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某某紡織品交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(更新版)

  

【正文】 估算效益分析信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)手段綜述(轉(zhuǎn)).經(jīng)濟(jì)管理市場(chǎng)分析國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)目 錄第一章 總論 1 1 1 1 2 2 2 3 3 4 4第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性 5 5 5第三章 項(xiàng)目建設(shè)概況 7 7 7 7 7 8 8 8第四章 項(xiàng)目商業(yè)市場(chǎng)分析 8 8 8 11 12 15 15 16 17 17 19 19 21 24 25第五章 項(xiàng)目發(fā)展定位分析 30 30 30 31 32 32 32 34 36 36(S) 36(W) 36(T) 37(O) 37第六章 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 37 37 38第七章 場(chǎng)址選擇 39 39 40 41第八章 技術(shù)方案、工程方案和設(shè)備方案 42 42 42 43 44 44 46 46第九章 商品采購(gòu) 51 51 53第十章 環(huán)保保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能 54 54 54 54 54 55 55 55 55 56 56 56 56 57 57 57 57 57第十一章 營(yíng)銷策劃 58 58 60 60第十二章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 60 60 60 61 61 61 63 63第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo) 64 64 64 64 64 建設(shè)工期 64 65 65 65 65 65 66 66第十四章 投資估算及融資方案 67 67 67 67 67 68 69 69第十五章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析與評(píng)價(jià) 69 70 70 70 70 70 70 70 70 70 71 71 71 71 72 72 72(NPV) 72 72 72 72 73 73 73第十六章 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 74第十七章 風(fēng)險(xiǎn)分析 74 74 74 74 75 75 75 75 76 76 77 77 77第十八章 研究結(jié)論與建議 77 77 78附 表 78測(cè)……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析《實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略》……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析!……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析中國(guó)投標(biāo)網(wǎng)施工組織設(shè)計(jì)系列管理軟件——高速公路、水利、港口、監(jiān)理、……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析完善組織機(jī)構(gòu)建設(shè) 打造青年服務(wù)品牌(2010年工作總結(jié)).經(jīng)濟(jì)管理市場(chǎng)分析國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況預(yù)測(cè)……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析加強(qiáng)規(guī)范化管理 ……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析文章標(biāo)題類目狀態(tài)點(diǎn)擊發(fā)布時(shí)間鄉(xiāng)鎮(zhèn)街、辦事處黨(工)委“五個(gè)基本”建設(shè)資料目錄(解讀).經(jīng)濟(jì)管理市場(chǎng)分析國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況預(yù)測(cè)……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析獎(jiǎng)金分配 Microsoft Word ……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析安徽省公安機(jī)關(guān)戶政管理工作規(guī)范(修訂).經(jīng)濟(jì)管理市場(chǎng)分析國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況預(yù)測(cè)……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析2011年工作總結(jié)(衛(wèi)生局).經(jīng)濟(jì)管理市場(chǎng)分析國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況預(yù)測(cè)……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策劃論文:……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析四川省建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法》.經(jīng)濟(jì)管理市場(chǎng)分析國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況預(yù)測(cè)……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(監(jiān)理)……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析工程建設(shè)“三個(gè)不發(fā)生”……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析二級(jí)建造師記憶小手冊(cè) ……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析品牌構(gòu)建與品牌營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)技能提升(葉東).