāo)人開啟各投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)，查驗(yàn)簽章是否有效，并 當(dāng)眾 宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)及招標(biāo)人認(rèn)為需要 公布的其它內(nèi)容； （ 13） 評標(biāo)委員會按評標(biāo)辦法規(guī)定 內(nèi)容