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正文內(nèi)容

某地市新建體育館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(更新版)

  

【正文】 備 注1體育館1005725007502訓(xùn)練游泳館10501601203游泳池10504管理配套輔助用房16332001005公用配套設(shè)備用房4436以上合計(jì)142332860970(注:對(duì)于主體育場(chǎng),設(shè)計(jì)僅考慮對(duì)觀眾休息廳及主要輔助用房設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng),不包括觀眾看臺(tái)及比賽場(chǎng)地。當(dāng)車輛駛過(guò)出口閘門機(jī)時(shí),閘門機(jī)門臂后的復(fù)位地感線圈指令閘門機(jī)門臂自動(dòng)降下。但持感應(yīng)卡者不受此影響。1)停車場(chǎng)入口每一進(jìn)口車道設(shè)有一臺(tái)條碼票出票機(jī)(含一臺(tái)感應(yīng)讀卡機(jī))、一臺(tái)自動(dòng)閘門機(jī)(帶鋁合金臂)、一對(duì)地感線圈。② 系統(tǒng)的主要組成系統(tǒng)主要由前端設(shè)備、后端設(shè)備和傳輸系統(tǒng)三大部分組成。2)區(qū)域移動(dòng)通訊系統(tǒng)為方便相關(guān)人員的移動(dòng)通話,加強(qiáng)調(diào)動(dòng)相關(guān)人員處理突發(fā)事件的能力,考慮在體育館內(nèi)建設(shè)內(nèi)部的無(wú)線對(duì)講調(diào)度系統(tǒng),主要包括無(wú)線對(duì)講總臺(tái)、雙工器、發(fā)射天線、若干部手持對(duì)講機(jī)。因此,在觀眾席上預(yù)留若干攝像點(diǎn)位置。城市廣播電臺(tái)通過(guò)無(wú)線或有線電纜接收到場(chǎng)地的實(shí)況后轉(zhuǎn)播給聽(tīng)眾。緊急時(shí)對(duì)場(chǎng)館內(nèi)廣播系統(tǒng)自動(dòng)切換為火災(zāi)應(yīng)急廣播供人員緊急疏散用?;馂?zāi)發(fā)生時(shí),消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)能發(fā)出指令,切斷發(fā)生火災(zāi)區(qū)域及相鄰區(qū)域內(nèi)的照明電源和非消防用電電源;打開(kāi)應(yīng)急照明及疏散指示燈,同時(shí)可按下消防栓泵啟動(dòng)按鈕,啟動(dòng)消防水泵滅火系統(tǒng),進(jìn)行滅火撲救,把火災(zāi)造成的損失降低到最小。按照國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范的要求、設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。通過(guò)電子信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的建設(shè),將實(shí)現(xiàn)一個(gè)技術(shù)先進(jìn)、信息通暢、管理高效、評(píng)估實(shí)時(shí)全面的信息管理網(wǎng)絡(luò)化體系,達(dá)到提高組織管理、指揮調(diào)度工作質(zhì)量與效率的目的。系統(tǒng)配置圖形工作站和終端,為管理人員和其它職能部門提供良好的人—機(jī)界面。③ 可靠性原則網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)任何設(shè)備的故障不會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)連續(xù)、可靠地運(yùn)行。所有燈具的控制均具有手動(dòng)(自動(dòng))切換方式來(lái)改變照度,以滿足不同的點(diǎn)燈方案。③裝飾照明選用各種形狀乳白色裝飾燈具,營(yíng)造出多種變化的氣氛。⑦本工程接地形式采用TNS系統(tǒng),PE線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地,并與防雷接地共用接地極。②凡正常不帶電,而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。2)室內(nèi)電纜全部沿電纜井敷設(shè)或沿墻暗埋敷設(shè)。體育館的用電負(fù)荷主要集中在籃球2館的東側(cè),故在東側(cè)的一樓設(shè)變配電所一座。