【正文】 =在經(jīng)營(yíng)成本上升10％的情況下，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為IRR =%凈現(xiàn)值(i＝12％)。從第五年起每年產(chǎn)量6000萬公斤，年產(chǎn)值6000萬元。排除前面證實(shí)的火龍果的適生范圍導(dǎo)致的社會(huì)產(chǎn)出總量問題、無與倫比的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和口感等因子，和已經(jīng)開始設(shè)計(jì)、策劃的綜合加工、全國(guó)聯(lián)銷網(wǎng)絡(luò)等等，火龍果作為新、奇、優(yōu)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目也是萬無一失的。目前該項(xiàng)目我們已經(jīng)開始操作，已經(jīng)種植320畝，并準(zhǔn)備了80萬株合格苗木用于栽培。④新建25棟小木屋，750平方米，共計(jì)15萬元。（11）加工廠征地25畝，地基平整費(fèi)用2萬元/畝。（7）制冷設(shè)備和設(shè)施，由氨壓縮機(jī)和排管、輸送管道構(gòu)成，35萬元。 （2）廠房整治和改建。其建設(shè)目標(biāo)：第一、建成火龍果酒和色素、干花、鹽漬、腌制產(chǎn)品試驗(yàn)車間。隨生長(zhǎng)季節(jié)和樹齡大小變化，第。一般每蓄水1立方米，需磚175塊，水泥1袋，沙300斤，共計(jì)約80元。按占各一半的比例計(jì)算，220萬株苗共需資金3960萬元。技術(shù)力量充足我們?cè)诨瘕埞a(chǎn)和加工廠、銷售網(wǎng)建設(shè)之前，首先是一個(gè)具體的火龍果科研單位，主要從事前面敘述的包括品種對(duì)比、選育，適應(yīng)性、抗逆力，常規(guī)種管技術(shù)、花期、產(chǎn)期調(diào)節(jié)技術(shù)，加工工藝和流程的主要生產(chǎn)技術(shù)研究和積累。年平均晝夜溫差≥10℃，非常有利于進(jìn)行“景天酸代謝途徑”的代謝。是北部灣沿海金三角的中樞，廣西著名的熱帶、亞熱帶水果主產(chǎn)地之一，也是廣西自桂林而南寧而北海黃金旅游線及跨國(guó)旅游線路的重要組成部分。3139。同時(shí)要求較大的晝夜溫差，根據(jù)我們的研究總結(jié)，其開花時(shí)間早遲、受粉能力、花器發(fā)育情況和晝夜溫差成正相關(guān)。除中南美洲原產(chǎn)地外，火龍果大量的枝、花很少被利用，更沒有適合中國(guó)不同地區(qū)飲食習(xí)慣的仙人掌類加工食品上市。目前為止，發(fā)展火龍果的地方，僅僅包括海南的少量縣市、廣東的雷州半島地區(qū)、福建的漳州地區(qū)以及廣西的南寧和欽州。二 市場(chǎng)分析 火龍果項(xiàng)目直接的經(jīng)濟(jì)效益，首先體現(xiàn)在其獨(dú)特的生殖生長(zhǎng)能力而致的高產(chǎn)能。我們使用的火龍果品種，含糖量極高，糖度高達(dá)14度以上，而且口感好，白肉品系口感爽脆，紅肉品系則口感綿軟，極易化渣，果汁清涼爽透，其品質(zhì)遠(yuǎn)超越南、泰國(guó)品種。該品種無論病蟲害種類、密度、為害強(qiáng)度，都為其他栽培物種的數(shù)十分之一，基本勿需使用農(nóng)藥。無論是果、花還是蔬菜用枝，口感上乘，風(fēng)味獨(dú)特，具有非常廣闊的開發(fā)前景。建設(shè)欽州火龍果產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，對(duì)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和形成地方優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)有著不可低估的重要意義。