【正文】 =在經(jīng)營成本上升10％的情況下，項目內(nèi)部收益率為IRR =%凈現(xiàn)值(i＝12％)。從第五年起每年產(chǎn)量6000萬公斤，年產(chǎn)值6000萬元。排除前面證實的火龍果的適生范圍導(dǎo)致的社會產(chǎn)出總量問題、無與倫比的營養(yǎng)價值和口感等因子，和已經(jīng)開始設(shè)計、策劃的綜合加工、全國聯(lián)銷網(wǎng)絡(luò)等等，火龍果作為新、奇、優(yōu)的農(nóng)業(yè)項目也是萬無一失的。目前該項目我們已經(jīng)開始操作，已經(jīng)種植320畝，并準(zhǔn)備了80萬株合格苗木用于栽培。④新建25棟小木屋，750平方米，共計15萬元。（11）加工廠征地25畝，地基平整費用2萬元/畝。（7）制冷設(shè)備和設(shè)施，由氨壓縮機(jī)和排管、輸送管道構(gòu)成，35萬元。 （2）廠房整治和改建。其建設(shè)目標(biāo)：第一、建成火龍果酒和色素、干花、鹽漬、腌制產(chǎn)品試驗車間。隨生長季節(jié)和樹齡大小變化，第。一般每蓄水1立方米，需磚175塊，水泥1袋，沙300斤，共計約80元。按占各一半的比例計算，220萬株苗共需資金3960萬元。技術(shù)力量充足我們在火龍果生產(chǎn)和加工廠、銷售網(wǎng)建設(shè)之前，首先是一個具體的火龍果科研單位，主要從事前面敘述的包括品種對比、選育，適應(yīng)性、抗逆力，常規(guī)種管技術(shù)、花期、產(chǎn)期調(diào)節(jié)技術(shù)，加工工藝和流程的主要生產(chǎn)技術(shù)研究和積累。年平均晝夜溫差≥10℃，非常有利于進(jìn)行“景天酸代謝途徑”的代謝。是北部灣沿海金三角的中樞，廣西著名的熱帶、亞熱帶水果主產(chǎn)地之一，也是廣西自桂林而南寧而北海黃金旅游線及跨國旅游線路的重要組成部分。3139。同時要求較大的晝夜溫差，根據(jù)我們的研究總結(jié)，其開花時間早遲、受粉能力、花器發(fā)育情況和晝夜溫差成正相關(guān)。除中南美洲原產(chǎn)地外，火龍果大量的枝、花很少被利用，更沒有適合中國不同地區(qū)飲食習(xí)慣的仙人掌類加工食品上市。目前為止，發(fā)展火龍果的地方，僅僅包括海南的少量縣市、廣東的雷州半島地區(qū)、福建的漳州地區(qū)以及廣西的南寧和欽州。二 市場分析 火龍果項目直接的經(jīng)濟(jì)效益，首先體現(xiàn)在其獨特的生殖生長能力而致的高產(chǎn)能。我們使用的火龍果品種，含糖量極高，糖度高達(dá)14度以上，而且口感好，白肉品系口感爽脆，紅肉品系則口感綿軟，極易化渣，果汁清涼爽透，其品質(zhì)遠(yuǎn)超越南、泰國品種。該品種無論病蟲害種類、密度、為害強(qiáng)度，都為其他栽培物種的數(shù)十分之一，基本勿需使用農(nóng)藥。無論是果、花還是蔬菜用枝，口感上乘，風(fēng)味獨特，具有非常廣闊的開發(fā)前景。建設(shè)欽州火龍果產(chǎn)業(yè)化項目，對農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和形成地方優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)有著不可低估的重要意義。與傳統(tǒng)水果比較：外觀獨特艷麗，花青素含量為所有食用植物之冠，不含蔗糖和焦糖而具備較高的含糖量所至的舒適口感，對未來市場和高尚人群飲食習(xí)慣的具有獨到的前瞻性，是營養(yǎng)保健果品的一大突破。為此，火龍果在臺灣被稱為“生態(tài)栽培法”的入門植物。除鮮食外，火龍果果、枝、花鮮榨汁是最新的高級飲料；花青素含量極豐，可以提取和固化為不同色階的天然營養(yǎng)食用色素；果實還可以制造冰激凌原料、火龍果保健酒、果醬。在我們的生產(chǎn)實踐中，已經(jīng)出現(xiàn)單株枝頭12個，單枝掛果率100%，單枝掛果量3個，單果重量1000克的記錄，這樣，單株年產(chǎn)果量大于36公斤、產(chǎn)花大于36朵，是現(xiàn)在預(yù)計大田種植產(chǎn)能的10倍。越南白肉火龍果是一種口感淡、含糖量和含水率均較低的火龍果品種，僅在南寧的批價就達(dá)到10元/公斤。在臺灣，火龍果冰激凌作為最上等的冰激凌品種剛剛上市。中性到微酸，含沙率30%50%，坡度530度。東經(jīng)107176。日?？諝鉂穸葹?585%。全園呈坡度在1525度的較平緩地勢，75%以上坡面南向，有利于全園光照。 四 項目建設(shè)規(guī)模與投資概算一，生產(chǎn)板塊 項目總體建設(shè)規(guī)模為5000畝。；每柱需用水泥5公斤，合人民幣2元；每柱需沙石約120斤，含運費、人工、。共計需用投資100萬元。分別到整地、定植、護(hù)理和其他（包括臨時突擊，授粉和組建調(diào)控、整形修剪等專業(yè)班子）傭工進(jìn)行管理。在果酒工藝前段，套加色素和果汁工藝，使多個工藝流程融合。包括管道系統(tǒng)、水塔、排污等，30萬元。（9）員工工資、（1年）計（按照工人45人，人均工資400元，管理人員15人，人均工資500元計，月開支25500元。⑦員工培訓(xùn)和流動資金20萬元。五 效益分析本項目設(shè)計生產(chǎn)期30年，建設(shè)期3年，回報期27年。假設(shè)其只掛果設(shè)計量的50%。加工、銷售和旅游業(yè)開發(fā)，可以增殖1倍以上。而旅游板塊在本生產(chǎn)項目（即是旅游中的主題園區(qū)建設(shè)）形成時，增加固定資產(chǎn)投入即可，故未予財務(wù)分析。2001年7月上旬，項目區(qū)遭受30年一遇的臺風(fēng)和10年一遇的水災(zāi)，由于保障措施和防范技術(shù)可靠，而幾乎沒有災(zāi)害損失。一方面確保技術(shù)措施在生產(chǎn)實踐中的兌現(xiàn)，另一方面保證科研成果的獲得是在一個正常的可比的環(huán)境條件下，而減少了外因帶來的影響和異變。（4）科研與生產(chǎn)相結(jié)合。從全方位形成一個綜合高效的生態(tài)項目。銷售體系同時是加工體系的派生部門，采取投資人認(rèn)定并承擔(dān)其全部責(zé)任的方法派員到各物流中心城市建立銷售網(wǎng)點，承擔(dān)地域市場開發(fā)和銷售的責(zé)任。附：項目投資建設(shè)概算資料二○○二年三月22