【正文】 理工程師（簽章）： 年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）： 年 月 日水泥混凝土面層“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表單位工程名稱(chēng)施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定檢查評(píng)定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1骨料粒徑設(shè)計(jì)要求2面層強(qiáng)度等級(jí)設(shè)計(jì)要求3面層與下一層結(jié)合一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量2表面坡度3踢腳線與墻面結(jié)合4樓梯踏步5表面允許偏差表面平整度5mm6踢腳線下口平直4mm7縫格平直3mm8旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度5mm施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）： 年 月 日一般抹灰工程“一戶一驗(yàn)”質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 單位工程名稱(chēng)施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定檢查評(píng)定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1基層表面2材料品種和性能3操作要求4層粘結(jié)及面層質(zhì)量一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量2細(xì)部質(zhì)量3層與層間材料要求層總厚度4分格縫5滴水線（槽）6允許偏差施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）： 年 月 日住宅工程強(qiáng)制性條文檢查表工程名稱(chēng)檢查內(nèi)容檢查情況廚房應(yīng)有直接采光，自然通風(fēng)。陽(yáng)臺(tái)、外廊、內(nèi)天井及上人屋面等凌空處，欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；欄桿凈高低層、中高層；同時(shí)欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造；；。廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類(lèi)面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1建筑裝飾裝修材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲(chóng)處理。飾面板安裝必須牢固。3民用建筑工程中所采用的無(wú)機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求。3室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收不合格的民用建筑工程，嚴(yán)禁投入使用。2隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776）的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。2外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。1廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。利用坡屋頂內(nèi)空間作為臥室或起居室時(shí),其1/。216。5用水泥砂漿做結(jié)合層，鋪板塊面層，其他種類(lèi)面層表面平整度5標(biāo)高177。216。（7）飾面磚接縫寬度檢查：使用鋼直尺等有關(guān)檢測(cè)工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量。 墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（1）墻面飾面磚粘貼允許偏差：序號(hào)檢查項(xiàng)目允許偏差（㎜）1立面垂直度22表面平整度33陰陽(yáng)角方正34接縫直線度25接縫高低差0．56接縫寬度1（2）立面垂直度：使用2M垂直度檢測(cè)尺檢查等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角水平距離500距地區(qū)300位置，且每面墻不少于1點(diǎn)。 窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收(1)窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩安裝允許偏差序號(hào)檢查項(xiàng)目允許偏差（㎜）1水平度22上口、下口直線度33兩端距窗洞口長(zhǎng)度差24兩端出墻厚度差3(2)水平度實(shí)測(cè)：把垂直檢測(cè)尺放在窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩上口的中心位置上，用塞尺塞入縫隙，各讀檢查1點(diǎn)。(3)門(mén)窗套上口水平度實(shí)測(cè)：把垂直檢測(cè)尺靠在門(mén)窗套上口的下沿中心位置，用塞尺塞入縫隙讀數(shù)檢查，每樘測(cè)量1點(diǎn)。 實(shí)木復(fù)合地板面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收(1) 板面縫隙寬度檢查：地面中心區(qū)域橫縱方向各不少于1點(diǎn)。（3）立面垂直實(shí)測(cè)：把垂直檢測(cè)尺靠在墻面距墻角水平距離500，距地300位置處測(cè)量，每面墻測(cè)量1個(gè)點(diǎn)。（確定基準(zhǔn)值）216。216。戶內(nèi)地面磚面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表面平整度（每個(gè)房間地面2點(diǎn)—縱、橫方向各1點(diǎn)）；縫格平直（每個(gè)房間地面2點(diǎn)縱、橫方向各1點(diǎn)）；接縫高低差（每個(gè)房間地面2點(diǎn)縱、橫方向各1點(diǎn)）；踢腳線上口平直（每面墻踢腳線上口測(cè)量2點(diǎn)）；板塊間隙寬度（每個(gè)房間地面2點(diǎn)縱、橫方向各1點(diǎn)）；公共部分每一樓層2點(diǎn)。高層建筑的外窗應(yīng)抽查不得少于6樘，不足樘全數(shù)檢查。216。 