【正文】 5　　　　固定資產(chǎn)萬(wàn)元不含土地購(gòu)置費(fèi)6　　達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)量噸7　　年銷售收入萬(wàn)元8　　總成本萬(wàn)元9　　經(jīng)營(yíng)稅金及附加萬(wàn)元10　　利潤(rùn)萬(wàn)元11　　所得稅萬(wàn)元12　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率％稅前稅后13　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元稅前稅后14　　投資回收期年稅前含建設(shè)期稅后含建設(shè)期15　　盈虧平衡點(diǎn)％％第二章　項(xiàng)目背景本項(xiàng)目屬于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)類項(xiàng)目食品深加工類第十九條——粗糧深加工茂套加工技術(shù)近終形加工技術(shù)（如白酒釀造、粗糧細(xì)做），食品加工類第五項(xiàng)白酒釀造中第一條——新型、環(huán)保、先進(jìn)白酒釀造技術(shù)開發(fā)及設(shè)備制造。生產(chǎn)工人應(yīng)經(jīng)行業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。B、技術(shù)人員：至少有兩名機(jī)械專業(yè)工程師或高級(jí)工程師（或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱任職資格的工程技術(shù)人員）負(fù)責(zé)持術(shù)工作。該建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況良好，地上和地下均未被污染，適合于項(xiàng)目建設(shè)，符合琿春市整體規(guī)劃，琿春市重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目。新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用將對(duì)這部分酒廠的生存和發(fā)展，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村特別是老、少、邊、窮的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)非食用糧食轉(zhuǎn)化，發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)和畜牧業(yè)生產(chǎn)，脫貧致富奔小康具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。選址基地位于琿春市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)3號(hào)小區(qū)，該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積3000平。第一章 總論：吉林恒升酒業(yè)年產(chǎn)200噸保健酒項(xiàng)目：?jiǎn)挝幻Q：吉林恒升酒業(yè)有限公司法人代表： 所有制形式：個(gè)體：琿春市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)3號(hào)小區(qū)吉林恒升酒業(yè)年產(chǎn)200噸保健酒項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托書。企業(yè)有較大的發(fā)展后勁，年產(chǎn)量200噸左右，屆時(shí)，該企業(yè)將作為琿春市的釀酒業(yè)優(yōu)勢(shì)企業(yè)，對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將會(huì)有更大的推動(dòng)作用。增香型生類釀酒技術(shù)很適合這些酒廠，它操作簡(jiǎn)單、出酒率高、成本低，同時(shí)大量的酒糟屬糖化高蛋白精飼料，可養(yǎng)獨(dú)、牛等畜禽，基本可達(dá)到“烤酒只需原料錢，喂豬不花飼料錢”。項(xiàng)目建設(shè)在琿春市邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)3號(hào)小區(qū)，交通運(yùn)輸十分便捷，區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣基礎(chǔ)設(shè)備完善。A、企來(lái)經(jīng)理：具有大專以上文化程度，從事白酒釀造加工生產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)（管理）工作四年以上或經(jīng)濟(jì)（技術(shù)）管理工作八年以上。企業(yè)技術(shù)工人中高級(jí)工不少于10％，中級(jí)工不少于20％。F、項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的，是有明顯經(jīng)濟(jì)效益，投資回收期比較短，并有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。傳統(tǒng)的釀酒方式浪費(fèi)了大量的人力、物力。