【正文】 會能源利用效率達到39％左右。規(guī)劃對建筑物節(jié)能提出了鼓勵政策，即“鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調及冷熱電聯(lián)供技術，中央空調系統(tǒng)采用風機水泵變頻調速技術，節(jié)能門窗、新型墻體材料等。由于既有建筑存在產權形式多樣、結構形式復雜、改造標準不一、改造費用籌集困難等諸多因素，從全國來看，既有建筑節(jié)能改造進展緩慢。”第五十一條規(guī)定“公共機構采購用能產品、設備，應當優(yōu)先采購列入節(jié)能產品、設備政府采購名錄中的產品、設備。 建筑及其抗側力結構的平面布置宜規(guī)則、對稱，并應具有良好的整體性；建筑的立面和豎向剖面宜規(guī)則，結構的側向剛度宜均勻變化，豎向抗側力構件的截面尺寸和材料強度宜自下而上逐漸減小，避免抗側力結構的側向剛度和承載力突變。 《中華人民共和國防震減災法》（２００８年十一屆全國人大會常委會第六次會議修訂）； 《地震安全性評價管理條例》中華人民共和國國務院令第323號； 《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 GB18306－2001； 《建筑工程抗震設防分類標準》GB502232008； 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112001（2008版）。危險等級為中危險級。 有線電視系統(tǒng) 本項目配置有線電視，節(jié)目信號源來自城市有線電視網。（2） 給水系統(tǒng)設計用水量估算表名稱用水量標準用水人數(shù)使用時間時變化系數(shù)Kh時用水量最高日用水量(m3/d)平均時(m3/h)最大時(m3/h)醫(yī)務人員150(L／人)2085080720管網漏失及未預見水量(按10％計)72總計5080792 排水設計 本建筑排水實行分流制，雨水和洗滌污水直接排入市政污水管網，其它污水通過專業(yè)處理后排放。 市政條件能夠滿足項目建設的需要。城鎮(zhèn)污水管網距項目地不足50米，生活污水經衛(wèi)生院院污水處理站處理后再排入鄉(xiāng)排污系統(tǒng)。 水文地質條件 （1）含（隔）水層組 項目區(qū)分布的第四系①②1層粘性土為局部弱隔水層組，①2,③層砂卵石層為透水層組；④層白堊系中統(tǒng)正陽組（K1z）細砂巖向深部巖層完整為隔水層組。 ③冰嘖層（Qg1） 骨架顆粒為灰、黃色、灰白色石英砂巖卵石、漂石，空隙中充填圓礫及細砂。醫(yī)療服務是公共服務的重要內容，廣大農村居民具有均等的享用權利，隨著城市化進程的加快，醫(yī)療技術在大中城市的集中度不斷提高，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建立適度規(guī)模的周轉宿舍，為優(yōu)質服務下鄉(xiāng)創(chuàng)造條件，是實現(xiàn)城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生服務均等化的重要途徑?，F(xiàn)有在崗職工22人，其中：衛(wèi)生技術人員17人，中級職稱7人，初級技術職稱10人；學歷結構為大專10人，中專9人，其他3人。衛(wèi)生技術人員623人，其中，醫(yī)師256人，注冊護士239人。2010年，完成郵電業(yè)務總量3105萬元，通電話的行政村205個，固定電話裝機29847部，其中農村電話裝機17763部，電信、移動基站285處，實現(xiàn)了50戶以上自然村廣播電視村村通。2010年末?！笆晃濉逼陂g，%。全縣擁有4萬擔規(guī)模的鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個，3萬擔鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個，2萬擔鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個，1萬擔鄉(xiāng)鎮(zhèn)3個；全縣50—100畝連片區(qū)58個，100—500畝連片區(qū)41個，500—1000畝連片區(qū)8個，1000畝以上連片區(qū)7個，占全縣總面積的60%。獲州知名商標的有八峰藥化股份有限公司“八峰”商標和“土王宮”商標、XX縣金陽特色農產品有限公司“鑫豐” 商標、省XX縣葛仙米開發(fā)有限公司“葛仙米”商標。 ——市場主體。其中，%；，%（，%）；，%；：：：：。