經(jīng)濟(jì)管理市場(chǎng)分析國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況預(yù)測(cè)……………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析………………………………競(jìng)爭(zhēng)力分析…………資金籌措投資估算效益分析信息安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)手段綜述(轉(zhuǎn)).經(jīng)濟(jì)管理市場(chǎng)分析國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)第一章 總論 重慶作為中國(guó)西部重鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)獨(dú)特,“承東啟西、左右傳遞、輻射四方”,連接著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部地區(qū)與資源富集的西部地區(qū),儼然是中國(guó)西部地區(qū)走向東部沿海的窗口和橋梁。經(jīng)營(yíng)范圍:生產(chǎn)、加工、銷售針紡織品,皮革制品、工藝品、家具、家居飾品、布藝、窗簾、毛毯、地毯、掛毯,銷售玩具等。分三期建設(shè)完成,建設(shè)期5年,全部項(xiàng)目建成后總營(yíng)業(yè)商鋪面積約100000平方米。(3)建設(shè)期1年。本項(xiàng)目致力發(fā)展商貿(mào)流通,符合地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃;項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與經(jīng)營(yíng)規(guī)模相宜,營(yíng)業(yè)面積較為適當(dāng);選址充分考慮建設(shè)發(fā)展及規(guī)劃布局等多項(xiàng)因素;項(xiàng)目建設(shè)方案考慮全面,美觀大方,經(jīng)濟(jì)實(shí)用;主要工程為建筑工程,技術(shù)較為單純,利于實(shí)施;經(jīng)測(cè)算,建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)均可達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn);基礎(chǔ)條件良好,地方政府對(duì)本項(xiàng)目大力支持。⑤在項(xiàng)目實(shí)施中還應(yīng)優(yōu)化設(shè)計(jì),采取切實(shí)可行的工程措施和施工方案,在施工管理中,控制各種開發(fā)建設(shè)成本費(fèi)用,降低投資成本。(8)《重慶市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》。這是從時(shí)間繼起和空間并存兩個(gè)視角所做出的最高概括,并具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)針對(duì)性和政策含義。流通業(yè)憑借先進(jìn)的信息技術(shù),經(jīng)濟(jì)節(jié)奏在加快,社會(huì)庫(kù)存比率在下降,儲(chǔ)備信息正在取代儲(chǔ)備商品,高昂的流通、儲(chǔ)運(yùn)成本有望快速消失,流通業(yè)的業(yè)態(tài)模式正在創(chuàng)新。 家用紡織品是人們的日常生活用品,與國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)力與消費(fèi)意識(shí)密切相關(guān)。“十一五”期間,全球紡織產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)調(diào)整,發(fā)達(dá)國(guó)家與地區(qū)的紡織服裝產(chǎn)業(yè)向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移,中國(guó)東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)。(4)是實(shí)施重慶城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略,實(shí)現(xiàn)率先達(dá)到小康水平的需要。將重點(diǎn)打造解放碑、觀音橋、南坪、楊家坪、三峽廣場(chǎng)等5個(gè)商圈。經(jīng)營(yíng)地址:重慶市渝中區(qū)七星崗德興里1號(hào)上海一百一樓平街層。公司采購(gòu)進(jìn)貨渠道穩(wěn)定,產(chǎn)品質(zhì)量有保障,高、中檔的品種豐富,進(jìn)貨成本低,有增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的堅(jiān)實(shí)物質(zhì)基礎(chǔ)。營(yíng)業(yè)商鋪購(gòu)置1200平方米,尚未購(gòu)買800平方米,另6000平方米進(jìn)行租賃,只需對(duì)商鋪進(jìn)行裝飾,就可開業(yè)經(jīng)營(yíng)。-32176。主要河流有長(zhǎng)江、嘉陵江、烏江、涪江、綦江、大寧河等。1891年重慶成為中國(guó)最早對(duì)外開埠的內(nèi)陸通商口岸。下轄40個(gè)行政區(qū)縣(自治縣),有19個(gè)區(qū)(萬(wàn)州區(qū)、涪陵區(qū)、渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、萬(wàn)盛區(qū)、雙橋區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、黔江區(qū)、長(zhǎng)壽區(qū)、江津區(qū)、合川區(qū)、永川區(qū)、南川區(qū))。重慶是中國(guó)西部唯一集水陸空運(yùn)輸方式為一體的交通樞紐,橫貫中國(guó)大陸東西和縱穿南北的幾條鐵路干線、高速公路干線在重慶交匯,3000噸級(jí)船隊(duì)可由長(zhǎng)江溯江至重慶港,重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)是國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展的干線機(jī)場(chǎng)。巴渝文化起源于巴文化,是在巴族和巴國(guó)在歷史的發(fā)展中所形成的。、 “石工號(hào)子” 、 “報(bào)路號(hào)子” 、“擺龍門陣”等民間文化豐富多彩,是重慶民間文學(xué)的一大特色。