傳統(tǒng)方式釀酒出酒率低、勞動(dòng)強(qiáng)度大、市場(chǎng)成本高、效益低。傳統(tǒng)的釀酒方式浪費(fèi)了大量的人力、物力，由于傳統(tǒng)的釀酒方式需經(jīng)過(guò)泡糧、蒸糧、燜糧、攤涼、培菌等多道復(fù)雜工序。因此該項(xiàng)目的實(shí)施是適時(shí)也是十分必要的。調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高白酒釀造技術(shù)檔次，為適應(yīng)白酒釀造工藝的發(fā)展潮流，提高釀造精度、口味品質(zhì)，以及高端品質(zhì)的要求。第三章　市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)2008年，％；，％；，％。本廠產(chǎn)品已經(jīng)被本地客戶公認(rèn)為品質(zhì)高價(jià)格廉，高于其他同類產(chǎn)品，其他酒的價(jià)格超過(guò)本廠產(chǎn)品太多時(shí)，消費(fèi)者心理大多無(wú)法接受，而價(jià)格過(guò)低的酒則讓消費(fèi)者對(duì)酒質(zhì)產(chǎn)生懷疑。新建項(xiàng)目裝機(jī)容量1500KW、電消耗720kwh/年，電由琿春市供電所提供。：項(xiàng)目建設(shè)在琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)，交通運(yùn)輸十分便捷，區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣基礎(chǔ)設(shè)備完善。工程項(xiàng)且成表建筑面積：1辦公樓：120㎡宿舍（車庫(kù)、食堂）：200㎡生產(chǎn)車間：140㎡釀造車間：100㎡蒸餾車間：130㎡發(fā)酵車間：150㎡沉降車間：50㎡攪拌車間：120㎡深加工車間：110㎡成品庫(kù)：200㎡1白區(qū)車間：120㎡1鍋爐房：20㎡1理化實(shí)驗(yàn)室：40㎡1倉(cāng)庫(kù)：300㎡　　　　　　　　總計(jì)：1800平方米以上建筑物預(yù)計(jì)造價(jià)為360萬(wàn)元。（1）水源廠區(qū)的生產(chǎn)和知活用水均由自來(lái)水管線直接供給。新建工程周圍沒(méi)有污染源，環(huán)境狀況良好，因此新建工程必須保護(hù)好環(huán)境減少污染。工作原理：空氣和粉塵通過(guò)扁吹式風(fēng)機(jī)進(jìn)入過(guò)濾器底部，粉塵上升進(jìn)入過(guò)濾器，而“重”的粉塵沉積底部。設(shè)備主要技術(shù)參數(shù)：規(guī)格型號(hào)流量m3/h全壓mm2ho配用電機(jī)2TY547423705410171868工作原理：除塵：由鍋爐排放的煙塵，進(jìn)入除煙氣分配室，進(jìn)入旋風(fēng)子做旋轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)，產(chǎn)生了離心力，塵粒在離心力的作用下，分離95％。（以上避振配件均可在環(huán)保設(shè)備公司購(gòu)得）、綠化為美化廠區(qū)環(huán)境以及凈化大氣環(huán)境，同時(shí)使用其噪場(chǎng)得到控制，根據(jù)廠區(qū)實(shí)際情況采取周圍種樹，廠內(nèi)閑置場(chǎng)地種草、栽花進(jìn)行綠化，以實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性兼顧為原則。（4）工在工作時(shí)間的安全衛(wèi)生條件要嚴(yán)格按照《勞動(dòng)法》和《職業(yè)病防治法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章　企業(yè)組織與勞動(dòng)定員本企業(yè)目前仍執(zhí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實(shí)行廠部、車間、工段分級(jí)管理，實(shí)行各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。根據(jù)省、市主管部門及建設(shè)單位要求加快整改建設(shè)，落實(shí)設(shè)備引進(jìn)，縮短建設(shè)周期，建設(shè)工程實(shí)施按計(jì)劃進(jìn)行。c、投資構(gòu)成分析：（見附表2資產(chǎn)一覽表）本項(xiàng)目自籌建設(shè)投資987萬(wàn)元（含無(wú)形資產(chǎn)）。用水600噸，需水費(fèi)600元。 輸 費(fèi)：估逄5萬(wàn)元每年。企業(yè)下常生產(chǎn)年份，以生產(chǎn)能力利用率計(jì)算的盈污平衡點(diǎn)為：年固定總成本BEP=　　　　　　　　　　　　　　　　　　100％年銷售收入－年可變總成本－年稅金及附加　＝　　　　　　　　　　　　　　　　　　100％800－104－＝％％時(shí)，即可達(dá)到盈虧平衡　　考慮到項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中一些不確定因素對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期的影響，分別對(duì)銷售收入、固定資產(chǎn)投資以及總成本三個(gè)敏感性因素增加和減少5％和10％的單因素變化進(jìn)行了敏感性分析。38