境內土壤呈典型地帶性分布和地域性分布，土壤類型復雜，種類眾多，地帶性土壤垂直分布規(guī)律明顯，微域土壤千變萬化，星羅棋布，點輟于各個生物氣候帶中，且多數(shù)土壤深厚肥沃，酸堿度適中，質地良好，適宜多種林木生長。據(jù)XX縣水文站實測溇水河洪枯比為2333﹕1。 地形地質。XX縣位于省西南部，恩施土家族、苗族自治州的東南角，地處東徑109176。總投資：項目總投資147萬元，其中：固定資產投資147萬元。鄉(xiāng)衛(wèi)生院周轉宿舍建設項目可行性研究報告目 錄第一章 概論 3 3 3 3 3 4 4第二章 項目建設背景 4 4 6 9 11第三章 項目建設必要性 11 11 12 12第四章 項目選址及建設條件 12 12 12第五章 建設方案 16 16 16第六章 公用輔助工程 17 給排水設計 17 18 19 20 21第七章 節(jié)能 23 用能標準和節(jié)能規(guī)范 23 能耗狀況和能耗指標分析 27 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 29第八章 環(huán)境保護 30 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 30 環(huán)境保護標準 30 項目主要污染源 31 項目建設與營運對環(huán)境的影響分析 31 環(huán)境保護措施 33 環(huán)境影響評價結論 36第十章 勞動保護與安全衛(wèi)生 37 37 37 38第十一章 招標及實施進度 39 39 41第十二章 投資估算 44 44 46 46 47 47第十三章 社會效益 47 社會影響分析 47 項目與社會的互適性分析 48 社會評價結論 49第十四章 結論 49第一章 概論 ： 鄉(xiāng)衛(wèi)生院周轉宿舍建設項目。生活設設施：20套件。第二章 項目建設背景地理位置。境內東西長85公里，南北寬67公里，版圖面積2872平方公里。年平均徑流深1223毫米，四季分配不均。 土壤概況。2010年，“十一五”%。以箬葉、占農產品加工業(yè)比重為21%，成為全國綠色包裝第一縣。其中榮獲省著名商標的有長友現(xiàn)代農業(yè)股份有限公司“長友”商標、XX縣翠泉茶業(yè)有限公司“翠泉”商標、XX縣騎龍茶業(yè)有限公司“騎龍”商標、XX縣白果茶廠“白果”商標。專業(yè)村、重點村煙葉種植面積占全縣煙葉總面積80%。——規(guī)模以上工業(yè)。人口結構。 郵電通信。2010年末，擁有衛(wèi)生機構12個，其中，衛(wèi)生院9個；擁有病床564張，其中縣級醫(yī)院擁有病床235張，農村衛(wèi)生院擁有病床329張。XX鄉(xiāng)中心衛(wèi)生院位于集鎮(zhèn)街道盡頭，現(xiàn)業(yè)務用房966平方米，開設病床17張，觀察床5張，設有門診部、住院部、傳染病門診、B超心電室、X光室、檢查室等。 本項目建的立，能促進城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生一體化。 ②坡殘積層(Qdl+el): 主要由粉質粘土、砂質粘土夾碎石、碎質粘土組成，主要分布于剝蝕殘丘頂部及斜坡坡面表層，厚約13米。無特殊巖土分布，構造條件簡單，場地內未發(fā)現(xiàn)新構造運動及活動性斷裂等不良地質現(xiàn)象存在，場地是穩(wěn)定和安全的。 排水項目區(qū)市政排水設施完善。 （4）擬建場地施工用電、用水可以滿足施工需要。第六章 公用輔助工程 給排水設計 設計依據(jù) 《民用建筑設計通則》GB50352—2005 《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015—2003 《室外給水設計規(guī)范》GB50013—2006 《室外排水設計規(guī)范》GB50014—2006 給水設計 （1）水源 本項目供水XX鄉(xiāng)衛(wèi)生院供水，從衛(wèi)生院給水主管網接入一根PE100供水、管作為周轉宿舍的生活給水主管。 照明：所有房間照明設計和燈具的選型結合裝修和使用布置的特點，采用LED型燈具，照度不大于40瓦。 建筑滅火器的配置根據(jù)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》本建筑應全面設置建筑滅火器。 垂直的金屬管道及類似物應在底端與防雷裝置相連。 混凝土結構構件應控制截面尺寸和縱向受力鋼筋與箍筋的設置，防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固先于構件破壞。