全市有栽培植物560多種,主要是水稻、玉米、小麥、紅薯四大類,尤以水稻居首。2007年全市農(nóng)村全面小康實(shí)現(xiàn)程度達(dá)到20%,2010年達(dá)到40%,2020年達(dá)到90%,基本實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)?! ≈貞c是一個(gè)綜合性的老工業(yè)城市, 。 ,比上年增加10萬(wàn)人,%。據(jù)統(tǒng)計(jì),2005年全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額1216億元, ,%。限額以上企業(yè)對(duì)全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額貢獻(xiàn)進(jìn)一步提高。其中服裝類、鞋帽類、%、%%。%。重慶人口眾多,人民生活由溫飽向小康過(guò)渡、三峽工程庫(kù)區(qū)移民和城鎮(zhèn)工礦搬遷、大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和污染治理、老工業(yè)基地的產(chǎn)業(yè)升級(jí)都將產(chǎn)生巨大的消費(fèi)需求和投資需求。渝中區(qū)是重慶的商貿(mào)商務(wù)中心,是長(zhǎng)江上游經(jīng)濟(jì)中心功能集中體現(xiàn)的地區(qū)。是重慶的金融中心,區(qū)域內(nèi)聚集了90%的國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、證券公司駐渝總部,以及所有駐渝境外銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu),形成了面向重慶,輻射西南的區(qū)域性金融中心市場(chǎng)。現(xiàn)解放碑CBD已基本形成以商務(wù)為中心的核心區(qū)域,是全市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。在重慶CBD規(guī)劃中,以解放碑、江北城、彈子石形成一個(gè)“金三角”中央商務(wù)區(qū),定位在國(guó)際區(qū)域級(jí)。 一連串的數(shù)字表明,解放碑是重慶發(fā)展的核心地帶,成為重慶總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的搖籃。(2)解放碑地區(qū)是高檔品牌的集聚地。全市銷售總額排名前10位企業(yè)中,解放碑商圈共有8家,分別是:重慶商社(含新世紀(jì)百貨)、重百、大都會(huì)太平洋百貨、安利重慶分公司、王府井百貨、國(guó)美電器、美美百貨、家樂(lè)福。(5)解放碑地區(qū)是時(shí)尚消費(fèi)、生活潮流的起源地。銀泰、王府井、迪康等,是解放碑商圈的“新貴”。家紡行業(yè)因此步入了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期,家紡市場(chǎng)呈現(xiàn)出旺盛的需求。發(fā)達(dá)國(guó)家家用紡織品在纖維消費(fèi)中的比重達(dá)到30%~40%,而目前我國(guó)家用紡織品的消費(fèi)占最終纖維消費(fèi)比重不到20%,有較大的增長(zhǎng)空間。居民裝修房屋花在家用紡織品的購(gòu)置費(fèi)用,約占整個(gè)工程的1525%。新一輪的家紡用品更新高潮逐步來(lái)臨,市場(chǎng)容量正在逐步成坎級(jí)跳躍增長(zhǎng)。如果按最保守估計(jì)年增長(zhǎng)保持1%至2020年達(dá)到60%多。這類人群已成為購(gòu)買家用紡織品的主要力量。 在中國(guó)紡織行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)各地市場(chǎng)的考察中,還是在對(duì)“消費(fèi)者通常購(gòu)買的家用紡織品價(jià)格”的調(diào)查中顯示,能夠消費(fèi)高中檔家用紡織品的消費(fèi)者約占整個(gè)消費(fèi)群體的30%左右,消費(fèi)達(dá)到70%。這種消費(fèi)的變化過(guò)程太快了,以至于我國(guó)消費(fèi)者長(zhǎng)期形成的一些消費(fèi)觀念和消費(fèi)習(xí)慣落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度和生活水平的提高。提倡科學(xué)的家紡消費(fèi)觀念,有利于安全、健康、環(huán)保的生活方式,提高消費(fèi)者的生活質(zhì)量和新的消費(fèi)習(xí)慣的養(yǎng)成。在調(diào)查中,當(dāng)問(wèn)及消費(fèi)者知道哪些家紡品牌時(shí),多數(shù)消費(fèi)者表示不知道。消費(fèi)者憑在購(gòu)物場(chǎng)所的感覺選購(gòu)商品,隨意性較強(qiáng),不利于培養(yǎng)消費(fèi)者對(duì)于品牌的忠誠(chéng)度。小批量、多品種、特色化將成為家紡行業(yè)下一步產(chǎn)品研發(fā)的大方向,提高也帶動(dòng)了單體消費(fèi)的水平。重慶城市居民收入的普遍提高使居民消費(fèi)開始進(jìn)入快速變化的關(guān)鍵時(shí)期,由消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)帶動(dòng)的一些新型消費(fèi),已成為消費(fèi)品市場(chǎng)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Γ珊?jiǎn)單的生活消費(fèi)擴(kuò)大到多種服務(wù)消費(fèi),由單純的吃穿用消費(fèi)拓展到精神文化消費(fèi),基本生存消費(fèi)逐步下降,發(fā)展和享受消費(fèi)快速上升。%,都市圈服裝類、鞋帽類、。按現(xiàn)在重慶平均每套建設(shè)面積 103平方米計(jì)算(國(guó)家宏觀調(diào)控每套建筑面積應(yīng)下降)。(5)重慶都市圈結(jié)婚增加市場(chǎng),按每對(duì)新人購(gòu)買床上用品2000元的消費(fèi)習(xí)慣計(jì)(因大部分結(jié)婚遷居,在新增住宅里已計(jì)算,這里僅計(jì)算增加部分),(不含嬰兒、兒童床品,飾品、工藝品、擺件、功能保?。4送?,重慶作為地區(qū)交通商貿(mào)對(duì)周邊區(qū)縣和省外的輻射作用,作為婚喪送禮、日常往來(lái)送禮、商務(wù)送禮的消費(fèi)等等都將增加市場(chǎng)。沒(méi)有市場(chǎng)的細(xì)分,也就沒(méi)有準(zhǔn)確的定位,找不到屬于自己的目標(biāo)客戶,經(jīng)營(yíng)起來(lái)就會(huì)很困難,只有靠打“價(jià)格戰(zhàn)”
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