體育館的變配電、動(dòng)力、照明、防雷接地、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計(jì)時(shí)記分及信息顯示系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等。(5)排污采用管道排污。(5)加熱采用換熱器間接加熱,詳見(jiàn)采暖與通風(fēng)章節(jié)。室外游泳池的平衡水池容積為36m3;室內(nèi)游泳池的平衡水池容積為21m3。通過(guò)計(jì)算可得:;。池水的水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)符合《人工游泳池水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。個(gè);小便器沖洗用水:180L/h場(chǎng);運(yùn)動(dòng)員淋?。?0L/人(1)補(bǔ)充水量游泳池在運(yùn)行中,因過(guò)濾設(shè)備反沖洗,游泳池排污、水面蒸發(fā),水面溢流等,水量不斷損失。體育館范圍內(nèi)現(xiàn)狀排水渠二圣港改道,將向西移50m。排水橫支管中。根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501402005)的要求,在每個(gè)消防箱內(nèi)(底部)配有5A型磷酸胺鹽干粉滅火器2具。室內(nèi)給水包括體育館建筑內(nèi)用水和室外游泳池用水。(1)生活給水1)室外給水本體育館的給水由**市市政給水管網(wǎng)直接供給。體育館是大量人流需在短時(shí)間內(nèi)匯集和疏散的場(chǎng)所,為了把大量集中的人流、車流在短時(shí)間內(nèi)安全有序地集散,將貴賓、運(yùn)動(dòng)員、內(nèi)部工作人員與觀眾加以區(qū)分,將步行人流和車流加以區(qū)分,做到各行其道,互不干擾。由于各項(xiàng)功能的不同,屋面采取由高到低流暢變化的造型。在泳池南面設(shè)運(yùn)動(dòng)員休息室、男女更衣室、淋浴室和廁衛(wèi)等配套設(shè)施。觀眾經(jīng)東、南、西三個(gè)不同的方向經(jīng)臺(tái)階進(jìn)入主場(chǎng)看臺(tái)區(qū),二層設(shè)觀眾休息廳及小賣、服務(wù)、衛(wèi)生間等用房,貴賓、運(yùn)動(dòng)員、工作人員于首層進(jìn)入輔助用房;首層設(shè)運(yùn)動(dòng)員檢錄大廳,運(yùn)動(dòng)員休息、更衣、浴廁、水電暖通等公用配套用房,運(yùn)動(dòng)員入場(chǎng)口正對(duì)主席臺(tái),貴賓經(jīng)貴賓入口進(jìn)入貴賓休息室,并由貴賓休息室直接進(jìn)入主席臺(tái),觀眾休息廳下設(shè)辦公用房、新聞?dòng)浾哂梅?、辦公入口及消防控制室。(2)以“騰飛”為主題,體現(xiàn)建筑全新的表現(xiàn),在滿足建筑功能與建筑技術(shù)要求的前提下,在造型設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)體育建筑的跳躍與騰飛,曲線的動(dòng)感表現(xiàn)出的多樣性、豐富性、奇異性和趣味性,并由之帶來(lái)建筑的欣賞與城市的色彩,為人們帶來(lái)無(wú)限的建筑遐想,并帶來(lái)美的享受,以成就其獨(dú)特的建筑標(biāo)志性。amp。停車主要在入口廣場(chǎng)解決??傮w布局必須為其提供便利的場(chǎng)所空間。amp。路到達(dá)體育文化廣場(chǎng)規(guī)劃區(qū)東部,距擬建體育館場(chǎng)址約500m。(4)周邊建筑物與環(huán)境條件項(xiàng)目用地北面與體育文化廣場(chǎng)的市民廣場(chǎng)連成一體,東面是規(guī)劃的防洪堤濱江風(fēng)光帶,西面及南面是規(guī)模較大的商住區(qū)(五環(huán)國(guó)際都會(huì)商住區(qū)),南面是amp。場(chǎng)址北臨,屬生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃范圍,按照湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃,amp。amp。(3)風(fēng)況**的主要風(fēng)向是西北風(fēng),次為東北風(fēng)。據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306—2001),**市地震動(dòng)峰值加速度,即對(duì)應(yīng)的地震基本烈度Ⅵ度。amp。體育館用地全部為農(nóng)村集體土地,另有一城市排水設(shè)施用地。amp。村、河西村。 3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模**市amp。