公共機構應當按照規(guī)定進行能源審計，并根據(jù)能源審計結果采取提高能源利用效率的措施。二是既有建筑節(jié)能改造舉步維艱。該規(guī)劃指出今后，建筑、商用和民用是節(jié)能的重點領域。大力發(fā)展新型墻體材料。建設使用淺層地源熱泵、太陽能照明和供應熱水等示范工程，推進節(jié)水改造，加強用水計量和考核。公共機構用能現(xiàn)狀2010年全省納入能源資源消耗統(tǒng)計的公共機構共16978家，其中，國家機關5832家，事業(yè)單位10432家，社會團體724家，；總建筑面積13418萬平方米。一般情況空調、照明及辦公設備各占總用電量的30%左右，其它如加熱設備及電梯等約占10％。照明電器產品的選用還不能滿足“綠色照明”的要求。節(jié)能指標工程投入使用的第一年，即2014年，整個衛(wèi)生院人均年用電量要比省公布的全省公共機構平均用電量2010年基礎上降低20%，實現(xiàn)節(jié)電5000千瓦時。3）節(jié)電設備的應用。 聲環(huán)境。廢水為項目的主要污染物，主要是由醫(yī)療、清潔和生活用水產生。項目營運期固體廢物是生活垃圾。 水環(huán)境影響。 固體廢物影響。施工期間，會對城市景觀造成一定影響，但隨施工的結束，這種影響將不存在。 環(huán)境保護措施 設計階段采取的環(huán)保措施 設計時考慮隔聲、降噪、減震等處理；合理組織各種車流、人流關系，使通行順暢。 水環(huán)境保護措施 （1）擬建項目在施工過程中產生的建筑施工廢水通過沉淀池進行沉淀處理后，用于場地噴灑降塵，對施工廢水進行循環(huán)使用，節(jié)約使用水資源，減輕因施工廢水的排放對地表水體造成影響。 其他保護環(huán)境的組織管理措施 （1）建設單位應將本項目的環(huán)境保護作為工程的一個組成部分，納入工程的管理與監(jiān)督中。中水盡量回用于綠化、沖廁等可回用中水的用水點。針對噪聲影響，采取了密封隔音等措施后，能夠滿足國家相關標準要求。 （2）繼電保護：變配電所進線開關柜采用反時限電流保護，變壓器出線柜采用過電流過載保護和溫控保護。安全部門定期對職工進行安全教育，對崗位操作人員進行技術和安全培訓，以提高個人的操作和安全防保能力。 對于產生廢氣、灰塵的地方，在設計中均應考慮通風除塵措施，以滿足衛(wèi)生要求。 招標方式 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的有關規(guī)定，本項目招標方式擬采用公開招標方式。第一階段：前期準備階段，本階段主要工作內容包括：提出和審批項目建議書、進行項目可行研究、編制計劃任務書、編制項目設計文件、辦理規(guī)劃審批手續(xù)等工作。 根據(jù)中華人民共和國建設部《全國統(tǒng)一建筑安裝工程定額》（建標[2000]38號），并結合本工程實際情況，本項目進行計劃安排如下： 2012年11月以前，完成項目前期工作，即勘測設計、土地征用、綜合報建審批、資金籌措等前期準備工作。 國家發(fā)展計劃委員會辦公廳關于出版《投資項目可行性研究指南（試用版）的通知》（計辦投資[2002]15號）； 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 505002008）； 《省建筑、安裝、市政、土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表（單位估價表）》（鄂建文〔2008〕214號）； 《省施工機械臺班費用定額》（鄂建文〔2008〕215號）； 《省建筑安裝工程費用定額》（鄂建文〔2008〕216號）； 《工程材料市場信息價（2009年4季度）》（恩施州建設委員會監(jiān)督發(fā)布）； 項目區(qū)類似工程的概算、預算技術經濟指標； 項目區(qū)當?shù)噩F(xiàn)行人工工資、建筑材料市場價格及建筑造價指標； 安全防護費、文明施工與環(huán)境保護費按《關于調整我省建筑市政工程安全防護費、文明施工與環(huán)境保護費的通知》（鄂建文[2007]302號 ）規(guī)定計算； 垃圾服務費依據(jù)《省物價局省財政廳關于印發(fā)全省城建系統(tǒng)行政事業(yè)性收費項目及標準的通知》（鄂價費字[1992]232號）。 建設管理費：1萬元。本項目總投資147萬元，其中固定資產投資147萬元。在進行可行性研究時對不同利益群體的調查和分析表明，對該項目的建設都表示支持和積極參與。該工程能夠滿衛(wèi)生院職工生活方面的要求，進一步強化XX縣XX鄉(xiāng)衛(wèi)生院的工作環(huán)境，更好地為社會發(fā)展和經濟