國(guó)家及行業(yè)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集序號(hào)類(lèi)別規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)編 號(hào)1國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020022國(guó)家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020920023國(guó)家高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T012720034國(guó)家建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020015國(guó)家建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程GBJ014820006國(guó)家建筑工程資料管理規(guī)程DBJ015120039地方建筑構(gòu)造通用圖集88J10地方住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定京建質(zhì)（2005）999號(hào)11地方關(guān)于實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的指導(dǎo)意見(jiàn)京建質(zhì)（2006）139號(hào)216。 質(zhì)量分戶驗(yàn)收原則上由建設(shè)單位組織，監(jiān)理單位和施工單位共同參加。 工程竣工驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)制作工程標(biāo)牌，并鑲嵌在建筑外墻顯著部位。 質(zhì)檢人員要具備相應(yīng)的資質(zhì)，熟悉和掌握分戶驗(yàn)收內(nèi)容及方法。216。216。3 建設(shè)、監(jiān)理、施工各方職責(zé)1. 建設(shè)單位職責(zé)：216。 標(biāo)準(zhǔn)層房間建筑概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑功能高檔住宅21住宅樓建筑面積12132 ㎡3地面地面：地面找平層、中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層，大理石面層。 精裝修施工圖紙216。5吊頂輕龍骨石膏板吊頂（包括衛(wèi)生間吊頂）。 組織施工單位編制分戶驗(yàn)收方案。 驗(yàn)收施工單位編制的分戶驗(yàn)收方案。3. 施工單位職責(zé)：216。216。216。216。不合格：對(duì)存在嚴(yán)重缺陷或不合格點(diǎn)占總抽檢點(diǎn)比率＞20%時(shí)，判為不合格，監(jiān)理下發(fā)不合格項(xiàng)檢查記錄，整改完畢，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果，重新組織分戶驗(yàn)收。(1)門(mén)窗、門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收:每戶抽查不得少于6樘,不足6樘全數(shù)檢查。公共部分每一樓層兩面墻每面墻1點(diǎn)（共2點(diǎn)）。踢腳線上口平直每面墻不少于1點(diǎn)。（3）飾面磚表面平整度實(shí)測(cè)：把垂直檢測(cè)尺放在墻面中心區(qū)域，按橫、豎兩個(gè)方向分別用塞尺塞入縫隙，讀數(shù)檢查，記錄最大最值，每個(gè)房間每面墻體2點(diǎn)（橫、豎兩個(gè)方向各1點(diǎn)）。（4）接縫高低差實(shí)測(cè)：把垂直檢測(cè)尺放在房間地面的中心區(qū)域，按縱、橫兩個(gè)方向分別用塞尺塞入縫隙，讀數(shù)檢查，每個(gè)文章地面2點(diǎn)（縱、橫方向各1點(diǎn)）。216。(4) 板面接縫平直：地面中心區(qū)域橫縱方向各不少于1點(diǎn)。 護(hù)欄和扶手制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收(1)護(hù)欄和扶手安裝允許偏差序號(hào)檢查項(xiàng)目允許偏差（㎜）1護(hù)欄垂直度32欄桿間距33扶手直線度44扶手高度3(2)護(hù)欄垂直度實(shí)測(cè)：把垂直檢測(cè)尺垂直靠在護(hù)欄豎向中心位置上，讀數(shù)檢查，每個(gè)窗子護(hù)欄檢測(cè)3點(diǎn)，樓梯間每跑欄桿檢查4點(diǎn)。216。測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫、豎方向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)，記錄最大值。 暗龍骨吊頂質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（1）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法序號(hào)檢查項(xiàng)目允許偏差（㎜）1表面平整度（石膏板）22接縫直線度（石膏板）33接縫高低差（石膏板）1（2）檢查表面平整度：使用2M靠尺和塞尺等檢測(cè)工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量。（4）接縫高低差檢查：使用鋼直尺和塞尺等有關(guān)檢測(cè)工具，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在地面中心區(qū)域，按橫、豎方向測(cè)量，且各不少于1點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值）（4）坡度檢查：使用坡度尺等檢測(cè)工具，在隔離層表面，沿坡度方向至少測(cè)量2點(diǎn)。 單位工程應(yīng)匯總各套住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表,將有關(guān)信息填入 “單位工程分戶驗(yàn)收匯總表”（）中。，六層及六層以下住宅，一邊設(shè)欄桿的梯段凈寬不小于1米。1公共建筑與高層、中高層居住建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，必須設(shè)輪椅坡道和扶手。1建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工設(shè)計(jì)文件。2重型燈具、電扇、及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。2民用建筑工程室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，必須測(cè)定游離甲醛含量或游離甲醛釋放量，且檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)