按照**市城市總體規(guī)劃,**市未來(lái)市級(jí)體育中心將布置在北岸的丁家坊村一帶,占地約30公頃,建成后將成為%%省長(zhǎng)、株、潭地區(qū)重要的綜合體育運(yùn)動(dòng)中心,創(chuàng)造競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng)、全民健身運(yùn)動(dòng)和日常使用經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán),并將amp。amp。體育廣場(chǎng)的報(bào)告,并承諾于2008年正式起動(dòng)工程建設(shè),力爭(zhēng)用兩年左右的時(shí)間實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。2005年,對(duì)城區(qū)兩岸進(jìn)行了風(fēng)光帶規(guī)劃,該風(fēng)光帶規(guī)劃以為軸,東起**大橋,西至西山大橋,,。同時(shí),城市的可持續(xù)發(fā)展也需要包括體育活動(dòng)設(shè)施在內(nèi)的公益設(shè)施建設(shè)提供精神動(dòng)力支持,以達(dá)到物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)的相互促進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展。雖然**市體育工作取得了較好的成績(jī),但是由于種種原因,該市體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)卻十分滯后。**市的交通十分方便,國(guó)家運(yùn)輸大動(dòng)脈浙贛鐵路干線在城北通過(guò),***潭高速公路和G3G106在境內(nèi)通過(guò),并有***瀏、***昭等省內(nèi)公路干線。 表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù) 據(jù)備注1征地面積㎡㎡2用地面積㎡3建筑面積㎡地上建筑面積㎡地下建筑面積㎡17584建筑基底面積㎡61905建筑密度%6容積率7綠地率%8停車位數(shù)量輛639層數(shù)地下一層地上兩層10項(xiàng)目總投資萬(wàn)元4998建設(shè)投資萬(wàn)元4948流動(dòng)資金萬(wàn)元5011勞動(dòng)定員人25 2 項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性**市經(jīng)濟(jì)社會(huì)基本情況**市位于%%省東部,是%%的“東大門”和溝通江浙滬的交通要道。村規(guī)劃為城市文化體育、居住用地。(1)建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)按乙級(jí)體育館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。體育館建設(shè)地點(diǎn):**市amp。amp。項(xiàng)目選址于**市 amp。項(xiàng)目估算總投資4998萬(wàn)元,其中:建設(shè)投資4948萬(wàn)元,流動(dòng)資金為50萬(wàn)元。**市總面積2157km2,總?cè)丝?03萬(wàn)。按照城市規(guī)劃,到2010年市區(qū)人口規(guī)模將達(dá)到27萬(wàn)人,建成區(qū)面積規(guī)模達(dá)到27km2。而學(xué)校系統(tǒng)的體育設(shè)施一般不對(duì)外開(kāi)放,供市民使用的公共體育設(shè)施非常缺乏。amp。因此,2007年,**市委、市政府從“以人為本”出發(fā),從“發(fā)展體育運(yùn)動(dòng),增強(qiáng)人民體質(zhì)”出發(fā),把建設(shè)**市amp。體育館的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。人們從事體育鍛煉和體育競(jìng)技都離不開(kāi)必要的體育活動(dòng)設(shè)施和場(chǎng)所。而城市規(guī)劃南岸為城市核心區(qū),未來(lái)重要的居住、商業(yè)和服務(wù)中心,規(guī)劃人口將達(dá)到15萬(wàn)人。(1)建設(shè)內(nèi)容體育館建設(shè)內(nèi)容為:可容納3000席觀眾的主體育館、四泳道室內(nèi)游泳訓(xùn)練館、900座室外八泳道游泳池及與場(chǎng)館比賽配套使用的管理中心、動(dòng)力中心、新聞中心等。村是未來(lái)南岸中心城區(qū)發(fā)展的主要片區(qū)之一,規(guī)劃功能定位為居住、商業(yè)和文化休閑,其中包括體育文化公園。