與傳統(tǒng)水果比較：外觀獨(dú)特艷麗，花青素含量為所有食用植物之冠，不含蔗糖和焦糖而具備較高的含糖量所至的舒適口感，對(duì)未來市場(chǎng)和高尚人群飲食習(xí)慣的具有獨(dú)到的前瞻性，是營(yíng)養(yǎng)保健果品的一大突破。為此，火龍果在臺(tái)灣被稱為“生態(tài)栽培法”的入門植物。除鮮食外，火龍果果、枝、花鮮榨汁是最新的高級(jí)飲料；花青素含量極豐，可以提取和固化為不同色階的天然營(yíng)養(yǎng)食用色素；果實(shí)還可以制造冰激凌原料、火龍果保健酒、果醬。在我們的生產(chǎn)實(shí)踐中，已經(jīng)出現(xiàn)單株枝頭12個(gè)，單枝掛果率100%，單枝掛果量3個(gè)，單果重量1000克的記錄，這樣，單株年產(chǎn)果量大于36公斤、產(chǎn)花大于36朵，是現(xiàn)在預(yù)計(jì)大田種植產(chǎn)能的10倍。越南白肉火龍果是一種口感淡、含糖量和含水率均較低的火龍果品種，僅在南寧的批價(jià)就達(dá)到10元/公斤。在臺(tái)灣，火龍果冰激凌作為最上等的冰激凌品種剛剛上市。中性到微酸，含沙率30%50%，坡度530度。東經(jīng)107176。日?？諝鉂穸葹?585%。全園呈坡度在1525度的較平緩地勢(shì)，75%以上坡面南向，有利于全園光照。 四 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與投資概算一，生產(chǎn)板塊 項(xiàng)目總體建設(shè)規(guī)模為5000畝。；每柱需用水泥5公斤，合人民幣2元；每柱需沙石約120斤，含運(yùn)費(fèi)、人工、。共計(jì)需用投資100萬元。分別到整地、定植、護(hù)理和其他（包括臨時(shí)突擊，授粉和組建調(diào)控、整形修剪等專業(yè)班子）傭工進(jìn)行管理。在果酒工藝前段，套加色素和果汁工藝，使多個(gè)工藝流程融合。包括管道系統(tǒng)、水塔、排污等，30萬元。（9）員工工資、（1年）計(jì)（按照工人45人，人均工資400元，管理人員15人，人均工資500元計(jì)，月開支25500元。⑦員工培訓(xùn)和流動(dòng)資金20萬元。五 效益分析本項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)期30年，建設(shè)期3年，回報(bào)期27年。假設(shè)其只掛果設(shè)計(jì)量的50%。加工、銷售和旅游業(yè)開發(fā)，可以增殖1倍以上。而旅游板塊在本生產(chǎn)項(xiàng)目（即是旅游中的主題園區(qū)建設(shè)）形成時(shí)，增加固定資產(chǎn)投入即可，故未予財(cái)務(wù)分析。2001年7月上旬，項(xiàng)目區(qū)遭受30年一遇的臺(tái)風(fēng)和10年一遇的水災(zāi)，由于保障措施和防范技術(shù)可靠，而幾乎沒有災(zāi)害損失。一方面確保技術(shù)措施在生產(chǎn)實(shí)踐中的兌現(xiàn)，另一方面保證科研成果的獲得是在一個(gè)正常的可比的環(huán)境條件下，而減少了外因帶來的影響和異變。（4）科研與生產(chǎn)相結(jié)合。從全方位形成一個(gè)綜合高效的生態(tài)項(xiàng)目。銷售體系同時(shí)是加工體系的派生部門，采取投資人認(rèn)定并承擔(dān)其全部責(zé)任的方法派員到各物流中心城市建立銷售網(wǎng)點(diǎn)，承擔(dān)地域市場(chǎng)開發(fā)和銷售的責(zé)任。附：項(xiàng)目投資建設(shè)概算資料二○○二年三月22