項(xiàng)目用地北臨規(guī)劃的體育文化廣場(chǎng)的市民廣場(chǎng),東臨規(guī)劃的防洪堤濱江風(fēng)光帶,西面臨規(guī)劃的商住區(qū)(五環(huán)國(guó)際都會(huì)商住區(qū)),南臨amp。(1)城市排水設(shè)施改建因體育館建設(shè)擬將用地范圍內(nèi)的二圣港渠道向西移50m,改建后的排洪渠的排洪能力不低于現(xiàn)狀港渠的排洪能力。擬建項(xiàng)目用地范圍是沖積階地。主要特點(diǎn)是:大陸性氣候較強(qiáng),溫和濕潤(rùn),季風(fēng)明顯,四季分明,熱量豐富,光照充裕,雨水充沛,旱、澇、三寒、大風(fēng)、冰雹、雷暴等災(zāi)害性天氣活動(dòng)頻繁。(4)水文由于**地處江南長(zhǎng)衡盆地羅霄山支脈邊緣地段,屬長(zhǎng)江中游和湘江中下游區(qū)域,以丘陵地貌為主,加上降水充沛等氣候條件,因而境內(nèi)水系發(fā)達(dá),河流密布,水資源較為豐富,是天然富水地區(qū)之一。路從項(xiàng)目南面經(jīng)過(guò),距場(chǎng)址僅200m左右,該干道有一條支路可達(dá)場(chǎng)址。按照規(guī)劃,“十一五”期間,將完成區(qū)域內(nèi)濱江風(fēng)光帶道路、江南路等城市道路及市政管線等工程建設(shè),以此帶動(dòng)區(qū)域的開(kāi)發(fā)步伐。項(xiàng)目用地東臨風(fēng)光帶,自然環(huán)境優(yōu)越,是城市綠地系統(tǒng)的重要組成部分。在規(guī)劃區(qū)北部邊緣的江南路將建設(shè)供水干管。項(xiàng)目供電有保證??傮w布局合理,建筑造型新穎,方案具有先進(jìn)性、實(shí)用性、可靠性并有一定的前瞻性,滿足體育館復(fù)雜的多功能需求。體育館四周有環(huán)道連通各功能區(qū)域,交通組織合理方便,滿足通行、消防等需求。建筑物占地面積6190㎡。設(shè)計(jì)原則:(1)“以人為本”的原則;(2)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用性的原則;(3)開(kāi)放型、多元化的原則;(4)交通組織通暢、合理的原則;(5)高科技性原則;(6)建筑與景觀互映的原則。活動(dòng)看臺(tái):場(chǎng)地北側(cè)設(shè)推拉式活動(dòng)看臺(tái)600席位,在小場(chǎng)地比賽時(shí),活動(dòng)看臺(tái)拉出,以增加觀眾席位。泳池配套的男女更衣室、淋浴室、廁衛(wèi)臨室內(nèi)游泳訓(xùn)練館南面相應(yīng)設(shè)施設(shè)置,方便管理和使用。金屬屋面檐口輕盈流暢的多重曲線勾勒出極富變化的建筑形體組合,就象一艘張滿風(fēng)帆的航船,靜立在充滿生氣的祿江港灣。貴賓、運(yùn)動(dòng)員及競(jìng)賽管理等工作人員的出入口則在一層沿環(huán)路設(shè)置,做到內(nèi)外分流。路現(xiàn)有一條DN400給水管,另體育路和江南路各規(guī)劃一條DN400給水管。(2)消防給水1)室外消防室外消防采用低壓制,消火栓用水量15L/S,本工程室外給水環(huán)管上應(yīng)設(shè)二個(gè)以上室外消火栓,均勻布置于本建筑周圍(間距不大于120m)并設(shè)于消防車道旁,當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)可由城市消防車取水進(jìn)行加壓滅火。(1)室內(nèi)排水室內(nèi)排水管采用UPVC管,粘接。(2)室外排水室外排水管采用混凝土管,承插連接。游泳池有效面積為1250m2,有效容積為3750m3,凈空尺寸為L(zhǎng)BH=50253m。補(bǔ)給水箱容積:室外游泳池按40L/m2水面面積計(jì),有效容積為50m3;室內(nèi)游泳池按30L/m2水面面積計(jì)。d;地面灑水:通過(guò)計(jì)算可得:;。C。循環(huán)水管道敷設(shè)在沿游泳池周邊設(shè)置的管溝內(nèi)。(2)過(guò)濾采用石英砂濾料壓力過(guò)濾器,室外游泳池和室內(nèi)游泳池各兩個(gè)。室外游泳池進(jìn)水口為52個(gè);室內(nèi)游泳池進(jìn)水口為31個(gè)。采用通過(guò)式消毒池。Pe=1270=889(kW)無(wú)功計(jì)算負(fù)荷Qjs=Pjs2)蓄電池屏的電源取自變配電所的低壓開(kāi)頭柜。③引下線利用建筑物鋼筋混凝土柱子內(nèi)兩根φ16以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線,引下線間距不大于25m,引下線上端與避雷帶焊接,下端與建筑物基礎(chǔ)內(nèi)兩根主鋼筋焊接。具體包括的內(nèi)容詳見(jiàn)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/?;@球、游泳館在訓(xùn)練和比賽時(shí)分別為300Lx和750Lx,觀眾席為100Lx.體育館光源的色溫為4000k,色顯指數(shù)在高清晰度電視轉(zhuǎn)播時(shí)為80,同時(shí)要考慮場(chǎng)地照明用電量,經(jīng)各種技術(shù)指標(biāo)比較,金屬鹵化物燈是體育場(chǎng)、館最理想的照明光源。 1)在比賽大廳采用1kW金屬鹵化物燈作為主照明。3)消防線路采用穿管暗埋敷設(shè),并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi),且保護(hù)層的厚度不應(yīng)小于30min.4)所有照明電源線均采用穿管沿地面、沿墻等暗埋敷設(shè)。在原有設(shè)備繼續(xù)發(fā)揮作用的基礎(chǔ)上,保證網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能隨時(shí)加入設(shè)備或使應(yīng)用系統(tǒng)連接入網(wǎng),以增強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)功能。3)電子信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電子信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上建立,該電子信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可覆蓋各賽區(qū)、各比賽場(chǎng)館、組委會(huì)、注冊(cè)中心、新聞中心等。計(jì)時(shí)記分及信息顯示系統(tǒng)由LED電子顯示屏、主控制計(jì)算機(jī)、LED多媒體卡、控制系統(tǒng)、軟件控制系統(tǒng)組成,通過(guò)主控制計(jì)算機(jī)接入,并可授權(quán)網(wǎng)絡(luò)任一臺(tái)計(jì)算機(jī)控制顯示內(nèi)容?;馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制器、消防應(yīng)急廣播、消防專用電話均設(shè)置在消防控制室。1)對(duì)場(chǎng)館內(nèi)廣播系統(tǒng)對(duì)場(chǎng)館內(nèi)廣播系統(tǒng)指對(duì)體育場(chǎng)館本身廣播,廣播內(nèi)容較廣泛。2)對(duì)場(chǎng)館外實(shí)況廣播系統(tǒng)廣播電臺(tái)主要是轉(zhuǎn)播實(shí)況和進(jìn)行錄音。體育比賽的實(shí)況轉(zhuǎn)播一般由電視車來(lái)進(jìn)行,它相當(dāng)于一個(gè)小型中心電視臺(tái),微波發(fā)射機(jī)設(shè)在建筑物的最高處,電纜終端室設(shè)在建筑物的底層,設(shè)有直通室外的門。電視轉(zhuǎn)播車既是電視轉(zhuǎn)播機(jī)房又是編導(dǎo)室,因此設(shè)計(jì)中考慮了電視轉(zhuǎn)播車的位置。1)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)采集可視信息進(jìn)入監(jiān)視系統(tǒng),并可根據(jù)具體情況采用視頻服務(wù)器以數(shù)字化傳輸方式或采用RS232協(xié)議轉(zhuǎn)換卡以模擬化傳輸方式將視頻信息或控制信息納入至計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)對(duì)重要場(chǎng)所、消防、人員活動(dòng)的監(jiān)視和防盜監(jiān)視。防盜報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器采用主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器、感應(yīng)電纜和紅外微波雙鑒探測(cè)器多種探測(cè)方式。當(dāng)停車者取出票時(shí),入口閘門機(jī)門臂會(huì)自動(dòng)升起,允許車輛駛?cè)胪\噲?chǎng)。收費(fèi)站內(nèi)有一套人工收款特系統(tǒng)(含費(fèi)用顯示屏、費(fèi)用打印機(jī)、收費(fèi)確認(rèn)器、錢箱、收費(fèi)通訊處理器)。amp。冬季則選用燃?xì)庑椭醒霟崴畽C(jī)組,提供60/50℃循環(huán)熱水,以滿足冬季供暖要
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